20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房貸定金合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房貸基本信息2.1房屋信息2.2貸款金額2.3貸款利率2.4貸款期限3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還條件4.1甲方違約退還定金條件4.2乙方違約退還定金條件4.3第三方違約退還定金條件5.房屋過戶及貸款發(fā)放5.1房屋過戶條件5.2貸款發(fā)放條件6.甲方權利義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2貸款合同11.3其他相關文件12.合同解釋13.合同簽署及生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房貸基本信息2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋產權證號2.1.3房屋用途2.1.4房屋面積2.1.5房屋成交價2.2貸款金額2.2.1貸款總額2.2.2貸款幣種2.3貸款利率2.3.1基準利率2.3.2上浮或下調比例2.4貸款期限2.4.1貸款起始日期2.4.2貸款終止日期3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.1.1定金總額3.2定金支付方式3.2.1定金支付比例3.2.2定金支付方式3.3定金支付時間3.3.1首次支付時間3.3.2剩余支付時間4.定金退還條件4.1甲方違約退還定金條件4.1.1甲方未按時過戶房屋4.1.2甲方未按時辦理貸款發(fā)放4.2乙方違約退還定金條件4.2.1乙方未按時支付首付款4.2.2乙方未按時申請貸款4.3第三方違約退還定金條件4.3.1第三方未按時辦理房屋過戶4.3.2第三方未按時發(fā)放貸款5.房屋過戶及貸款發(fā)放5.1房屋過戶條件5.1.1雙方簽訂房屋買賣合同5.1.2乙方支付首付款5.1.3甲方辦理房屋過戶手續(xù)5.2貸款發(fā)放條件5.2.1乙方提交貸款申請5.2.2貸款審批通過5.2.3乙方簽訂貸款合同6.甲方權利義務6.1甲方權利6.1.1要求乙方按照合同約定支付定金6.1.2要求乙方履行房屋過戶義務6.1.3要求乙方履行貸款發(fā)放義務6.2甲方義務6.2.1向乙方提供真實、完整的房屋信息6.2.2辦理房屋過戶手續(xù)6.2.3協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)7.乙方權利義務7.1乙方權利7.1.1要求甲方按照合同約定退還定金7.1.2要求甲方履行房屋過戶義務7.1.3要求甲方履行貸款發(fā)放義務7.2乙方義務7.2.1按照合同約定支付定金7.2.2按時支付首付款7.2.3按時申請貸款8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間過戶房屋，應向乙方支付違約金，違約金為定金金額的%。8.1.2若甲方未按約定時間辦理貸款發(fā)放，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的%。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付首付款，應向甲方支付違約金，違約金為首付款金額的%。8.2.2若乙方未按約定時間申請貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的%。8.3第三方違約責任8.3.1若第三方未按約定時間辦理房屋過戶，應向雙方支付違約金，違約金為房屋成交價的%。8.3.2若第三方未按約定時間發(fā)放貸款，應向雙方支付違約金，違約金為貸款總額的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方收到定金后生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方履行完畢合同約定的義務。10.2.2合同約定的終止事由發(fā)生。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2貸款合同11.3其他相關文件12.合同解釋12.1本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自更改或解除。14.3本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等參與合同履行過程中的第三方服務機構。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的房屋過戶、貸款發(fā)放等流程。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2甲乙雙方應書面授權第三方在合同約定范圍內代表其履行相關義務。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方授權的范圍行事。15.4.2第三方對因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為合同約定定金金額的%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的房屋信息，并確保房屋權屬清晰。16.1.2甲方應配合第三方完成房屋過戶手續(xù)。16.1.3甲方應確保第三方能夠順利辦理貸款發(fā)放。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供真實、完整的個人信息和財務狀況，以協(xié)助辦理貸款。16.2.2乙方應配合第三方完成貸款申請和審批流程。16.2.3乙方應確保第三方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方僅代表甲方在合同約定范圍內行事，不承擔甲方對乙方的直接責任。17.1.2第三方對甲方的違約行為不承擔責任，除非其自身存在過錯。17.2第三方與乙方17.2.1第三方僅代表乙方在合同約定范圍內行事，不承擔乙方對甲方的直接責任。17.2.2第三方對乙方的違約行為不承擔責任，除非其自身存在過錯。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方對甲乙雙方的合同關系不承擔責任，其責任僅限于合同約定范圍內。17.3.2第三方對甲乙雙方因合同履行產生的爭議不承擔責任，爭議解決由甲乙雙方協(xié)商或通過法律途徑解決。18.第三方介入后的合同變更18.1若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面確認變更內容，并通知第三方。18.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.3第三方不參與爭議解決過程，但應按照合同約定履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方基本信息、房屋詳細信息、成交價格、付款方式、交付時間等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、逾期利息等條款。說明：本附件為甲乙雙方與銀行簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。3.定金收據詳細要求：包含定金金額、支付時間、收據出具方等信息。說明：本附件為甲乙雙方確認定金支付的有效憑證。4.房屋產權證復印件詳細要求：房屋產權證的復印件，需加蓋產權單位公章。說明：本附件用于證明房屋權屬情況。5.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋市場價值評估結果。說明：本附件用于確定房屋成交價格。6.房屋過戶手續(xù)詳細要求：包括房屋買賣合同、產權證、契稅完稅證明等。說明：本附件用于辦理房屋過戶手續(xù)。7.貸款申請材料詳細要求：包括身份證、戶口本、收入證明、房產證等。說明：本附件用于向銀行申請貸款。8.銀行貸款審批材料詳細要求：包括貸款審批表、審批結果等。說明：本附件用于證明貸款審批情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：未按約定時間過戶房屋。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為定金金額的%。示例：若甲方未在約定時間內過戶房屋，應向乙方支付違約金元。2.乙方違約行為違約行為：未按約定時間支付首付款。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為首付款金額的%。示例：若乙方未在約定時間內支付首付款，應向甲方支付違約金元。3.第三方違約行為違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶。責任認定：向甲乙雙方支付違約金，違約金為房屋成交價的%。示例：若第三方未在約定時間內辦理房屋過戶，應向甲乙雙方支付違約金元。4.甲方、乙方或第三方未按約定時間辦理貸款發(fā)放。責任認定：向甲乙雙方支付違約金，違約金為貸款總額的%。示例：若甲乙雙方或第三方未在約定時間內辦理貸款發(fā)放，應向甲乙雙方支付違約金元。5.任何一方未按約定履行合同義務。責任認定：向對方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若任何一方未按約定履行合同義務，應向對方支付違約金元。全文完。2024年度房貸定金合同示范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房貸基本信息2.1房屋基本信息2.2房貸金額2.3房貸利率2.4還款方式2.5還款期限第三章定金支付3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金退回條件第四章合同履行4.1履行時間4.2履行地點4.3履行方式4.4履行責任第五章房貸審批5.1房貸審批條件5.2房貸審批流程5.3房貸審批結果5.4審批結果通知第六章房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶時間6.3過戶費用6.4過戶責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序7.4合同解除或終止后的責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：房屋產權證明10.2附件二：房貸審批文件10.3附件三：定金收據10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點11.4合同生效法律依據第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同份數13.3合同解釋13.4合同適用法律13.5合同爭議管轄地第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房貸定金合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章房貸基本信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋產權證號：____________________2.2房貸金額房貸金額為人民幣____________________元。2.3房貸利率房貸利率為____________________。2.4還款方式還款方式為____________________。2.5還款期限還款期限為____________________年。第三章定金支付3.1定金金額定金金額為人民幣____________________元。3.2定金支付時間定金支付時間為____年____月____日。3.3定金支付方式定金支付方式為____________________。3.4定金退回條件定金退回條件為____________________。第四章合同履行4.1履行時間合同履行時間為____年____月____日至____年____月____日。4.2履行地點合同履行地點為____________________。4.3履行方式履行方式為____________________。4.4履行責任甲方負責提供房屋產權證明及房貸審批文件；乙方負責按時支付定金及房貸。第五章房貸審批5.1房貸審批條件房貸審批條件為____________________。5.2房貸審批流程房貸審批流程為____________________。5.3房貸審批結果房貸審批結果為____________________。5.4審批結果通知審批結果通知時間為____年____月____日。第六章房屋過戶6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)為____________________。6.2過戶時間過戶時間為____年____月____日。6.3過戶費用過戶費用為人民幣____________________元。6.4過戶責任過戶責任為____________________。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件為____________________。7.2合同終止條件合同終止條件為____________________。7.3合同解除或終止程序合同解除或終止程序為____________________。7.4合同解除或終止后的責任合同解除或終止后的責任為____________________。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付定金；8.1.2甲方未按時提供房屋產權證明及房貸審批文件；8.1.3乙方未按時辦理房貸審批；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他費用。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據實際情況確定，但不得超過合同金額的____________________%。8.4違約處理方式8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題；8.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。9.3爭議解決程序爭議解決程序為____________________。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十章合同附件10.1附件一：房屋產權證明10.2附件二：房貸審批文件10.3附件三：定金收據10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為____年____月____日。11.3合同生效地點本合同生效地點為____________________。11.4合同生效法律依據本合同生效依據為《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更條件為____________________。12.2合同變更程序合同變更程序為____________________。12.3合同解除條件合同解除條件為____________________。12.4合同解除程序合同解除程序為____________________。第十三章其他約定13.1通知方式雙方之間的通知以書面形式進行，可以通過____________________方式進行送達。13.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。13.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同爭議管轄地本合同爭議管轄地為____________________。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（出借方）：（簽字或蓋章）____________________（簽字或蓋章）____________________乙方（借款方）：（簽字或蓋章）____________________（簽字或蓋章）____________________14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。甲方（出借方）：（簽字或蓋章）____________________（簽字或蓋章）____________________乙方（借款方）：（簽字或蓋章）____________________（簽字或蓋章）____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋評估條款說明：甲方作為主導方，應在合同簽訂前對房屋進行評估，評估結果作為合同附件。評估費用由甲方承擔。1.2房屋維修條款說明：甲方應在合同簽訂前對房屋進行必要的維修，確保房屋符合安全標準。維修費用由甲方承擔。1.3房屋權屬證明條款說明：甲方應提供房屋權屬證明，證明房屋所有權清晰無爭議。如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方承擔全部責任。1.4房貸利率調整條款說明：在合同履行期間，如遇國家政策調整導致房貸利率發(fā)生變化，甲方應提前通知乙方，并按調整后的利率執(zhí)行。1.5房屋轉租條款說明：甲方如需轉租房屋，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉租期間，甲方仍需履行合同約定的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1房屋購買資格條款說明：乙方作為主導方，應保證具備購房資格。如因乙方不具備購房資格導致合同無法履行，乙方承擔全部責任。2.2房屋購買資金條款說明：乙方應在合同簽訂前準備好購房資金，確保在規(guī)定時間內支付定金及后續(xù)款項。2.3房屋購買進度條款說明：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋購買手續(xù)，如因乙方原因導致延遲，乙方承擔相應責任。2.4房屋裝修條款說明：乙方如需對房屋進行裝修，應提前告知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔。2.5房屋產權轉移條款說明：乙方應在合同約定的期限內完成房屋產權轉移手續(xù)，如因乙方原因導致延遲，乙方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并列入合同附件。中介費用支付方式及時間由合同約定。3.2中介責任條款說明：中介機構應承擔合同履行的監(jiān)督和協(xié)調責任，確保合同各方履行合同義務。3.3中介保密條款說明：中介機構應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.4中介變更條款說明：如中介機構在合同履行期間發(fā)生變更，應及時通知合同雙方，并取得雙方的書面同意。3.5中介糾紛解決條款說明：中介機構與合同雙方之間產生的糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房貸審批文件3.定金收據4.房屋評估報告5.房屋維修清單6.中介服務協(xié)議7.房屋購買資格證明8.房屋購買資金證明9.房屋購買進度表10.房屋裝修合同11.房屋產權轉移證明12.爭議解決仲裁協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.爭議解決訴訟文件15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付定金。認定：若乙方未在合同約定的時間內支付定金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供房屋產權證明及房貸審批文件。認定：若甲方未在合同約定的時間內提供房屋產權證明及房貸審批文件，視為違約。3.違約行為：乙方未按時辦理房貸審批。認定：若乙方未在合同約定的時間內完成房貸審批，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：若任何一方未履行合同約定的其他義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房貸：指借款人向金融機構申請的用于購買房屋的貸款。2.定金：指合同雙方為保證合同履行而預先支付的款項。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。5.保密：指對合同雙方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬存在爭議。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：房貸審批未通過。解決辦法：雙方應分析原因，如因乙方原因導致，乙方應承擔相應責任。3.問題：房屋維修質量不符合要求。解決辦法：甲方應負責維修，如維修后仍不符合要求，乙方有權要求甲方重新維修或賠償損失。4.問題：中介服務不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機構提出投訴或尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人購房貸款。2.企業(yè)購房貸款。3.房地產開發(fā)商與購房者之間的交易。4.房屋買賣雙方之間的交易。5.房屋租賃雙方之間的交易。全文完。2024年度房貸定金合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房貸業(yè)務中的權利、義務、履行方式、生效和終止條件等內容，確保雙方在房貸業(yè)務中的合作順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房貸：指借款人向貸款人申請，以購買、建造、翻建、大修自有住房為目的，以所購、所建、所翻建、所大修的住房作為抵押物，由貸款人提供的貸款。2.定金：指在合同簽訂前，甲方支付給乙方的一定金額，作為甲方履行合同義務的擔保。3.2關鍵詞解釋1.合同履行時間：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的時間。2.合同履行地點：指甲乙雙方按照合同約定，履行權利義務的具體地點。3.合同履行方式：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的具體方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供房貸服務。2.甲方有義務在合同履行期限內，按照約定支付定金。3.甲方有義務按照合同約定，按時還款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金。2.乙方有義務在合同履行期限內，按照約定提供房貸服務。3.乙方有義務在合同履行期限內，按照約定審查甲方的還款能力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方居住地或乙方辦公地點。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，在合同履行期限內支付定金。2.乙方按照合同約定，在合同履行期限內提供房貸服務。3.甲乙雙方按照合同約定，在合同履行期限內完成各自權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿，甲方還清全部貸款本息。2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應妥善處理尚未履行的權利義務。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方已支付的定金退還甲方。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.定金：甲方在本合同簽訂時需向乙方支付人民幣______元作為定金。2.貸款利息：甲方按照貸款合同約定的利率支付貸款利息。3.其他費用：包括但不限于保險費、評估費、抵押登記費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.定金支付：甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付定金。2.貸款利息支付：甲方應按照貸款合同約定的方式支付貸款利息。3.其他費用支付：甲方應按照相關費用產生的時間節(jié)點和支付要求，通過約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.定金支付時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付定金。2.貸款利息支付時間：甲方應按照貸款合同約定的支付時間表支付貸款利息。3.其他費用支付時間：甲方應按照相關費用產生的時間節(jié)點和支付要求支付。7.4支付條款1.甲方支付定金后，乙方應在收到款項的____個工作日內出具收據。2.乙方收到定金后，雙方應簽訂正式的貸款合同。3.甲方支付貸款利息和其他費用后，乙方應在收到款項的____個工作日內出具發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付定金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.甲方未按約定支付貸款利息或其他費用，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔逾期支付的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供房貸服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按約定提供貸款利息或其他費用收據，甲方有權要求乙方立即提供，并承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應向守約方支付相當于違約金額_____%的違約金。2.賠償方式：違約金以現金支付，或由違約方承擔守約方因此產生的合理費用。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數據等。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解：雙方可共同選擇調解機構進行調解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。2.如需轉讓，轉讓方應提前____個工作日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與本合同無關的第三方。2.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與本合同有關聯(lián)的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，雙方均保留對該權利的行使權。2.任何一方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方提供房貸服務的監(jiān)督權。2.乙方保留在合同履行期間對甲方還款能力的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間和方式，及時溝通和協(xié)調。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房貸業(yè)務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.房屋產權證明文件復印件。4.貸款合同復印件。5.保險合同復印件。6.評估報告復印