20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互換房屋交易資金安全監管及支付方式協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1互換房屋1.2交易資金1.3安全監管1.4支付方式2.協議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.互換房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.交易資金安全監管4.1資金監管機構4.2資金監管賬戶4.3資金監管流程4.4資金監管責任5.支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付憑證6.交易流程6.1簽訂協議6.2驗房6.3資金監管6.4房屋交付6.5交易完成7.交易費用7.1交易稅費7.2其他費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.協議生效與終止10.1協議生效10.2協議終止11.合同附件11.1房屋產權證明11.2房屋維修記錄11.3其他相關文件12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1互換房屋：指本協議中雙方約定相互交換的房屋，包括房屋的建筑物、附屬設施及土地使用權。1.2交易資金：指本協議中雙方進行房屋互換所涉及的貨幣資金。1.3安全監管：指本協議中對于交易資金的監管措施，確保交易資金的安全。1.4支付方式：指本協議中雙方約定用于交易資金支付的具體方式。2.協議雙方2.1甲方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業執照號：_______，聯系電話：_______。2.2乙方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業執照號：_______，聯系電話：_______。3.互換房屋基本情況3.1房屋位置：甲方房屋位于_______，乙方房屋位于_______。3.2房屋面積：甲方房屋面積為_______平方米，乙方房屋面積為_______平方米。3.3房屋結構：甲方房屋為_______結構，乙方房屋為_______結構。3.4房屋設施：甲方房屋設施包括_______，乙方房屋設施包括_______。4.交易資金安全監管4.1資金監管機構：本協議中交易資金由_______銀行進行監管。4.2資金監管賬戶：交易資金監管賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______4.3資金監管流程：a.甲方將交易資金存入監管賬戶；b.乙方確認房屋交付及驗收合格；c.雙方共同簽署房屋交付確認書；d.乙方將交易資金從監管賬戶劃轉至甲方賬戶。4.4資金監管責任：資金監管機構對交易資金的安全承擔監管責任，確保資金安全。5.支付方式5.1支付時間：交易資金支付時間為_______。5.2支付方式：交易資金支付方式為銀行轉賬。5.3支付憑證：雙方應在支付完成后，相互提供支付憑證。6.交易流程6.1簽訂協議：雙方應在本協議簽訂后_______日內完成房屋互換交易。6.2驗房：雙方應在_______日內共同對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收報告。6.3資金監管：按照第四條約定進行資金監管。6.4房屋交付：乙方應在_______日內將房屋交付給甲方。6.5交易完成：交易完成后，雙方應相互提供相關文件，包括但不限于房屋產權證明、維修記錄等。7.交易費用7.1交易稅費：交易稅費按照國家相關政策規定執行，由交易雙方各自承擔。7.2其他費用：除交易稅費外，其他費用由交易雙方協商確定，并按照約定支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本協議雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構：爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。9.違約責任9.1違約情形：a.任何一方未按本協議約定時間履行支付義務；b.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.任何一方未按本協議約定交付或接收房屋；d.任何一方違反本協議約定的其他義務。9.2違約責任：a.違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______；b.違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失；c.違約方如構成刑事犯罪，應承擔相應的刑事責任。10.協議生效與終止10.1協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協議終止：a.房屋互換交易完成，本協議終止；b.雙方協商一致，本協議可提前終止；c.因不可抗力導致本協議無法履行，本協議可終止。11.合同附件11.1房屋產權證明：本協議附件包括甲乙雙方提供的房屋產權證明文件。11.2房屋維修記錄：本協議附件包括甲乙雙方提供的房屋維修記錄。11.3其他相關文件：本協議附件包括其他與本協議相關的文件。12.其他約定12.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式：本協議雙方的通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在協議中指定的地址。12.3合同變更：本協議的任何變更必須以書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同解除a.因不可抗力導致本協議無法履行；b.一方嚴重違約，另一方給予_______天通知后，違約方仍未采取補救措施；c.雙方協商一致。13.2合同解除程序：任何一方要求解除本協議，應書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本協議自通知送達之日起解除。14.合同簽署與生效14.1簽署：本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本協議中，第三方指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責：15.2.1中介機構：負責協助甲乙雙方進行房屋互換交易，提供交易信息、促成交易、監督交易流程等。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律事務。15.2.4會計師事務所：負責進行財務審計、稅務籌劃等財務事務。15.3第三方權利：15.3.1中介機構：有權根據甲乙雙方的需求提供相關服務，并收取合理的中介費用。15.3.2評估機構：有權獨立進行房屋價值評估，并出具評估報告。15.3.3律師事務所：有權根據甲乙雙方的要求提供法律意見，并參與相關法律事務。15.3.4會計師事務所：有權根據甲乙雙方的要求提供財務意見，并參與相關財務事務。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其服務對象為甲乙雙方。15.4.2第三方與協議內容：第三方參與本協議，其職責和權利僅限于本協議約定的范圍，超出范圍的職責和權利無效。15.4.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在本協議中的責任限于其提供的專業服務，不承擔甲乙雙方因房屋互換交易而產生的其他責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：本協議中第三方責任限額指第三方因提供專業服務過程中出現失誤或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定：16.2.1中介機構：中介費用的一定比例，如_______%。16.2.2評估機構：評估報告的金額，如_______元。16.2.3律師事務所：律師服務費的一定比例，如_______%。16.2.4會計師事務所：審計費的一定比例，如_______%。16.3第三方責任限額履行：16.3.1第三方在提供專業服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照本協議約定的責任限額向甲乙雙方進行賠償。16.3.2第三方責任限額賠償后的追償權：甲乙雙方在獲得第三方賠償后，仍有權向第三方追償超出責任限額的部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應在_______日內回復是否接受介入。17.2第三方介入協議：第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。17.3第三方介入期限：第三方介入期限為_______日，如需延長，甲乙雙方應協商一致并簽訂補充協議。18.第三方退出a.甲乙雙方同意；c.第三方違反本協議約定，甲乙雙方給予_______天通知后，第三方仍未采取補救措施。18.2第三方退出程序：第三方退出本協議，應書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出通知送達后，第三方責任終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明：要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋產權的文件。說明：確保房屋產權清晰，無權屬糾紛。2.房屋維修記錄：要求：提供房屋過去五年內的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：了解房屋的維護狀況，評估房屋的實際價值。3.房屋互換協議：要求：簽訂正式的房屋互換協議，明確雙方的權利和義務。說明：確保雙方在房屋互換過程中的權益得到保障。4.交易資金監管協議：要求：與監管機構簽訂資金監管協議，明確資金監管的具體流程和責任。說明：確保交易資金的安全，防止資金被挪用。5.房屋驗收報告：要求：房屋交付時，甲乙雙方共同簽署房屋驗收報告，確認房屋現狀。說明：明確房屋交付時的狀態，避免后續糾紛。6.交易稅費繳納憑證：要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：確保交易稅費按規定繳納，避免后續稅務問題。7.第三方服務協議：要求：與第三方簽訂服務協議，明確第三方服務的具體內容和費用。說明：確保第三方服務的質量和效率。8.爭議解決協議：要求：與仲裁機構簽訂爭議解決協議，明確爭議解決的具體流程。說明：確保爭議得到公正、高效的解決。9.合同變更協議：要求：任何合同變更需簽訂變更協議，明確變更內容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協議：要求：任何合同解除需簽訂解除協議，明確解除原因和后續處理。說明：確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間履行支付義務。乙方未按約定時間履行交付房屋義務。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方違反本協議約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______。違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失。違約方如構成刑事犯罪，應承擔相應的刑事責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間支付交易資金，構成違約，應向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因違約造成的損失。乙方未按約定時間交付房屋，構成違約，應向甲方支付違約金_______元，并賠償甲方因違約造成的損失。任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失，應賠償對方損失金額，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版互換房屋交易資金安全監管及支付方式協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2資金定義1.3安全監管定義1.4支付方式定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋交易信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋交易價格4.資金安全監管4.1資金監管機構4.2資金監管流程4.3資金監管措施5.支付方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.資金監管賬戶6.1賬戶設立6.2賬戶使用6.3賬戶管理7.資金監管費用7.1費用承擔7.2費用計算7.3費用支付8.交易流程8.1交易前準備8.2交易簽約8.3交易過戶8.4交易登記9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同附件13.1附件一：房屋權屬證明13.2附件二：交易合同13.3附件三：資金監管協議14.其他14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3本合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，是指甲方擁有產權并同意出售給乙方的住宅或商業房產，包括但不限于房屋主體、附屬設施及土地使用權。1.2資金定義：本合同所指資金，是指甲方應支付給乙方的房屋交易款項，包括但不限于首付款、尾款及稅費等。1.3安全監管定義：本合同所指安全監管，是指為確保交易資金安全，由監管機構對交易資金進行監管、保管和支付的行為。1.4支付方式定義：本合同所指支付方式，是指甲方通過監管機構將交易資金支付給乙方的具體方式，包括但不限于銀行轉賬、第三方支付平臺等。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯系方式、地址等。2.2乙方基本信息：乙方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯系方式、地址等。3.房屋交易信息3.1房屋基本情況：房屋坐落地址、房屋面積、房屋結構、房屋用途等。3.2房屋權屬證明：甲方提供的房屋產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.3房屋交易價格：甲方與乙方協商確定的房屋交易價格，包括但不限于房屋總價、稅費等。4.資金安全監管4.1資金監管機構：雙方共同選擇的具有資質的資金監管機構。4.2資金監管流程：交易雙方在簽訂本合同后，甲方將交易資金存入監管機構設立的專用監管賬戶，待交易完成后再由監管機構按照約定將資金支付給乙方。4.3資金監管措施：監管機構對交易資金實施全程監管，包括但不限于賬戶管理、資金流向監控、支付條件審核等。5.支付方式5.1付款方式：甲方通過銀行轉賬或第三方支付平臺將交易資金存入監管賬戶。5.2付款時間：甲方應在簽訂本合同之日起一定期限內將交易資金存入監管賬戶。（1）雙方已簽訂本合同；（2）房屋權屬證明文件齊全；（3）交易價格已協商確定；（4）監管機構已設立專用監管賬戶。6.資金監管賬戶6.1賬戶設立：監管機構根據本合同約定，設立專用監管賬戶，賬戶名稱為“房屋交易資金監管賬戶”。6.2賬戶使用：交易雙方在交易過程中，不得使用該賬戶進行其他資金往來。6.3賬戶管理：監管機構負責該賬戶的管理，確保賬戶資金安全，并按照本合同約定進行支付。7.資金監管費用7.1費用承擔：本合同所指資金監管費用由甲方承擔，具體費用標準由監管機構根據相關規定制定。7.2費用計算：資金監管費用按照監管機構規定的計費標準計算。7.3費用支付：甲方應在支付交易資金時，一并支付資金監管費用。8.交易流程8.1交易前準備8.1.1甲方應確保房屋權屬清晰，無任何未了事項。8.1.2乙方應核實房屋信息，確認交易意愿和能力。8.1.3雙方應就房屋交易價格、付款方式、交易時間等達成一致。8.2交易簽約8.2.1雙方應在監管機構見證下簽訂本合同。8.2.2合同一式兩份，雙方各執一份。8.3交易過戶8.3.1甲方應在合同簽訂后一定期限內，協助乙方辦理房屋過戶手續。8.3.2過戶過程中產生的相關費用，由甲方承擔。8.4交易登記8.4.1乙方應在過戶手續辦理完畢后一定期限內，辦理房屋產權登記手續。8.4.2登記過程中產生的相關費用，由乙方承擔。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時將交易資金存入監管賬戶，應向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按時辦理房屋過戶手續，應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付交易資金，應向甲方支付違約金。9.2.2乙方未按時辦理房屋產權登記手續，應承擔相應的法律責任。9.3第三方違約責任9.3.1若因第三方原因導致交易，雙方應協商解決，違約責任由第三方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律法規及人民法院的規定執行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.2.2一方違約，另一方有權解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應在解除合同前書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址為本合同簽訂時提供的地址。12.3送達確認12.3.1送達后，雙方應在收到通知之日起一定期限內確認收到。13.合同附件13.1附件一：房屋權屬證明13.1.1房屋所有權證13.1.2土地使用權證13.2附件二：交易合同13.2.1房屋買賣合同13.3附件三：資金監管協議13.3.1資金監管協議14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2本合同解釋權歸甲方所有。14.3本合同修訂與補充需經雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監管機構等，其參與本合同的目的是協助交易雙方完成交易，提供專業服務。15.2第三方責任15.2.1第三方應在本合同約定的范圍內履行職責，對因其違約或過失導致交易雙方損失承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求交易雙方提供必要的資料和協助，以確保其能夠履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應遵循公平、公正、自愿的原則。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應在相關協議或合同中明確約定。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在交易過程中可引入第三方提供相關服務，但需取得雙方的書面同意。16.1.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協議或合同；（3）第三方按照協議或合同約定履行職責。16.2第三方介入時的責任劃分16.2.1第三方對因其自身原因造成的損失承擔責任。16.2.2第三方對因其違反本合同約定或協議造成的損失承擔責任。16.2.3第三方對因其履行職責過程中產生的合理費用承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方可根據第三方提供的服務內容和潛在風險，共同協商確定第三方責任限額。17.2責任限額的執行17.2.1第三方在履行職責過程中，若因其違約或過失導致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。17.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協商解決。18.第三方介入時的保密義務18.1第三方在介入本合同過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入時的變更和解除19.1第三方介入的事宜，如需變更或解除，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。20.第三方介入時的爭議解決20.1若第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2協商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入時的合同解除21.1若第三方介入違反本合同約定或協議，甲乙雙方有權解除與第三方的協議或合同。21.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對房屋擁有合法的權屬。說明：該附件是證明房屋交易合法性的重要文件，應在交易前由甲方提供。2.附件二：交易合同要求：詳細列明房屋交易的價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：該附件是甲乙雙方就房屋交易達成一致意見的書面文件，是交易的法律依據。3.附件三：資金監管協議要求：明確資金監管機構的職責、監管流程、費用支付等內容。說明：該附件是確保交易資金安全的重要文件，應由監管機構與甲乙雙方共同簽訂。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細列明第三方的職責、權利、義務以及介入的具體事宜。說明：該附件是第三方介入交易時的法律依據，應在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式和比例。說明：該附件是違約責任認定的依據，應在合同中明確約定。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該附件是解決合同履行過程中爭議的依據，應在合同中明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時將交易資金存入監管賬戶。責任認定：向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若甲方未按時支付首付款，應向乙方支付首付款總額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交易資金。責任認定：向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若乙方未按時支付尾款，應向甲方支付尾款總額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行監管職責，導致交易資金安全受損。責任認定：向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若監管機構未按時支付交易資金，應向甲乙雙方賠償相應的經濟損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按時履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按時參加爭議解決會議，應向對方支付會議費用及違約金。全文完。2024版互換房屋交易資金安全監管及支付方式協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.協議標的2.1房屋基本信息2.2交易雙方權利義務3.資金監管賬戶3.1開設監管賬戶3.2賬戶性質及用途3.3資金監管期限4.支付方式4.1資金支付流程4.2首付款支付4.3尾款支付5.資金監管機構5.1監管機構選擇5.2監管機構職責6.協議簽訂與生效6.1協議簽訂時間6.2協議生效條件7.違約責任7.1雙方違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.協議解除9.1協議解除條件9.2解除程序10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3協議附件11.合同份數12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1房屋產權證明13.2資金支付憑證14.合同生效與備案第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：_______（2）乙方法定代表人或授權代表：_______1.3聯系方式（1）甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______（2）乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.協議標的2.1房屋基本信息（1）甲方房屋：位于_______，建筑面積_______平方米，房屋產權證號_______（2）乙方房屋：位于_______，建筑面積_______平方米，房屋產權證號_______2.2交易雙方權利義務（1）甲方權利義務：保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，配合乙方辦理過戶手續（2）乙方權利義務：保證支付房屋交易款項，配合甲方辦理過戶手續3.資金監管賬戶3.1開設監管賬戶（1）監管賬戶名稱：_______（2）開戶行：_______（3）賬號：_______3.2賬戶性質及用途（1）賬戶性質：個人定期存款（2）賬戶用途：用于房屋交易資金的監管及支付3.3資金監管期限（1）監管期限：自本協議簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止4.支付方式4.1資金支付流程（1）乙方于_______前將首付款_______萬元打入監管賬戶（2）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方于_______前將尾款_______萬元打入監管賬戶4.2首付款支付（1）乙方應在_______前支付首付款，逾期未支付的，甲方有權解除本協議（2）首付款支付后，如乙方未按時支付尾款，甲方有權解除本協議4.3尾款支付（1）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應在_______前支付尾款，逾期未支付的，甲方有權解除本協議（2）尾款支付后，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任5.資金監管機構5.1監管機構選擇（1）監管機構：_______5.2監管機構職責（1）監管機構負責對房屋交易資金的監管，確保資金安全（2）監管機構負責監督交易雙方履行協議，確保交易順利進行6.協議簽訂與生效6.1協議簽訂時間（1）本協議簽訂時間為_______6.2協議生效條件（1）本協議自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本協議生效后，雙方應按照協議約定履行各自的權利義務8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：_______9.協議解除9.1協議解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除本協議（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致后可解除本協議9.2解除程序（1）一方提出解除協議，應提前_______日書面通知對方（2）對方收到解除通知后，應在_______日內給予書面回復（3）雙方未就解除協議達成一致意見的，可按照8.1約定的爭議解決方式解決10.其他約定10.1通知方式（1）本協議項下的通知，除法律另有規定外，均應以書面形式進行（2）通知送達方式：_______10.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況（2）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致后可部分或全部免除責任10.3協議附件a.房屋產權證明b.資金支付憑證c.其他雙方認為需要作為附件的文件11.合同份數（1）本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期（1）本協議簽署日期為_______12.2簽署地點（1）本協議簽署地點為_______13.合同附件13.1房屋產權證明（1）甲方房屋產權證明文件：_______（2）乙方房屋產權證明文件：_______13.2資金支付憑證（1）首付款支付憑證：_______（2）尾款支付憑證：_______14.合同生效與備案（1）本協議自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本協議生效后，雙方應按照協議約定履行各自的權利義務（3）本協議簽訂后，雙方應向相關政府部門進行備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處、金融機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證交易的公平、公正、安全，以及協助甲乙雙方順利完成交易。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。4.2第三方介入前，應向甲乙雙方提供相關資質證明和業務能力證明。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據合作協議，對甲乙雙方提供的服務和產品進行監督和檢查。5.2第三方有義務保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，應嚴格按照法律法規和合作協議的規定行事。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方的服務提供者，應按照甲方的需求，提供專業、高效的服務。b.第三方在服務過程中，應充分尊重甲方的意愿和權益。6.2第三方與乙方的關系：a.第三方作為乙方的服務提供者，應按照乙方的需求，提供專業、高效的服務。b.第三方在服務過程中，應充分尊重乙方的意愿和權益。6.3第三方與甲乙雙方的關系：