20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃及物業管理合作協議合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三章租賃雙方的基本信息第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第四章租賃物的描述與使用第一條款租賃物描述第二條款使用范圍第五章租賃期限與費用第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調整第六章物業管理服務內容第一條款物業管理服務范圍第二條款服務標準第七章物業管理費用第一條款物業管理費用構成第二條款費用支付方式第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款終止后的處理第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂雙方應在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同簽訂后，雙方應妥善保管合同文本，不得擅自涂改或銷毀。第二章租賃雙方的基本信息第一條款租賃方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式。第二條款承租方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式。第三章租賃物的描述與使用第一條款租賃物為位于__________的地下室，具體面積、結構、設施等詳見附件一。第二條款承租方僅限于在租賃物內進行__________用途活動，不得改變租賃物的用途。第四章租賃期限與費用第一條款本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租金為每月人民幣____元，按月支付，支付日期為每月____日。第五章物業管理服務內容1.安全巡邏；2.清潔衛生；3.公共設施維護；4.日常維修；5.其他相關服務。第二條款物業管理服務標準應符合國家相關法律法規和行業標準。第六章物業管理費用1.物業管理服務費用；2.公共設施設備維修費用；3.其他相關費用。第二條款物業管理費用按月支付，支付日期為每月____日。第七章違約責任第一條款如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復原狀；3.賠償損失；4.承擔其他法律責任。第二條款違約金的計算方法為：____元/日，累計違約金總額不超過____元。第八章爭議解決第一條款雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除第一條款合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除，雙方應書面協商一致，并簽訂相應的變更或解除協議。第二條款合同解除后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務，并協商解決相關事宜。第十章合同終止第一條款合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。第二條款合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的歸還、費用結算等事宜。第十一章不可抗力第一條款如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，受影響的方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第二條款不可抗力事件持續超過____天，雙方可協商決定是否解除合同。第十二章合同附件第一條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款附件一：租賃物描述附件二：物業管理服務標準附件三：其他相關協議或文件第十三章合同其他第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二條款本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同簽署地點：____租賃方（簽字）：________租賃方（蓋章）：________日期：____年____月____日承租方（簽字）：________承租方（蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款第一條款甲方有權對租賃物進行日常管理，包括但不限于維護、修繕和保養。第二條款甲方應確保租賃物的安全使用，對租賃物進行定期檢查，發現安全隱患應及時整改。第三條款甲方有權對租賃物的使用進行監督，確保承租方遵守合同約定。2.甲方維修責任條款第一條款甲方承擔租賃物因自然損耗或不可抗力原因造成的損壞維修責任。第二條款甲方應在發現租賃物損壞后____日內進行維修，如因甲方原因導致維修延誤，甲方應承擔相應責任。第三條款甲方維修時，應選擇具有相應資質的施工單位，并確保維修質量。3.甲方物業服務條款第一條款甲方應提供符合合同約定的物業管理服務，包括但不限于公共區域清潔、綠化維護、安全保障等。第二條款甲方應定期向承租方通報物業管理服務的相關事項，包括費用、服務質量等。第三條款甲方應建立健全物業管理規章制度，確保物業管理服務的規范化和標準化。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用權限條款第一條款承租方在租賃期限內，有權自主使用租賃物，但不得違反國家法律法規和合同約定。第二條款承租方在使用租賃物時，應遵守甲方提供的物業管理規章制度。第三條款乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需變更，應經甲方書面同意。2.乙方裝修責任條款第一條款承租方如需對租賃物進行裝修，應事先向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。第二條款裝修工程結束后，承租方應確保租賃物恢復原狀，如因裝修導致損壞，由承租方承擔維修責任。第三條款裝修過程中，承租方應遵守相關法律法規，確保施工安全。3.乙方違約責任條款第一條款承租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款乙方違約金計算方法為：____元/日，累計違約金總額不超過____元。第三條款乙方違約時，甲方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款第一條款本合同中介服務由__________公司提供，中介服務費用由甲方支付。第二條款中介公司應在合同簽訂前向雙方提供詳細的服務內容、收費標準等信息。第三條款中介公司應保證所提供的服務真實、合法、有效。2.中介責任條款第一條款中介公司對本合同的真實性、有效性負責，如因中介公司原因導致合同無效或存在欺詐行為，中介公司應承擔相應責任。第二條款中介公司在合同履行過程中，應履行相應的監督、協調和溝通職責。第三條款中介公司不得泄露雙方商業秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。3.中介費用結算條款第一條款中介服務費用按合同約定支付，支付方式為____。第二條款中介服務費用支付后，中介公司應向甲方出具相應發票。第三條款中介服務費用支付后，中介公司不得再向甲方或乙方收取其他費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物描述2.附件二：物業管理服務標準3.附件三：其他相關協議或文件4.附件四：中介服務協議（如有）5.附件五：裝修設計圖紙（如有）6.附件六：維修保養記錄（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時履行物業管理服務義務；未按時進行租賃物維修；未按照合同約定提供租賃物。2.乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物用途；損壞租賃物未及時修復。違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規；雙方應通過協商解決違約爭議，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.租賃物：指甲方提供給乙方使用的、具有獨立使用價值的物品。3.物業管理：指對租賃物及其附屬設施進行維護、保養、管理等活動。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，作為對守約方損失的補償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：及時通知甲方，要求甲方進行維修或更換。2.問題：租金支付出現爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：物業管理服務不達標。解決辦法：向甲方提出書面投訴，要求甲方整改。五、所有應用場景：1.適用于地下室租賃及物業管理服務。2.適用于商業用途的租賃。3.適用于住宅用途的租賃。4.適用于有第三方中介參與的中介服務合同。2025年度地下室租賃及物業管理合作協議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章地下室租賃第一條款租賃標的第二條款租賃面積第三條款租賃用途第四條款租賃期限第五條款租金及支付方式第六條款租金調整機制第三章物業管理第一條款物業管理范圍第二條款物業管理服務內容第三條款物業管理費用第四條款物業管理費支付方式第四章物業管理責任第一條款物業管理方的責任第二條款租賃方的責任第三條款第三方的責任第五章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第六章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章法律適用第一條款適用法律第二條款法院管轄第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力條款第三條款合同附件第十一章合同附件第一條款附件一：地下室租賃明細第二條款附件二：物業管理服務內容明細第三條款附件三：物業管理費用明細第十二章合同份數第一條款合同份數第二條款合同效力第十三章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署方式第二條款附件簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下室租賃及物業管理合作協議第二條款合同簽訂雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章地下室租賃第一條款租賃標的：位于____地址的地下室第二條款租賃面積：____平方米第三條款租賃用途：____用途第四條款租賃期限：____年第五條款租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____（如：每月支付、季度支付等）第六條款租金調整機制：如遇市場租金波動，租金調整按____比例進行調整第三章物業管理第一條款物業管理范圍：包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等第二條款物業管理服務內容：具體服務內容詳見附件二第三條款物業管理費用：每月____元，支付方式為____（如：每月支付、季度支付等）第四條款物業管理費支付方式：與租金支付方式相同第四章物業管理責任第一條款物業管理方的責任：確保物業管理服務的質量和及時性第二條款租賃方的責任：遵守物業管理規定，合理使用地下室第三條款第三方的責任：第三方責任按相關法律法規處理第五章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更第三條款合同變更及解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認第六章違約責任第一條款違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、未遵守物業管理規定等第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償方式：按實際損失計算，最高不超過合同總額的____%第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議第二條款爭議解決程序：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決地點：合同簽訂地第八章法律適用第一條款適用法律：本合同適用中華人民共和國法律第二條款法院管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續第十章其他約定（1）____；（2）____；（3）____；第二條款不可抗力條款：如發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題第三條款合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十一章合同附件第一條款附件一：地下室租賃明細第二條款附件二：物業管理服務內容明細第三條款附件三：物業管理費用明細第十二章合同份數第一條款合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份第二條款合同效力：各份合同具有同等法律效力第十三章合同簽署第一條款簽署方式：本合同經雙方代表簽字蓋章后生效第二條款簽署日期：____年____月____日第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署方式：附件一、附件二、附件三與本合同同時簽署第二條款附件簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________甲方（出租方）聯系人：____________乙方（承租方）聯系人：____________甲方（出租方）聯系電話：____________乙方（承租方）聯系電話：____________甲方（出租方）地址：____________乙方（承租方）地址：____________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方權利與義務說明：本條款旨在明確甲方作為出租方在合同中的權利和義務。1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律手段維護自身權益。1.2甲方有義務在合同約定的租賃期限內，確保地下室的合法使用權，不得擅自改變租賃用途。1.3甲方有義務按照合同約定提供物業管理服務，保證乙方正常使用地下室。第二條租賃期間地下室使用限制說明：本條款旨在規范乙方在租賃期間對地下室的合理使用。2.1乙方在使用地下室的期間，不得擅自改變地下室的結構和外觀。2.2乙方不得在地下室進行任何違法活動，如存放危險品、進行賭博等。2.3乙方在使用地下室的期間，應遵守物業管理規定，不得影響他人正常使用。第三條租賃期滿后的處理說明：本條款旨在明確租賃期滿后雙方的處理方式。3.1租賃期滿后，甲方有權收回地下室，乙方應按合同約定進行清理和移交。3.2若乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后七個工作日內給予答復。3.3若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照原合同約定的租金和條款執行。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第四條乙方權利與義務說明：本條款旨在明確乙方作為承租方在合同中的權利和義務。4.1乙方有權按照合同約定使用地下室，并享受甲方提供的物業管理服務。4.2乙方有義務按照合同約定支付租金，并在逾期支付時承擔違約責任。4.3乙方有義務遵守物業管理規定，不得損害甲方和其他租戶的合法權益。第五條租賃期間地下室裝修說明：本條款旨在規范乙方在租賃期間對地下室的裝修行為。5.1乙方在進行地下室裝修前，應向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行。5.2乙方不得改變地下室的承重結構，裝修材料應符合安全、環保要求。5.3裝修完成后，乙方應確保地下室符合原狀，并按照甲方要求進行驗收。第六條租賃期滿后的續租優先權說明：本條款旨在保障乙方在租賃期滿后有優先續租的權利。6.1租賃期滿前，乙方有權提出續租申請，甲方應在收到申請后七個工作日內給予答復。6.2若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照原合同約定的租金和條款執行。6.3若甲方不同意續租，乙方有權在同等條件下選擇續租，甲方不得拒絕。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第七條第三方中介的職責說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的職責。7.1第三方中介應協助甲方和乙方簽訂租賃合同，并監督合同履行情況。7.2第三方中介應確保甲方和乙方在合同簽訂過程中真實、合法地表達各自意愿。7.3第三方中介在合同履行過程中，有權對甲方和乙方的行為進行監督，并提出整改意見。第八條中介費用說明：本條款旨在明確中介費用的支付方式和標準。8.1中介費用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔。8.2中介費用應在合同簽訂前支付，具體金額由雙方協商確定。8.3若中介在合同履行過程中提供額外服務，雙方可根據實際情況協商增加中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：地下室租賃明細2.附件二：物業管理服務內容明細3.附件三：物業管理費用明細4.附件四：甲方權利與義務說明5.附件五：乙方權利與義務說明6.附件六：租賃期間地下室使用限制說明7.附件七：租賃期滿后的處理說明8.附件八：第三方中介職責說明9.附件九：中介費用說明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據合同約定的支付方式和期限，乙方未在規定時間內支付租金的行為。2.違約行為：乙方擅自改變地下室結構或用途。認定：乙方未經甲方同意，對地下室進行任何結構或用途上的改變。3.違約行為：乙方違反物業管理規定。認定：乙方在地下室使用過程中，違反了物業管理規定或影響了他人正常使用。4.違約行為：甲方未按時提供物業管理服務。認定：甲方未按照合同約定提供物業管理服務，影響了乙方正常使用地下室。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.法院管轄：指合同糾紛案件應由哪個法院受理和審判。4.合同生效：指合同在法律上具有約束力，對雙方具有法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規定時間內支付租金；若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未提供合格的物業管理服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應立即采取措施改進；若改進后仍不滿意，乙方可向物業管理相關機構投訴。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方可協商更換中介機構，或要求原中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.應用場景：甲方為商業地產開發商，乙方為商家。說明：甲方將地下室出租給乙方用于商業活動，乙方需遵守合同約定，并支付租金。2.應用場景：甲方為物業管理部門，乙方為租戶。說明：甲方負責地下室的物業管理，乙方作為租戶需遵守物業管理規定，并支付相關費用。3.應用場景：甲方為個人，乙方為個人或企業。說明：甲方將地下室出租給乙方，雙方需遵守合同約定，確保租賃關系的穩定。2025年度地下室租賃及物業管理合作協議2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同期限第二章租賃標的第一條款地下室位置與面積第二條款租賃用途第三條款租賃權屬第三章租金及支付第一條款租金標準第二條款支付方式第三條款逾期支付第四章物業管理第一條款物業管理范圍第二條款物業管理費第三條款服務內容第五章物業使用第一條款使用規范第二條款不得使用事項第三條款使用責任第六章產權及維修第一條款產權歸屬第二條款維修責任第三條款維修費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十一章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達效力第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第十四章合同附件第一條款附件一：地下室租賃協議第二條款附件二：物業管理協議第三條款附件三：其他附件合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方經友好協商，就2025年度地下室租賃及物業管理事宜達成一致，特訂立本協議。1.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的第一條款地下室位置與面積2.1租賃標的位于_________，地下室面積為_________平方米。第二條款租賃用途2.2租賃用途為_________。第三條款租賃權屬2.3租賃期間，地下室的所有權仍歸甲方所有。第三章租金及支付第一條款租金標準3.1租金標準為每月人民幣_________元。第二條款支付方式3.2租金支付方式為每月_________日前支付。第三條款逾期支付3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日_________的比例收取滯納金。第四章物業管理第一條款物業管理范圍4.1物業管理范圍包括_________。第二條款物業管理費4.2物業管理費為每月人民幣_________元。第三條款服務內容第五章物業使用第一條款使用規范5.1乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。第二條款不得使用事項第三條款使用責任5.3乙方使用地下室所產生的任何法律后果由乙方自行承擔。第六章產權及維修第一條款產權歸屬6.1租賃期間，地下室的所有權歸甲方所有。第二條款維修責任6.2地下室的日常維修責任由乙方承擔。第三條款維修費用6.3維修費用由乙方承擔，甲方提供必要的協助。第七章違約責任第一條款違約情形7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方違反物業管理規定；7.1.3乙方擅自改變地下室用途；7.1.4其他違反本協議約定的行為。第二條款違約責任7.2.1支付違約金；7.2.2恢復原狀；7.2.3賠償損失；7.2.4其他違約責任。第三條款違約賠償7.3違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。第二條款爭議解決機構8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序8.3爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議的約定。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1一方嚴重違約；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致解除合同。第二條款解除程序9.2解除合同，應提前_________日書面通知對方。第三條款解除后果9.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協商一致終止合同；10.1.3合同解除。第二條款終止程序10.2合同終止，應按照雙方約定的程序進行。第三條款終止后果10.3合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十一章合同變更第一條款變更條件11.1.1法律法規變更；11.1.2雙方協商一致。第二條款變更程序11.2變更協議，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第三條款變更效力11.3變更后的協議與本協議具有同等法律效力。第十二章通知與送達第一條款通知方式12.1通知應以書面形式進行。第二條款送達地址12.2雙方的送達地址如下：甲方：_________乙方：_________第三條款送達效力12.3通知自送達之日起生效。第十三章其他約定第一條款合同附件13.1本協議附件如下：附件一：地下室租賃協議附件二：物業管理協議第二條款合同未盡事宜13.2本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。第三條款合同解釋13.3本協議的解釋權歸甲方所有。第十四章合同附件第一條款附件一：地下室租賃協議（此處附上地下室租賃協議的具體內容）第二條款附件二：物業管理協議（此處附上物業管理協議的具體內容）甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任與義務1.1甲方保證提供符合國家規定和本協議約定的地下室租賃場地，確保場地安全、合法。1.2甲方負責地下室的日常維護和管理，確保地下室設施正常運行。1.3甲方應遵守國家相關法律法規，及時辦理相關手續，確保乙方合法使用地下室。第二附加條款：甲方監督權2.1甲方有權對乙方使用地下室的情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用。2.2甲方有權要求乙方提供相關使用證明，以證明乙方合法使用地下室。第三附加條款：甲方違約責任3.1如甲方未能履行本協議約定的責任和義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2如甲方違反國家相關法律法規，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方權利與義務4.1乙方有權按照本協議約定使用地下室，并享有地下室的合法使用權。4.2乙方應合理使用地下室，不得擅自改變地下室用途或結構。4.3乙方應遵守國家相關法律法規，確保地下室使用安全。第二附加條款：乙方維修責任5.1乙方在使用過