甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同項(xiàng)目1.3合同文件1.4術(shù)語(yǔ)定義2.合同組成2.1組成文件2.2文件的優(yōu)先順序2.3文件的修改與補(bǔ)充3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開(kāi)具4.合同履行4.1承包人義務(wù)4.2發(fā)包人義務(wù)4.3工期延誤4.4質(zhì)量控制4.5安全管理5.變更與調(diào)整5.1變更程序5.2變更價(jià)款5.3變更對(duì)工期的影響6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任處理7.違約責(zé)任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁程序8.3法律適用9.一般條款9.1合同的有效期9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止9.4保密條款10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任11.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2節(jié)能減排措施12.稅務(wù)12.1稅務(wù)責(zé)任12.2稅務(wù)申報(bào)13.保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)辦理14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人如下：發(fā)包人：（名稱(chēng)全稱(chēng)）承包人：（名稱(chēng)全稱(chēng)）1.2合同項(xiàng)目本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目如下：項(xiàng)目名稱(chēng)：（項(xiàng)目全稱(chēng)）項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目具體位置）項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述）1.3合同文件（1）本合同及附件；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）合同談判記錄；（4）合同履行過(guò)程中雙方形成的書(shū)面文件。1.4術(shù)語(yǔ)定義本合同中下列術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）合同總價(jià)：指承包人按照合同約定完成工程項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容，并支付給承包人的全部款項(xiàng)。（2）工期：指合同約定的承包人完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。（3）合同變更：指合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、調(diào)整的行為。第二條合同組成2.1組成文件本合同組成文件包括：（1）本合同；（2）合同附件；（3）合同履行過(guò)程中雙方形成的書(shū)面文件。2.2文件的優(yōu)先順序（1）本合同；（2）合同附件；（3）合同履行過(guò)程中雙方形成的書(shū)面文件。2.3文件的修改與補(bǔ)充本合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同文件進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一攬子價(jià)格，包括承包人完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整本合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化。雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式本合同支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：承包人按照工程進(jìn)度，向發(fā)包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包人按照約定支付。（3）驗(yàn)收付款：工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度付款后的剩余款項(xiàng)。（4）質(zhì)量保證金：發(fā)包人在支付驗(yàn)收付款后，保留一定比例的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。3.4發(fā)票開(kāi)具承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人開(kāi)具合法、有效的發(fā)票。第四條合同履行4.1承包人義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。4.2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款，提供施工條件，并協(xié)助承包人完成工程項(xiàng)目。4.3工期延誤如承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.5安全管理承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保工程施工過(guò)程中的安全。第五條變更與調(diào)整5.1變更程序本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2變更價(jià)款合同變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。5.3變更對(duì)工期的影響合同變更如導(dǎo)致工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。第六條合同解除6.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后第八條違約責(zé)任8.1承包人違約承包人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給發(fā)包人造成的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給承包人造成的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約導(dǎo)致的損失賠償額，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序雙方同意，仲裁機(jī)構(gòu)為（名稱(chēng)全稱(chēng)），仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)全稱(chēng)）。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用本合同適用法律為（具體法律名稱(chēng)）。第十條一般條款10.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體年限）。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的終止本合同履行完成后自行終止。10.4保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸（雙方約定的歸屬方）所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排12.1環(huán)境保護(hù)要求承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。12.2節(jié)能減排措施承包人應(yīng)采取有效措施，降低施工過(guò)程中的能源消耗和排放物。第十三條稅務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，履行稅務(wù)義務(wù)。13.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。第十四條保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定，辦理工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。14.2保險(xiǎn)辦理承包人應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提交給發(fā)包人備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書(shū)附件二：中標(biāo)通知書(shū)附件三：合同談判記錄附件四：合同履行過(guò)程中雙方形成的書(shū)面文件附件一：合同協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量要求等關(guān)鍵條款。雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件一的內(nèi)容。附件二：中標(biāo)通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)是確認(rèn)承包人中標(biāo)工程的重要文件。通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)載明工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、中標(biāo)金額等信息，并由發(fā)包人加蓋公章。附件三：合同談判記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同談判記錄是雙方在合同簽訂過(guò)程中就合同條款進(jìn)行溝通、協(xié)商的記錄。談判記錄應(yīng)包括但不限于合同價(jià)格、工期、質(zhì)量等方面的協(xié)商內(nèi)容。附件四：合同履行過(guò)程中雙方形成的書(shū)面文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中雙方形成的書(shū)面文件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。這些文件是雙方履行合同的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容。2.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款。3.雙方未按照合同約定履行各自的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.工期延誤：按照合同約定的工期計(jì)算方法，計(jì)算工期延誤的天數(shù)。示例說(shuō)明：若承包人未按照合同約定完成工程項(xiàng)目，發(fā)包人可以根據(jù)合同約定要求承包人支付違約金，并賠償因工期延誤給發(fā)包人造成的損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同當(dāng)事人：指參與合同簽訂的雙方主體，即發(fā)包人和承包人。2.合同項(xiàng)目：指雙方在合同中約定的具體建筑工程項(xiàng)目。3.合同價(jià)格：指承包人完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.工期：指合同約定的承