20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中間人居間合同模板：房地產經紀公司加盟合作協議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的名稱、地址、法定代表人1.3合同訂立的方式1.4合同生效的時間2.合同期限2.1合同的起止日期2.2合同期限的延長2.3合同期限的縮短3.合作內容3.1房地產經紀公司的加盟資格3.2加盟公司的經營業務范圍3.3雙方的權利與義務4.加盟費用及支付方式4.1加盟費用的金額4.2加盟費用的支付方式4.3加盟費用的支付時間5.技術支持與培訓5.1技術支持的內容5.2技術支持的期限5.3培訓的內容與方式6.知識產權與保密6.1知識產權的歸屬6.2保密義務與范圍6.3違反保密義務的責任7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算標準8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發生后的處理11.3不可抗力的證明與通知12.通知與送達12.1通知的方式12.2送達地址與方式12.3通知的效力13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內容13.3合同附件的效力14.其他14.1合同解釋14.2合同的修改與補充14.3合同的適用法律與管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區簽訂。1.2合同雙方的名稱、地址、法定代表人甲方法定代表人：甲方法定代表人職務：董事長甲方法定代表人聯系電話方地址：北京市朝陽區某某路某某號乙方法定代表人：乙方法定代表人職務：總經理乙方法定代表人聯系電話方地址：北京市朝陽區某某路某某號1.3合同訂立的方式本合同采用書面形式訂立。1.4合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限2.1合同的起止日期本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2合同期限的延長如雙方同意延長合同期限，應提前三個月書面通知對方。2.3合同期限的縮短合同期限不得縮短。3.合作內容3.1房地產經紀公司的加盟資格乙方具有獨立法人資格，符合甲方加盟條件，有權成為甲方加盟經紀公司。3.2加盟公司的經營業務范圍乙方在合同期限內，可從事房地產買賣、租賃、經紀等業務。3.3雙方的權利與義務甲方應提供加盟支持，包括品牌、培訓、技術等；乙方應遵守甲方規定，按時繳納加盟費用，保證服務質量。4.加盟費用及支付方式4.1加盟費用的金額乙方需支付加盟費用人民幣100萬元。4.2加盟費用的支付方式乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付加盟費用。4.3加盟費用的支付時間加盟費用一次性支付。5.技術支持與培訓5.1技術支持的內容甲方提供加盟管理系統、業務培訓、市場推廣等技術支持。5.2技術支持的期限技術支持期限為合同期限。5.3培訓的內容與方式甲方定期組織業務培訓，內容包括市場分析、業務操作、團隊管理等。6.知識產權與保密6.1知識產權的歸屬甲方享有本合同項下所有知識產權的權益。6.2保密義務與范圍雙方對本合同內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務的責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約行為的認定違約行為包括但不限于：未按時繳納加盟費用、違反保密義務、違反合同約定等。7.2違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算標準違約金按未履行義務的金額的10%計算，最高不超過100萬元。8.爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為甲方所在地人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規進行訴訟。9.合同解除9.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現等。9.2合同解除的程序雙方協商一致解除合同，應簽署書面解除協議；單方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務，并妥善處理合同解除前已發生的債權債務關系。10.合同終止10.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、法律規定的其他情形。10.2合同終止的程序合同終止應簽署書面終止協議，明確雙方的權利義務。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務，并妥善處理合同終止前已發生的債權債務關系。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發生后的處理發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力的證明與通知雙方應提供不可抗力事件的證明材料，并在事件發生后五個工作日內通知對方。12.通知與送達12.1通知的方式通知可采用書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2送達地址與方式通知的送達地址為合同雙方指定的地址，送達方式為上述通知方式之一。12.3通知的效力通知自送達對方之日起生效。13.合同附件13.1合同附件的名稱合同附件包括但不限于：加盟合同、技術支持協議、培訓計劃等。13.2合同附件的內容合同附件應詳細列明各項權利義務及具體內容。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同解釋本合同及其附件的解釋權歸甲方所有。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充必須以書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的適用法律與管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務、協助或參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1權利第三方有權根據合同約定，享受相應的權利，包括但不限于：收取服務費用、獲取必要的信息、參與合同的履行等。15.2.2義務第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于：提供優質服務、保守商業秘密、遵守法律法規等。15.3第三方的參與方式15.3.1中介服務第三方作為中介，協助甲乙雙方進行溝通、協調，促進合同的履行。15.3.2技術支持第三方提供技術支持，包括但不限于：軟件開發、系統維護、數據分析等。15.3.3培訓服務第三方提供培訓服務，包括但不限于：業務培訓、團隊建設、市場分析等。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應監督第三方履行合同義務，確保其服務質量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合甲方選擇第三方，并接受甲方指定的第三方服務。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和協助，確保合同履行。16.2.3乙方應監督第三方履行合同義務，并及時向甲方報告。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同而產生的違約責任或侵權責任的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協議中明確。17.2.2責任限額應考慮第三方服務的內容、風險程度、市場行情等因素。17.3責任限額的執行17.3.1如第三方在履行合同過程中發生違約或侵權行為，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。17.3.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應按比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方在第三方協議中約定，甲方應確保第三方遵守合同約定。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方在第三方協議中約定，乙方應確保第三方遵守合同約定。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關系由甲乙雙方在合同中約定，合同其他方應遵守合同約定，并確保第三方履行合同義務。18.4第三方的獨立性第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身行為，不視為甲乙雙方的行為。第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟合同詳細要求：明確甲乙雙方的權利義務、合作期限、費用等。說明：本附件為合同主體，詳細規定了雙方的合作內容。2.技術支持協議詳細要求：明確甲方提供的技術支持內容、期限、費用等。說明：本附件規定了甲方對乙方提供的技術支持服務。3.培訓計劃詳細要求：明確培訓內容、時間、地點、費用等。說明：本附件規定了甲方對乙方進行業務培訓的計劃。4.保密協議詳細要求：明確雙方的保密義務、保密范圍、違約責任等。說明：本附件規定了雙方在合作過程中的保密條款。5.違約責任協議詳細要求：明確違約行為的認定、違約責任的承擔方式、違約金的計算標準等。說明：本附件規定了雙方在違約情況下的責任承擔。6.不可抗力事件證明詳細要求：明確不可抗力事件的定義、證明材料、通知要求等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生。7.第三方協議詳細要求：明確第三方的權利義務、服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件規定了第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.合同終止協議詳細要求：明確合同終止的條件、程序、處理方式等。說明：本附件規定了合同終止時的相關事宜。9.通知送達確認詳細要求：明確通知的方式、送達地址、確認方式等。說明：本附件用于確認通知的送達。10.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，列出可能涉及的其他附件。說明：本附件用于補充合同中未涵蓋的其他事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時繳納加盟費用違反保密義務，泄露商業秘密未按照合同約定提供技術支持或培訓未按照合同約定履行中介服務侵權或損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度給對方造成的損失違約方的過錯程度3.違約責任承擔支付違約金賠償損失恢復原狀消除影響承擔其他民事責任示例說明：乙方未按時繳納加盟費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。甲方未按照合同約定提供技術支持，導致乙方業務受損，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。第三方在提供中介服務過程中泄露商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度中間人居間合同模板：房地產經紀公司加盟合作協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、加盟條件1.加盟商資質要求2.加盟商承諾3.加盟商權利4.加盟商義務5.加盟商責任三、加盟費用及支付方式1.加盟費2.運營保證金3.費用支付方式4.費用支付時間5.違約責任四、品牌及標識使用1.品牌及標識的使用2.品牌及標識的保護3.品牌及標識的管理4.品牌及標識的變更5.品牌及標識的終止五、業務合作1.業務范圍2.業務合作方式3.業務合作期限4.業務合作費用5.業務合作終止六、市場推廣與宣傳1.市場推廣策略2.宣傳費用及支付3.市場推廣責任4.市場推廣成果5.市場推廣終止七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.違約責任5.保密例外八、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護4.知識產權爭議5.知識產權終止九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時效十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約終止5.違約處理十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、合同變更與補充1.合同變更方式2.合同補充內容3.合同變更程序4.合同補充程序5.合同變更后的處理十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同語言4.合同法律適用5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度中間人居間合同模板：房地產經紀公司加盟合作協議2.合同雙方基本信息：甲方（房地產經紀公司）：____________________________乙方（加盟商）：____________________________3.合同簽訂日期：____________________________4.合同生效日期：____________________________5.合同期限：自合同生效之日起至____________________________6.合同目的：明確甲乙雙方在房地產經紀業務中的合作事宜，共同開展房地產經紀業務。二、加盟條件1.加盟商資質要求：乙方應具備合法有效的營業執照，具備房地產經紀業務資質證書。2.加盟商承諾：乙方承諾遵守國家相關法律法規，遵守甲方制定的各項規章制度。3.加盟商權利：乙方享有甲方提供的品牌使用權、市場推廣支持、業務培訓等權利。4.加盟商義務：乙方應按約定繳納加盟費用，履行合同約定的各項義務。5.加盟商責任：乙方對因自身原因導致的違約行為承擔全部責任。三、加盟費用及支付方式1.加盟費：人民幣____________________________元。2.運營保證金：人民幣____________________________元。3.費用支付方式：采用分期支付方式，具體支付時間及金額詳見附件。4.費用支付時間：首次支付時間為合同生效后____________________________日內。5.違約責任：如乙方未按約定支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。四、品牌及標識使用1.品牌及標識的使用：乙方在經營活動中應使用甲方指定的品牌及標識。2.品牌及標識的保護：乙方應妥善保管品牌及標識，防止侵權行為。3.品牌及標識的管理：甲方對品牌及標識進行統一管理，乙方需遵守甲方相關規定。4.品牌及標識的變更：如甲方對品牌及標識進行變更，乙方應立即停止使用原品牌及標識。5.品牌及標識的終止：合同終止后，乙方應立即停止使用甲方品牌及標識。五、業務合作1.業務范圍：乙方可在甲方授權范圍內開展房地產經紀業務。2.業務合作方式：甲乙雙方通過簽訂具體業務合同進行合作。3.業務合作期限：具體業務合作期限詳見各業務合同。4.業務合作費用：業務合作費用由雙方在業務合同中約定。5.業務合作終止：如一方違約，另一方有權解除業務合作合同。六、市場推廣與宣傳1.市場推廣策略：甲方制定市場推廣策略，乙方予以配合執行。2.宣傳費用及支付：市場推廣費用由甲方承擔，具體支付方式詳見附件。3.市場推廣責任：甲方對市場推廣效果負責，乙方需配合市場推廣活動。4.市場推廣成果：雙方共同評估市場推廣成果，并制定改進措施。5.市場推廣終止：如市場推廣效果不佳，雙方可協商終止市場推廣活動。七、保密條款1.保密內容：甲乙雙方在合作過程中涉及的商業秘密、技術秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________________________年。3.保密責任：甲乙雙方對保密內容負有保密義務，不得泄露給第三方。4.違約責任：如一方泄露保密內容，應承擔違約責任，賠償對方損失。5.保密例外：法律法規要求披露的信息或雙方另有約定的除外。八、知識產權1.知識產權歸屬：甲方提供的品牌、標識、技術等知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用：乙方在合同有效期內，享有在授權范圍內使用甲方知識產權的權利。3.知識產權保護：乙方應采取措施保護甲方知識產權，防止侵權行為。4.知識產權爭議：如發生知識產權爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.知識產權終止：合同終止后，乙方應立即停止使用甲方知識產權。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理，提供必要的證據。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決時效：爭議發生后，雙方應在____________________________日內協商解決。十、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按約定支付費用、泄露商業秘密、違反保密條款等。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償：賠償金額根據實際情況由雙方協商確定，或由法院判決。4.違約終止：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.違約處理：違約發生后，雙方應立即采取措施，減少損失。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協商一致等。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認后，合同解除。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜。5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、合同變更與補充1.合同變更方式：雙方協商一致，以書面形式對合同進行變更。2.合同補充內容：合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。3.合同變更程序：變更內容經雙方確認后生效。4.合同補充程序：補充協議經雙方確認后生效。5.合同變更后的處理：變更或補充后的合同具有同等法律效力。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。3.合同生效日期：____________________________4.合同終止日期：____________________________5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜。十四、其他1.合同附件：包括但不限于加盟費用支付計劃、市場推廣方案等。2.合同解釋：合同條款如有歧義，應按有利于合同目的解釋。3.合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。4.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。5.合同簽署日期：____________________________甲方（房地產經紀公司）簽字：____________________________日期：____________________________乙方（加盟商）簽字：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的市場推廣策略說明：甲方應制定詳細的市場推廣策略，包括廣告投放、線上線下活動、合作伙伴關系等，并確保乙方在推廣活動中獲得相應的權益。2.甲方提供的技術支持與培訓說明：甲方應提供必要的技術支持和業務培訓，包括但不限于房地產經紀業務知識、CRM系統使用、數據分析等，以提升乙方業務能力。3.甲方對加盟店的監管說明：甲方有權對乙方加盟店進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定和行業規范，維護甲方品牌形象。4.甲方提供的數據支持說明：甲方應定期向乙方提供市場數據、行業動態等，幫助乙方更好地了解市場情況，制定經營策略。5.甲方對加盟店的營銷支持說明：甲方應協助乙方開展營銷活動，包括但不限于提供營銷方案、物料支持、人員培訓等，以提高乙方加盟店的知名度。6.甲方對加盟店的業務指導說明：甲方應提供業務指導，包括但不限于業務流程優化、客戶關系管理、業務拓展等，以提升乙方加盟店的業績。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經營決策說明：乙方有權自主決定加盟店的經營策略、人員配置、業務拓展等，甲方應尊重乙方的經營決策。2.乙方對甲方品牌的維護說明：乙方應嚴格遵守甲方品牌規范，確保甲方品牌形象不受損害。3.乙方對加盟店的經營管理說明：乙方應負責加盟店的日常經營管理，確保加盟店正常運營。4.乙方對甲方提供的信息保密說明：乙方應嚴格保密甲方提供的市場數據、客戶信息等，防止信息泄露。5.乙方的市場拓展責任說明：乙方應積極拓展市場，提高加盟店的業務量和市場份額。6.乙方的服務質量保障說明：乙方應確保提供優質的服務，提高客戶滿意度，維護甲方品牌形象。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入說明：在合同履行過程中，如需引入第三方中介機構，雙方應協商一致，明確中介機構的職責和權利。2.第三方中介的收費標準說明：第三方中介的收費標準應由雙方協商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的服務期限說明：第三方中介的服務期限應與合同期限相一致，或根據實際需要確定。4.第三方中介的保密義務說明：第三方中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給第三方。5.第三方中介的違約責任說明：如第三方中介違反保密義務或未履行職責，應承擔相應的違約責任。6.第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介與甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.加盟費用支付計劃2.市場推廣方案3.業務培訓計劃4.技術支持與維護協議5.甲方提供的品牌、標識、技術等知識產權清單6.第三方中介服務協議（如有）7.爭議解決程序及仲裁條款（如有）8.保密協議（如有）9.合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付加盟費用或運營保證金。b.乙方泄露甲方商業秘密或知識產權。c.乙方未遵守甲方制定的各項規章制度。d.甲方未按約定提供技術支持或市場推廣支持。e.雙方協商一致的違約行為。2.違約認定：a.違約行為發生后，由一方提出違約事實。b.雙方對違約事實進行確認，如有異議，可提交爭議解決機構或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.知識產權：包括著作權、專利權、商標權等，是指權利人對自己的智力成果享有的專有權利。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：加盟店經營不善，導致業績下滑。解決辦法：甲方提供業務指導，乙方加強市場拓展，提升服務質量。2.問題：甲方未按約定提供技術支持。解決辦法：乙方及時與甲方溝通，甲方應履行技術支持義務。3.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產經紀公司加盟合作。2.品牌授權與合作。3.技術支持與培訓。4.市場推廣與宣傳。5.爭議解決與法律適用。全文完。2024年度中間人居間合同模板：房地產經紀公司加盟合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（加盟方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（加盟代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國房地產市場的快速發展，房地產經紀行業得到了廣泛的發展。為了進一步提高我國房地產經紀行業的整體水平，甲方愿意與乙方簽訂本合同，共同推進房地產經紀行業的規范化、專業化發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產經紀管理辦法》等相關法律法規制定，旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所稱“房地產經紀公司加盟”是指甲方將其擁有的房地產經紀業務經營權授權給乙方，由乙方負責在授權范圍內開展房地產經紀業務。3.2關鍵詞解釋1.加盟費：指甲方根據本合同約定，一次性支付給乙方的費用，用于乙方開展房地產經紀業務的投入。2.管理費：指乙方根據本合同約定，按月向甲方支付的費用，用于甲方提供管理服務。3.推薦費：指乙方根據本合同約定，從甲方推薦的客戶成交中提取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方享有對乙方的管理權，包括但不限于制定管理規范、監督乙方經營行為等。2.甲方應向乙方提供必要的業務培訓和支持，確保乙方具備開展房地產經紀業務的能力。3.甲方應按照本合同約定，支付加盟費、管理費等費用。4.1乙方的權利和義務1.乙方享有在授權范圍內開展房地產經紀業務的經營權。2.乙方應按照甲方的要求，提供優質、高效的房地產經紀服務。3.乙方應按照本合同約定，支付加盟費、管理費等費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式甲方通過授權、培訓、支持等方式協助乙方開展房地產經紀業務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.任何一方違約，經另一方書面通知后，合同自通知到達之日起終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止后的有關事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。2.合同終止后，乙方應將甲方授權的房地產經紀業務經營權無償轉讓給甲方指定的第三方。3.合同終止后，乙方不得再以任何形式從事與甲方業務相競爭的活動。七、費用與支付7.1費用構成1.加盟費：甲方一次性支付給乙方的費用，包括品牌使用費、技術支持費等。2.管理費：乙方按月支付給甲方，用于甲方提供管理、培訓、技術支持等服務。3.推薦費：乙方根據甲方推薦的客戶成交情況，按約定比例提取的費用。4.保證金：乙方為保障合同履行，向甲方繳納的保證金。7.2支付方式1.加盟費：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付加盟費。2.管理費：乙方應于每月____日前支付上一個月的管理費。3.推薦費：乙方應在成交后____個工作日內支付推薦費。4.保證金：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付保證金。7.3支付時間1.加盟費：合同簽訂后____個工作日內。2.管理費：每月____日前。3.推薦費：成交后____個工作日內。4.保證金：合同簽訂后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。2.乙方應在支付費用時，提供相關憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付加盟費、管理費等費用，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供管理、培訓、技術支持等服務，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付推薦費，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定開展房地產經紀業務，或違反保密條款，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方擅自轉讓甲方授權的房地產經紀業務經營權，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約金的約定，在違約事實發生后____個工作日內向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.甲方商業秘密：包括但不限于經營模式、客戶信息、技術數據等。2.乙方商業秘密：包括但不限于經營模式、客戶信息、技術數據等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續履行合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.乙方未按約定支付費用。3.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方經營活動的監督權。2.甲方保留對乙方使用甲方品牌、商標的審批權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方違反保密條款的處理權。2.甲方保留對乙方違反合同約定的終止權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式。2.修改和補充的內容應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應共同維護甲方品牌形象。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通業務情況。2.雙方應通過書面、電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就加盟合作事宜的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（加盟方）：法定代表人（或授權代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（加盟代理方）：法定代表人（或授權代表）簽字：____________________日期：____________________甲方（加盟方）蓋章：____________________乙方（加盟代理方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方授權書2.乙方加盟協議書3.加盟費收據4.管理費收據5.推薦費收據6.保證金收據7.保密協議8.不可抗力事件證明9.爭議解決協議10.修改和補充協議11.協作與配合協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付加盟費、