20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版動產及不動產抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率3.抵押物概述3.1抵押物種類3.2抵押物價值3.3抵押物現狀3.4抵押物權利瑕疵4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記4.2抵押物保管4.3抵押物保險5.借款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息5.4逾期還款處理6.抵押權實現6.1抵押權實現條件6.2抵押權實現方式6.3抵押權實現程序6.4抵押權實現期限7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：抵押物評估報告10.3附件三：借款憑證11.合同解除后的處理11.1抵押物返還11.2借款余額結算11.3違約責任承擔12.其他約定事項12.1通知方式12.2送達地址12.3爭議管轄13.合同生效日期14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________乙方（出借人）：姓名/名稱：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區____街道____號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1甲方無法履行合同約定的借款義務；1.4.2乙方無法履行合同約定的出借義務；1.4.3合同約定的其他解除條件。2.借款金額與用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2借款用途甲方借款用途為：____________________。2.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4借款利率借款利率為年利率____%，按月計息。3.抵押物概述3.1抵押物種類甲方以其擁有的下列財產作為抵押：動產：____________________不動產：____________________3.2抵押物價值抵押物價值經雙方協商確定，為人民幣____元整。3.3抵押物現狀抵押物現狀符合雙方約定的要求，無權利瑕疵。3.4抵押物權利瑕疵甲方保證抵押物無任何權利瑕疵，否則由甲方承擔全部責任。4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。4.2抵押物保管甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.3抵押物保險甲方應在抵押物上投保相應的保險，并確保保險金額不低于抵押物價值。5.借款還款5.1還款方式甲方應按月分期償還借款本息，具體還款日為每月____日。5.2還款期限借款期限屆滿時，甲方應一次性償還全部借款本息。5.3還款利息借款利息按月計算，于每月____日支付。5.4逾期還款處理如甲方逾期還款，乙方有權按照中國人民銀行規定的同期貸款利率加倍收取滯納金。6.抵押權實現6.1抵押權實現條件如甲方違約，乙方有權實現抵押權。6.2抵押權實現方式協商出售抵押物；依法拍賣抵押物；其他法律允許的方式。6.3抵押權實現程序乙方發出抵押權實現通知；甲方在通知期限內履行還款義務；甲方未履行義務，乙方啟動抵押權實現程序。6.4抵押權實現期限抵押權實現期限自乙方發出抵押權實現通知之日起計算，最長不超過____個月。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定履行還款義務；8.1.2甲方未按合同約定保管抵押物；8.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物權利瑕疵；8.1.4乙方未按合同約定履行出借義務；8.1.5合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為逾期借款金額的____%；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%；8.2.3違約責任的其他承擔方式。8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任；8.3.2因合同約定外的原因導致違約，雙方可根據實際情況協商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按雙方選擇的爭議解決方式執行。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的種類、數量、價值等信息。10.2附件二：抵押物評估報告附件二為抵押物評估機構出具的評估報告，確認抵押物的價值。10.3附件三：借款憑證附件三為甲方向乙方支付借款的憑證。11.合同解除后的處理11.1抵押物返還合同解除后，甲方應將抵押物返還給乙方。11.2借款余額結算合同解除后，雙方應進行借款余額的結算。11.3違約責任承擔合同解除后，雙方應按合同約定承擔相應的違約責任。12.其他約定事項12.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的送達地址。12.3爭議管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署人簽字蓋章甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方介入事項符合法律法規和本合同約定。15.3第三方介入范圍15.3.1中介服務：第三方作為中介機構，提供信息對接、談判協調等服務；15.3.2評估服務：第三方作為評估機構，對抵押物進行價值評估；15.3.3擔保服務：第三方作為擔保機構，提供擔保服務；15.3.4法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、起草文件等服務；15.3.5會計審計服務：第三方作為會計師事務所，提供會計審計服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；16.1.2第三方責任限額應合理，不得超過其提供服務所得報酬的____倍。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致的損失，第三方不承擔賠償責任；16.2.2因甲乙雙方原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利獲取第三方在履行職責過程中，有權獲取履行職責所必需的資料和信息，甲乙雙方應予以配合。17.2第三方權利行使第三方在履行職責過程中，有權根據法律法規和本合同約定行使權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的權利義務關系，甲方應與乙方直接簽訂服務協議。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接的權利義務關系，乙方應與第三方簽訂服務協議。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系，但第三方應按照本合同約定履行職責，確保甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致后，應向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應進行審核，確認符合介入條件。19.3第三方介入實施經審核通過的第三方，應根據甲乙雙方的要求，履行相關職責。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費用支付第三方介入費用應在合同約定的期限內支付，支付方式按合同約定執行。21.第三方介入變更與解除21.1第三方介入變更在第三方介入期間，如需變更第三方職責或服務內容，甲乙雙方應與第三方協商一致。21.2第三方介入解除在第三方介入期間，如需解除第三方介入，甲乙雙方應與第三方協商一致，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的種類、數量、所在地、權屬證明等基本信息。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和權屬的重要文件。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告應包含抵押物的市場價值、評估依據、評估方法等內容。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押權實現的依據。3.借款憑證要求：包括借款合同、付款憑證等，證明借款金額和支付時間。說明：借款憑證是證明借款事實的重要文件。4.抵押登記證明要求：由抵押登記機構出具的抵押登記證明，證明抵押權的設立。說明：抵押登記證明是抵押權合法性的重要證明。5.通知函要求：包括通知函模板，用于在合同履行過程中發送各種通知。說明：通知函是確保各方及時了解合同履行情況的重要工具。6.違約通知函要求：包括違約通知函模板，用于在違約發生時通知對方。說明：違約通知函是啟動違約責任追究程序的重要文件。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決協議、仲裁裁決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明：爭議解決文件是解決爭議的法律依據。8.第三方服務協議要求：包括第三方服務協議模板，用于明確第三方介入的具體事項和權利義務。說明：第三方服務協議是規范第三方行為的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行還款義務。責任認定：甲方應向乙方支付逾期借款金額的____%作為違約金。示例：甲方未按期還款，逾期10天，應支付1000元違約金。違約行為：未按合同約定保管抵押物。責任認定：甲方應賠償因保管不善導致抵押物損失的費用。示例：抵押物因甲方保管不善被盜，甲方應賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行出借義務。責任認定：乙方