乳制品公司職工食堂租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有食堂房屋及設施，乙方需租賃甲方食堂進行餐飲服務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條食堂基本情況1.1食堂位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2食堂設施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條食堂管理與使用4.1乙方應按甲方要求，對食堂進行管理與使用，確保食堂的正常運營。4.2乙方應保證食堂的食品安全與衛生，嚴格執行國家食品安全法律法規，確保就餐人員的飲食安全。4.3乙方應承擔食堂的維修、保養及物業管理等費用。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證食堂房屋及設施的合法性，不得侵犯他人的合法權益。5.2甲方應協助乙方辦理相關餐飲許可證等手續。5.3甲方應對乙方提供的經營場所進行必要的維修、保養。第六條乙方權利與義務6.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。6.2乙方應保證食堂的食品安全與衛生，嚴格執行國家食品安全法律法規，確保就餐人員的飲食安全。6.3乙方應承擔食堂的維修、保養及物業管理等費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂房屋及設施清單2.食堂食品安全與衛生檢測報告3.租賃合同生效證明4.餐飲許可證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能保證食堂房屋及設施的合法性，導致乙方無法正常經營。2.甲方未協助乙方辦理相關餐飲許可證等手續。3.甲方未對乙方提供的經營場所進行必要的維修、保養。4.乙方未合法經營，違反國家法律法規，從事違法經營活動。5.乙方未保證食堂的食品安全與衛生，導致就餐人員飲食安全受影響。6.乙方逾期支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂房屋及設施并出租的一方。2.承租方：指租賃甲方食堂進行餐飲服務的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指合同規定的乙方租賃甲方食堂的時間長度。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設施維修問題：甲方應及時對食堂設施進行維修、保養，確保乙方正常經營。2.餐飲許可證辦理問題：甲方應協助乙方辦理相關餐飲許可證等手續，確保乙方合法經營。3.食品安全與衛生問題：乙方應保證食堂的食品安全與衛生，嚴格執行國家食品安全法律法規。4.租金支付問題：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。5.合同糾紛解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中的糾紛，必要時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乳制品公司職工食堂租賃。2.甲方擁有食堂房屋及設施，乙方需租賃甲方食堂進行餐飲服務。3.乙方合法經營，保證食堂的食品安全與衛生。4.雙方簽訂租賃合