20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年苗木新品種試驗基地土地租賃與科研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯系方式1.2.承租方1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯系方式2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權屬3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金5.土地使用及維護5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地維護責任5.4.土地恢復6.研究內容與目標6.1.研究領域6.2.研究目標6.3.研究計劃7.研究成果分享7.1.成果形式7.2.成果分享方式7.3.成果分享時間8.知識產權歸屬8.1.知識產權歸屬原則8.2.知識產權歸屬具體內容9.合作成果應用9.1.應用范圍9.2.應用方式9.3.應用收益分配10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約金11.合同解除與終止11.1.解除合同的情形11.2.合同終止情形11.3.合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決期限13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同變更與補充13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.1.1.名稱：苗木有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區路號1.2.承租方1.2.1.名稱：科研所1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區路號2.租賃土地基本情況2.1.土地位置：省市區路號2.2.土地面積：100畝2.3.土地用途：苗木新品種試驗2.4.土地權屬：苗木有限公司3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：根據雙方協商結果4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年100萬元人民幣4.2.租金支付方式：銀行轉賬4.3.租金支付時間：每年1月1日前4.4.違約金：未按期支付租金的，應向對方支付相當于未支付租金10%的違約金5.土地使用及維護5.1.土地使用范圍：僅限于苗木新品種試驗5.2.土地使用限制：禁止種植與試驗無關的作物，禁止破壞土地生態環境5.3.土地維護責任：承租方負責土地的日常維護和管理5.4.土地恢復：租賃期滿或合同解除后，承租方應將土地恢復至租賃前的狀態6.研究內容與目標6.1.研究領域：苗木新品種的培育、繁殖、種植技術6.2.研究目標：培育出具有較高觀賞價值、抗病蟲害能力強、適應性廣的苗木新品種6.3.研究計劃：雙方共同制定研究計劃，明確研究步驟、時間節點和預期成果7.研究成果分享7.1.成果形式：研究報告、技術專利、新品種苗木7.2.成果分享方式：雙方共同舉辦成果發布會，向行業內外進行成果展示7.3.成果分享時間：研究成果完成后1個月內8.知識產權歸屬8.1.知識產權歸屬原則8.1.1.所有權歸承租方8.1.2.租賃方提供的技術資料不得用于與合同無關的項目8.2.知識產權歸屬具體內容8.2.1.研究成果的所有權歸承租方所有8.2.2.研究過程中產生的專利權歸承租方所有8.2.3.租賃方提供的技術資料未經允許不得公開或用于商業目的9.合作成果應用9.1.應用范圍9.1.1.合作成果可在國內外推廣應用9.1.2.應用范圍包括但不限于苗木種植、園林設計、生態修復等9.2.應用方式9.2.1.雙方共同推廣和應用合作成果9.2.2.租賃方提供技術支持，承租方負責具體實施9.3.應用收益分配9.3.1.收益分配比例由雙方協商確定9.3.2.收益分配方式為按比例分成10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按時交付土地10.1.2.承租方未按約定使用土地10.1.3.任何一方未按約定支付租金10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任10.2.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金10.3.違約金10.3.1.違約金按未履行義務部分的金額計算10.3.2.違約金最高不超過合同金額的10%11.合同解除與終止11.1.解除合同的情形11.1.1.合同期滿11.1.2.雙方協商一致11.1.3.發生不可抗力11.2.合同終止情形11.2.1.合同解除11.2.2.一方違約導致合同無法履行11.3.合同解除與終止的程序11.3.1.提前通知對方11.3.2.清算雙方權利義務11.3.3.終止合同關系12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.爭議雙方協商解決12.1.2.協商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構12.2.1.仲裁委員會12.2.2.仲裁地點：省市12.3.爭議解決期限12.3.1.爭議發生后30日內提交仲裁12.3.2.仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出裁決13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方13.2.合同變更與補充13.2.1.合同的變更與補充需經雙方書面同意13.2.2.變更后的合同與原合同具有同等法律效力13.3.合同生效13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2.合同一式兩份，雙方各執一份14.合同附件14.1.本合同附件包括：14.1.1.土地租賃合同14.1.2.研究合作協議14.1.3.知識產權歸屬協議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供協助、監督或仲裁等服務的獨立法人或自然人。1.2.第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，且不得違反法律法規和合同約定。2.第三方介入的同意與選擇2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以保障合同的有效履行。2.2.第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并需書面同意。3.第三方的責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方介入的具體職責和可能承擔的風險協商確定。3.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。4.第三方介入的職責與權利4.1.第三方的職責：4.1.1.協助甲乙雙方履行合同義務；4.1.2.監督合同履行情況，確保合同條款得到執行；4.1.3.在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議；4.1.4.在合同履行過程中，發現違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。4.2.第三方的權利：4.2.1.要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息；4.2.2.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；4.2.3.在必要時，有權要求甲乙雙方提供擔保；4.2.4.在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出質疑和糾正意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的義務和責任，甲方應予以履行；5.1.2.第三方對甲方的權利，甲方應予以保障。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的義務和責任，乙方應予以履行；5.2.2.第三方對乙方的權利，乙方應予以保障。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1.在合同履行過程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任；5.3.2.若甲乙雙方違反合同約定，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的違約責任。6.第三方介入協議的簽訂6.1.第三方介入協議應在合同簽訂后，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.2.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；6.2.2.第三方的職責和權利；6.2.3.第三方的責任限額；6.2.4.第三方介入的期限；6.2.5.第三方介入的費用及支付方式；6.2.6.第三方介入協議的生效日期。7.第三方介入的終止7.1.1.合同履行完畢；7.1.2.第三方或甲乙任何一方提出終止請求，并經另一方同意；7.1.3.第三方或甲乙任何一方違反合同約定，經另一方要求終止；7.1.4.發生不可抗力事件，導致第三方無法履行職責。7.2.第三方介入協議終止后，甲乙雙方應根據協議約定，辦理相關手續，并清算雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：明確租賃土地的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、土地使用及維護等內容。說明：本附件為合同的核心部分，確保甲乙雙方對土地租賃事宜達成一致。2.研究合作協議詳細要求：明確研究內容、目標、計劃、成果分享、知識產權歸屬、合作成果應用等內容。說明：本附件為合同的重要組成部分，確保甲乙雙方在科研合作方面有明確的責任和義務。3.知識產權歸屬協議詳細要求：明確研究成果的知識產權歸屬、使用、許可、轉讓等內容。說明：本附件為合同的重要組成部分，確保甲乙雙方對知識產權的歸屬和使用有明確的約定。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、責任限額、介入期限、費用及支付方式等內容。說明：本附件為合同的重要組成部分，確保第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力事件清單詳細要求：明確不可抗力事件的范圍、認定標準、處理方式等內容。說明：本附件為合同的重要組成部分，確保在不可抗力事件發生時，甲乙雙方有明確的應對措施。6.合同履行監督報告詳細要求：定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括進度、問題、建議等。說明：本附件為合同的重要組成部分，確保合同履行過程的透明度和可控性。7.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付金額、時間、方式等信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，確保違約金的正確支付和記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時交付土地1.2.承租方未按約定使用土地1.3.任何一方未按約定支付租金1.4.第三方違反合同約定，未能履行職責1.5.不可抗力事件導致合同無法履行1.6.甲乙雙方未按約定完成研究工作2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金2.2.違約責任的認定應根據合同約定和相關法律法規進行2.3.違約金按未履行義務部分的金額計算，最高不超過合同金額的10%3.違約責任示例說明：3.1.租賃方未按時交付土地，導致承租方無法按計劃開展研究工作，承租方有權要求租賃方支付相當于未交付土地使用費10%的違約金。3.2.承租方未按約定使用土地，造成土地生態環境破壞，承租方應承擔恢復土地生態環境的責任，并支付相應的費用。3.3.第三方在合同履行過程中違反約定，未能履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.4.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。全文完。2024年苗木新品種試驗基地土地租賃與科研合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.土地租賃2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.科研合作3.1科研項目3.2科研目標3.3科研任務3.4合作方式4.知識產權4.1知識產權歸屬4.2知識產權使用5.技術支持與培訓5.1技術支持內容5.2技術支持方式5.3培訓內容5.4培訓方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3保密責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：科研合作協議10.3附件三：知識產權歸屬協議10.4附件四：保密協議11.合同其他事項11.1合同履行地點11.2合同履行時間11.3合同變更與解除11.4合同解除后的處理12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：科研合作協議13.3附件三：知識產權歸屬協議13.4附件四：保密協議14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系人及聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系人及聯系方式]2.土地租賃2.1土地位置租賃土地位于[具體地理位置描述]。2.2土地面積租賃土地面積為[具體面積]平方米。2.3土地用途租賃土地用于[具體用途描述]，包括但不限于苗木新品種試驗。2.4租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。2.5租金及支付方式租金總額為[租金金額]元，分[支付次數]期支付，具體支付日期及金額如下：第一次支付：[金額]元，支付日期為[日期]。第二次支付：[金額]元，支付日期為[日期]。以此類推。3.科研合作3.1科研項目科研項目為[具體項目名稱]。3.2科研目標科研目標為[具體目標描述]。3.3科研任務科研任務包括[具體任務描述]。3.4合作方式甲方與乙方將以[合作方式描述]進行科研合作。4.知識產權4.1知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸[歸屬方]所有。4.2知識產權使用甲方和乙方均有權在各自的業務范圍內使用本合同項下產生的知識產權。5.技術支持與培訓5.1技術支持內容甲方應向乙方提供[具體技術支持內容]。5.2技術支持方式技術支持將通過[具體支持方式]進行。5.3培訓內容培訓內容包括[具體培訓內容]。5.4培訓方式培訓將通過[具體培訓方式]進行。6.保密條款6.1保密內容雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。6.3保密責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，即構成違約。7.2違約責任承擔方式一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因之一終止：合同約定的租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；違約方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正。9.3合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權提出解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：科研合作協議10.3附件三：知識產權歸屬協議10.4附件四：保密協議11.合同其他事項11.1合同履行地點本合同項下所有事宜的履行地點為[具體地點]。11.2合同履行時間本合同項下所有事宜的履行時間應與合同約定的期限一致。11.3合同變更與解除合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定，妥善處理合同解除后的各項事宜。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：科研合作協議13.3附件三：知識產權歸屬協議13.4附件四：保密協議14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。14.2合同保管本合同自雙方簽字蓋章之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務或專業意見的個人、企業或其他組織。中介機構技術顧問法律顧問監理機構其他甲乙雙方約定的第三方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務，協助合同履行。15.2.2第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。15.4第三方與甲乙雙方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間不構成勞動關系，而是基于合同履行的合作關系。15.4.2第三方對甲乙雙方不承擔直接的責任，其責任僅限于合同約定的范圍內。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出邀請第三方介入的申請。16.1.2申請人應向對方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、資質等。16.2第三方介入的同意16.2.1接到申請的一方應在[具體期限]內答復是否同意第三方介入。16.2.2如同意，雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務。16.3第三方介入的監督16.3.1甲乙雙方應共同監督第三方履行職責的情況。16.3.2如第三方未履行職責或存在違約行為，甲乙雙方有權要求其改正或終止合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、違約金等。17.2.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據合同約定承擔。17.3責任免除17.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失，不負賠償責任。17.3.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更。18.1.2合同變更應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。18.2合同終止18.2.1如第三方介入導致合同無法繼續履行，甲乙雙方有權終止合同。18.2.2合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定或法律規定，妥善處理合同終止后的各項事宜。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第8條關于爭議解決的規定。19.2爭議解決機構19.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包含土地租賃的具體條款，如租賃期限、租金、支付方式等。附件說明：本附件為土地租賃的主要法律文件，應詳細記錄租賃雙方的權責。2.附件二：科研合作協議詳細要求：明確科研項目的內容、目標、任務以及合作方式。附件說明：本附件為科研合作的法律依據，應詳細規定合作雙方的科研義務和成果分配。3.附件三：知識產權歸屬協議詳細要求：規定合作產生的知識產權的歸屬、使用和許可等事項。附件說明：本附件保護合作雙方的知識產權利益，確保成果的合理利用。4.附件四：保密協議詳細要求：規定雙方在合作過程中對商業秘密的保密義務和責任。附件說明：本附件保護雙方的商業秘密，防止信息泄露。5.附件五：技術支持與服務協議詳細要求：規定甲方提供技術支持的內容、方式和時間。附件說明：本附件確保乙方能夠獲得必要的技術支持，保障項目順利進行。6.附件六：培訓計劃與實施記錄詳細要求：列出培訓內容、時間、地點以及培訓效果評估。附件說明：本附件記錄培訓的實施過程，確保乙方人員技能提升。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點等。附件說明：本附件作為雙方溝通的憑證，有助于解決爭議。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議的產生、協商過程、解決結果等。附件說明：本附件有助于雙方在日后發生類似爭議時，快速查找解決依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付租金或違反土地使用規定。乙方未按時完成科研項目或提供虛假數據。任何一方未履行保密義務，導致商業秘密泄露。任何一方未履行技術支持或培訓義務。2.責任認定標準甲方未按時支付租金，每逾期一天，應支付相當于租金[比例]的違約金。乙方未按時完成科研項目，每逾期一天，應支付相當于項目總金額[比例]的違約金。任何一方泄露商業秘密，應根據泄露信息的價值，賠償對方損失。任何一方未履行技術支持或培訓義務，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。3.示例說明甲方未按時支付租金，逾期10天，應支付相當于租金10%的違約金。乙方未按時完成科研項目，逾期15天，應支付相當于項目總金額5%的違約金。甲方泄露商業秘密，泄露信息價值為100萬元，應賠償乙方100萬元。乙方未提供技術支持，導致甲方項目延誤，延誤期間甲方損失為20萬元，乙方應賠償20萬元。全文完。2024年苗木新品種試驗基地土地租賃與科研合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質及用途2.3土地使用年限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算標準3.2租賃費用支付時間3.3違約責任4.科研項目的基本情況4.1科研項目名稱4.2科研項目目標4.3科研項目期限4.4科研項目經費5.土地使用要求5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護與維護6.知識產權歸屬6.1新品種苗木的知識產權6.2科研成果的知識產權6.3知識產權的許可與轉讓7.合作雙方的義務與責任7.1租賃方義務與責任7.2科研方義務與責任8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地租賃協議13.2附件二：科研項目合作協議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（土地出租方）：苗木種植有限公司乙方（土地承租方）：科研研究所1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式第二條租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積土地位于市區街道，總面積為50畝。2.2土地性質及用途土地性質為農業用地，用途為苗木新品種試驗種植。2.3土地使用年限乙方租賃甲方土地使用年限為10年，自合同生效之日起計算。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算標準租賃費用按每年每畝5000元計算，共計500,000元。3.2租賃費用支付時間乙方應于每年年初支付當年的租賃費用，首期支付合同簽訂后的一個月內。3.3違約責任如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付相當于應支付租賃費用20%的違約金。第四條科研項目的基本情況4.1科研項目名稱項目名稱：苗木新品種培育及推廣研究4.2科研項目目標項目目標：培育出適應市場需求的苗木新品種，提高苗木種植效益。4.3科研項目期限項目期限為5年，自合同生效之日起計算。4.4科研項目經費科研項目經費共計200萬元，由乙方承擔。第五條土地使用要求5.1土地使用范圍乙方僅限于租賃土地范圍內進行苗木新品種試驗種植及相關科研活動。5.2土地使用方式乙方應按照甲方要求合理利用土地，不得改變土地用途。5.3土地保護與維護乙方負責租賃土地的保護與維護，確保土地的可持續利用。第六條知識產權歸屬6.1新品種苗木的知識產權培育出的新品種苗木的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯。6.2科研成果的知識產權科研項目產生的科研成果的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯。6.3知識產權的許可與轉讓乙方有權自行決定對知識產權的許可與轉讓，甲方不得干涉。第七條合作雙方的義務與責任7.1租賃方義務與責任甲方應確保租賃土地的合法性，提供必要的土地使用證明。乙方應按時支付租賃費用，遵守合同約定，合理使用土地。7.2科研方義務與責任乙方應按照合同約定開展科研項目，確保項目目標的實現。乙方應保護甲方知識產權，不得泄露或侵犯甲方知識產權。第八條違約責任及處理8.1違約情形甲方違約情形：（1）未按合同約定提供合法土地使用證明；（2）未按時交付土地或土地存在權屬糾紛；（3）違反合同約定，擅自改變土地用途。乙方違約情形：（1）未按時支付租賃費用；（2）未按合同約定合理使用土地；（3）未按時完成科研項目。8.2違約責任承擔甲方違約責任：（1）甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失；（2）甲方應支付乙方相當于損失金額20%的違約金。乙方違約責任：（1）乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失；（2）乙方應支付甲方相當于損失金額20%的違約金。8.3違約處理方式雙方應友好協商解決違約問題，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除情形（1）甲方或乙方提出解除合同，并經對方同意；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（4）合同約定的其他解除情形。9.2合同終止情形（1）合同期限屆滿，雙方同意終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止情形。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并協商處理未了事宜。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于知識產權歸屬、未支付費用等。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或不能按時履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。12.2通知送達方式本合同項下通知，除法律另有規定外，應以書面形式送達，自送達之日起生效。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1附件一：土地租賃協議13.2附件二：科研項目合作協議13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件生效日期合同附件自本合同生效之日起同時生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、監管機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保、技術服務、監管、評估、咨詢等。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由合同雙方根據實際情況協商確定，包括但不限于提高合同履行的保障、降低風險、提高合同效率等。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方應在合同中明確是否需要第三方介入及第三方介入的具體事項。（2）如需第三方介入，雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。（3）第三方介入后，應在合同約定的時間內完成其職責。第三條第三方責任的界定與限額3.1第三方責任的界定第三方的責任應在其合作協議中明確界定，包括但不限于：（1）提供服務的質量、期限、費用等；（2）違反協議應承擔的責任；（3）因第三方原因導致合同無法履行的責任。3.2第三方責任限額（1）第三方責任的限額由合同雙方在合作協議中約定，不得超過合同總金額的10%。（2）如第三方責任超過合同約定限額，超出部分由合同雙方共同承擔。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應按照合作協議向甲方提供服務，并承擔相應的責任。（2）甲方有權要求第三方提供服務，并有權對第三方提供服務進行監督和評估。4.2第三方與乙方（1）第三方應按照合作協議向乙方提供服務，并承擔相應的責任。（2）乙方有權要求第三方提供服務，并有權對第三方提供服務進行監督和評估。4.3第三方與合同雙方（1）第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的