物業管理調解協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商，就物業管理相關事宜達成一致，特訂立以下協議條款共同執行。一、協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在物業管理過程中的權利與責任，確保物業管理的順利進行，維護雙方的合法權益，促進良好的物業管理秩序。二、協議范圍本協議適用于甲方所管理的物業項目，包括但不限于住宅小區、商業樓宇及其他相關物業。具體物業地址為：__________________。三、合作方式甲方負責物業的日常管理與維護，乙方作為業主代表，參與物業管理的相關決策與監督。雙方應共同協作，確保物業管理的高效與規范。四、合作內容1.甲方負責物業的日常管理工作，包括保安、保潔、綠化、設施維護等。2.乙方有權對物業管理工作提出意見和建議，甲方應及時予以反饋。3.甲方應定期向乙方報告物業管理的工作進展及財務狀況，確保信息透明。五、合作期限本協議自簽字之日起生效，有效期為____________年。期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。六、權利與責任1.甲方的權利與責任：甲方有權根據物業管理需要制定相關規章制度，并向業主公示。甲方應保證物業設施的正常運轉，定期進行維護和檢修。甲方應及時處理業主的投訴與建議，維護良好的物業管理秩序。2.乙方的權利與責任：乙方有權參與物業管理的相關決策，提出合理化建議。乙方應按時繳納物業管理費用，支持甲方的管理工作。乙方應遵守物業管理規章制度，維護公共秩序。七、保密條款在協議有效期內，雙方應對在合作過程中知悉的商業秘密及其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。違者應承擔相應的法律責任。八、收益分配物業管理費用的收取及分配應遵循以下原則：1.物業管理費用由甲方收取，費用標準應事先與乙方協商確定。2.甲方應將物業管理費用的使用情況定期向乙方報告，確保費用使用的透明性。3.乙方有權對物業管理費用的使用情況進行監督，如發現不當使用，有權要求甲方進行整改。九、合作保障措施1.甲方應建立完善的物業管理制度，確保物業管理工作的規范性與有效性。2.乙方有權對甲方的管理工作進行監督，如發現問題可及時提出，甲方應予以重視并整改。3.雙方應定期召開會議，溝通物業管理中的問題與建議，促進合作關系的良性發展。十、違約條款1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力導致一方無法履行協議，應及時通知對方，并提供相關證明材料，雙方應協商解決。十一、爭議解決機制如在協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向物業所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日