20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視基地場地租賃合同全新升級版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物基本信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃面積1.5合同租賃用途2.租金及支付方式2.1租金計算方式2.2租金支付時間2.3租金支付方式2.4逾期支付租金的違約責任3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納時間3.3保證金退還條件3.4保證金退還方式4.租賃雙方的權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3承租方權利4.4承租方義務5.場地使用與管理5.1場地使用規則5.2場地設施維護5.3場地使用限制5.4場地使用監督6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力發生時的處理方式6.3不可抗力解除后的處理7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1場地平面圖11.2相關法律法規11.3附件一：租賃方承諾書11.4附件二：承租方承諾書12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除后的后續事宜處理14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.2合同標的物基本信息1.2.1標的物名稱：影視基地場地1.2.2標的物位置：_______1.2.3標的物面積：_______平方米1.2.4標的物用途：影視拍攝、影視活動等1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：_______1.3.2租賃結束日期：_______1.4合同租賃面積1.4.1租賃面積：_______平方米1.5合同租賃用途1.5.1租賃用途：_______1.5.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.租金及支付方式2.1租金計算方式2.1.1租金總額：_______元2.1.2租金計算標準：按月計租，每月_______元。2.2租金支付時間2.2.1每月租金支付日為_______日前。2.3租金支付方式2.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。2.4逾期支付租金的違約責任2.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。3.租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金總額：_______元3.2保證金繳納時間3.2.1乙方應在簽訂本合同時一次性繳納保證金。3.3保證金退還條件3.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后_______日內退還保證金。3.4保證金退還方式3.4.1保證金退還至乙方在甲方指定的賬戶。4.租賃雙方的權利與義務4.1租賃方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照約定的用途使用租賃場地。4.1.2甲方有權對乙方的租賃行為進行監督。4.2租賃方義務4.2.1甲方應保證租賃場地符合約定的用途。4.2.2甲方應提供必要的管理和服務。4.3承租方權利4.3.1乙方有權在租賃期限內使用租賃場地。4.3.2乙方有權要求甲方提供必要的管理和服務。4.4承租方義務4.4.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地。4.4.2乙方應愛護租賃場地及其設施。5.場地使用與管理5.1場地使用規則5.1.1乙方應遵守甲方制定的相關使用規則。5.1.2乙方不得在租賃場地內進行違法活動。5.2場地設施維護5.2.1乙方應負責租賃場地內設施的日常維護。5.3場地使用限制5.3.1未經甲方同意，乙方不得在租賃場地內進行商業廣告等活動。5.4場地使用監督5.4.1甲方有權對乙方的場地使用情況進行監督。6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力發生時的處理方式6.2.1發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協商解決。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。6.3不可抗力解除后的處理6.3.1不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。7.違約責任7.1違約行為的定義7.1.1違約行為是指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。7.2違約責任的承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算7.3.1違約金的計算標準：_______元/天。7.4違約金的上限7.4.1違約金總額不得超過合同租金總額的_______%。8.合同解除8.1合同解除條件乙方未按照合同約定支付租金超過_______天。乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途。乙方在租賃場地內進行違法活動。乙方未遵守甲方制定的使用規則，經警告無效。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，應提前_______日書面通知乙方。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應立即騰退租賃場地，并賠償由此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在收到爭議通知之日起_______日內提出爭議解決請求。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因租賃期滿、甲方解除合同、乙方解除合同或不可抗力等原因終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應進行清算，結清各自的權利和義務。11.合同附件11.1場地平面圖11.1.1附件一：影視基地場地平面圖。11.2相關法律法規11.2.1附件二：與本合同相關的法律法規。11.3附件一：租賃方承諾書11.3.1附件三：甲方承諾書。11.4附件二：承租方承諾書11.4.1附件四：乙方承諾書。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______。12.3簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：_______12.3.2乙方代表（簽字）：_______13.合同份數13.1合同正本份數13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。13.2合同副本份數13.2.1本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式甲方：_______乙方：_______14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的后續事宜處理14.3.1合同解除后，雙方應盡快處理與合同相關的所有后續事宜。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方等，具體指在合同履行過程中，因特定需要由合同雙方邀請或選擇的第三方機構或個人。1.2第三方介入的類型：1.2.1中介方：負責協助雙方進行合同簽訂、租賃場地交接等事務。1.2.2監理方：負責監督租賃場地的使用情況，確保租賃用途符合合同約定。1.2.3評估方：負責對租賃場地進行評估，確保租賃價格的合理性。1.2.4保險方：負責提供租賃場地相關的保險服務，降低租賃風險。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請或選擇：2.1.1雙方應就第三方介入事宜進行協商，確定第三方介入的類型及具體要求。2.1.2雙方應共同決定第三方介入的時間和方式。2.2第三方介入的確認：2.2.1雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書，明確第三方介入的職責和權利。2.3第三方介入的監督：2.3.1雙方應共同監督第三方履行職責，確保第三方按照約定行事。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據協議或委托書的要求，對租賃場地進行必要的檢查、評估和監督。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照協議或委托書的要求，履行相應的職責。3.2.2第三方應確保其工作不損害甲方和乙方的合法權益。3.3第三方的責任：3.3.1第三方應承擔因其工作失誤或故意行為導致的損失。3.3.2第三方的責任限額應在其合作協議或委托書中明確。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方與甲方之間的關系，以合作協議或委托書為準。4.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的支持。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方與乙方之間的關系，以合作協議或委托書為準。4.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持。4.3第三方與合同雙方的權利義務關系：4.3.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害合同雙方的權利。4.3.2第三方的行為應符合法律法規的規定。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據其合作協議或委托書中的約定執行。5.2如果第三方未在合作協議或委托書中明確責任限額，則其責任限額應不超過合同總金額的_______%。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，雙方應與第三方協商一致，并簽訂相應的變更協議。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，雙方有權根據本合同的相關規定解除合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，雙方應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：影視基地場地平面圖要求：清晰標注場地面積、建筑物位置、功能分區等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：相關法律法規要求：收集與租賃場地、影視拍攝等相關的法律法規文件。說明：為租賃合同的簽訂和履行提供法律依據。3.附件三：甲方承諾書要求：甲方承諾提供符合約定的租賃場地，保證場地設施齊全。說明：甲方對租賃場地及其設施的真實性和完整性作出承諾。4.附件四：乙方承諾書要求：乙方承諾按照約定的用途使用租賃場地，愛護場地設施。說明：乙方對租賃場地的使用行為和責任作出承諾。5.附件五：中介方合作協議要求：明確中介方的職責、權利和義務。說明：中介方協助雙方完成合同簽訂、租賃場地交接等事務。6.附件六：監理方委托書要求：明確監理方的職責、權利和義務。說明：監理方對租賃場地的使用情況進行監督，確保租賃用途符合合同約定。7.附件七：評估方委托書要求：明確評估方的職責、權利和義務。說明：評估方對租賃場地進行評估，確保租賃價格的合理性。8.附件八：保險方合作協議要求：明確保險方的職責、權利和義務。說明：保險方為租賃場地提供保險服務，降低租賃風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定支付租金。1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途。1.3乙方在租賃場地內進行違法活動。1.4乙方未遵守甲方制定的使用規則，經警告無效。1.5甲方未按照合同約定提供租賃場地或場地設施。1.6甲方未按照合同約定提供必要的管理和服務。2.違約責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。2.2乙方擅自改變租賃用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方在租賃場地內進行違法活動的，應承擔相應的法律責任。2.4乙方未遵守甲方制定的使用規則的，應承擔相應的違約責任。2.5甲方未按照合同約定提供租賃場地或場地設施的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.6甲方未按照合同約定提供必要的管理和服務的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1示例一：乙方未按照合同約定支付租金，逾期10天，應支付_______元違約金。3.2示例二：乙方擅自改變租賃用途，導致甲方遭受_______元的損失，乙方應賠償該損失。3.3示例三：甲方未按照合同約定提供租賃場地，導致乙方遭受_______元的損失，甲方應賠償該損失。全文完。2024年度影視基地場地租賃合同全新升級版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的2.1場地名稱2.2場地面積2.3場地位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整程序6.租賃費用6.1水電費6.2物業管理費6.3其他相關費用7.場地使用7.1使用范圍7.2使用規則7.3使用限制8.修繕與維護8.1出租方責任8.2租賃方責任9.違約責任9.1租賃方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.保險責任10.1租賃方保險10.2出租方保險11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯系方式：_____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯系方式：_____________________2.租賃標的2.1場地名稱：_____________________2.2場地面積：_____________________平方米2.3場地位置：_____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________________3.2租賃結束日期：_____________________3.3租賃期限續簽：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2支付方式：_____________________4.3付款時間：_____________________5.租金調整5.1調整條件：_____________________5.2調整頻率：_____________________5.3調整程序：_____________________6.租賃費用6.1水電費：_____________________6.2物業管理費：_____________________6.3其他相關費用：_____________________7.場地使用7.1使用范圍：_____________________7.2使用規則：_____________________7.3使用限制：_____________________8.修繕與維護8.1出租方責任8.1.1出租方應確保租賃場地在租賃開始前符合合同約定的使用條件。8.1.2出租方負責租賃期間場地公共部分的日常維護和保養。8.1.3出租方負責租賃期間場地設施的維修和更換，但非人為損壞除外。8.2租賃方責任8.2.1租賃方應合理使用租賃場地，不得擅自改動場地結構。8.2.2租賃方負責租賃期間場地設施的合理使用，造成損壞應負責修復或賠償。8.2.3租賃方應保持租賃場地的清潔衛生。9.違約責任9.1租賃方違約9.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。9.1.2若租賃方違反使用規則，造成場地或設施損壞，應承擔賠償責任。9.2出租方違約9.2.1若出租方未按時提供租賃場地或提供不符合合同約定的場地，應退還相應租金。9.2.2若出租方違反合同約定，造成租賃方損失，應承擔賠償責任。9.3違約賠償9.3.1違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.保險責任10.1租賃方保險10.1.1租賃方應自行投保相關保險，如財產保險、責任保險等。10.2出租方保險10.2.1出租方應投保場地及設施的相關保險，如財產保險、責任保險等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同雙方均有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前30日書面通知對方。11.2.2解除合同后，租賃方應立即停止使用租賃場地。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單等。14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。14.4合同終止條件14.4.1合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但與合同履行有直接或間接利益關系的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規及本合同的規定。15.3第三方的責權利15.3.1第三方的責任15.3.1.1第三方應在本合同約定的范圍內，履行其責任和義務。15.3.1.2第三方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的權利15.3.2.1第三方有權獲得合同履行過程中產生的合法利益。15.3.2.2第三方有權要求合同雙方履行本合同約定的義務。15.3.3第三方的義務15.3.3.1第三方應遵守本合同的規定，不得損害合同雙方的合法權益。15.3.3.2第三方應配合合同雙方履行合同義務，不得故意阻礙或干擾合同履行。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當甲方同意第三方介入時，甲方應確保第三方的資質和信譽。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應將第三方介入的情況及時通知乙方。16.2乙方的額外條款16.2.1當乙方同意第三方介入時，乙方應確保第三方的資質和信譽。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。16.2.3乙方應將第三方介入的情況及時通知甲方。17.明確第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其在本合同中的責任和義務確定。17.1.2第三方的責任限額應在第三方與合同雙方簽訂的書面協議中明確。17.2責任限額的計算方式17.2.1責任限額可按合同金額的一定比例計算。17.2.2責任限額可按第三方實際造成的損失計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應根據甲方的授權履行義務。18.1.2第三方在履行義務過程中，應遵守甲方的指示。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為合作或服務關系，第三方應根據合同約定提供服務。18.2.2第三方在提供服務過程中，應確保不損害乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方的關系應根據其在合同中的角色和職責確定。18.3.2第三方在與其他各方發生爭議時，應遵循法律法規和合同約定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括建筑物、設施、通道等。說明：平面圖應清晰標注租賃場地的邊界、面積以及重要設施的位置。2.設施清單詳細要求：列出租賃場地內所有設施的名稱、型號、數量等信息。說明：清單應詳細到每個設備的編號，以便于租賃方在租賃期間進行管理。3.租賃協議詳細要求：提供租賃雙方簽訂的正式租賃協議文本。說明：協議應包括所有合同條款，并由雙方簽字蓋章。4.保證金收據詳細要求：提供租賃方支付保證金的收據或銀行轉賬憑證。說明：收據應注明保證金金額、支付日期和收據編號。5.水電費結算單詳細要求：提供租賃期間的水電費結算單。說明：結算單應包含水費、電費的詳細金額和繳費時間。6.物業管理費收據詳細要求：提供物業管理費的收據或銀行轉賬憑證。說明：收據應注明物業管理費金額、繳費日期和收據編號。7.修繕和維護記錄詳細要求：記錄租賃期間場地的修繕和維護情況。說明：記錄應包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。8.違約金支付證明詳細要求：提供因違約行為支付的違約金收據或銀行轉賬憑證。說明：收據應注明違約金金額、支付日期和收據編號。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用規則，造成場地或設施損壞未按時提供租賃場地或提供不符合合同約定的場地故意阻礙或干擾合同履行違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約行為發生時，由違約方承擔相應的法律責任。違約金的計算標準根據合同約定或法律法規規定。損失賠償應根據實際損失進行計算。3.違約責任示例：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。若租賃方違反使用規則，造成場地或設施損壞，應承擔修復或賠償費用。若出租方未按時提供租賃場地，應退還相應租金。全文完。2024年度影視基地場地租賃合同全新升級版10本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.租賃標的2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地面積2.3租賃場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2物業管理費5.3其他費用6.租賃用途6.1租賃場地用途范圍6.2違約責任7.合同履行7.1租賃場地交付7.2租賃場地使用7.3合同變更與解除8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效證明第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.1.1出租方：甲方，全稱為_______，注冊地為_______，法定代表人為_______。1.1.2承租方：乙方，全稱為_______，注冊地為_______，法定代表人為_______。1.2合同簽訂時間：_______年_______月_______日。1.3合同簽訂地點：_______市_______區_______路_______號。2.租賃標的2.1租賃場地基本情況：甲方位于_______的影視基地，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.2租賃場地面積：_______平方米。2.3租賃場地設施：包括但不限于攝影棚、化妝間、更衣室、停車場、辦公區等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元，總計_______個月，租金總額為_______元。4.2租金支付時間：每月_______日前，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金。5.租賃費用5.1水電費：由乙方按照實際使用量自行承擔。5.2物業管理費：每月_______元，由乙方在支付租金時一并支付。5.3其他費用：包括但不限于場地清潔費、綠化維護費等，由乙方按照甲方規定標準支付。6.租賃用途6.1租賃場地用途范圍：乙方僅限于影視拍攝、制作、宣傳等合法用途。6.2違約責任：若乙方使用場地超出約定用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.合同履行7.1租賃場地交付：甲方應在合同簽訂后_______日內將租賃場地交付乙方使用。7.2租賃場地使用：乙方應按照合同約定合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構和使用性質。7.3合同變更與解除：如遇不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于甲方影視基地的場地布局、設備清單、運營模式、客戶信息、商業秘密等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；9.1.2乙方未按約定使用場地，造成場地設施損壞或影響他人正常使用；9.1.3乙方違反保密義務，泄露甲方保密信息；9.1.4甲方未按約定提供租賃場地或設施。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：_______年_______月_______日。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協商一致；12.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行；12.1.3一方違約，經對方催告后仍未履行；12.1.4法律法規規定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂解除合同協議。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方達成終止合同協議。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理租賃場地的移交和結算事宜。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設備清單、租金支付明細等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之間，提供中介服務、技術咨詢、設備租賃、場地維護等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實施，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于：3.1.1提供中介服務，協助甲方和乙方簽訂本合同；3.1.2提供技術咨詢，對甲方影視基地的運營提出建議；3.1.3提供設備租賃服務，滿足乙方拍攝需求；3.1.4提供場地維護服務，確保場地設施良好狀態。4.第三方責任限額4.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：4.2.1對于中介服務，第三方責任限額為中介服務費用的_______倍；4.2.2對于技術咨詢，第三方責任限額為咨詢費用總額的_______倍；4.2.3對于設備租賃服務，第三方責任限額為設備租賃總額的_______倍；4.2.4對于場地維護服務，第三方責任限額為維護費用總額的_______倍。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1獲得中介服務、技術咨詢、設備租賃、場地維護等服務費用；5.1.2在提供服務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助；5.1.3在服務過程中，有權對甲方和乙方的違約行為提出警告或終止服務。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定提供優質、高效的服務；5.2.2保守甲方和乙方的商業秘密；5.2.3在服務過程中，嚴格遵守國家法律法規和行業標準；5.2.4如發現甲方和乙方的違約行為，應及時通知雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方作為甲方提供服務的供應商，與甲方之間形成合同關系；6.1.2第三方應按照合同約定履行義務，甲方應按照約定支付服務費用。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方作為乙方提供服務的供應商，與乙方之間形成合同關系；6.2.2第三方應按照合同約定履行義務，乙方應按照約定支付服務費用。6.3第三方與甲方、乙方的關系：6.3.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關系，互不干涉；6.3.2第三方在提供服務過程中，應維護甲方和乙方的合法權益；6.3.3甲方和乙方在合同履行過程中，應積極配合第三方提供服務。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入事宜達成一致意見；7.2第三方介入后，甲方和乙方應將第三方介入情況通知對方；7.3第三方介入期間，甲方和乙方應按照本合同約定履行各自義務。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內容，經甲方、乙方和第三方協商一致，可簽訂補充協議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲方、乙方和第三方應友好協商解決；9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、建筑物、設施位置等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.設備清單要求：詳細列出租賃場地內所有設備名稱、型號、數量、使用年限等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確租賃場地內設備的種類和數量。3.租金支付明細要求：列出每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確租金支付的具體細節。4.保密信息清單要求：列出所有需要保密的信息，包括但不限于場地布局、設備清單、客戶信息等。說明：本附件為合同附件，用于明確保密信息的范圍和保密期限。5.第三方服務協議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節。6.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于場地使用情況、設備維護情況等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的相關事項。7.違約責任確認書要求：明確違約行為及違約責任，包括違約金金額、賠償標準等。說明：本附件為合同附件，用于確認違約責任及處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付未支付租金的滯納金，滯納金比例為每日_______%。示例：若乙方未按約定支付3月租金，滯納金為_______元。2.乙方未按約定使用場地責任認定：乙方造成場地設施損壞，應照價賠償。示例：若乙方損壞租賃場地內的某項設施，需賠償_______元。3.甲方未按約定提供租賃場地責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間交付場地，需賠償乙方_______元。4.第三方服務不符合約定責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的設備存在質量問題，需賠償_______元。5.任何一方泄露保密信息責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業秘密，需賠償甲方_______元。全文完。2024年度影視基地場地租賃合同全新升級版11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯系方式1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯系方式2.租賃場地概況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.租金調整5.1.租金調整依據5.2.調整周期5.3.調整幅度6.場地使用6.1.場地使用范圍6.2.使用時間6.3.場地維護6.4.場地設施7.場地設施管理7.1.設施清單7.2.設施使用規定7.3.設施維修8.保險責任8.1.租賃方保險責任8.2.出租方保險責任8.3.第三方保險責任9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：場地租賃清單13.2.附件二：場地設施清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：影視制作公司1.1.2.法定代表人：1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：影視基地管理有限公司1.2.2.法定代表人：2.租賃場地概況2.1.場地名稱：影視基地一號拍攝場地2.2.場地位置：省市區路號2.3.場地面積：500平方米2.4.場地用途：影視拍攝、影視培訓、影視活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期限到期前一個月，租賃方有權向出租方提出書面延長租賃期限的申請，出租方應在接到申請后五個工作日內給予答復。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.支付方式：租賃方應于每月前五日通過銀行轉賬方式支付當月租金至出租方指定賬戶。4.3.付款時間：每月前五日4.4.逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的千分之五支付滯納金。5.租金調整5.1.租金調整依據：根據國家相關政策、市場行情及雙方協商一致的原則。5.2.調整周期：每年調整一次，調整時間為每年的1月1日。5.3.調整幅度：根據調整依據，租金最多上調不超過原租金的10%。6.場地使用6.1.場地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內進行影視拍攝、影視培訓、影視活動等業務。6.2.使用時間：每日9:00至21:00，特殊情況需提前向出租方申請，經同意后方可使用。6.3.場地維護：租賃方應保持場地整潔，如因租賃方使用造成場地損壞，租賃方應負責修復或賠償。6.4.場地設施：租賃方在使用場地期間，應愛護場地內的設施，如設施損壞，租賃方應負責賠償。8.保險責任8.1.租賃方保險責任：租賃方應自行購買并承擔租賃期間的人身意外傷害保險和財產保險，保險金額應不低于租賃場地價值及租賃方在場地內設備的價值。8.2.出租方保險責任：出租方應購買并承擔租賃場地的財產保險，保險金額應不低于租賃場地價值。8.3.第三方保險責任：如因租賃方或出租方的責任導致第三方人身傷害或財產損失，責任方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1.租賃方違約責任：如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金千分之二的違約金；如租賃方未按約定使用場地，出租方有權解除合同并要求賠償損失。9.2.出租方違約責任：如出租方未按約定提供場地或設施，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金千分之二的違約金；如出租方未按約定提供必要的服務，租賃方有權要求賠償損失。9.3.違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于租金、場地設施損壞賠償等。10.合同解除10.1.合同解除條件：合同到期前，任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2.合同解除程序：合同解除需經雙方書面確認，并辦理相關手續。10.3.合同解除后果：合同解除后，租賃方應立即停止使用場地，出租方應退還租賃方已支付的租金，雙方互不追究對方違約責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構：無11.3.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他爭議解決費用由雙方協商分擔。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：場地租賃清單13.2.附件二：場地設施清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2.其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3.其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同期滿或解除之日止，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術服務提供商、保險代理、法律顧問等，其介入旨在協助合同雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同爭議解決等環節。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請：任何一方提出引入第三方，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2.第三方介入同意：對方應在收到申請后五個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3.第三方介入合同：若雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂單獨的協議，明確各方的權利和義務。17.甲乙方額外條款17.1.甲方額外條款：17.1.1.甲方應確保第三方介入不損害其合法權益。17.1.2.甲方應承擔因第三方介入產生的額外費用。17.1.3.甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責。17.2.乙方額外條款：17.2.1.乙方應確保第三方介入不損害其合法權益。17.2.2.乙方應承擔因第三方介入產生的額外費用。17.2.3.乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責。18.第三方責任限額18.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。18.2.責任限額：第三方的責任限額應與其承擔的職責和風險相匹配，具體限額由雙方在第三方介入協議中約定。18.3.1.因不可抗力導致的責任免除。18.3.2.因甲方或乙方未履行合同義務導致的責任免除。18.3.3.因第三方自身能力不足導致的責任免除。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分：第三方僅對合同約定的職責負責，對合同之外的職責不承擔責任。19.2.信息共享：第三方應遵守保密原則，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。19.3.爭議解決：第三方與其他各方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，按本合同第11條爭議解決方式處理。20.第三方介入終止20.1.第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或第三方履行完畢合同約定的職責。20.2.第三方介入終止程序：任何一方提出終止第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明終止原因。20.3.第三方介入終止后果：第三方介入終止后，雙方應根據合同約定或第三方介入協議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細要求：包含租賃場地名稱、面積、位置、用途、租賃期限、租金金額等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確租賃場地的具體信息。2.附件二：場地設施清單詳細要求：列出場地內所有設施名稱、型號、數量、使用狀況等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確場地內設施的具體情況。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃方和出租方提供的資質證明、場地使用計劃、保險單等。說明：本附件為合同附件，用于補充合同中未涵蓋的其他相關文件。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、權利、義務、責任限額等信息。說明：本附件為合同附件，用于規范第三方介入的相關事宜。5.附件五：違約行為及責任認定說明詳細要求：列出合同中可能出現的違約行為，以及相應的責任認定標準。說明：本附件為合同附件，用于明確違約行為的認定和處理。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：本附件為合同附件，用于規范爭議解決的相關事宜。7.附件七：補充協議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方達成的一致意見和補充條款。說明：本附件為合同附件，用于補充合同中未涵蓋的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用場地未能按照合同約定提供場地設施未能按照合同約定履行其他義務2.責任認定標準：違約行為發生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金千分之二的違約金。示例二：出租方未能按照合同約定提供場地設施，應向租賃方支付相當于設施損壞價值的賠償金。示例三：租賃方未按約定使用場地，出租方有權解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度影視基地場地租賃合同全新升級版12本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同租賃場地2.租賃場地描述2.1場地面積2.2場地位置2.3場地設施2.4場地用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4違約責任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約5.場地使用規則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責任6.維護與保養6.1場地維護責任6.2設施維護責任6.3違約責任7.裝修與改造7.1裝修許可7.2裝修規范7.3裝修費用7.4裝修驗收8.場地退租8.1退租提前通知8.2退租場地清理8.3退租保證金9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更責任14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度影視基地場地租賃合同全新升級版》。1.2合同當事人本合同甲方為影視基地所有權人，乙方為租賃方。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同履行期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月2日至2025年1月1日。1.6合同租賃場地本合同租賃場地為甲方擁有的位于某市某區的影視基地內編號為ABC的場地。2.租賃場地描述2.1場地面積本租賃場地面積為1000平方米。2.2場地位置本租賃場地位于影視基地內，靠近主入口。2.3場地設施場地內包含燈光、音響、化妝間、休息室等影視拍攝所需設施。2.4場地用途本場地僅用于影視拍攝、廣告拍攝及乙方自用活動。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣10萬元。3.2租金支付周期乙方應每月5日前支付當月租金。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發送至甲方指定郵箱。3.4違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月2日起計算。4.2租賃結束日期本合同租賃期限至2025年1月1日止。4.3租賃續約若雙方同意，可于合同到期前一個月內協商續約事宜。5.場地使用規則5.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的場地范圍內使用。5.2使用時間場地使用時間為每日早上8點至晚上22點。5.3使用限制乙方不得在本場地進行任何違法活動，不得損害他人權益。5.4使用責任乙方應對場地使用過程中的安全、衛生負責。6.維護與保養6.1場地維護責任甲方負責場地設施的日常維護，乙方負責場地使用過程中的保養。6.2設施維護責任乙方在使用過程中如發現設施損壞，應及時通知甲方進行維修。6.3違約責任若乙方未按照約定維護場地，每逾期一日應向甲方支付相當于場地租金0.5%的違約金。7.裝修與改造7.1裝修許可乙方如需對場地進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面許可。7.2裝修規范裝修材料應符合國家標準，不得影響場地結構安全。7.3裝修費用裝修費用由乙方承擔。7.4裝修驗收裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。8.場地退租8.1退租提前通知乙方如需退租，應提前30日向甲方發出書面退租通知。8.2退租場地清理乙方應在退租時將場地恢復至租賃前的狀態，包括清理垃圾、拆除臨時設施等。8.3退租保證金乙方需在簽訂合同時支付人民幣5萬元作為保證金，合同結束后無違約情況發生，保證金將全額無息退還。9.違約責任9.1違約情形甲方或乙方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，協商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決。10.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律和司法解釋的規定進行。11.合同解除11.1解除情形甲方或乙方嚴重違約；不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。11.2解除程序解除合同需書面通知對方，并立即停止履行合同義務。11.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.合同終止12.1終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致，合同終止。12.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續。12.3終止責任合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.合同變更13.1變更情形國家法律法規或政策調整；雙方協商一致。13.2變更程序合同變更需書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。13.3變更責任合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同義務。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單等。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、技術服務方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工作效率，降低風險，保障合同各方的合法權益。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應向對方發出書面通知，說明第三方介入的原因、目的及所需承擔的責任。3.2對方在收到通知后，應在5個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。4.第三方責任4.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，對自身行為承擔相應責任。4.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔全部或部分賠償責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其承擔的職責和風險程度由雙方協商確定，并在合同中明確。5.2若第三方責任限額未在合同中明確，則視為無責任限額，第三方應承擔全部賠償責任。6.第三方權利要求甲方、乙方提供必要的工作條件和信息；要求甲方、乙方按照合同約定支付費用；在合同履行過程中，對甲方、乙方進行必要的監督和檢查。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由本合同約定，第三方與甲方、乙方之間的糾紛應獨立于合同糾紛解決。7.2第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方的其他第三方不承擔責任。7.3第三方在履行職責過程中，若因甲方、乙方的行為導致第三方受損，甲方、乙方應承擔相應的賠償責任。8.第三方變更8.1若合同履行過程中需要更換第三方，應經雙方協商一致，并書面通知對方。8.2新的第三方應具備與原第三方相當的資質和能力，并承擔相應的責任。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲方、乙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、監理費等。10.第三方介入合同10.1第三方介入合同是指甲方、乙方與第三方簽訂的明確雙方權利義務關系的合同。第三方介入的目的和范圍；第三方的職責和權利；第三方的責任和賠償；第三方介入費用的支付方式和期限；合同解除和終止條件；爭議解決方式。11.第三方介入合同的管理11.1第三方介入合同由甲方或乙方負責管理。11.2第三方介入合同的管理內容包括但不限于：跟蹤第三方介入合同的履行情況；協調第三方與甲方、乙方之間的關系；監督第三方履行職責的情況。12.第三方介入合同的終止合同約定的期限屆滿；合同雙方協商一致解除合同；合同因不可抗力而終止。13.第三方介入合同的其他約定13.1第三方介入合同的其他約定包括但不限于：保密條款；爭議解決條款；法律適用條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括各功能區、出入口、設施位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和設施布局。2.設施清單要求：詳細列出場地內所有設施，包括名稱、型號、數量、使用年限等。說明：設施清單作為合同附件，用于明確場地內設施的具體情況，便于雙方后續維護和管理。3.第三方介入合同要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、責任及費用等內容。說明：第三方介入合同作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂雙方的法定代表人或授權代表簽字、蓋章的證明文件。說明：合同簽訂證明文件作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性和合法性。5.保證金收據要求：由甲方開具的保證金收據，注明保證金金額、支付時間等信息。說明：保證金收據作為合同附件，用于證明乙方已支付保證金。6.租金支付憑證要求：乙方支付的租金憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。7.場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：場地使用記錄作為合同附件，用于后續場地使用情況的核對和審計。8.違約責任證明要求：記錄違約行為及違約責任認定結果的相關文件。說明：違約責任證明作為合同附件，用于證明違約行為的成立和違約責任的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。示例：若租金為每月10萬元，乙方逾期支付1日，則需支付1000元的違約金。2.甲方未按約定提供場地設施責任認定：甲方應立即修復或更換損壞的設施，并承擔因此產生的費用。示例：若場地內的燈光設備損壞，甲方應在3日內修復，否則承擔修復費用。3.乙方違反場地使用規則責任認定：乙方應承擔因此造成的損失，并支付相應的賠償金。示例：若乙方在場地內進行違法活動，造成他人損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.第三方違反介入合同責任認定：第三方應承擔因自身原因導致的損失，并支付相應的賠償金。示例：若第三方在履行職責過程中，因疏忽導致場地損壞，第三方應承擔修復費用。5.合同解除責任認定：合同解除后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。示例：若因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度影視基地場地租賃合同全新升級版13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限調整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預付款及押金4.4.違約金5.場地使用規則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用注意事項5.4.維修與保養6.附屬設施與服務6.1.附屬設施名稱6.2.服務內容6.3.服務費用7.保密條款7.1.保密內容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.解除合同后的處理11.合同生效11.1.合同生效時間11.2.合同生效條件12.合同變更12.1.合同變更程序12.2.合同變更內容12.3.合同變更生效13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定14.1.其他約定事項14.2.其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______________1.1.2.法定代表人/負責人：_______________1.1.3.聯系方式：電話：_______________，郵箱：_______________1.1.4.住所地：_______________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______________1.2.2.法定代表人/負責人：_______________1.2.3.聯系方式：電話：_______________，郵箱：_______________1.2.4.住所地：_______________2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：_______________2.2.場地位置：_______________2.3.場地面積：_______________平方米2.4.場地用途：_______________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結束日期：____年__月__日3.3.租賃期限調整：經雙方協商一致，可對租賃期限進行調整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______________元4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3.預付款及押金：租賃合同簽訂后，租賃方應向出租方支付人民幣_______________元作為預付款，租賃期滿后無違約行為，預付款扣除相應費用后退還給租賃方。4.4.違約金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金金額____%的違約金。5.場地使用規則5.1.使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內進行_______________活動。5.2.使用時間：每日_______________至_______________5.3.1.不得擅自改變場地結構和功能。5.3.2.不得在場地內進行任何違法活動。5.3.3.不得損壞場地內的設施設備。5.4.維修與保養：租賃方應對場地內的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。6.附屬設施與服務6.1.附屬設施名稱：_______________6.2.服務內容：_______________6.3.服務費用：_______________7.保密條款7.1.保密內容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密。7.2.保密期限：自合同簽訂之日起____年內。7.3.違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按約定支付租金或違約金的；8.1.2.租賃方擅自改變場地用途或結構，損害場地設施設備的；8.1.3.出租方未按約定提供附屬設施或服務的；8.1.4.任何一方違反保密條款的；8.1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2.違約責任8.2.1.對于8.1.1情形，租賃方應向出租方支付逾期租金及相應違約金；8.2.2.對于8.1.2情形，租賃方應承擔恢復場地原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.3.對于8.1.3情形，出租方應按約定提供或恢復附屬設施和服務，并承擔因此產生的費用；8.2.4.對于8.1.4情形，違約方應承擔相應的法律責任；8.2.5.對于8.1.5情形，違約方應承擔相應的違約責任。8.3.違約賠償8.3.1.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；8.3.2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用；8.3.3.違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決爭議；9.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協商一致解除合同的；10.1.2.出現不可抗力致使合同無法繼續履行的；10.1.3.出現合同約定的其他解除條件的。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應提前____日書面通知對方解除合同；10.2.2.解除合同后，雙方應按照約定進行場地清場和費用結算。10.3.解除合同后的處理10.3.1.解除合同后，租賃方應立即停止使用場地；10.3.2.雙方應按照約定辦理場地移交手續；10.3.3.解除合同后，出租方應退還租賃方預付款扣除相應費用后的余額。11.合同生效11.1.合同生效時間11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效條件11.2.1.雙方簽字（或蓋章）；11.2.2.合同內容符合法律法規的規定。12.合同變更12.1.合同變更程序12.1.1.雙方應書面提出變更要求；12.1.2