20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME銀行借款及抵押合同樣本合同目錄第一章合同訂立1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的名稱、地址1.3合同的簽訂與生效第二章借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率第三章借款用途3.1借款用途概述3.2借款用途具體項目第四章抵押物4.1抵押物的名稱、種類、數量4.2抵押物的評估價值4.3抵押物的權屬證明第五章抵押物的保管5.1抵押物的保管責任5.2抵押物的保管方式5.3抵押物的保管費用第六章借款償還6.1償還方式6.2償還時間6.3償還利息第七章違約責任7.1借款人違約責任7.2借款人逾期還款責任7.3抵押人違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1合同附件的名稱10.2合同附件的內容10.3合同附件的效力第十一章合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件第十三章合同的不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的事故處理13.3不可抗力對合同的影響第十四章合同的其他事項14.1合同的解釋14.2合同的管轄14.3合同的簽署日期合同編號_________第一章合同訂立1.1合同訂立的時間與地點：本合同于____年____月____日在____市____地訂立。1.2合同雙方的名稱、地址：甲方（借款人）名稱：______，地址：______；乙方（貸款銀行）名稱：______，地址：______。1.3合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章借款金額及期限2.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣______元整。2.2借款期限：借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.3借款利率：借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率為______%。第三章借款用途3.1借款用途概述：甲方借款用途為______。3.2借款用途具體項目：具體借款用途項目如下：（1）______；（2）______；（3）______。第四章抵押物4.1抵押物的名稱、種類、數量：抵押物為甲方名下的______，種類為______，數量為______。4.2抵押物的評估價值：抵押物經評估，評估價值為人民幣______元整。4.3抵押物的權屬證明：甲方應向乙方提供抵押物的權屬證明文件。第五章抵押物的保管5.1抵押物的保管責任：乙方負責抵押物的保管，確保其安全完整。5.2抵押物的保管方式：抵押物應存放在乙方指定的保管場所。5.3抵押物的保管費用：抵押物的保管費用由甲方承擔。第六章借款償還6.1償還方式：甲方應按合同約定分期償還借款本金及利息。6.2償還時間：具體償還時間如下：（1）______；（2）______；（3）______。6.3償還利息：甲方應按合同約定的利率支付利息。第七章違約責任（1）要求甲方立即償還全部借款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）要求甲方承擔相應的違約責任。7.2借款人逾期還款責任：甲方逾期還款的，應向乙方支付______%的逾期利息。7.3抵押人違約責任：如抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務，乙方有權要求抵押人承擔相應的責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協商、調解或訴訟。8.2爭議解決機構：爭議解決機構為______。8.3爭議解決程序：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第九章合同解除（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前______日書面通知對方，經雙方確認后生效。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按合同約定處理剩余款項及抵押物。第十章合同附件（1）借款申請書；（2）抵押物評估報告；（3）抵押物權屬證明；（4）其他相關文件。10.2合同附件的內容：合同附件的內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件的效力：合同附件與本合同同時生效，雙方應共同遵守。第十一章合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。（1）借款期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按合同約定處理剩余款項及抵押物。第十二章合同的變更與解除（1）法律法規變更；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致變更合同。12.2合同變更的程序：合同變更應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.3合同解除的條件：參照第九章合同解除條件。第十三章合同的不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同訂立后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的事故處理：發生不可抗力事故時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。13.3不可抗力對合同的影響：不可抗力事故導致合同無法履行時，合同可以部分或全部免除違約責任。第十四章合同的其他事項14.1合同的解釋：本合同的解釋以中文為準。14.2合同的管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽署日期：本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。甲方（借款人）簽字：__________乙方（貸款銀行）簽字：__________甲方（借款人）蓋章：__________乙方（貸款銀行）蓋章：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的借款用途審查條款第一條款：借款用途審查說明：甲方在發放貸款前，有權對借款用途進行審查，確保借款用于約定的合法項目。1.2甲方主導的還款進度報告條款第二條款：還款進度報告說明：甲方有權要求乙方定期提交還款進度報告，以便甲方了解借款的使用情況。1.3甲方主導的借款調整條款第三條款：借款調整說明：在借款期限內，如甲方認為有必要，可單方面調整借款金額、期限或利率。1.4甲方主導的抵押物處置條款第四條款：抵押物處置說明：在甲方認為必要時，可單方面決定對抵押物進行處置，以保障甲方權益。1.5甲方主導的借款提前還款條款第五條款：借款提前還款說明：甲方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款，無需支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的貸款審批條款第一條款：貸款審批說明：乙方有權對甲方的貸款申請進行審批，包括但不限于信用評估、財務狀況審查等。2.2乙方主導的貸款利率調整條款第二條款：貸款利率調整說明：乙方在市場利率變動時，有權單方面調整貸款利率，但需提前通知甲方。2.3乙方主導的貸款還款方式調整條款第三條款：貸款還款方式調整說明：乙方有權根據甲方的還款能力，調整貸款的還款方式，如分期還款、一次性還款等。2.4乙方主導的貸款期限調整條款第四條款：貸款期限調整說明：乙方有權根據甲方的還款能力，調整貸款期限，但需提前通知甲方。2.5乙方主導的貸款逾期處理條款第五條款：貸款逾期處理說明：如甲方逾期還款，乙方有權采取包括但不限于加收滯納金、降低信用等級等措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款第一條款：第三方中介的引入說明：本合同中引入第三方中介，以協助雙方在貸款過程中進行評估、擔保、監管等工作。3.2第三方中介的職責條款第二條款：第三方中介的職責（1）對甲方進行信用評估；（2）對抵押物進行評估；（3）監管借款的使用情況；（4）協助雙方進行貸款的發放與回收。3.3第三方中介的費用承擔條款第三條款：第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的服務費用由雙方按照約定分攤，具體費用在合同中明確。3.4第三方中介的保密條款第四條款：第三方中介的保密說明：第三方中介在履行職責過程中，應對甲乙雙方的商業秘密進行保密。3.5第三方中介的違約責任條款第五條款：第三方中介的違約責任說明：如第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款申請書2.抵押物評估報告3.抵押物權屬證明4.第三方中介合作協議5.貸款還款計劃表6.不可抗力事件證明7.合同變更協議8.爭議解決協議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定償還借款本金及利息。認定：根據合同約定的還款時間和金額，甲方未在規定時間內償還借款。2.違約行為：乙方未按合同約定提供貸款。認定：乙方未在合同約定的貸款期限內向甲方發放貸款。3.違約行為：甲方未按合同約定使用借款。認定：甲方未將借款用于合同約定的合法項目。4.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責。認定：第三方中介未按照合同約定進行信用評估、抵押物評估或監管借款使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.抵押物：指債務人或第三人為擔保債務履行而向債權人提供的財產。5.貸款：指金融機構或個人向借款人提供的，以貨幣形式借出的資金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方還款能力不足。解決辦法：乙方可提供靈活的還款方式，如延長還款期限或調整還款金額。2.問題：第三方中介評估不準確。解決辦法：乙方應加強對第三方中介的監管，確保評估結果的準確性。3.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更程序，確保雙方在必要時能順利變更合同內容。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業向銀行申請貸款的情況。2.適用于需要抵押物進行擔保的貸款業務。3.適用于需要第三方中介進行信用評估和監管的貸款業務。4.適用于涉及不可抗力事件的貸款合同。5.適用于需要調整合同條款的貸款業務。銀行借款及抵押合同樣本1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點第三條款合同生效條件第二章借款本金及利率第一條款借款本金數額第二條款借款利率及計算方式第三條款利息支付方式第三章借款期限第一條款借款期限起止時間第二條款借款期限的延長條件第四章抵押物第一條款抵押物的基本信息第二條款抵押物的評估價值第三條款抵押物的保管責任第五章抵押登記及手續第一條款抵押登記的辦理第二條款抵押登記的手續及費用第六章抵押權的實現第一條款抵押權實現的條件第二條款抵押權實現的程序第七章借款人的義務第一條款按時支付借款本金及利息第二條款抵押物的維護及保管第三條款合同的變更及解除第八章銀行的權利第一條款檢查借款人財務狀況第二條款收取借款本金及利息第三條款抵押物的處置權第九章違約責任第一條款借款人違約責任第二條款銀行違約責任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第十一章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第十三章合同的生效及解釋第一條款合同生效的條件第二條款合同的解釋第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同的修改及補充第三條款合同的解除及終止合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息1.1借款人名稱、地址、法定代表人姓名及職務1.2銀行名稱、地址、法定代表人姓名及職務第二條款合同簽訂日期和地點2.1本合同于____年__月__日簽訂于____市____區。第三條款合同生效條件3.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二章借款本金及利率第一條款借款本金數額2.1借款人向銀行借款人民幣____元整。第二條款借款利率及計算方式2.2借款利率為_____%，按年利率計算。第三條款利息支付方式2.3利息按月計收，每月支付一次，于每月的____日前支付。第三章借款期限第一條款借款期限起止時間3.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條款借款期限的延長條件3.2經雙方協商一致，可延長借款期限。第四章抵押物第一條款抵押物的基本信息4.1抵押物為借款人名下位于____市____區的____（房產/土地）。第二條款抵押物的評估價值4.2抵押物經評估機構評估，價值為人民幣____元整。第三條款抵押物的保管責任4.3抵押物由借款人自行保管，并確保其安全。第五章抵押登記及手續第一條款抵押登記的辦理5.1借款人應在借款合同簽訂后____日內辦理抵押登記手續。第二條款抵押登記的手續及費用5.2抵押登記手續由借款人負責辦理，相關費用由借款人承擔。第六章抵押權的實現第一條款抵押權實現的條件6.1借款人未按約定支付借款本金及利息時，銀行有權行使抵押權。第二條款抵押權實現的程序6.2抵押權實現時，銀行有權依法拍賣或變賣抵押物以償還借款本金及利息。第七章借款人的義務第一條款按時支付借款本金及利息7.1借款人應按照合同約定，按時足額支付借款本金及利息。第二條款抵押物的維護及保管7.2借款人應保持抵押物的完好狀態，并承擔維護和保管責任。第三條款合同的變更及解除7.3合同的變更和解除，應經雙方協商一致，并以書面形式約定。第八章銀行的權利第一條款檢查借款人財務狀況8.1銀行有權在合同有效期內，隨時檢查借款人的財務狀況。第二條款收取借款本金及利息8.2銀行有權在借款到期時，要求借款人一次性或分期償還借款本金及利息。第三條款抵押物的處置權8.3在借款人違約的情況下，銀行有權依法處置抵押物以清償債務。第九章違約責任第一條款借款人違約責任9.1借款人如未按時支付借款本金及利息，應向銀行支付滯納金。第二條款銀行違約責任9.2銀行如未按約定提供借款，應向借款人支付違約金。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。第二條款爭議解決地點10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除第一條款合同解除的條件11.1如一方違約，另一方有權解除合同。第二條款合同解除的程序11.2解除合同應提前____日通知對方，并書面確認。第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件12.1借款本金及利息全部清償后，合同終止。第二條款合同終止的程序12.2合同終止后，雙方應辦理相關手續，并相互確認。第十三章合同的生效及解釋第一條款合同生效的條件13.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的解釋13.2本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第十四章其他約定第一條款合同附件借款申請書抵押物清單評估報告其他相關文件第二條款合同的修改及補充14.2本合同的修改及補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。第三條款合同的解除及終止14.3合同的解除及終止，應按照本合同第十一章和第十二章的規定執行。借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日銀行（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定條款第一條款甲方指定條款1.1在合同執行過程中，甲方有權指定借款用途，并要求借款人提供相關用途證明。第二條款甲方指定條款說明1.2甲方指定條款的目的是確保借款資金用于約定的合法、合規用途，以降低金融風險。2.甲方監督條款第一條款甲方監督條款2.1甲方有權對借款人的資金使用情況進行監督，包括但不限于定期審計、現場檢查等。第二條款甲方監督條款說明2.2甲方監督條款的設立，旨在保障甲方權益，確保借款資金不被挪用或濫用。3.甲方優先權條款第一條款甲方優先權條款3.1在借款人破產或清算的情況下，甲方對抵押物的優先受償權優先于其他債權人。第二條款甲方優先權條款說明3.2甲方優先權條款的設立，旨在保障甲方在借款人違約時的債權利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方調整條款第一條款乙方調整條款4.1乙方有權根據市場變化和借款人經營狀況，調整借款利率和還款期限。第二條款乙方調整條款說明4.2乙方調整條款的設立，旨在適應市場變化，保障乙方利益。2.乙方保密條款第一條款乙方保密條款5.1乙方在合同執行過程中獲取的借款人信息，應予以保密。第二條款乙方保密條款說明5.2乙方保密條款的設立，旨在保護借款人隱私，避免信息泄露。3.乙方責任條款第一條款乙方責任條款6.1乙方應確保借款資金的及時到位，如因乙方原因導致資金延遲，乙方應承擔相應責任。第二條款乙方責任條款說明6.2乙方責任條款的設立，旨在明確乙方責任，保障借款人權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款第一條款第三方中介條款7.1本合同涉及的評估、審計、咨詢等中介服務，由雙方認可的第三方中介機構提供。第二條款第三方中介條款說明7.2第三方中介條款的設立，旨在確保中介服務的專業性和客觀性。2.第三方費用承擔條款第一條款第三方費用承擔條款8.1第三方中介服務費用由雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。第二條款第三方費用承擔條款說明8.2第三方費用承擔條款的設立，旨在明確各方在第三方中介服務費用方面的責任。3.第三方責任條款第一條款第三方責任條款9.1第三方中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由該機構承擔相應責任。第二條款第三方責任條款說明9.2第三方責任條款的設立，旨在明確第三方中介機構的責任，保障合同各方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款申請書2.抵押物清單3.評估報告4.甲方指定用途證明5.第三方中介機構資質證明6.第三方中介服務合同7.合同變更及補充協議8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件10.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時支付借款本金及利息借款人挪用借款資金借款人未按約定使用抵押物銀行未按時放款銀行未按約定調整借款利率第三方中介機構提供虛假報告2.違約行為認定：違約行為需有明確的事實依據和證據支持。雙方應按照合同約定和法律規定進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人或第三人的特定財產享有優先受償的權利。2.滯納金：指因債務人未按時履行債務而應支付給債權人的額外費用。3.違約金：指因債務人違約而應支付給債權人的賠償費用。4.爭議解決：指當合同雙方發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.清算：指在債務人破產或清算時，對債務人的資產進行清理和分配。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時支付借款本金及利息。解決辦法：催收提醒、滯納金收取、違約金支付、抵押物處置。2.問題：抵押物受損或滅失。解決辦法：要求借款人修復或賠償，或通過抵押物處置獲得賠償。3.問題：第三方中介機構提供虛假報告。解決辦法：終止合作，追究中介機構責任，要求賠償損失。五、所有應用場景：1.銀行與借款人之間的借款合同。2.債權人與債務人之間的抵押貸款合同。3.第三方中介機構提供評估、審計等服務的合同。4.合同雙方在執行過程中發生爭議，需要解決爭議的合同。5.債務人破產或清算時，涉及債權債務關系的合同。銀行借款及抵押合同樣本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章借款金額與期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款還款期限第三章利息與費用第一條款利息計算方式第二條款利息支付方式第三條款其他費用第四章抵押物第一條款抵押物描述第二條款抵押物價值第三條款抵押物登記第五章抵押權人權利與義務第一條款抵押權人權利第二條款抵押權人義務第三條款抵押權人限制第六章借款人權利與義務第一條款借款人權利第二條款借款人義務第三條款借款人限制第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同解除與終止后的處理第一條款抵押物返還第二條款剩余借款處理第十三章合同解除與終止后的其他事項第一條款合同解除與終止后的通知第二條款合同解除與終止后的檔案保存第十四章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同解除與終止后的法律適用合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“銀行借款及抵押合同”。第二條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同雙方：甲方（借款人）為_______，乙方（銀行）為_______。第四條款合同目的：本合同目的為甲方向乙方借款，并由乙方提供抵押貸款服務。第二章借款金額與期限第一條款借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣____元整。第二條款借款期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章利息與費用第一條款利息計算方式：借款利息按年利率____%計算，采用復利計算方式。第二條款利息支付方式：甲方應于每月____日支付當月利息。第三條款其他費用：除利息外，甲方應承擔本合同規定的其他一切費用。第四章抵押物第一條款抵押物描述：抵押物為甲方擁有的位于_______的房產，房產證號為_______。第二條款抵押物價值：抵押物價值經雙方評估，確認價值為人民幣____元整。第三條款抵押物登記：甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將抵押物辦理抵押登記手續。第五章抵押權人權利與義務第一條款抵押權人權利：乙方有權在借款到期時，要求甲方履行還款義務。第二條款抵押權人義務：乙方應妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全。第三條款抵押權人限制：乙方不得擅自處置抵押物。第六章借款人權利與義務第一條款借款人權利：甲方有權在合同約定的期限內，按照約定的用途使用借款。第二條款借款人義務：甲方應按照合同約定按時還款，并承擔相應的法律責任。第三條款借款人限制：甲方不得將借款用于非法用途。第七章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于甲方逾期還款、乙方未按時提供抵押貸款服務等。第二條款違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章合同解除與終止（一）乙方未按合同約定提供貸款；（二）甲方未按合同約定使用借款；（三）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（四）雙方協商一致解除合同。第二條款合同終止條件：借款期限屆滿，甲方全部清償借款本息及費用后，合同終止。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面文件后生效。第十一章合同附件第一條款附件內容：本合同附件包括但不限于借款申請書、抵押物清單、評估報告等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款抵押物返還：合同解除或終止后，甲方應將抵押物返還給乙方。第二條款剩余借款處理：合同解除或終止后，甲方應立即清償剩余借款本息及費用。第十三章合同解除與終止后的其他事項第一條款合同解除與終止后的通知：合同解除或終止后，雙方應及時通知相關當事人。第二條款合同解除與終止后的檔案保存：雙方應妥善保存合同及相關檔案。第十四章合同其他約定第一條款合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款合同解除與終止后的法律適用：本合同適用_______法律。甲方（借款人）：____________________乙方（銀行）：____________________甲方（借款人）代表簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（銀行）代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：借款用途確認說明：甲方應在本合同簽訂前，向乙方提交借款用途的具體計劃和文件，包括但不限于項目可行性研究報告、財務預算等。乙方有權在收到甲方提交的文件后，對借款用途進行審核，并在必要時要求甲方提供補充材料。第二附加條款：項目進度監控說明：甲方應每月向乙方報告項目進度，包括已完成的工作、資金使用情況等。乙方有權要求甲方提供項目相關資料和報告，以監控項目進度和資金使用是否符合合同約定。第三附加條款：項目風險評估說明：甲方應定期對項目進行風險評估，并將風險評估報告提交給乙方。乙方有權根據風險評估結果，要求甲方采取措施降低風險，并有權對借款額度進行調整。第四附加條款：提前還款權利說明：甲方有權在合同約定的借款期限內，提前償還全部或部分借款。若甲方選擇提前還款，乙方應按照合同約定的提前還款程序進行，并按照實際使用天數計算利息。第五附加條款：違約金調整說明：若甲方因自身原因導致合同違約，除應承擔合同約定的違約責任外，甲方還應支付乙方相當于借款總額____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：貸款條件調整權說明：乙方有權根據市場情況、甲方信用狀況等因素，對貸款條件進行調整，包括但不限于利率、期限、擔保方式等。乙方應在調整貸款條件前通知甲方，并給予甲方合理的協商期限。第二附加條款：貸款發放監督說明：乙方在貸款發放過程中，有權對甲方提供的貸款用途和資金使用情況進行監督，包括但不限于實地考察、財務審計等。甲方應積極配合乙方的監督工作。第三附加條款：貸款額度限制說明：乙方有權根據甲方的還款能力、項目風險等因素，對貸款額度進行限制。若甲方實際需要超出約定額度的貸款，甲方應提前向乙方申請，并經乙方批準后方可發放。第四附加條款：逾期還款罰息說明：若甲方未按合同約定按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期還款罰息，罰息利率為____%。罰息自逾期之日起計算，直至借款本息及罰息全部清償。第五附加條款：抵押物處置權說明：若甲方違約，乙方有權依法處置抵押物以清償債務。乙方在處置抵押物過程中，有權委托第三方機構進行評估、拍賣等操作，并從處置所得中優先受償。三、當有第三方中介時，增加的多項條