20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修房屋售后保障與維修服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2業主信息1.3維修服務提供方信息2.合同簽訂依據及目的3.售后保障范圍3.1基礎設施維修3.2裝修工程維修3.3配套設施維修4.維修服務內容4.1維修項目分類4.2維修服務流程4.3維修材料及配件5.維修服務期限6.維修服務費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.維修服務響應時間8.維修服務驗收標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1業主違約責任11.2維修服務提供方違約責任12.合同生效與終止13.合同附件13.1附件一：房屋維修項目清單13.2附件二：維修服務費用明細表13.3附件三：維修服務驗收標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：______1.1.2房屋面積：______平方米1.1.3房屋結構：______1.1.4房屋裝修完成日期：______1.2業主信息1.2.1業主姓名：______1.2.2業主身份證號碼：______1.2.3業主聯系方式：______1.3維修服務提供方信息1.3.1維修服務提供方名稱：______1.3.2維修服務提供方營業執照號碼：______1.3.3維修服務提供方聯系方式：______2.合同簽訂依據及目的2.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。2.2本合同目的為明確雙方在精裝修房屋售后保障與維修服務中的權利義務，確保房屋質量，保障業主合法權益。3.售后保障范圍3.1基礎設施維修3.1.1水暖管道：包括但不限于水表、管道、閥門、接頭等。3.1.2供電線路：包括但不限于插座、開關、電線等。3.1.3供氣管道：包括但不限于管道、閥門、接頭等。3.2裝修工程維修3.2.1墻面：包括但不限于裂縫、脫落、起砂等。3.2.2地面：包括但不限于裂縫、脫落、起砂等。3.2.3天花板：包括但不限于裂縫、脫落、起砂等。3.3配套設施維修3.3.1窗戶：包括但不限于玻璃、密封條等。3.3.2門窗：包括但不限于鎖具、鉸鏈等。3.3.3廚衛設備：包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴房等。4.維修服務內容4.1維修項目分類4.1.1一般性維修4.1.2中小型維修4.1.3大型維修4.2維修服務流程4.2.1接到維修通知后，維修服務提供方應在____小時內響應。4.2.2確定維修項目后，維修服務提供方應在____天內完成維修。4.2.3維修完成后，業主對維修質量進行驗收。4.3維修材料及配件4.3.1維修材料及配件由維修服務提供方提供，費用由雙方約定承擔。5.維修服務期限5.1本合同維修服務期限為房屋交付之日起____年。6.維修服務費用6.1費用計算方式6.1.1一般性維修：____元/次。6.1.2中小型維修：____元/次。6.1.3大型維修：____元/次。6.2費用支付方式6.2.1業主在維修完成后，應支付維修費用。6.2.2維修費用支付方式為現金或銀行轉賬。6.3費用調整機制6.3.1因市場波動等原因導致維修材料及配件價格變動時，維修費用可按實際價格調整。7.維修服務響應時間7.1一般性維修：接到維修通知后，維修服務提供方應在____小時內響應。7.2中小型維修：接到維修通知后，維修服務提供方應在____小時內響應。7.3大型維修：接到維修通知后，維修服務提供方應在____小時內響應。8.維修服務驗收標準8.1維修服務提供方在維修完成后，應向業主提供維修驗收報告。8.2業主應在收到驗收報告后____日內進行驗收。8.3驗收標準：8.3.1維修項目應按照原設計標準和質量要求完成。8.3.2維修部位應達到清潔、平整、牢固、美觀的要求。8.3.3維修后的設施設備應正常運行，無安全隱患。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應在爭議發生后____日內書面通知對方。9.2.2爭議雙方應在接到通知后____日內進行協商。9.2.3協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1維修服務提供方嚴重違約，業主有權解除合同。10.1.2業主在合同期限內無正當理由拒絕維修服務，維修服務提供方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1維修服務期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.違約責任11.1業主違約責任11.1.1業主未按約定支付維修費用的，應向維修服務提供方支付違約金。11.1.2業主故意拖延或拒絕驗收維修成果的，應承擔相應責任。11.2維修服務提供方違約責任11.2.1維修服務提供方未按約定時間完成維修的，應向業主支付違約金。11.2.2維修服務提供方維修質量不符合約定的，應無償返修或賠償損失。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限屆滿或終止條件成就時，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋維修項目清單13.2附件二：維修服務費用明細表13.3附件三：維修服務驗收標準14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、監理方、鑒定評估機構、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的協調、監督、鑒定、評估、理賠等。2.第三方介入的觸發條件2.1業主或維修服務提供方認為有必要引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的理由和目的。2.2雙方在接到介入通知后____日內，共同決定是否同意第三方介入。3.第三方介入的流程3.1業主或維修服務提供方提出第三方介入申請。3.2雙方共同選擇或委托第三方。3.3第三方介入后，應立即與雙方溝通，了解情況，并制定相應的介入方案。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其介入的具體事項和介入過程中可能產生的風險進行評估。4.2第三方責任限額應明確約定在合同中，并在介入協議中予以確認。5.第三方責任界定5.1第三方的責任僅限于其介入范圍內的行為，對于介入范圍之外的行為不承擔任何責任。5.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成業主或維修服務提供方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方權利6.1第三方有權要求業主和維修服務提供方提供必要的信息和協助。6.2第三方有權根據介入情況，提出相應的意見和建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與業主的關系：第三方作為獨立第三方，對業主負責，但應遵守合同約定。7.2第三方與維修服務提供方的關系：第三方作為獨立第三方，對維修服務提供方負責，但應遵守合同約定。7.3第三方與合同雙方的關系：第三方在介入過程中，應公平公正，維護雙方合法權益。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由業主和維修服務提供方根據實際情況共同承擔。8.2第三方介入的費用應在介入協議中明確約定。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露任何合同雙方的商業秘密。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限應根據介入事項的復雜程度和介入需要的時間確定。10.2第三方介入的期限應在介入協議中明確約定。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件由介入協議約定。11.2第三方介入終止后，應向業主和維修服務提供方提交介入報告。12.第三方介入的后續處理12.1第三方介入結束后，業主和維修服務提供方應根據介入報告和合同約定，繼續履行合同義務。12.2如介入過程中出現新的爭議，雙方應重新協商解決。13.本條款的修改與補充13.1本條款可根據實際情況進行修改和補充。13.2修改和補充的條款應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修項目清單要求：詳細列明房屋維修項目的名稱、描述、數量、維修標準等信息。說明：該清單作為維修服務的依據，應由雙方共同確認并簽字。2.附件二：維修服務費用明細表要求：詳細列明各項維修服務的收費標準、材料費、人工費、稅費等信息。說明：該明細表作為費用支付的依據，應由雙方共同確認并簽字。3.附件三：維修服務驗收標準要求：詳細列明各項維修服務的驗收標準，包括質量、安全性、功能性等方面。說明：該驗收標準作為維修服務完成的判定依據，應由雙方共同確認并簽字。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、責任、費用、期限等內容。說明：該協議作為第三方介入的正式文件，應由雙方和第三方共同確認并簽字。5.附件五：維修服務驗收報告要求：詳細記錄維修服務的完成情況、驗收結果、存在問題等信息。說明：該報告作為維修服務完成的證明文件，應由維修服務提供方提供，業主簽字確認。6.附件六：維修服務費用支付憑證要求：詳細記錄每次維修服務費用的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：該憑證作為費用支付的證明文件，應由維修服務提供方提供，業主簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1業主未按約定支付維修費用。1.2維修服務提供方未按約定時間完成維修。1.3維修服務提供方提供的維修材料或配件不符合約定標準。1.4業主故意拖延或拒絕驗收維修成果。1.5第三方在介入過程中泄露商業秘密。2.責任認定標準：2.1業主未按約定支付維修費用的，應支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。2.2維修服務提供方未按約定時間完成維修的，應支付違約金，違約金按延誤天數乘以每日維修費用的____%計算。2.3維修服務提供方提供的維修材料或配件不符合約定標準的，應重新維修或更換，并承擔相應費用。2.4業主故意拖延或拒絕驗收維修成果的，應承擔相應責任，如造成維修服務提供方損失的，應予以賠償。2.5第三方在介入過程中泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1示例一：業主未在約定時間內支付維修費用，應支付違約金，違約金按未支付金額的10%計算。3.2示例二：維修服務提供方延誤維修時間一天，應支付違約金，違約金按每日維修費用的5%計算。3.3示例三：維修服務提供方使用的某品牌水管不符合約定標準，應重新更換，并承擔更換費用。3.4示例四：業主拒絕驗收維修成果，導致維修服務提供方再次維修，業主應承擔再次維修費用。3.5示例五：第三方在介入過程中泄露業主的商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2025版精裝修房屋售后保障與維修服務合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2售后服務提供商信息1.3甲方授權代理人信息（如有）1.4乙方授權代理人信息（如有）二、合同簽訂背景與依據2.1房屋購買合同2.2相關法律法規2.3售后服務政策三、房屋概況3.1房屋位置與面積3.2房屋裝修標準3.3房屋交付時間四、售后服務范圍4.1基礎設施維修4.2裝修質量問題處理4.3設備設施維修4.4非功能性問題處理五、維修服務內容5.1維修項目分類5.2維修時限5.3維修費用承擔5.4維修材料與配件六、維修服務流程6.1報修流程6.2維修派工6.3維修驗收6.4維修反饋七、維修費用結算7.1費用結算方式7.2費用支付期限7.3費用支付方式七、違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9、合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10、其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達10.3不可抗力11、合同附件11.1房屋裝修清單11.2維修項目清單11.3相關法律法規文件12、合同簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13、合同份數與保管13.1合同份數13.2合同保管14、合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息姓名：_________________________身份證號碼：_____________________聯系電話：______________________1.2售后服務提供商信息公司名稱：_________________________法定代表人：_____________________聯系電話：______________________1.3甲方授權代理人信息（如有）姓名：_________________________身份證號碼：_____________________聯系電話：______________________1.4乙方授權代理人信息（如有）姓名：_________________________身份證號碼：_____________________聯系電話：______________________二、合同簽訂背景與依據2.1房屋購買合同房屋購買合同編號：_____________________簽訂日期：______________________2.2相關法律法規《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規。2.3售后服務政策根據乙方公司制定的《2025版精裝修房屋售后保障與維修服務政策》。三、房屋概況3.1房屋位置與面積地址：_________________________建筑面積：_____________________3.2房屋裝修標準裝修風格：_________________________裝修材料：_____________________3.3房屋交付時間交付日期：______________________四、售后服務范圍4.1基礎設施維修供水、供電、供氣、供暖等基礎設施維修。4.2裝修質量問題處理墻面、地面、門窗等裝修質量問題處理。4.3設備設施維修家具、家電等設備設施維修。4.4非功能性問題處理室內空氣、噪音等非功能性問題處理。五、維修服務內容5.1維修項目分類基礎維修、裝修維修、設備維修、非功能性維修。5.2維修時限基礎維修：自接到報修通知后2個工作日內；裝修維修：自接到報修通知后3個工作日內；設備維修：自接到報修通知后5個工作日內；非功能性維修：自接到報修通知后7個工作日內。5.3維修費用承擔基礎維修：由乙方承擔；裝修維修：由乙方承擔；設備維修：根據設備保修政策及維修費用承擔約定；非功能性維修：根據實際情況協商確定。5.4維修材料與配件維修材料與配件由乙方提供，費用由維修費用承擔方承擔。六、維修服務流程6.1報修流程報修人通過電話、短信或書面形式向乙方提出報修請求。6.2維修派工乙方接到報修請求后，在規定時間內派維修人員上門服務。6.3維修驗收維修完成后，報修人對維修結果進行驗收。6.4維修反饋報修人對維修服務進行評價和反饋。七、維修費用結算7.1費用結算方式現金支付、銀行轉賬等。7.2費用支付期限維修完成后，報修人應在5個工作日內支付維修費用。7.3費用支付方式根據報修人選擇的費用結算方式執行。八、違約責任與爭議解決8.1違約責任若甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于維修服務不到位、延誤維修時間等。8.2爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止9.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。十、合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起____年。十一、其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。11.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。十二、合同附件12.1房屋裝修清單12.2維修項目清單12.3相關法律法規文件十三、合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期：_____________________13.2簽訂地點：_____________________十四、合同簽署甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________年月日甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方維修需求優先級說明：在維修服務中，如甲方有緊急維修需求，乙方應優先安排維修，確保甲方的生活和居住安全不受影響。1.2甲方指定維修時間說明：甲方有權指定維修時間，乙方應在甲方指定的時間內安排維修人員上門服務，如因特殊情況無法滿足甲方要求，乙方應提前通知甲方并協商調整時間。1.3甲方參與維修過程說明：甲方有權參與維修過程，對維修質量進行監督，對乙方維修人員的服務態度和工作效率進行評價。1.4甲方維修資料保管說明：甲方應妥善保管維修過程中產生的相關資料，如維修記錄、維修費用清單等，以便日后查閱。1.5甲方維修費用報銷說明：甲方有權向乙方報銷因維修產生的合理費用，乙方應在甲方提供相關憑證后及時報銷。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方維修計劃制定說明：乙方應根據房屋的實際情況和維修需求，制定詳細的維修計劃，并在計劃中明確維修項目、維修時間、維修費用等。2.2乙方維修質量保證說明：乙方承諾對維修質量進行嚴格把控，確保維修后的房屋符合設計標準和功能要求。2.3乙方維修人員培訓說明：乙方應對維修人員進行定期培訓，提高維修人員的專業技能和服務意識。2.4乙方維修費用結算說明：乙方應在維修完成后，向甲方提供詳細的維修費用清單，并按照合同約定進行結算。2.5乙方維修服務承諾說明：乙方承諾在合同有效期內，為甲方提供優質的維修服務，確保房屋的正常使用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責明確說明：第三方中介應在合同中明確其職責，包括但不限于協調雙方溝通、監督合同履行、處理爭議等。3.2中介費用承擔說明：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確費用支付方式及支付期限。3.3中介保密義務說明：第三方中介對本合同內容及雙方商業秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介協調責任說明：第三方中介應積極協調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。3.5中介爭議解決說明：若甲方、乙方與第三方中介之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介退出機制說明：在合同履行過程中，如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，雙方有權解除與中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋裝修清單2.維修項目清單3.相關法律法規文件4.甲方與乙方簽訂的房屋購買合同5.第三方中介的營業執照及資質證明（如有）6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.乙方授權代理人身份證復印件（如有）9.甲方授權代理人身份證復印件（如有）10.維修費用清單11.維修記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付維修費用。認定：甲方未在維修完成后5個工作日內支付維修費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成維修。認定：乙方未在規定的時間內完成維修，視為違約。3.違約行為：乙方維修質量不符合約定。認定：經甲方驗收，乙方維修后的房屋不符合設計標準和功能要求，視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露雙方商業秘密。認定：第三方中介未經雙方同意，向任何第三方泄露合同內容及商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規定。2.建筑法：調整建筑活動的基本法律，包括建筑活動的許可、建筑質量、安全生產等方面的規定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：維修費用結算糾紛。解決辦法：根據維修費用清單和合同約定進行結算，如有爭議，可尋求第三方調解或仲裁。3.問題：維修材料質量不合格。解決辦法：乙方應提供合格的材料，如材料不合格，乙方應承擔相應的責任。4.問題：維修人員服務態度差。解決辦法：甲方有權要求乙方更換維修人員，乙方應確保維修人員的服務態度良好。五、所有應用場景：1.新裝修房屋售后保障。2.老舊房屋維修服務。3.房屋設施設備維修。4.房屋功能性維修。5.房屋緊急維修。全文完。2025版精裝修房屋售后保障與維修服務合同2合同編號_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在精裝修房屋售后保障與維修服務方面的權利、義務和責任，確保房屋在保修期內及保修期滿后的維修服務質量，保障雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅質量保證書》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的專業屬于房屋建筑工程領域，包括但不限于房屋結構、水電、通風、空調、衛生間、廚房等設施。3.2關鍵詞解釋（1）精裝修房屋：指在房屋主體結構、裝修、設備設施等方面達到一定標準的住宅。（2）售后保障：指房屋交付使用后，乙方為甲方提供的一系列維修、保養等服務。（3）維修服務：指乙方對甲方房屋在保修期內及保修期滿后的故障進行修復、更換配件等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供售后保障與維修服務。（2）甲方應按照合同約定支付維修服務費用。（3）甲方應配合乙方進行房屋維修，提供必要的便利條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在保修期內及保修期滿后的合理期限內，為甲方提供售后保障與維修服務。（2）乙方應保證維修服務的質量，確保維修后的房屋符合國家標準。（3）乙方應按照合同約定，在接到甲方維修請求后，及時響應，盡快安排維修人員上門服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，保修期為自房屋交付使用之日起五年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應在接到甲方維修請求后，及時安排維修人員上門服務，甲方應積極配合乙方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時，雙方應書面通知對方。（2）合同解除后，乙方應立即停止履行合同義務。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定結算剩余費用，并處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修服務費：指乙方為甲方提供的維修服務所發生的合理費用。（2）配件費用：指乙方為維修房屋所使用的配件費用。（3）材料費用：指乙方為維修房屋所使用的材料費用。（4）人工費用：指乙方維修人員的人工費用。7.2支付方式（1）現金支付：甲方可直接向乙方支付現金。（2）銀行轉賬：甲方可通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。（3）其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）維修服務費：甲方應在維修服務完成后，根據實際發生的費用支付。（2）配件費用、材料費用：甲方應在乙方提供相關發票后五個工作日內支付。（3）人工費用：甲方應在乙方提供維修人員工作記錄及工資清單后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的5%計算。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供維修服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用總額的5%計算。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因乙方維修服務導致的房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。（2）賠償金額按實際損失計算，包括但不限于維修費用、修復費用、鑒定費用等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容不被泄露。（2）任何一方未經對方同意，不得以任何形式泄露、使用或轉讓保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如疫情、地震、火災等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務不得轉讓。（2）涉及商業秘密、技術秘密的內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在提供維修服務過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行合理檢查和維護的權利。（2）乙方在維修過程中，如發現房屋存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保合同的有效履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，提供必要的資料和條件。（2）乙方應按照甲方的要求，及時響應維修請求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均被本合同取代。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋產權證明文件。2.乙方提供的營業執照副本、相關資質證書。3.甲方提供的房屋維修記錄及照片。4.乙方提供的維修服務費用報價單。5.雙方協商一致的修改和補充協議。6.爭議解決過程中產生的相關文件。7.不可抗力事件的相關證明文件。8.爭議調解、仲裁或訴訟過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付維修費用的，認定為