20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同范本：精裝修住宅買賣協議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋裝修情況第五條款房屋權屬情況第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款支付方式第三條款付款時間及比例第四條款逾期付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收流程第四條款驗收不合格處理第五章房屋產權轉移登記第一條款產權轉移登記時間第二條款登記費用及承擔第三條款產權登記手續辦理第六章保修及維修第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款維修責任及費用承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用承擔第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同附件第四條款合同解釋第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款房屋產權證復印件第三條款其他相關文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十四章合同備案第一條款合同備案時間第二條款合同備案機構第三條款合同備案手續合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋裝修情況第五條款房屋權屬情況第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款支付方式第三條款付款時間及比例第四條款逾期付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收流程第四條款驗收不合格處理第五章房屋產權轉移登記第一條款產權轉移登記時間第二條款登記費用及承擔第三條款產權登記手續辦理第六章保修及維修第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款維修責任及費用承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第四條款合同解除的違約責任第五條款損害賠償第六條款法律適用及爭議解決第七條款通知送達第八條款合同解除后的債權債務處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用承擔第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同附件第四條款合同解釋第十一章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款房屋產權證復印件第三條款其他相關文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同備案第一條款合同備案時間第二條款合同備案機構第三條款合同備案手續第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理合同簽署：甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________甲方（賣方）簽字：________________________乙方（買方）簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方交付房屋條件說明：甲方應在合同約定的時間內，確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、產權清晰等。2.第二條款：甲方協助辦理手續說明：甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記等相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方辦理貸款手續等。3.第三條款：甲方責任承擔說明：若因甲方原因導致房屋交付延遲或無法交付，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。4.第四條款：甲方裝修標準說明：甲方提供的精裝修住宅應符合合同約定的裝修標準，若存在質量問題，甲方應負責修復或更換。5.第五條款：甲方維修義務說明：在合同約定的保修期內，甲方應承擔房屋維修義務，包括但不限于房屋主體結構、配套設施的維修。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方支付定金說明：乙方應在合同簽訂后一定時間內支付定金，作為房屋買賣的誠意保證。2.第二條款：乙方付款方式說明：乙方應按照合同約定的付款時間和比例支付購房款，逾期付款的，應按約定支付違約金。3.第三條款：乙方驗收房屋說明：乙方應在合同約定的房屋交付時間內進行房屋驗收，如有異議，應在驗收之日起一定時間內提出。4.第四條款：乙方裝修要求說明：乙方有權對房屋進行二次裝修，但需提前通知甲方，并確保裝修不影響房屋結構和使用安全。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方未按合同約定支付購房款或進行房屋驗收，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構應負責協助雙方簽訂合同、辦理房屋產權轉移登記等相關手續，并確保交易過程合法、公正。2.第二條款：中介費用及支付說明：中介機構提供服務的費用由雙方協商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式及時間。3.第三條款：中介違約責任說明：若中介機構未履行職責或存在違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。4.第四條款：中介保密義務說明：中介機構在交易過程中，應保守雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介解除合同說明：若中介機構因故無法繼續履行職責，應提前通知雙方，并協助雙方解除合同，避免造成損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.精裝修住宅裝修清單4.付款憑證5.產權轉移登記相關文件6.交易稅費繳納憑證7.中介服務合同（如有）8.爭議解決協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋。認定：甲方未能按照合同約定的房屋交付時間，導致乙方無法按時入住。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款。認定：乙方未能按照合同約定的付款時間和比例支付購房款。3.違約行為：房屋存在質量問題，甲方未及時修復。認定：房屋在保修期內出現質量問題，甲方未能及時進行修復。4.違約行為：中介機構未履行職責，泄露雙方商業秘密。認定：中介機構在交易過程中泄露雙方商業秘密，違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.產權轉移登記：指將房屋產權從甲方轉移到乙方的法律手續。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付延遲。解決辦法：甲方應按合同約定支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：乙方應按合同約定支付購房款，逾期未付的，應支付違約金。3.問題：房屋存在質