20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高級房地產顧問全權委托合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.委托事項2.1委托范圍2.2委托期限2.3委托費用3.甲方權利與義務3.1甲方權利3.2甲方義務4.乙方權利與義務4.1乙方權利4.2乙方義務5.房地產項目信息5.1項目基本情況5.2項目地理位置5.3項目配套設施6.委托事項執行6.1乙方執行方式6.2乙方執行期限6.3乙方執行成果7.合作方式7.1合作模式7.2合作比例7.3合作費用8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯系人：__________________甲方聯系電話：__________________1.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯系人：__________________乙方聯系電話：__________________2.委托事項2.1委托范圍（1）市場調研與分析（2）項目策劃與定位（3）營銷推廣與銷售（4）客戶關系維護2.2委托期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.委托費用3.1委托費用總額為人民幣____元。3.2乙方應在合同生效后____個工作日內向甲方支付首期費用人民幣____元，剩余費用按項目進度分期支付。4.甲方權利與義務4.1甲方權利（1）對乙方提供的服務進行監督和檢查；（2）要求乙方按照合同約定履行義務；（3）在乙方違反合同約定時，有權解除合同并要求賠償損失。4.2甲方義務（1）按照合同約定支付費用；（2）向乙方提供真實、準確的項目信息；（3）配合乙方進行市場調研、項目策劃等工作。5.乙方權利與義務5.1乙方權利（1）根據合同約定，收取甲方支付的費用；（2）在甲方違約時，有權要求賠償損失。5.2乙方義務（1）按照合同約定，為甲方提供優質、高效的服務；（2）保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在委托期限內，不得接受與本項目相競爭的業務。6.房地產項目信息6.1項目基本情況項目名稱：__________________項目地址：__________________項目規模：__________________6.2項目地理位置項目位于____城市，周邊配套設施完善，交通便利。7.委托事項執行7.1乙方執行方式（1）進行市場調研，了解同類項目市場情況；（2）根據市場調研結果，制定項目策劃方案；（3）實施營銷推廣，提高項目知名度；（4）負責項目銷售，完成銷售目標；（5）維護客戶關系，提高客戶滿意度。7.2乙方執行期限乙方將在合同生效之日起____個月內完成委托事項。7.3乙方執行成果乙方執行成果包括但不限于：（1）項目策劃方案；（2）營銷推廣方案；（3）銷售業績報告；（4）客戶滿意度調查報告。8.保密條款8.1保密內容乙方在執行本合同過程中，對甲方提供的項目信息、商業秘密等負有保密義務，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任若乙方違反保密義務，泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行服務義務；（2）甲方未按合同約定支付費用；（3）任何一方違反保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為____元；（3）違約方應承擔因違約產生的其他費用。10.3違約賠償（1）違約方應在本合同規定的賠償期限內支付賠償金；（2）違約方未在規定期限內支付賠償金的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）任何一方喪失履行合同能力。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定結算費用；（2）合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2通知與送達（1）雙方的通知應以書面形式發送；（2）通知送達以對方簽收為準。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，確保合同目標的實現。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由（1）甲方或乙方根據合同需要引入第三方提供專業服務；（2）合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方提供幫助；（3）法律、法規或政策要求引入第三方。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明具體事由；（2）雙方協商確定第三方人選，并簽訂相應的合作協議；（3）第三方根據合作協議及本合同約定，參與合同履行。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據合作協議及本合同約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方義務（1）遵守本合同及合作協議的約定，履行相關義務；（2）對甲乙雙方提供的服務，保證質量；（3）保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同約定的乙方服務費用的一定比例。18.2責任限額計算第三方責任限額為本合同約定的乙方服務費用的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方與乙方對合同履行承擔連帶責任；（2）第三方在合作協議約定的范圍內承擔責任；（3）若第三方因自身原因造成損失，甲方和乙方不承擔責任。19.2權利劃分（1）甲方和乙方享有合同約定的權利；（2）第三方享有合作協議約定的權利；（3）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲方或乙方如需更換第三方，應提前____日書面通知對方，并經對方同意；（2）更換后的第三方應與本合同及合作協議的約定保持一致。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前____日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續履行合同。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方在履行合作協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構雙方同意將第三方爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。22.第三方合作協議22.1合作協議簽訂第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務。22.2合作協議內容（1）合作目的；（2）合作期限；（3）雙方的權利義務；（4）違約責任；（5）爭議解決方式。23.第三方介入與本合同的關系23.1第三方介入不影響本合同的效力；23.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務；23.3第三方介入不增加本合同約定的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權委托書詳細要求：授權委托書需明確甲方授權乙方的事項、權限范圍及期限。說明：用于證明甲方對乙方的授權。2.第三方合作協議詳細要求：合作協議應包含合作目的、期限、雙方權利義務、違約責任等內容。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。3.房地產項目信息表詳細要求：項目信息表應包含項目基本情況、地理位置、配套設施等詳細信息。說明：用于提供項目相關信息。4.市場調研報告詳細要求：報告應包含市場調研方法、結果分析、建議等內容。說明：用于為項目策劃提供依據。5.項目策劃方案詳細要求：方案應包含項目定位、營銷策略、推廣計劃等內容。說明：用于指導項目實施。6.營銷推廣方案詳細要求：方案應包含推廣渠道、推廣內容、推廣時間等內容。說明：用于指導營銷推廣工作。7.銷售業績報告詳細要求：報告應包含銷售數據、銷售分析、銷售建議等內容。說明：用于評估銷售業績。8.客戶滿意度調查報告詳細要求：報告應包含調查方法、結果分析、改進建議等內容。說明：用于了解客戶滿意度。9.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于會議紀要、函件、通知等。說明：用于證明合同履行過程中的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為____元；如造成乙方損失，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行服務義務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為____元；如造成甲方損失，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議及本合同約定履行義務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為____元；如造成甲方或乙方損失，第三方應賠償甲方或乙方損失。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露甲乙雙方的商業秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未經對方同意擅自解除合同責任認定：違約方應向對方支付違約金，違約金金額為____元；如造成對方損失，違約方應賠償對方損失。全文完。2024版高級房地產顧問全權委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.顧問服務內容3.1房地產市場分析3.2房地產項目評估3.3房地產營銷策略3.4房地產交易談判3.5房地產項目跟進行為4.顧問服務期限4.1服務起始時間4.2服務結束時間5.顧問費用及支付方式5.1費用構成5.2支付方式5.3付款時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1合同變更10.2合同解除10.3合同續簽10.4合同附件11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同簽署日期12.1雙方簽署日期13.合同份數13.1合同份數及保管14.合同附件14.1附件一：顧問服務清單14.2附件二：保密協議14.3附件三：合同變更協議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]第二條合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為高級房地產顧問，就甲方房地產項目提供專業咨詢服務，以實現甲方項目價值最大化。2.2合同范圍（1）房地產市場分析；（2）房地產項目評估；（3）房地產營銷策略制定；（4）房地產交易談判；（5）房地產項目跟進行為。第三條顧問服務內容3.1房地產市場分析乙方需對甲方所在地區的房地產市場進行深入研究，包括但不限于市場供需、價格走勢、政策法規等，為甲方提供市場分析報告。3.2房地產項目評估乙方需對甲方房地產項目進行全方位評估，包括但不限于項目定位、產品設計、配套設施等，為甲方提供項目評估報告。3.3房地產營銷策略乙方需根據市場分析結果和項目評估報告，為甲方制定切實可行的房地產營銷策略，包括推廣方案、銷售策略等。3.4房地產交易談判乙方需協助甲方進行房地產交易談判，包括價格談判、合同條款談判等，確保甲方利益最大化。3.5房地產項目跟進行為乙方需在項目實施過程中，對項目進度、質量、成本等方面進行嚴格把控，確保項目按期、保質、保量完成。第四條顧問服務期限4.1服務起始時間本合同服務期限自[服務起始日期]起。4.2服務結束時間本合同服務期限至[服務結束日期]止。第五條顧問費用及支付方式5.1費用構成（1）市場分析費用；（2）項目評估費用；（3）營銷策略費用；（4）交易談判費用；（5）跟進行為費用。5.2支付方式甲方應按照本合同約定，在乙方完成相應服務后，支付顧問費用。5.3付款時間甲方應在每次顧問服務完成后[付款時間]內，支付相應顧問費用。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后[解除通知期限]內未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）本合同服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。6.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應立即停止提供服務；（2）甲方應按照本合同約定支付已發生的顧問費用；第八條保密條款7.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息、交易信息等，均屬保密內容。7.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息的，應承擔相應的法律責任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。第九條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第十條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同需按照相關法律法規的要求進行備案。第十一條其他約定事項10.1合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除本合同的解除，應按照第七條“合同解除與終止”的規定執行。10.3合同續簽本合同期滿前，雙方可協商一致續簽合同。10.4合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽署日期12.1雙方簽署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日第十四條合同份數13.1合同份數及保管本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。13.2合同附件份數本合同附件一式[附件份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，參與本合同相關業務活動的獨立第三方。1.2.1房地產中介機構；1.2.2法律顧問；1.2.3評估機構；1.2.4營銷推廣公司；1.2.5工程監理公司；1.2.6其他甲乙雙方約定的第三方。2.第三方責任2.1第三方應根據本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，并對自己的行為負責。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方參與合同履行前書面告知第三方。2.2.2第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規的規定。3.第三方權利3.1第三方有權根據本合同約定，獲取相應的報酬。3.2第三方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整工作計劃，并通知甲乙雙方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應按照合同約定支付費用。4.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應按照合同約定支付費用。4.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：4.3.1第三方在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的共同利益。4.3.2第三方在發現甲乙雙方存在分歧時，應及時溝通，尋求解決方案。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的流程5.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體流程。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的職責、權利、義務達成一致。5.2第三方介入的合同5.2.1第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力。5.2.2第三方介入的合同中，應明確第三方的責任限額。5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用應由甲乙雙方承擔。5.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。5.4第三方介入的爭議解決5.4.1第三方介入產生的爭議，應按照本合同“爭議解決方式”的規定處理。5.4.2第三方介入產生的爭議，也可由甲乙雙方與第三方協商解決。5.5第三方介入的終止5.5.1第三方介入的終止，應按照本合同“合同解除與終止”的規定執行。5.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：顧問服務清單要求：1.1列明乙方提供各項顧問服務的具體內容；1.2明確每項服務的預期成果和時間節點；1.3提供服務所需的基礎數據和資料清單。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供服務的具體內容和預期成果。2.附件二：保密協議要求：2.1明確保密信息的范圍和保密期限；2.2約定違反保密義務的法律責任；2.3確定保密信息的披露條件和程序。說明：本附件用于保障雙方在合同履行過程中產生的保密信息的保密性。3.附件三：合同變更協議要求：3.1明確合同變更的流程和條件；3.2約定合同變更后的權利義務調整；3.3確定合同變更的生效時間和方式。說明：本附件用于規范合同變更的過程，確保合同變更的合法性和有效性。4.附件四：顧問費用明細表要求：4.1列明各項顧問服務的費用構成；4.2明確費用計算方式和支付時間；4.3提供費用計算的依據和標準。說明：本附件用于詳細說明顧問費用的構成，便于甲乙雙方進行費用管理和監督。5.附件五：第三方介入協議要求：5.1明確第三方介入的流程和條件；5.2約定第三方的權利義務和責任；5.3確定第三方介入的合同簽訂和生效時間。說明：本附件用于規范第三方介入的過程，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付顧問費用；1.2乙方未按時完成顧問服務；1.3第三方未履行保密義務；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付顧問費用，應按照合同約定支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時完成顧問服務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未履行保密義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付顧問費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金及相應損失賠償。3.2乙方未按時完成顧問服務，導致甲方項目進度延誤，乙方應賠償甲方因此產生的額外費用。3.3第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償甲乙雙方因保密信息泄露而遭受的全部損失。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，如未按期提供所需資料，導致顧問服務無法正常進行，雙方應協商解決，必要時承擔違約責任。全文完。2024版高級房地產顧問全權委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目基本信息2.2房地產項目位置2.3房地產項目面積2.4房地產項目價格3.委托事項3.1委托人授權事項3.2顧問人職責3.3委托人權利3.4顧問人義務4.合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間4.3合同續簽5.費用及支付方式5.1委托費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1委托人違約責任7.2顧問人違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房地產項目相關資料11.2委托人授權書11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）委托人名稱：____________________（2）顧問人名稱：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）委托人法定代表人或授權代表：____________________（2）顧問人法定代表人或授權代表：____________________1.3合同雙方聯系方式（1）委托人聯系方式：電話：____________________；郵箱：____________________（2）顧問人聯系方式：電話：____________________；郵箱：____________________2.合同標的2.1房地產項目基本信息（1）項目名稱：____________________（2）項目開發商：____________________（3）項目位置：____________________2.2房地產項目位置（1）具體地址：____________________（2）所在區域：____________________2.3房地產項目面積（1）總建筑面積：____________________平方米（2）可銷售面積：____________________平方米2.4房地產項目價格（1）單價：____________________元/平方米（2）總價：____________________元3.委托事項3.1委托人授權事項（1）委托人授權顧問人對房地產項目進行全權代理銷售。（2）委托人授權顧問人簽訂房地產買賣合同。3.2顧問人職責（1）負責房地產項目的宣傳推廣。（2）負責房地產項目的客戶接待及銷售。（3）負責與開發商、購房者等相關方的溝通協調。3.3委托人權利（1）委托人有權監督顧問人的工作。（2）委托人有權要求顧問人提供銷售報告。（3）委托人有權解除合同。3.4顧問人義務（1）顧問人應按照委托人的要求，認真履行合同約定的職責。（2）顧問人應保守委托人的商業秘密。（3）顧問人應按照約定的時間節點完成銷售任務。4.合同期限4.1合同生效時間：____________________4.2合同終止時間：____________________4.3合同續簽：本合同期滿前，雙方可協商續簽。5.費用及支付方式5.1委托費用：____________________元5.2費用支付方式：按銷售額的____________________%支付。5.3費用支付時間：每月____________________日前支付。6.保密條款6.1保密內容：本合同涉及的商業秘密、技術秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方損失。7.違約責任7.1委托人違約責任（1）委托人未按時支付費用的，應向顧問人支付違約金____________________元。（2）委托人擅自解除合同的，應向顧問人支付違約金____________________元。7.2顧問人違約責任（1）顧問人未按約定完成銷售任務的，應向委托人支付違約金____________________元。（2）顧問人泄露委托人商業秘密的，應承擔違約責任，賠償對方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）若雙方同意仲裁，應選擇____________________仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行。（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）自通知送達對方之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理（1）雙方應按照約定或法律規定處理已履行部分。（2）未履行部分，雙方應協商解決。10.合同生效及其他10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經雙方法定代表人或授權代表簽字確認。10.2合同附件（1）房地產項目相關資料。（2）委托人授權書。（3）其他相關文件。10.3合同解釋（1）本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。（2）本合同如有歧義，以書面解釋為準。11.合同附件11.1房地產項目相關資料（1）房地產項目規劃許可證。（2）房地產項目預售許可證。（3）房地產項目竣工備案證明。11.2委托人授權書（1）授權人簽名。（2）授權日期。11.3其他相關文件（1）合同簽訂地政府相關部門出具的相關證明文件。（2）雙方認為有必要附在本合同中的其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署地點：____________________12.2合同簽署日期：____________________12.3合同簽署人（1）委托人代表：____________________（2）顧問人代表：____________________13.合同備案13.1合同備案機構：____________________13.2合同備案程序（1）雙方應在合同簽訂之日起____________________日內向合同備案機構備案。（2）備案所需文件：合同原件、雙方營業執照、法定代表人或授權代表身份證等。14.其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指除委托人和顧問人以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經委托人和顧問人協商一致，并書面通知對方。（2）第三方介入應明確介入目的、職責、權利和義務。15.3第三方介入程序（1）委托人和顧問人應共同與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務。（2）第三方介入后，應向委托人和顧問人提交工作計劃和進度報告。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1委托人責任（1）委托人應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其工作進行監督。（2）委托人應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2顧問人責任（1）顧問人應配合第三方工作，提供必要的信息和協助。（2）顧問人應監督第三方的工作質量，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定（1）第三方在履行本合同時，因其自身原因導致委托人或顧問人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行本合同時，因委托人或顧問人提供的信息不準確、不完整或存在誤導而遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同總金額的____________________%。（2）若第三方責任超出責任限額