20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年美食街小吃攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4攤位位置及面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限3.4違約責(zé)任4.攤位使用及維護(hù)4.1攤位使用范圍4.2攤位維護(hù)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.攤位設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.商業(yè)經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范6.3違約責(zé)任7.廣告宣傳7.1廣告宣傳規(guī)定7.2違約責(zé)任8.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：X20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：X美食街管理有限公司1.3.2出租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3.3承租方：X小吃店1.3.4承租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.4攤位位置及面積1.4.1攤位位置：美食街A區(qū)第2號(hào)攤位1.4.2攤位面積：20平方米第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2027年1月31日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約2.3.2續(xù)約期限最長(zhǎng)為三年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2支付方式：每月底前，承租方需將租金支付至出租方指定賬戶3.3付款期限：每月1日至5日3.4違約責(zé)任3.4.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣1,000元3.4.2出租方未按時(shí)提供租賃攤位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付賠償金人民幣1,000元第四條攤位使用及維護(hù)4.1攤位使用范圍：僅限于經(jīng)營(yíng)小吃類(lèi)食品4.2攤位維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2攤位設(shè)施損壞，承租方需在24小時(shí)內(nèi)通知出租方進(jìn)行維修4.3違約責(zé)任4.3.1承租方未按約定使用攤位，出租方有權(quán)解除合同4.3.2承租方未履行攤位維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第五條攤位設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.1.1桌椅：4張5.1.2燃?xì)庠罹撸?套5.1.3冷藏設(shè)備：1臺(tái)5.1.4其他相關(guān)設(shè)備：如刀具、砧板等5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用和維護(hù)5.2.2設(shè)備損壞，承租方需在24小時(shí)內(nèi)通知出租方進(jìn)行維修5.3違約責(zé)任5.3.1承租方未按約定使用設(shè)施及設(shè)備，出租方有權(quán)解除合同5.3.2承租方未履行設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第六條商業(yè)經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)各類(lèi)小吃類(lèi)食品，包括但不限于燒烤、煎餅、麻辣燙等6.2商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范6.2.1嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)6.2.2不得經(jīng)營(yíng)違禁品及假冒偽劣商品6.2.3保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔6.3違約責(zé)任6.3.1承租方違反經(jīng)營(yíng)范圍，出租方有權(quán)解除合同6.3.2承租方違反商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范，出租方有權(quán)要求其整改，逾期未整改的，出租方有權(quán)解除合同第七條廣告宣傳7.1廣告宣傳規(guī)定7.1.1承租方需在攤位明顯位置展示出租方提供的統(tǒng)一宣傳招牌7.1.2承租方進(jìn)行廣告宣傳，需事先取得出租方同意7.2違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定展示宣傳招牌，出租方有權(quán)要求其整改，逾期未整改的，出租方有權(quán)解除合同7.2.2承租方未經(jīng)同意擅自進(jìn)行廣告宣傳，出租方有權(quán)要求其停止，并追究相應(yīng)責(zé)任第八條攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意8.1.2轉(zhuǎn)讓方需確保攤位及設(shè)施完好無(wú)損，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任8.1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格需經(jīng)出租方認(rèn)可8.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序8.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2.2受讓方需與出租方簽訂新的租賃合同8.2.3轉(zhuǎn)讓方需將原租賃合同及相關(guān)文件移交給受讓方8.3違約責(zé)任8.3.1承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任8.3.2受讓方違反租賃合同約定，出租方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額9.1.1承租方需購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于攤位及設(shè)施價(jià)值的80%9.1.2承租方需購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣50萬(wàn)元9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等9.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍不包括因承租方故意行為或疏忽造成的損失9.3違約責(zé)任9.3.1承租方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，出租方有權(quán)要求其立即補(bǔ)辦9.3.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方未及時(shí)通知出租方，出租方有權(quán)拒絕賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任10.2.3雙方應(yīng)積極配合，盡力減少損失第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜11.3違約責(zé)任11.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2違約責(zé)任14.2.1雙方違反本合同其他約定事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)介入的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類(lèi)別2.1咨詢服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方就合同履行中的特定問(wèn)題進(jìn)行決策。2.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.3監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。2.4調(diào)解服務(wù)：第三方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂三方協(xié)議。3.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在三方協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的最高額不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其意見(jiàn)。第六條第三方介入的終止6.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入的職責(zé)自行終止。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。7.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照三方協(xié)議約定承擔(dān)。7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的法律適用8.1三方協(xié)議的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如三方協(xié)議中未明確約定爭(zhēng)議解決方式，則爭(zhēng)議解決方式為訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露、復(fù)制或傳播甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十條第三方介入的變更和解除10.1如三方協(xié)議中的條款需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。10.2變更或解除三方協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、面積及周邊環(huán)境。說(shuō)明：提供攤位的具體布局，便于雙方核對(duì)。2.附件二：設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：明確租賃攤位內(nèi)所包含的設(shè)施及設(shè)備，作為后續(xù)維護(hù)和管理的依據(jù)。3.附件三：租賃合同要求：合同條款完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的法律文件，具有法律效力。4.附件四：三方協(xié)議要求：明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入過(guò)程，確保各方權(quán)益。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，保險(xiǎn)金額符合合同約定。說(shuō)明：證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障雙方利益。6.附件六：變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，作為后續(xù)履行的依據(jù)。7.附件七：解除協(xié)議要求：解除原因明確，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：記錄合同解除情況，明確各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付滯納金人民幣1,000元。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期一日，需支付滯納金人民幣1,000元。2.違約行為：未按約定使用攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方擅自將攤位用于經(jīng)營(yíng)與合同約定不符的商品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方修復(fù)攤位。3.違約行為：未按約定維護(hù)攤位及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方整改，逾期未整改的，出租方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)進(jìn)行攤位及設(shè)施維護(hù)，出租方有權(quán)要求其在24小時(shí)內(nèi)整改，逾期未整改的，出租方有權(quán)解除合同。4.違約行為：未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方立即補(bǔ)辦保險(xiǎn)。示例說(shuō)明：承租方未按合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，出租方有權(quán)要求其立即補(bǔ)辦。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方負(fù)有保密義務(wù)，泄露行為需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：干預(yù)甲乙雙方自主決策責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中，強(qiáng)制甲乙雙方接受其意見(jiàn)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年美食街小吃攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同名稱1.2.合同雙方1.3.合同簽訂日期1.4.合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.攤位使用6.1.攤位經(jīng)營(yíng)范圍6.2.攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3.攤位使用規(guī)范7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納時(shí)間7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的責(zé)任11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同生效11.3.合同變更及解除12.合同附件12.1.攤位租賃合同12.2.攤位租賃設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.合同雙方簽字13.2.合同蓋章13.3.合同生效時(shí)間14.合同備案14.1.合同備案機(jī)構(gòu)14.2.合同備案程序14.3.合同備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同名稱：本合同名稱為“2024年美食街小吃攤位租賃合同”。1.2.合同雙方：1.3.合同簽訂日期：[簽訂日期]，具體為年[年份]月[月份]日。1.4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。2.租賃標(biāo)的2.1.攤位位置：[具體攤位編號(hào)及所在美食街名稱]。2.2.攤位面積：[攤位面積]平方米。2.3.攤位設(shè)施及設(shè)備：[詳細(xì)列出攤位內(nèi)所包含的設(shè)施和設(shè)備，如：操作臺(tái)、冰箱、冷藏柜、爐灶、刀具等]。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]，具體為年[年份]月[月份]日。3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期]，具體為年[年份]月[月份]日。3.3.租賃期限變更及續(xù)租：如需變更租賃期限或續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2.租金支付時(shí)間：每月租金應(yīng)于每月[支付日前N天]支付至甲方指定賬戶。4.3.租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳌癧攤位編號(hào)]租金”。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)[調(diào)整幅度]。5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前[通知時(shí)間]通知乙方。6.攤位使用6.1.攤位經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃攤位主要用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。6.2.攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間：攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日[經(jīng)營(yíng)開(kāi)始時(shí)間]至[經(jīng)營(yíng)結(jié)束時(shí)間]。6.3.攤位使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守美食街管理規(guī)定，保持?jǐn)偽徽麧崳坏蒙米愿淖償偽唤Y(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。7.保證金7.1.保證金金額：乙方需繳納人民幣[保證金金額]元作為保證金。7.2.保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納時(shí)間內(nèi)]內(nèi)繳納保證金。7.3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于[退還時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還保證金。8.違約責(zé)任8.1.違約情形：8.1.1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。8.1.2.乙方擅自改變攤位經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)時(shí)間。8.1.3.乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)。8.1.4.乙方違反美食街管理規(guī)定，造成不良影響。8.2.違約責(zé)任：8.2.1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。8.2.2.乙方擅自改變攤位經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)時(shí)間的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2.3.乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.2.4.乙方違反美食街管理規(guī)定的，根據(jù)情節(jié)輕重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.違約賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。9.3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.甲方有正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)提前[解除通知時(shí)間]書(shū)面通知乙方。10.1.2.乙方有[列舉具體違約情形]情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方簽署合同解除確認(rèn)書(shū)。10.3.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.其他約定11.1.合同附件：本合同附件包括但不限于攤位租賃合同、攤位租賃設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。11.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.合同變更及解除：本合同任何條款的變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.合同備案12.1.合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案機(jī)構(gòu)名稱]。12.2.合同備案程序：雙方應(yīng)按照[合同備案機(jī)構(gòu)名稱]的要求，將本合同及相關(guān)文件進(jìn)行備案。12.3.合同備案時(shí)間：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[備案時(shí)間內(nèi)]完成合同備案。13.合同簽署13.1.合同雙方簽字：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同蓋章：甲方蓋章處：[甲方公章]，乙方蓋章處：[乙方公章]。13.3.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1.合同解除條件：如遇不可抗力因素，影響本合同的履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。14.2.合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方簽署合同解除確認(rèn)書(shū)。14.3.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定原因被引入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：甲方或乙方在簽訂合同時(shí)，可引入中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂等事宜。15.2.2.擔(dān)保方：為保證合同履行，甲乙雙方可引入擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3.監(jiān)督方：為監(jiān)督合同履行情況，甲乙雙方可引入監(jiān)督方，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。15.3.第三方責(zé)任：15.3.1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，賠償甲方損失。15.3.3.監(jiān)督方責(zé)任：監(jiān)督方應(yīng)客觀、公正地監(jiān)督合同履行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方，但不承擔(dān)合同履行結(jié)果的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額確定：16.2.1.中介方責(zé)任限額：中介方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，并納入本合同附件。16.2.3.監(jiān)督方責(zé)任限額：監(jiān)督方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)遵守本合同約定，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)遵守本合同約定，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同履行順暢。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.中介方額外條款：18.1.1.中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、合法的服務(wù)。18.1.2.中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同順利履行。18.2.擔(dān)保方額外條款：18.2.1.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。18.2.2.擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，密切關(guān)注乙方經(jīng)營(yíng)狀況，確保擔(dān)保安全。18.3.監(jiān)督方額外條款：18.3.1.監(jiān)督方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果通知甲乙雙方。18.3.2.監(jiān)督方應(yīng)確保檢查過(guò)程中，不干擾甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、攤位租賃信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金繳納等詳細(xì)信息，并由雙方簽字蓋章。2.攤位租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列出攤位內(nèi)所包含的設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、稅務(wù)登記證等，用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)甲乙雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并由雙方簽字蓋章。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：作為乙方繳納保證金的憑證，應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等證明文件，證明其經(jīng)營(yíng)資格合法。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：若引入擔(dān)保方，則附件應(yīng)包含擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方責(zé)任及擔(dān)保金額。8.仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則附件應(yīng)包含仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，則附件應(yīng)包含變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。10.合同解除確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：若合同解除，則附件應(yīng)包含解除確認(rèn)書(shū)，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.乙方擅自改變攤位經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)時(shí)間責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，擅自經(jīng)營(yíng)[非法經(jīng)營(yíng)范圍]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞攤位內(nèi)的操作臺(tái)，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。4.乙方違反美食街管理規(guī)定，造成不良影響責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)情節(jié)輕重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，造成垃圾滿地，甲方有權(quán)要求乙方清理垃圾并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供約定的操作臺(tái)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.甲方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定理由解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除造成的損失。7.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年美食街小吃攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位的基本信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整原因4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃物品及設(shè)施6.1.租賃物品清單6.2.設(shè)施清單6.3.維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決9.3.民事訴訟10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更方式10.3.合同變更通知11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同補(bǔ)充條款11.3.合同附件內(nèi)容12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________1.2.承租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________2.租賃攤位的基本信息2.1.攤位位置（1）具體地址：________（2）所屬區(qū)域：________2.2.攤位面積（1）面積：________平方米（2）用途：________2.3.攤位結(jié)構(gòu)（1）結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________（2）設(shè)施配備：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限（1）起租日期：________（2）終止日期：________3.2.租金金額（1）每月租金：________元（2）支付方式：________3.3.租金支付方式（1）支付時(shí)間：________（2）支付方式：________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整原因（1）市場(chǎng)行情變動(dòng)（2）物價(jià)上漲4.2.調(diào)整頻率（1）每年調(diào)整一次（2）按實(shí)際需要調(diào)整4.3.調(diào)整方式（1）按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)指數(shù)調(diào)整（2）雙方協(xié)商確定5.租金押金5.1.押金金額（1）押金金額：________元5.2.押金退還條件（1）合同期滿且無(wú)違約行為（2）設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損5.3.押金退還流程（1）承租方提交押金退還申請(qǐng)（2）租賃方核實(shí)設(shè)備設(shè)施狀況（3）退還押金6.租賃物品及設(shè)施6.1.租賃物品清單（1）桌椅：________套（2）燈具：________盞（3）冷藏設(shè)備：________臺(tái)6.2.設(shè)施清單（1）電源插座：________個(gè)（2）排水管道：________米（3）垃圾處理設(shè)施：________個(gè)6.3.維護(hù)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)（2）承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的合理?yè)p耗7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付攤位或設(shè)施設(shè)備（2）擅自調(diào)整租金7.2.承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金（2）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備8.合同解除及終止8.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議（2）協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)9.2.仲裁解決（1）如協(xié)商不成，雙方同意提交________仲裁委員會(huì)仲裁（2）仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則（3）仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)9.3.民事訴訟（1）如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效及變更10.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）租賃期限開(kāi)始10.2.合同變更方式（1）書(shū)面形式（2）雙方協(xié)商一致10.3.合同變更通知（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方（2）變更通知發(fā)出后，合同內(nèi)容即行變更11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件（1）攤位租賃合同附件一：攤位租賃詳細(xì)條款（2）攤位租賃合同附件二：租賃物品及設(shè)施清單11.2.合同補(bǔ)充條款（1）雙方同意的任何補(bǔ)充條款應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同之后（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力11.3.合同附件內(nèi)容（1）附件一詳細(xì)列明了攤位租賃的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金等（2）附件二詳細(xì)列明了租賃物品及設(shè)施清單，包括但不限于桌椅、燈具、冷藏設(shè)備等12.合同簽訂日期（1）簽訂日期：________（2）簽訂地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)（1）合同一式________份，雙方各執(zhí)________份（2）合同正本一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2.合同保管責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)保管合同正本（2）承租方負(fù)責(zé)保管合同副本14.合同簽署及生效14.1.簽署（1）雙方代表在本合同上簽字或蓋章（2）雙方代表簽字或蓋章后，合同即生效14.2.生效（1）本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1.介入申請(qǐng)甲乙任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和預(yù)期效果。16.2.第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備完成介入任務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍，不包括本合同項(xiàng)下的