20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME郊區度假屋租賃合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章房屋信息第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結構第四條款：房屋設施第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：續租條件第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：支付方式第三條款：支付時間第四條款：滯納金第五章房屋使用第一條款：房屋用途第二條款：禁止事項第三條款：房屋維護第六章費用承擔第一條款：物業管理費第二條款：水電費第三條款：維修費用第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十一章合同附件第一條款：房屋平面圖第二條款：房屋設施清單第十二章其他約定第一條款：房屋鑰匙交付第二條款：合同變更第三條款：通知方式第十三章合同解除后的處理第一條款：房屋返還第二條款：押金退還第三條款：費用結算第十四章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止日期合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱：__________________第二條款：甲方（出租方）地址：__________________第三條款：甲方（出租方）聯系人：__________________第四條款：甲方（出租方）聯系電話：__________________第五條款：乙方（承租方）名稱：__________________第六條款：乙方（承租方）地址：__________________第七條款：乙方（承租方）聯系人：__________________第八條款：乙方（承租方）聯系電話：__________________第二章房屋信息第一條款：房屋坐落地址：__________________第二條款：房屋建筑面積：__________________平方米第三條款：房屋結構：__________________第四條款：房屋內部設施：__________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：__________________第二條款：租賃終止日期：__________________第三條款：租賃期間如需續租，乙方應提前__個月向甲方提出書面申請。第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：人民幣____元/月第二條款：租金支付方式：__________________第三條款：租金支付時間：每月__日支付第四條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第五章房屋使用第一條款：房屋僅用于居住用途，不得從事任何違法活動。第二條款：禁止在房屋內飼養寵物。第三條款：乙方應愛護房屋及附屬設施，如損壞應照價賠償。第六章費用承擔第一條款：物業管理費、水電費等公共費用由乙方承擔。第二條款：房屋維修費用，非人為損壞部分由甲方承擔，人為損壞部分由乙方承擔。第七章違約責任第一條款：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第二條款：如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。第三條款：如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。第四條款：如合同一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八章爭議解決第一條款：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。第二條款：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同生效第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十章合同附件第一條款：本合同附件包括房屋平面圖、房屋設施清單等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款：乙方在租賃期間，如需轉租房屋，應事先征得甲方書面同意。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十二章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。第二條款：合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。第三條款：合同解除后，雙方應結清所有費用。第十三章合同終止第一條款：本合同因租賃期限屆滿、房屋買賣等原因終止。第二條款：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十四章合同解除第一條款：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________附件：1.房屋平面圖2.房屋設施清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋檢查權第一條款：甲方有權在租賃期間，提前__天通知乙方進行房屋檢查，以確保房屋及附屬設施處于良好狀態。第二條款：甲方進行房屋檢查時，乙方應予以配合，不得無故拒絕。2.房屋維修責任第一條款：房屋的日常維修及保養責任由甲方承擔。第二條款：因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。3.房屋改造限制第一條款：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造或裝修。第二條款：如乙方對房屋進行改造或裝修，須遵守相關法律法規，并承擔相應的法律責任。4.房屋租賃信息發布第一條款：甲方有權在租賃期間，自行或委托第三方中介發布房屋租賃信息。第二條款：甲方發布房屋租賃信息時，應確保信息的真實性、準確性。5.房屋轉租限制第一條款：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。第二條款：如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租金調整權第一條款：在租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權與甲方協商調整租金。第二條款：租金調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的__%。2.租賃用途變更第一條款：乙方有權在租賃期間，將房屋用于居住、辦公等合法用途。第二條款：乙方變更房屋用途時，應提前__天通知甲方，并征得甲方同意。3.房屋設施維護責任第一條款：房屋內的設施維護責任由乙方承擔。第二條款：乙方應定期檢查房屋設施，確保其正常運行。4.租賃期限延長第一條款：乙方有權在租賃期滿前__個月，向甲方提出書面延長租賃期限的申請。第二條款：如甲方同意延長租賃期限，雙方應重新簽訂租賃合同。5.房屋鑰匙保管責任第一條款：乙方應妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙遺失或損壞，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔第一條款：本合同中介費用由甲方承擔。第二條款：中介費用包括但不限于房屋租賃信息發布、合同簽訂等。2.中介服務范圍第一條款：中介服務范圍包括但不限于房屋租賃信息發布、合同簽訂、房屋檢查等。第二條款：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.中介責任第一條款：中介應確保所提供的服務符合相關法律法規。第二條款：中介在服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。4.中介費用退還第一條款：如因甲方原因導致合同無法履行，中介應退還乙方已支付的中介費用。第二條款：如因乙方原因導致合同無法履行，中介不退還乙方已支付的中介費用。5.中介保密義務第一條款：中介在服務過程中，應保守甲方和乙方的商業秘密。第二條款：中介不得泄露甲方和乙方的個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設施清單3.合同雙方身份證復印件4.中介服務協議（如有）5.房屋檢查記錄（如有）6.租金支付憑證（如有）7.任何其他與合同履行相關的文件或憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按時收取租金或未按時退還押金。違反房屋使用規定，擅自改變房屋結構或用途。2.乙方違約行為：未按時支付租金或支付滯納金。損壞房屋或附屬設施未進行修復或賠償。未遵守合同約定的房屋使用規定。違約行為的認定：違約行為的具體事實和證據。雙方協商確認或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，取得房屋使用權的個人或單位。3.出租人：指將房屋出租給承租人，收取租金的個人或單位。4.違約責任：指一方違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。5.民事訴訟：指當事人因民事權益爭議向人民法院提起的訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設置明確的支付方式和時間，逾期支付則收取滯納金。2.問題：房屋損壞修復問題。解決辦法：明確損壞原因及修復責任，必要時可聘請第三方鑒定。3.問題：房屋使用沖突。解決辦法：在合同中明確房屋用途及使用規則，必要時進行調解或訴訟。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與企業之間的房屋租賃。3.企業與企業之間的房屋租賃。4.房地產中介機構參與的房屋租賃。郊區度假屋租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三章度假屋基本信息第一條款度假屋位置及面積第二條款度假屋結構及設施第三條款度假屋產權及使用權第四章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限延長及縮短第五章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款逾期支付租金的處理第三條款租金調整第六章使用及維護責任第一條款度假屋使用范圍第二條款度假屋日常維護第三條款度假屋損壞及賠償第七章交付及驗收第一條款度假屋交付時間及方式第二條款度假屋驗收標準及程序第八章違約責任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同生效及修改第三條款合同份數及效力第十二章合同解除后的處理第一條款度假屋退還第二條款租金退還第三條款違約責任承擔第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件清單第一條款合同附件一：度假屋詳細資料第二條款合同附件二：租金支付憑證第三條款合同附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第二章度假屋基本信息第一條款度假屋位置及面積第二條款度假屋結構及設施第三條款度假屋產權及使用權第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款逾期支付租金的處理第三條款租金調整第五章使用及維護責任第一條款度假屋使用范圍第二條款度假屋日常維護第三條款度假屋損壞及賠償第六章交付及驗收第一條款度假屋交付時間及方式第二條款度假屋驗收標準及程序第八章違約責任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同生效及修改第三條款合同份數及效力第十二章合同解除后的處理第一條款度假屋退還第二條款租金退還第三條款違約責任承擔第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件清單第一條款合同附件一：度假屋詳細資料第二條款合同附件二：租金支付憑證第三條款合同附件三：其他相關文件甲方（承租方）簽字：________________乙方（出租方）簽字：________________日期：________________附加簽字：見證人（如有）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方特殊需求說明：本條款旨在明確甲方在租賃期間的特殊需求，如特定家具、設備或服務。甲方應在合同簽訂前至少30天向乙方提出，乙方應在合理范圍內滿足甲方需求，并就額外費用達成一致。2.第二附加條款：甲方裝修限制說明：甲方在租賃期間如需對度假屋進行裝修或改動，必須事先獲得乙方書面同意。任何未經乙方同意的裝修或改動，甲方應承擔全部費用，并在合同終止時恢復原狀。3.第三附加條款：甲方違約責任加重說明：若甲方違反合同約定，如逾期支付租金、擅自轉租等，甲方除承擔合同約定的違約責任外，還應支付乙方因此產生的額外費用，包括但不限于律師費、差旅費等。4.第四附加條款：甲方提前退租處理說明：若甲方因特殊原因需提前終止合同，甲方應提前至少60天書面通知乙方。在此期間，甲方應支付合同剩余期限的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方維修責任說明：乙方應保證度假屋在租賃期間處于良好狀態，如出現設施故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后24小時內進行維修或更換。2.第二附加條款：乙方提供額外服務說明：乙方應根據甲方需求提供額外服務，如清潔、維修、物業管理等。額外服務的費用應在合同中明確，并由甲方支付。3.第三附加條款：乙方違約責任加重說明：若乙方違反合同約定，如未按時交付度假屋、提供虛假信息等，乙方除承擔合同約定的違約責任外，還應支付甲方因此產生的額外費用。4.第四附加條款：乙方提前終止合同處理說明：若乙方因特殊原因需提前終止合同，乙方應提前至少90天書面通知甲方。在此期間，乙方應退還甲方已支付的租金，并承擔甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介費用承擔說明：中介費用由甲方支付，具體金額根據中介合同約定執行。若合同終止，中介費用由違約方承擔。2.第二附加條款：中介責任限制說明：中介方僅負責促成合同簽訂，不對租賃期間的任何問題承擔責任。若因中介方原因導致合同無法履行，中介方不承擔任何責任。3.第三附加條款：中介保密條款說明：中介方在合同簽訂前、簽訂后以及合同履行期間，對甲方、乙方以及合同內容負有保密義務。4.第四附加條款：中介爭議解決說明：若中介方與甲方、乙方之間產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.度假屋詳細資料2.租金支付憑證3.甲方特殊需求清單4.甲方裝修方案及費用明細5.乙方維修記錄及費用清單6.中介合同7.爭議解決協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金認定：甲方未在約定的支付期限內支付租金，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方擅自轉租度假屋認定：甲方未經乙方同意，將度假屋出租給第三方。3.違約行為：乙方未按時交付度假屋認定：乙方未在合同約定的交付日期前將度假屋交付給甲方。4.違約行為：乙方未提供約定服務認定：乙方未按照合同約定提供清潔、維修、物業管理等服務。5.違約行為：甲方損壞度假屋設施認定：甲方在使用過程中造成度假屋設施損壞，且未按約定進行賠償。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。2.合同終止：指合同因一方違約或合同約定的事由而提前結束。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產權及使用權：指所有權人依法享有對物的占有、使用、收益和處分的權利。5.附屬設施：指與度假屋主體建筑相關聯的設施，如花園、泳池、停車場等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付租金解決辦法：乙方應通過書面通知提醒甲方支付，并給予一定的寬限期。如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未提供約定服務解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其提供約定服務。如乙方未在合理期限內提供，甲方可要求賠償或解除合同。3.問題：度假屋設施損壞解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應在合理期限內進行維修或更換。如乙方未及時處理，甲方可自行維修并要求乙方承擔費用。五、所有應用場景：1.租賃度假屋用于個人休閑2.租賃度假屋用于經營民宿或酒店3.租賃度假屋用于家庭聚會或度假4.租賃度假屋作為辦公場所5.租賃度假屋用于特殊活動或會議郊區度假屋租賃合同2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方全稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃續約方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第五章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第六章使用規定第一條款使用范圍第二條款禁止事項第三條款使用維護責任第七章修維護責任第一條款維修責任第二條款維修費用承擔第三條款維修通知義務第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同生效第三條款合同附件第十二章合同簽訂第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十三章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更效力第十四章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除效力合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款本合同雙方全稱為甲方（出租方）和乙方（承租方）。第二條款甲方地址：________________第三條款乙方地址：________________第四條款甲方聯系方式：________________第五條款乙方聯系方式：________________第二章房屋信息第一條款房屋位置：________________第二條款房屋面積：________________第三條款房屋結構：________________第四條款房屋設施：________________第三章租賃期限第一條款租賃起止日期：________________第二條款租賃續約方式：________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：________________第二條款支付方式：________________第三條款支付時間：________________第五章押金第一條款押金金額：________________第二條款押金退還條件：________________第六章使用規定第一條款使用范圍：________________第二條款禁止事項：________________第三條款使用維護責任：________________第七章修維護責任第一條款維修責任：________________第二條款維修費用承擔：________________第三條款維修通知義務：________________第四條款維修期限：________________第五條款維修材料及人工費承擔：________________第六條款維修期間的租賃費處理：________________第八章違約責任第一條款若甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第二條款若乙方違反合同約定，造成房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償費用。第三條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追討租金的權利。第四條款若甲方違反合同約定，未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。第九章合同解除第一條款任何一方在合同期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可提前三十日通知對方解除合同。第二條款乙方如因工作調動、家庭原因等特殊原因需要提前解除合同，應提前六十日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第三條款甲方如因房屋出售、自用等原因需要提前解除合同，應提前九十日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第十章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第一條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二條款合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十二章合同簽訂第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同簽訂日期：________________第十三章合同變更第一條款合同變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。第二條款合同變更不影響已履行部分的效力。第十四章合同解除第一條款合同解除需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。第二條款合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________附件：房屋設施清單、押金收據等多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋維護與更新說明：甲方承諾在租賃期間，對房屋進行必要的維護和更新，確保房屋的居住安全和舒適度。具體維護內容應包括但不限于：屋頂、墻面、地板、門窗等結構的檢查與維修，以及家具、電器等設施的保養和更換。第二附加條款：房屋裝修限制說明：乙方在租賃期間未經甲方書面同意，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。若乙方擅自裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的所有費用。第三附加條款：房屋租賃用途限制說明：乙方租賃房屋的用途限于自住，不得用于商業活動或經營性用途。若乙方違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第四附加條款：租賃保證金說明：甲方有權要求乙方在簽訂合同時支付一定數額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務的保證。租賃保證金在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，應全額退還乙方。第五附加條款：房屋保險說明：甲方應負責為房屋購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，以保障房屋及甲方權益。乙方應協助甲方辦理相關保險手續。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋租賃期限的靈活性說明：乙方有權根據自身需求，與甲方協商調整租賃期限，包括提前終止租賃或延長租賃期限。任何調整均需以書面形式確認，并遵循合同約定的相關條款。第二附加條款：房屋裝修許可說明：乙方在租賃期間，如需對房屋進行必要的裝修或改造，應事先獲得甲方的書面同意。裝修完成后，乙方應確保房屋恢復原狀，并承擔由此產生的所有費用。第三附加條款：房屋租賃用途的靈活性說明：乙方在租賃期間，如需改變房屋的用途，應事先獲得甲方的書面同意。未經甲方同意，乙方不得將房屋用于任何違反法律法規或合同約定的用途。第四附加條款：租賃費用調整機制說明：在租賃期間，如遇房屋租金市場波動，雙方可協商調整租金。調整幅度和頻率應合理，并確保雙方利益不受重大損害。第五附加條款：房屋設施維護責任說明：乙方應負責維護房屋內的設施，包括但不限于家具、電器等，確保其處于良好使用狀態。若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修或更換責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用說明：中介服務費用由乙方支付，具體金額根據中介合同約定。中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。第二附加條款：中介責任說明：中介機構應在本合同中明確其責任范圍，包括但不限于：協助雙方簽訂合同、辦理租賃手續、提供房屋信息等。中介機構對因自身過