20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能社區有產權車位租賃及增值服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車位租賃基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.增值服務內容5.1增值服務項目5.2服務內容描述5.3服務費用6.車位使用規定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維修與保養7.1維修責任7.2保養責任7.3維修保養費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的效力12.合同附件12.1附件一：車位租賃協議12.2附件二：增值服務協議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同履行地點13.2合同履行時間13.3合同履行方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能社區”指具備智能化管理和服務功能的住宅小區。1.1.2“有產權車位”指由出租方擁有所有權的停車位。1.1.3“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“出租方”指擁有有產權車位的單位或個人。1.1.5“增值服務”指在本合同約定的范圍內，由出租方提供的除基本車位租賃外的附加服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_____________________2.1.2簡稱：_____________________2.1.3聯系人：_____________________2.1.4聯系電話：_____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：_____________________2.2.2簡稱：_____________________2.2.3聯系人：_____________________2.2.4聯系電話：_____________________3.車位租賃基本信息3.1車位位置3.1.1所在小區：_____________________3.1.2所在樓棟：_____________________3.1.3車位編號：_____________________3.2車位面積3.2.1車位面積：_____________________平方米3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：_____________________3.3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_____________________元4.2支付方式4.2.1租金支付方式：_____________________4.2.2首付款金額：_____________________元4.2.3首付款支付日期：_____________________4.3付款時間4.3.1每月租金支付日期：_____________________5.增值服務內容5.1增值服務項目5.1.1停車引導服務5.1.2車位清潔服務5.1.3車位維修服務5.2服務內容描述5.2.1停車引導服務：提供車輛進出小區的引導服務。5.2.2車位清潔服務：定期對車位進行清潔。5.2.3車位維修服務：對車位損壞進行維修。5.3服務費用5.3.1增值服務費用：_____________________元6.車位使用規定6.1使用范圍6.1.1僅限租賃方在租賃期間使用。6.2使用時間6.2.1小區開放時間：_____________________6.3使用限制6.3.1不得用于非法用途。6.3.2不得轉租或轉借他人使用。7.維修與保養7.1維修責任7.1.1出租方負責車位的日常維修和保養。7.2保養責任7.2.1租賃方負責車位的日常清潔。7.3維修保養費用7.3.1日常維修保養費用由出租方承擔。7.3.2因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方承擔維修費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金的；8.1.2出租方未按時提供增值服務的；8.1.3租賃方違反車位使用規定的；8.1.4雙方協商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務的；8.1.5其他違反本合同約定或法律法規的行為。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算；8.2.2出租方未按時提供增值服務的，應向租賃方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的百分之十；8.2.3租賃方違反車位使用規定的，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失；8.2.4雙方協商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務的，應向對方支付違約金，違約金為合同剩余租金的百分之十；8.2.5其他違約行為，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，雙方應按照實際損失進行賠償；8.3.2若因違約行為導致合同無法履行的，雙方應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方按約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協商一致解除合同；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行；10.3.3違約方嚴重違約，另一方要求解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協商一致；11.1.2以書面形式簽訂變更協議。11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致；11.2.2以書面形式發出解除通知。11.3合同變更與解除的效力11.3.1合同變更后，雙方應按變更后的條款履行義務；11.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同附件12.1附件一：車位租賃協議12.2附件二：增值服務協議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同履行地點：_____________________13.2合同履行時間：_____________________13.3合同履行方式：_____________________14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_____________________14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律法規規定，需要介入合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、監管服務、擔保服務等。15.2范圍15.2.1第三方介入的具體范圍和內容應在合同附件中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方收到介入申請后，應在規定時間內給予答復。16.2第三方介入的批準16.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽署相關協議。16.2.2第三方介入協議應明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額指第三方因介入本合同履行過程中產生的責任，其最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2.2若未約定，第三方責任限額按合同總金額的百分之十計算。17.3第三方責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據本合同約定和第三方介入協議，履行相應的職責。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照本合同約定和第三方介入協議，履行中介、咨詢、監管、擔保等職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方介入協議約定。19.1.2第三方介入協議中未約定的權利義務，按本合同約定執行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由第三方介入協議約定。19.2.2第三方介入協議中未約定的權利義務，按本合同約定執行。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方介入協議，共同履行合同義務。19.3.2若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用的定義20.1.1第三方介入費用指第三方因介入本合同履行過程中產生的費用。20.2第三方介入費用的承擔20.2.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。20.2.2若未約定，第三方介入費用由介入的第三方自行承擔。20.2.3若第三方介入費用導致甲乙雙方經濟損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協議詳細要求：包括車位租賃雙方的基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、增值服務內容、使用規定、維修與保養、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等內容。說明：本協議為雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的核心附件。2.附件二：增值服務協議詳細要求：包括增值服務的具體內容、服務費用、服務期限、服務標準、違約責任等內容。說明：本協議詳細列明了雙方約定的增值服務內容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的定義、介入范圍、介入程序、責任限額、權利義務、費用承擔等內容。說明：本協議明確了第三方介入合同履行過程中的相關事宜，是本合同的有效補充。4.附件四：車位使用規定詳細要求：包括車位使用范圍、使用時間、使用限制等內容。說明：本規定明確了車位的使用規則，是保障雙方權益的重要依據。5.附件五：維修保養記錄詳細要求：包括維修保養項目、時間、費用等內容。說明：本記錄用于記錄車位的維修保養情況，是雙方履行合同的重要憑證。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：本協議明確了爭議解決的途徑和程序，是解決雙方糾紛的有效手段。7.附件七：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、變更生效日期等內容。說明：本協議用于記錄合同變更情況，是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2出租方未按時提供增值服務；1.3租賃方違反車位使用規定；1.4雙方協商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務；1.5其他違反本合同約定或法律法規的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據，以本合同約定為準；2.2違約責任認定應根據違約行為的嚴重程度、違約方的主觀過錯程度等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算；3.2出租方未按時提供增值服務，應向租賃方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的百分之十；3.3租賃方違反車位使用規定，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失；3.4雙方協商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務，應向對方支付違約金，違約金為合同剩余租金的百分之十；3.5其他違約行為，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度智能社區有產權車位租賃及增值服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同標的2.1車位基本信息2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付違約金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.車位使用及維護5.1車位使用規范5.2車位維護責任5.3違規使用及損壞責任6.增值服務6.1增值服務項目6.2增值服務費用6.3增值服務使用規則7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除后的處理12.1車位返還12.2租金結算12.3保證金退還13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能社區管理有限公司乙方：業主1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3聯系方式2.合同標的2.1車位基本信息車位編號：A001車位位置：智能社區1號樓地下停車場2.2租賃用途車位僅用于乙方私家車輛停放。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣1000元。3.2租金支付方式乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金。3.3逾期支付違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金金額的1%作為違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣2000元。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在30日內退還租賃保證金。4.3保證金退還流程乙方應在租賃期滿前30日內向甲方提交保證金退還申請，并辦理相關手續。5.車位使用及維護5.1車位使用規范乙方應遵守甲方制定的停車場使用規范，不得擅自改變車位用途。5.2車位維護責任甲方負責車位的日常維護，乙方在使用過程中應愛護車位設施。5.3違規使用及損壞責任如乙方違規使用車位或造成車位損壞，乙方應承擔相應責任。6.增值服務6.1增值服務項目（1）車位清潔；（2）車輛充電；（3）車輛維修保養；（4）車輛保險。6.2增值服務費用增值服務費用按實際使用情況另行計算。6.3增值服務使用規則乙方使用增值服務時，應遵守甲方制定的相關規則。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方違反車位使用規范，造成車位或停車場設施損壞；（3）乙方擅自改變車位用途；（4）甲方未按約定提供增值服務或提供的服務不符合標準。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金；（2）乙方違反車位使用規范或造成損壞的，應賠償甲方因此遭受的實際損失；（3）乙方擅自改變車位用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）甲方未按約定提供增值服務或提供的服務不符合標準的，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。8.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規定提交相關證據和材料，并按照程序進行審理。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后30日內未予改正；（3）法律法規規定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并采取合理措施終止合同履行。11.合同變更11.1變更條件合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序雙方應就變更內容達成一致后，簽訂書面變更協議。11.3變更通知變更協議簽訂后，雙方應將變更內容通知對方。12.合同解除后的處理12.1車位返還合同解除后，乙方應立即將車位交還給甲方。12.2租金結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金。12.3保證金退還合同解除后，如無違約行為，甲方應在30日內退還租賃保證金。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃車位清單、增值服務協議等。13.2合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于維護善意一方權益的原則進行解釋。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、監管機構、仲裁機構、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協商一致，同意第三方介入合同履行；（2）法律法規規定需第三方介入；（3）合同履行過程中出現爭議，經甲乙雙方同意，由第三方進行調解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并以書面形式通知對方；（2）第三方介入后，應按照甲乙雙方指定的程序進行工作；（3）第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任（1）甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）甲方應按照第三方的要求，履行合同相關義務。16.2乙方責任（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應按照第三方的要求，履行合同相關義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任定義第三方在本合同履行過程中，因其過錯或疏忽導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過本合同總金額的10%；（2）第三方責任限額的計算，以實際損失為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方在介入合同履行過程中，與甲方的關系為服務關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系第三方在介入合同履行過程中，與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的賠償責任，由第三方自行承擔；（2）甲方和乙方在合同履行過程中產生的損失，由各自承擔；（3）第三方在介入合同履行過程中，對甲方和乙方的損失承擔連帶責任。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件甲乙雙方認為有必要變更合同條款，以適應第三方介入的需要。19.2變更程序（1）甲乙雙方應就合同變更事項達成一致，并以書面形式通知對方；（2）合同變更協議簽訂后，甲乙雙方應將變更內容通知第三方。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入目的達成。20.2終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應將終止事項通知第三方；（2）第三方應按照約定程序終止介入。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方在第三方介入過程中發生爭議，應通過友好協商解決。21.2爭議解決機構甲乙雙方在第三方介入過程中發生爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位清單詳細要求：列出所有租賃車位的編號、位置、面積、租賃起始日期、租賃期限等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃車位的基本信息記錄。2.增值服務協議詳細要求：包括增值服務項目的具體內容、費用、使用規則、服務提供方等信息。說明：本協議詳細規定了增值服務的具體條款，是合同的重要組成部分。3.車位使用規范詳細要求：明確車位使用的基本規則，包括禁止行為、車輛停放要求、維護責任等。說明：本規范是甲方對車位使用的基本要求，乙方應嚴格遵守。4.保證金收據詳細要求：記錄保證金繳納的金額、日期、收款人等信息。說明：本收據作為保證金繳納的憑證，是合同履行的重要證據。5.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據，是雙方確認租金支付情況的重要依據。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為違約金支付的證據，是雙方確認違約金支付情況的重要依據。7.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、介入程序、責任劃分等信息。說明：本協議詳細規定了第三方介入的條款，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金乙方違反車位使用規范，造成車位或停車場設施損壞乙方擅自改變車位用途甲方未按約定提供增值服務或提供的服務不符合標準2.責任認定標準乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應支付相當于租金金額1%的違約金。乙方違反車位使用規范：乙方應賠償甲方因此遭受的實際損失。乙方擅自改變車位用途：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按約定提供增值服務：乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。3.示例說明乙方未按時支付租金：若乙方于2024年2月1日應支付租金，但至2024年2月10日仍未支付，則乙方應支付相當于租金金額的9%作為違約金。乙方違反車位使用規范：若乙方在車位內進行非法改裝，導致車位損壞，乙方應賠償甲方因維修而產生的實際費用。全文完。2024年度智能社區有產權車位租賃及增值服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.租賃車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款周期4.4匯款賬戶信息5.租賃費用及稅費5.1租賃費用構成5.2稅費承擔5.3費用調整機制6.車位使用規則6.1車位使用時間6.2車位使用范圍6.3車位使用限制6.4車位停放要求7.車位維護及保養7.1車位維護責任7.2車位保養要求7.3車位損壞賠償8.車位增值服務8.1增值服務內容8.2增值服務費用8.3增值服務使用規則9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.合同附件13.1車位租賃協議13.2車位使用規則13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同修改程序14.3合同解釋權14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度智能社區有產權車位租賃及增值服務合同”。1.2合同編號：合同編號為______（具體編號）。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：1.4.1出租方：______（出租方全稱）1.4.2承租方：______（承租方全稱）2.租賃車位信息2.1車位位置：位于______（具體地址），屬于______（具體小區或區域）。2.2車位面積：車位面積為______平方米。2.3車位編號：車位編號為______（具體編號）。2.4車位性質：車位性質為有產權車位。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期：租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃期限類型：租賃期限為______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為人民幣______元整。4.2租金支付方式：租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。4.3付款周期：付款周期為______（如：每月、每季、每年等）。4.4匯款賬戶信息：匯款賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______5.租賃費用及稅費5.1租賃費用構成：租賃費用包括租金、______（其他費用，如物業管理費等）。5.2稅費承擔：稅費按照國家相關規定由______（出租方或承租方）承擔。5.3費用調整機制：租賃期間，如遇租金調整，雙方應按照______（調整機制）進行協商。6.車位使用規則6.1車位使用時間：車位使用時間為______（具體時間段，如：24小時）。6.2車位使用范圍：車位使用范圍為______（具體范圍，如：僅限承租方本人及授權人員使用）。亂停亂放占用消防通道私自改裝車位非法占用他人車位6.4車位停放要求：承租方應按照車位規定停放車輛，保持車位整潔，不得影響他人正常使用。8.車位增值服務8.1增值服務內容：8.1.1車位清潔服務：提供定期車位清潔服務，保持車位衛生。8.1.2車位監控服務：提供24小時車位監控，確保車位安全。8.1.3車位充電服務：提供車位充電樁，滿足電動汽車充電需求。8.1.4車位維修服務：提供緊急情況下的小型維修服務。8.2增值服務費用：增值服務費用為人民幣______元/年，包含在租金中。8.3增值服務使用規則：8.3.1承租方需按照增值服務規則使用相關服務。8.3.2增值服務不得轉讓或轉借他人使用。8.3.3如增值服務出現故障或質量問題，承租方應及時通知出租方。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方單方面解除合同的條件：承租方未按時支付租金；承租方違反車位使用規則；承租方擅自改變車位用途。9.1.2承租方單方面解除合同的條件：出租方未按時提供增值服務；出租方未履行合同約定的其他義務。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除及終止程序：解除或終止合同前，雙方應書面通知對方；雙方應就解除或終止合同后的相關事宜進行協商；合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算。10.違約責任10.1違約情形：承租方未按時支付租金；承租方違反車位使用規則；出租方未按時提供增值服務；出租方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額為______（具體金額）。10.3違約賠償計算方法：違約賠償按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；如協商不成，提交______（仲裁機構或法院）解決。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為______（具體機構名稱）。11.3爭議解決程序：雙方應在爭議發生后______日內向爭議解決機構提交書面申請；爭議解決機構將按照其規定程序進行審理。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章；合同簽訂日期。12.2合同備案要求：合同簽訂后______日內向______（備案機構）備案。12.3合同備案機構：合同備案機構為______（具體機構名稱）。13.合同附件13.1車位租賃協議13.2車位使用規則13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達方式：通知以書面形式發送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同修改程序：合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解釋權：本合同解釋權歸出租方所有。14.4合同份數：本合同一式______份，雙方各執______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行過程的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的職責：15.2.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.2.2第三方的職責包括但不限于：中介方：協助甲乙雙方進行溝通和協調，確保合同順利履行；監理方：對合同的履行過程進行監督，確保甲乙雙方遵守合同約定；咨詢方：就合同履行過程中出現的問題提供專業建議。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權根據合同約定獲取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方有權在必要時暫停或終止服務。15.4第三方的義務：15.4.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定和法律法規的要求。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.4.3第三方應妥善處理甲乙雙方之間可能出現的爭議。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其行為負責。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應支付第三方服務費用，并按照合同約定的時間和方式支付。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應按照合同約定接受第三方的監督和建議。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應對甲乙雙方承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過其服務費用總額。17.1.3第三方的責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監督和管理。第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過甲方進行。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過乙方進行。18.3第三方與其他第三方的劃分：各第三方在履行職責過程中，應相互尊重，不得相互干擾。如出現第三方之間的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協議詳細要求：包含車位租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、車位使用規則等。說明：本協議是合同主體部分，是雙方權利義務的主要依據。2.車位使用規則詳細要求：規定車位的使用時間、使用范圍、使用限制、停放要求等。說明：本規則是車位使用的具體指導文件，確保車位使用的規范性和安全性。3.第三方服務合同詳細要求：與第三方簽訂的服務合同，明確第三方服務內容、費用、權利義務等。說明：本合同是第三方介入時的依據，確保第三方服務的質量和效果。4.車位租賃費用支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、物業費支付憑證等。說明：本憑證是證明租金支付情況的文件，用于財務對賬。5.車位使用狀況報告詳細要求：記錄車位使用情況，包括車位使用率、車位維護情況等。說明：本報告是評估車位使用效果和管理情況的依據。6.車位維修記錄詳細要求：記錄車位維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄是維護車位使用狀態的重要資料。7.第三方評估報告詳細要求：第三方對車位租賃價值進行的評估報告。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構和程序。說明：本協議是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；違反車位使用規則；未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；違反車位使用規則；未履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約行為：未按時提供服務；提供的服務不符合合同約定；損害甲乙雙方合法權益。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付租金的，應按日支付______%的違約金。甲方違反車位使用規則的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金的，應按日支付______%的違約金。乙方違反車位使用規則的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任認定：第三方未按時提供服務的，應承擔相應的賠償責任。第三方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方逾期支付租金一個月，應按日支付租金的______%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變車位用途，造成他人財產損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方違約示例：第三方未按約定時間完成車位清潔服務，應向甲方支付相應的違約金。全文完。2024年度智能社區有產權車位租賃及增值服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.車位租賃及增值服務內容2.1車位租賃期限2.2車位租賃價格及支付方式2.3增值服務內容2.4增值服務價格及支付方式3.車位使用及維護3.1車位使用規定3.2車位維護責任3.3車位損壞及賠償4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同備案5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1通知送達方式8.2合同附件8.3合同修改及補充9.合同附件9.1車位租賃合同9.2增值服務合同9.3其他相關文件10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同履行及監督管理11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3監督管理12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同終止后的權益處理13.1租賃方權益處理13.2出租方權益處理14.合同爭議解決及法律適用14.1合同爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：__________1.1.2法定代表人/負責人：__________1.1.3聯系地址：__________1.1.4聯系電話：__________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：__________1.2.2法定代表人/負責人：__________1.2.3聯系地址：__________1.2.4聯系電話：__________2.車位租賃及增值服務內容2.1車位租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2車位租賃價格及支付方式2.2.1租賃價格：每月____元，共計____個月，總額____元。2.2.2支付方式：每月____日前，租賃方應將租金支付至出租方指定賬戶。2.3增值服務內容2.3.1免費洗車服務，每月不超過____次。2.3.2免費停車管理費。2.3.3免費車位清潔服務。2.4增值服務價格及支付方式2.4.1增值服務費用：每月____元，共計____個月，總額____元。2.4.2支付方式：每月____日前，租賃方應將增值服務費用支付至出租方指定賬戶。3.車位使用及維護3.1車位使用規定3.1.1租賃方僅限自用，不得轉租、轉借或用于非法用途。3.1.2租賃方應愛護車位，不得隨意涂鴉、損壞設施。3.2車位維護責任3.2.1出租方負責車位的日常維護和管理。3.2.2租賃方在使用過程中，如造成車位設施損壞，應負責修復或賠償。3.3車位損壞及賠償3.3.1租賃方在租賃期間，如因自身原因造成車位損壞，應承擔賠償責任。3.3.2賠償標準按實際維修費用計算。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：____年____月____日4.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。5.違約責任5.1違約情形：5.1.1租賃方未按時支付租金或增值服務費用；5.1.2租賃方違反車位使用規定，造成車位損壞；5.1.3出租方未按時提供增值服務。5.2違約責任承擔：5.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金；5.2.2違約金按未履行部分金額的____%計算。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協商一致解除合同；6.1.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2合同解除。6.3合同解除及終止后的處理：6.3.1合同解除或終止后，雙方應結清租金和增值服務費用；6.3.2租賃方應將車位交還出租方，并恢復原狀。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；7.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1通知送達方式8.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送。a)郵寄：通過掛號信或快遞，送達至對方的注冊地址或最新提供的地址。b)電子郵件：發送至對方在合同中指定的電子郵箱地址。c)當面交付：直接交付至對方的收件人。8.2合同附件a)車位租賃合同副本；b)增值服務合同副本；c)雙方簽字蓋章的合同正本。8.3合同修改及補充8.3.1本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。8.3.2任何口頭承諾或變更均不構成本合同的任何部分。9.合同附件9.1車位租賃合同9.1.1車位租賃合同應詳細列明租賃雙方的權利和義務。9.2增值服務合同9.2.1增值服務合同應詳細列明增值服務的具體內容和費用。9.3其他相關文件9.3.1其他相關文件包括但不限于車位使用規則、停車管理細則等。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致解除合同；10.2.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行。11.合同履行及監督管理11.1合同履行期限11.1.1本合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。11.2合同履行方式11.2.1租賃方應按照合同約定的時間和方式支付租金和增值服務費用。11.2.2出租方應按照合同約定提供車位和增值服務。11.3監督管理11.3.1雙方應相互監督合同的履行情況；11.3.2如發現對方違約，應及時提出書面異議。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應結清所有未付款項。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，租賃方應將車位交還出租方，并恢復原狀。13.合同終止后的權益處理13.1租賃方權益處理13.1.1合同終止后，租賃方不再享有車位租賃權。13.2出租方權益處理13.2.1合同終止后，出租方有權收回車位，并重新進行租賃。14.合同爭議解決及法律適用14.1合同爭議解決方式14.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。14.2法律適用14.2.1本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務質量、降低風險、提供專業咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協議。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的同意條款，并在第三方介入前達成一致。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內，應盡到專業人員的注意義務，對因其服務導致的損失承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據其服務協議和甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。17.3責任免除17.3.1因不可抗力或甲方、乙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照服務協議和合同約定，為甲方提供專業服務。18.1.2甲方應支付第三方服務費用，并配合第三方工作。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照服務協議和合同約定，為乙方提供專業服務。18.2.2乙方應支付第三方服務費用，并配合第三方工作。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應保持中立，不偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方的違約行為，應及時通知雙方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。19.2合同解除19.2.1如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方可協商解除與第三方的服務協議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。20.1.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成服務任務或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。21.2終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方的所有費用。22.第三方介入的記錄和檔案22.1記錄22.1.1第三方介入的記錄應由第三方保存，并定期向甲乙雙方提供。22.2檔案22.2.1第三方介入產生的檔案，甲乙雙方應共同保存，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同1.1詳細要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金金額及支付方式等。合同應由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。2.增值服務合同2.1詳細要求和說明：包含增值服務的具體內容、服務費用、支付方式等。合同應由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.車位使用規則3.1詳細要求和說明：列明車位的使用規定，如使用時間、使用方式、禁止事項等。規則應由雙方共同制定，并作為合同附件。4.停車管理細則4.1詳細要求和說明：包含停車管理的基本原則、收費標準、違規處理等。細則應由雙方共同制定，并作為合同附件。5.第三方服務協議5.1詳細要求和說明：包含第三方服務的具體內容、費用、責任等。協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并注明簽訂日期。6.不可抗力事件證明6.1詳細要求和說明：用于證明合同履行過程中發生的不可抗力事件。證明應由相關機構出具，并作為合同附件。7.爭議解決協議7.1詳細要求和說明：包含爭議解決的方式、機構、程序等。協議應由甲乙雙方共同簽訂，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金或增值服務費用。1.2租賃方違反車位使用規定，造成車位損壞。1.3出租方未按時提供增值服務。1.4第三方未按服務協議提供專業服務。1.5雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規，對違約行為進行認定。2.2責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。違約金按未履行部分金額的____%計算。3.示例說明：3.1示例一：違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定：租賃方應支付違約金，違約金為未支付租金金額的____%。3.2示例二：違約行為：第三方未按服務協議提供專業服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因服務不到位造成的損失。全文完。2024年度智能社區有產權車位租賃及增值服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃基本信息2.1車位數量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規則3.增值服務內容3.1增值服務項目3.2增值服務費用3.3增值服務使用規則4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.車位使用及維護5.1車位使用責任5.2車位維護責任5.3車位損壞賠償6.車位租賃變更及解除6.1車位租賃變更6.2車位租賃解除6.3解除合同后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1附件一：車位租賃清單10.2附件二：增值服務清單10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改11.3修改程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯系人：________甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯系人：________乙方聯系電話：________第二條車位租賃基本信息2.1車位數量及位置本次租賃車位數量為：______個，具體位置為：________。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。2.3租金及支付方式租金總額為：______元，支付方式為：________（如分期支付，需注明每期支付金額及時間）。2.4車位使用規則（1）不得將車位轉租或轉借他人使用；（2）不得在車位內堆放雜物或進行其他違反規定的行為；（3）不得占用消防通道或影響他人正常使用；（4）愛護車位設施，如損壞應賠償。第三條增值服務內容3.1增值服務項目（1）免費停車；（2）24小時監控；（3）清潔服務；（4）維修服務。3.2增值服務費用增值服務費用已包含在租金中，無需另行支付。3.3增值服務使用規則（1）不得惡意破壞或濫用增值服務設施；（2）不得影響其他用戶的使用；（3）如增值服務設施出現故障，應及時通知甲方進行維修。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第五條車位使用及維護5.1車位使用責任乙方在租賃期內對車位的使用負全部責任。5.2車位維護責任甲方負責車位的日常維護和保養，確保車位的正常使用。5.3車位損壞賠償若乙方在使用過程中造成車位損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條車位租賃變更及解除6.1車位租賃變更在租賃期內，如需變更車位數量或位置，雙方應協商一致并簽訂書面變更協議。6.2車位租賃解除（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）經雙方協商一致，可提前解除合同；a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定，造成車位損壞；c.乙方未履行合同約定的其他義務。6.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應將車位清理干凈，并支付甲方合理的清場費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定提供車位或增值服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。7.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。7.3違約金計算方式違約金按未履行合同約定的金額的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）地方仲裁委員會。8.3爭議解決期限爭議發生后，雙方應在______日內提出解決方案；如協商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方當事人喪失民事行為能力；（2）一方當事人破產或解散；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理（1）乙方應立即停止使用車位，并將車位恢復原狀；（2）乙方應支付至合同終止之日止的租金；（3）雙方應相互結算，處理完畢后，合同解除或終止。第十條合同附件10.1附件一：車位租賃清單包括車位編號、位置、租賃期限、租金等詳細信息。10.2附件二：增值服務清單包括增值服務項目、費用、使用規則等詳細信息。10.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同簽訂證明、身份證明、付款憑證等。第十一、十二條合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第十三條通知與送達13.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達地址雙方的送達地址應在合同中明確約定。13.3送達時間以實際送達時間為準，如以郵寄方式送達，以郵戳時間為準。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同主體，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關系，必須事先經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的同意需在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責、權限及責任等。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方約定的職責范圍開展工作，不得超越其權限。3.2第三方應保證其工作的公正性、客觀性和獨立性。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。第五條第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。第六條第三方介入協議（1）第三方的名稱、職責、權限及責任；（2）第三方的服務費用及支付方式；（3）第三方的介入期限；（4）第三方的退出機制；（5）第三方與其他各方的權利義務劃分。第七條第三方退出機制7.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。7.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，重新安排相關工作。第八條第三方與其他各方的權利義務劃分8.1第三方與甲方的權利義務劃分：（1）甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（2）甲方應配合第三方履行職責；（3）甲方對第三方的工作結果承擔最終責任。8.2第三方與乙方的權利義務劃分：（1）乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（2）乙方應配合第三方履行職責；（3）乙方對第三方的工作結果承擔最終責任。8.3第三方與合同其他方的權利義務劃分：（1）合同其他方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（2）合同其他方應配合第三方履行職責；（3）合同其他方對第三方的工作結果承擔最終責任。第九條第三方責任限額9.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。（1）第三方服務的性質和風險；（2）第三方的工作范圍和難度；（3）甲乙雙方對第三方服務的依賴程度。第十條第三方介入協議的生效10.1第三方介入協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入協議的修改，必須經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。第十一條第三方介入協議的解除11.1第三方介入協議的解除，必須經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。11.2第三方介入協議解除后，甲乙雙方應根據實際情況，重新安排相關工作。第十二條第三方介入協議的爭議解決12.1第三方介入協議的爭議解決方式，參照本合同第八條的規定。12.2第三方介入協議的爭議解決期限，參照本合同第八條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細要求：包含車位編號、位置、租賃期限、租金、增值服務內容等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確車位租賃的具體信息。2.附件二：增值服務清單詳細要求：列出增值服務項目、費用、使用規則等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確增值服務的具體內容和費用。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的名稱、職責、權限、責任、服務費用、介入期限、退出機制等內容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和責任劃分。4.附件四：身份證明文件詳細要求：甲方和乙方的營業執照、身份證件等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：付款憑證詳細要求：租金支付、增值服務費用支付等相關憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行支付義務。6.附件六：車位使用規則詳細要求：車位使用規則的具體條款，包括使用時間、注意事項等。附件說明：作為合同附件，用于明確車位使用的規定。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式、機構、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定提供車位；b.未按約定提供增值服務；c.未經乙方同意，擅自變更租賃條款；d.未按約定支付租金。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金；b.違反車位使用規則，造成車位損壞；c.未經甲方同意，擅自轉租或轉借車位；d.未按約定使用增值服務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按約定提供車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。b.甲方未按約定提供增值服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。c.甲方擅自變更租賃條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。d.甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。b.乙方違反車位使用規則，造成車位損壞，乙方應承擔賠償責任。c.乙方未經甲方同意，擅自轉租或轉借車位，乙方應承擔違約責任。d.乙方未按約定使用增值服務，乙方應承擔違約責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定提供車位，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償因其無法使用車位而造成的損失。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024年度智能社區有產權車位租賃及增值服務合同5本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4租賃期限3.5租金標準3.6租金支付方式3.7租金繳納時間4.增值服務內容4.1服務項目4.2服務標準4.3服務費用4.4費用支付方式4.5費用繳納時間5.合同簽訂及生效5.1簽訂日期5.2生效日期6.車位使用規定6.1使用范圍6.2使用規則6.3使用時間6.4車位維護責任7.甲方權利義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.2甲方地址：市區路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：智能社區住戶2.2乙方地址：市區路號棟單元室3.車位租賃信息3.1車位位置：市區路號棟地下停車場3.2車位編號：A0013.3車位面積：32平方米3.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.5租金標準：人民幣2000元/月3.6租金支付方式：乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金，可通過銀行轉賬或現金支付3.7租金繳納時間：每月1日至15日4.增值服務內容4.1服務項目：智能停車管理系統、24小時安保巡邏、定期車輛清潔服務4.2服務標準：智能停車管理系統需保證24小時正常運行，安保巡邏需保證停車場內無安全隱患，車輛清潔服務每月至少進行一次4.3服務費用：智能停車管理系統費用為人民幣100元/月，安保巡邏費用為人民幣50元/月，車輛清潔服務費用為人民幣200元/年4.4費用支付方式：增值服務費用與租金同期支付，支付方式同租金支付方式4.5費用繳納時間：每月1日至15日5.合同簽訂及生效5.1簽訂日期：2023年12月1日5.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.車位使用規定6.1使用范圍：乙方僅限于租賃的A001車位使用，不得轉租或用于非法用途6.2使用規則：乙方需遵守停車場相關規定，不得違規停車，不得占用他人車位6.3使用時間：全天24小時6.4車位維護責任：乙方負責租賃期間車位的日常維護，保持車位清潔，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失8.甲方權利義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按約定支付租金及增值服務費用。8.1.2甲方有權對乙方使用車位的情況進行檢查，確保乙方遵守使用規定。8.1.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證租賃車位符合約定的使用條件。8.2.2甲方應提供必要的增值服務，并確保服務質量。8.2.3甲方應妥善保管合同及相關文件。9.乙方權利義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃車位。9.1.2乙方有權要求甲方提供約定的增值服務。9.1.3乙方有權在合同到期前一個月通知甲方續租。9.2乙方義務9.2.1乙方應按約定支付租金及增值服務費用。9.2.2乙方應遵守車位使用規定，不得擅自改變車位用途。9.2.3乙方應愛護車位設施，如造成損壞應負責修復或賠償。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時提供租賃車位或增值服務的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供服務費用的1倍。10.1.2甲方未妥善保管合同及相關文件的，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時支付租金或增值服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的1%。10.2.2乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施的，應承擔修復或賠償責任。11.