20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易稅費分擔協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)交易價格3.稅費分擔原則3.1稅費種類3.2分擔比例3.3分擔方式4.稅費支付時間4.1首付稅費支付時間4.2剩余稅費支付時間5.稅費支付方式5.1現(xiàn)金支付5.2銀行轉(zhuǎn)賬5.3其他支付方式6.稅費支付憑證6.1稅費支付憑證的種類6.2稅費支付憑證的保存7.稅費爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響10.3不可抗力應對措施11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行監(jiān)督13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件13.2附件二：稅費計算清單14.其他約定事項14.1爭議解決地點14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.3房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格：人民幣__________元整3.稅費分擔原則3.1稅費種類稅費種類包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2分擔比例稅費分擔比例按照甲方承擔__________%，乙方承擔__________%執(zhí)行。3.3分擔方式稅費分擔方式為甲方承擔部分通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶，乙方承擔部分由乙方自行支付。4.稅費支付時間4.1首付稅費支付時間首付稅費應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前支付完畢。4.2剩余稅費支付時間剩余稅費應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理后__________個工作日內(nèi)支付完畢。5.稅費支付方式5.1現(xiàn)金支付甲方可選擇現(xiàn)金支付部分稅費，但需在支付前向乙方提供相應金額的現(xiàn)金。5.2銀行轉(zhuǎn)賬稅費支付需通過銀行轉(zhuǎn)賬進行，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：__________開戶行：__________賬號：__________5.3其他支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。6.稅費支付憑證6.1稅費支付憑證的種類稅費支付憑證包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.2稅費支付憑證的保存雙方應妥善保存稅費支付憑證，以備日后查閱。7.稅費爭議解決7.1爭議解決方式稅費分擔過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個工作日內(nèi)。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交易完成，所有稅費支付完畢；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付稅費；（2）任何一方未按約定方式支付稅費；（3）任何一方提供虛假信息導致稅費計算錯誤；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此造成的全部損失；（2）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的合理費用；（3）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力應對措施（1）雙方應協(xié)商確定合同履行方式；（2）如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任；（3）如合同解除，雙方應各自承擔已發(fā)生的合理費用。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）合同生效后，一方未履行合同主要義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限本合同自生效之日起至房產(chǎn)交易完成、所有稅費支付完畢之日止。12.2合同履行監(jiān)督雙方應按照合同約定履行各自義務，并相互監(jiān)督。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件13.2附件二：稅費計算清單14.其他約定事項14.1爭議解決地點本合同爭議解決地點為__________。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為達成房產(chǎn)交易目的，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務；（2）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查等服務；（3）評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行價值評估；（4）鑒定機構(gòu)：對房產(chǎn)進行質(zhì)量、安全等方面的鑒定。15.3第三方責任劃分（1）中介方責任：中介方應如實提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易，并確保交易過程中雙方權(quán)益得到保障。中介方對因自身過錯導致交易失敗或權(quán)益受損，應承擔相應責任。（2）法律顧問責任：法律顧問應提供專業(yè)法律意見，協(xié)助甲乙雙方審查合同條款，確保合同合法有效。法律顧問對因自身過錯導致合同無效或權(quán)益受損，應承擔相應責任。（3）評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)應根據(jù)國家標準和行業(yè)標準，對房產(chǎn)進行公正、客觀的價值評估。評估機構(gòu)對因自身過錯導致評估結(jié)果不準確，應承擔相應責任。（4）鑒定機構(gòu)責任：鑒定機構(gòu)應根據(jù)國家標準和行業(yè)標準，對房產(chǎn)進行質(zhì)量、安全等方面的鑒定。鑒定機構(gòu)對因自身過錯導致鑒定結(jié)果不準確，應承擔相應責任。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應明確各自的權(quán)利、義務和責任，并作為本合同的附件。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方應明確區(qū)分其服務對象，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定等過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3第三方責任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償；（2）如第三方違反協(xié)議約定，導致甲乙雙方權(quán)益受損，除承擔責任限額內(nèi)的賠償責任外，還應承擔相應的違約責任。18.第三方介入后的稅費分擔18.1第三方服務費用甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和協(xié)議約定，支付相應的服務費用。18.2第三方服務費用支付方式第三方服務費用支付方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.3第三方服務費用支付時間第三方服務費用支付時間由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式可參照第7條“稅費爭議解決”。19.2爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限可參照第7條“爭議解決期限”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復印件，包含證書編號、房產(chǎn)地址、所有權(quán)人等信息。2.附件二：稅費計算清單詳細要求：列出所有應繳納的稅費種類、計算依據(jù)、金額等信息。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細要求：合同應包含房產(chǎn)交易的基本信息、交易價格、稅費分擔比例、支付方式等。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、責任范圍、爭議解決方式等。5.附件五：稅費支付憑證詳細要求：提供稅費支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.附件六：第三方評估報告詳細要求：評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)價值評估報告，應包含評估依據(jù)、評估結(jié)果等。7.附件七：第三方鑒定報告詳細要求：鑒定機構(gòu)提供的房產(chǎn)質(zhì)量、安全等方面的鑒定報告。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付稅費責任認定標準：甲方未按合同約定時間支付稅費，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付稅費，若逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金金額為應支付稅費的__________%。2.違約行為：乙方未按時支付稅費責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付稅費，應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付稅費，若逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付稅費的__________%。3.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在提供服務過程中提供虛假信息，導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)信息時，若發(fā)現(xiàn)虛假信息，應立即通知甲乙雙方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未按時提供服務責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定時間提供服務，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方應在合同約定的服務時間內(nèi)完成服務，若未按時完成，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為__________元。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在提供服務過程中，若泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任，并停止泄露行為。全文完。2024年度二手房交易稅費分擔協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方2.交易房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.稅費分擔原則3.1稅費種類3.2稅費計算方式3.3稅費承擔比例4.稅費繳納方式4.1繳納時間4.2繳納地點4.3繳納憑證5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款憑證6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2稅費繳納憑證10.3其他相關文件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.協(xié)議簽署12.1雙方簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期13.其他約定事項13.1通知方式13.2通訊地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系電話14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度二手房交易稅費分擔協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議雙方：甲方（買方）為_________，乙方（賣方）為_________。第二條交易房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_________。2.2房產(chǎn)面積：_________平方米。2.3房產(chǎn)用途：_________。第三條稅費分擔原則3.1稅費種類：本協(xié)議涉及稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2稅費計算方式：稅費計算按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)囟悇諜C關規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費承擔比例：甲方承擔_________比例的稅費，乙方承擔_________比例的稅費。第四條稅費繳納方式4.1繳納時間：稅費應在房產(chǎn)過戶登記前繳納完畢。4.2繳納地點：稅費繳納地點為當?shù)囟悇諜C關指定的繳納點。4.3繳納憑證：甲方和乙方應分別持有繳納稅費的憑證。第五條付款方式及時間5.1付款方式：稅費款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2付款時間：甲方應在稅費繳納通知發(fā)出后的_________個工作日內(nèi)支付相應稅費。5.3付款憑證：甲方應向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬成功記錄作為付款憑證。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第七條違約責任7.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行稅費繳納義務，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付相當于違約稅費金額的違約金。7.3違約賠償：違約方還應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第八條協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_________日內(nèi)未履行違約責任。8.2.3由于不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。8.3協(xié)議變更與解除程序：協(xié)議變更或解除，雙方應書面通知對方，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：本協(xié)議約定的稅費繳納義務履行完畢，或協(xié)議約定的解除條件成就。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。10.2稅費繳納憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、稅務部門出具的納稅證明等。10.3其他相關文件：包括但不限于買賣雙方身份證明、房產(chǎn)評估報告等。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條協(xié)議簽署12.1雙方簽字：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方蓋章：甲方（買方）和乙方（賣方）應在協(xié)議上加蓋公章或合同專用章。12.3簽署日期：本協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應及時通知對方。13.2通訊地址：甲方通訊地址為_________，乙方通訊地址為_________。13.3聯(lián)系人及聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話為_________，乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話為_________。第十四條合同附件清單1.房產(chǎn)證復印件2.土地證復印件3.納稅人身份證明復印件4.房產(chǎn)評估報告5.買賣雙方身份證明復印件6.稅費繳納憑證7.協(xié)議簽署頁8.任何其他雙方認為需要作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念：本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務、咨詢服務、專業(yè)評估、法律服務等，并因提供此類服務而介入合同關系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、稅費咨詢、法律咨詢、交易擔保、過戶手續(xù)辦理等。第二條第三方責任限額2.1責任限額：第三方因提供本合同約定的服務而造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總價款的_________%。2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明具體需求。3.2第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.3服務協(xié)議內(nèi)容：服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍、違約責任等內(nèi)容。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務，應保證其服務的專業(yè)性和準確性。4.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換服務。4.1.3第三方違反服務協(xié)議，導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務，應保證其服務的專業(yè)性和準確性。4.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換服務。4.2.3第三方違反服務協(xié)議，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方服務費用：第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。5.2費用支付方式：第三方服務費用應按服務協(xié)議約定的時間和方式支付。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應及時終止第三方介入關系。7.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應確保第三方已按照服務協(xié)議完成所有義務。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入不應影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持誠信，不得泄露對方商業(yè)秘密。8.3第三方介入過程中，如涉及國家法律法規(guī)的調(diào)整，雙方應遵守新的法律法規(guī)規(guī)定。第九條本合同修正的生效9.1本合同的修正自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修正對本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋信息等頁。附件說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確認交易房產(chǎn)的權(quán)屬。2.土地證復印件詳細要求：提供土地證的清晰復印件，包括封面、土地證號、使用權(quán)人信息、土地信息等頁。附件說明：作為土地使用權(quán)證明文件，用于確認交易房產(chǎn)的土地使用權(quán)。3.納稅人身份證明復印件詳細要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的清晰復印件。附件說明：用于核實買賣雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。附件說明：用于確定交易房產(chǎn)的評估價值。5.買賣雙方身份證明復印件詳細要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的清晰復印件。附件說明：用于核實買賣雙方的身份信息。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供已繳納的稅費憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、稅務部門出具的納稅證明等。附件說明：作為已繳納稅費的證明文件。7.協(xié)議簽署頁詳細要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的協(xié)議簽署頁。附件說明：作為協(xié)議生效的證明文件。8.任何其他雙方認為需要作為附件的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。附件說明：根據(jù)具體情況，用于補充協(xié)議內(nèi)容或證明相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間支付稅費款項。責任認定標準：違約方應向守約方支付相當于應繳納稅費金額的違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付契稅，則應向乙方支付相當于契稅金額的違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、評估費等。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應承擔因過戶手續(xù)延誤而產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：第三方違反服務協(xié)議，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應按照本合同第二十二條約定的責任限額承擔相應責任。示例說明：若第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估報告導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應責任。4.違約行為：甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償金、律師費等。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手房交易稅費分擔協(xié)議2本合同目錄一覽1.交易基本信息1.1交易雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息2.稅費種類及標準2.1契稅2.2土地增值稅2.3個人所得稅2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費2.5其他相關稅費3.稅費分擔比例3.1分擔比例確定方式3.2分擔比例調(diào)整機制4.稅費繳納方式4.1繳納期限4.2繳納地點4.3繳納方式5.稅費支付責任5.1甲方稅費支付責任5.2乙方稅費支付責任6.稅費繳納憑證6.1憑證取得6.2憑證保管6.3憑證核對7.稅費爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.稅費繳納義務履行8.1甲方義務履行8.2乙方義務履行9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知送達13.1通知方式13.2通知送達地址14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同修改14.6合同爭議解決14.7合同解除14.8合同終止14.9合同生效14.10合同附件14.11合同解釋14.12合同修改14.13合同爭議解決14.14合同解除14.15合同終止14.16合同生效第一部分：合同如下：1.交易基本信息1.1交易雙方信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________________1.1.2甲方（賣方）法定代表人：____________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：______________1.1.4乙方（買方）名稱：________________1.1.5乙方（買方）法定代表人：____________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：______________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2.3房產(chǎn)面積：________________1.2.4房產(chǎn)用途：________________1.2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：________________2.稅費種類及標準2.1契稅2.1.1契稅稅率：________________2.1.2契稅計算方式：________________2.2土地增值稅2.2.1土地增值稅稅率：________________2.2.2土地增值稅計算方式：________________2.3個人所得稅2.3.1個人所得稅稅率：________________2.3.2個人所得稅計算方式：________________2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費2.4.1手續(xù)費標準：________________2.4.2手續(xù)費計算方式：________________2.5其他相關稅費2.5.1其他稅費種類：________________2.5.2其他稅費標準：________________3.稅費分擔比例3.1分擔比例確定方式3.1.1分擔比例：________________3.1.2分擔比例調(diào)整機制：________________3.2分擔比例調(diào)整機制3.2.1調(diào)整情形：________________3.2.2調(diào)整程序：________________4.稅費繳納方式4.1繳納期限4.1.1繳納期限：________________4.2繳納地點4.2.1繳納地點：________________4.3繳納方式4.3.1繳納方式：________________4.3.2繳納銀行：________________5.稅費支付責任5.1甲方稅費支付責任5.1.1甲方應繳納的稅費：________________5.1.2甲方稅費繳納義務：________________5.2乙方稅費支付責任5.2.1乙方應繳納的稅費：________________5.2.2乙方稅費繳納義務：________________6.稅費繳納憑證6.1憑證取得6.1.1甲方取得憑證：________________6.1.2乙方取得憑證：________________6.2憑證保管6.2.1甲方憑證保管：________________6.2.2乙方憑證保管：________________6.3憑證核對6.3.1甲方核對憑證：________________6.3.2乙方核對憑證：________________7.稅費爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：________________7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)8.稅費繳納義務履行8.1甲方義務履行8.1.1甲方應在約定繳納期限內(nèi)，按照約定的繳納方式，將應繳納的稅費支付至約定的繳納銀行。8.1.2甲方應提供相關稅費繳納憑證，供乙方核對。8.2乙方義務履行8.2.1乙方應在約定繳納期限內(nèi)，按照約定的繳納方式，將應繳納的稅費支付至約定的繳納銀行。8.2.2乙方應提供相關稅費繳納憑證，供甲方核對。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照約定繳納稅費；9.1.2任何一方未按照約定提供相關稅費繳納憑證；9.1.3任何一方未按照約定履行稅費繳納義務；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等；10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年；10.3保密義務10.3.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方；11.2.2接到解除合同通知的一方有權(quán)在接到通知后15日內(nèi)提出異議；11.2.3無異議或異議不成立，合同自通知送達之日起解除。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因法定事由而終止；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行必要的清算；12.2.2雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。13.通知送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送；13.1.2通知可以采用快遞、傳真或電子郵件等方式；13.2通知送達地址13.2.1甲方送達地址：________________13.2.2乙方送達地址：________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件如下：14.3.2附件一：稅費計算明細表；14.3.3附件二：稅費繳納憑證；14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.5合同修改14.5.1本合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；14.6合同爭議解決14.6.1合同爭議應友好協(xié)商解決；14.6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.7合同解除14.7.1合同解除條件同第11.1條；14.8合同終止14.8.1合同終止條件同第12.1條；14.9合同生效14.9.1合同生效條件同第14.1條；14.10合同附件14.10.1合同附件同第14.3條；14.11合同解釋14.11.1合同解釋同第14.4條；14.12合同修改14.12.1合同修改同第14.5條；14.13合同爭議解決14.13.1合同爭議解決同第14.6條；14.14合同解除14.14.1合同解除同第14.7條；14.15合同終止14.15.1合同終止同第14.8條；14.16合同生效14.16.1合同生效同第14.9條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行關系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在任何一方違約或合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，可以邀請第三方介入，以協(xié)助解決爭議或完成合同履行。3.第三方介入的義務3.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其介入職責，包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)；3.1.3提供專業(yè)意見，促進甲乙雙方達成一致。4.第三方責任限額4.1第三方對本合同履行的責任，以本合同約定的第三方介入范圍和職責為限。4.2第三方對本合同履行的責任，不超出其在本合同中承擔的義務和責任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方之間的關系，由第三方自行確定。5.2第三方對本合同的介入，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系。6.第三方介入的協(xié)議6.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責和責任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的內(nèi)容不一致時，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。7.第三方變更7.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2