精選房屋買賣合同正本2025年通用合同編號：__________合同雙方：鑒于乙方愿意購買上述標的房屋，并且已經支付了購房定金；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的標的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的房屋。2.2乙方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，在簽署本合同之日起三日內支付。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方應于____年__月__日前支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將標的房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶產生的相關稅費由乙方承擔。3.3甲方應在交付房屋時，將房屋內的所有設施、設備、家具等交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證標的房屋及附屬設施的安全、合法使用，確保房屋符合國家和地方的相關規定。4.2乙方應合理使用標的房屋及附屬設施，并按照約定的方式進行維護保養。4.3雙方應遵守國家的法律法規，不得利用標的房屋從事非法活動。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方未按照本合同約定支付房款，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.3一方違約，導致本合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.購房定金收款憑證3.房屋交接單4.過戶稅費繳納憑證5.房屋所有權轉移證明6.房屋設施設備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未保證標的房屋權屬清晰，造成糾紛，屬于違約行為。4.乙方未合理使用標的房屋及附屬設施，導致損壞，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋。2.購房定金：指乙方支付給甲方的購買房屋的定金。3.過戶稅費：指房屋所有權轉移過程中產生的稅費。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金，并承擔相應法律責任。2.乙方延遲支付房款：乙方應按約定時間支付房款，如延遲支付，應支付違約金，并承擔相應法律責任。3.房屋權屬糾紛：如甲方未保證標的房屋權屬清晰，造成糾紛，甲方應承擔相應法律責任，如支付違約金、賠償損失等。4.房屋設施設備損壞：乙方應合理使用標的房屋及附屬設施，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。五、所有應用場景：1.甲方出售位于特定地址的房屋，乙方購買。2.