裝修土建合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章定義及術語1.1“本合同”指本裝修土建合同，包括其附件和補充協議。1.2“發包方”指上述合同編號中指定的甲方，即委托乙方進行裝修土建工程的單位或個人。1.3“承包方”指上述合同編號中指定的乙方，即接受甲方委托進行裝修土建工程的單位或個人。1.4“工程”指本合同項下所述的裝修土建工程。1.5“合同價”指本合同所規定的乙方完成本工程應得的報酬。第二章工程范圍及內容2.1承包方應根據本合同附件一“工程說明書”中規定的工程范圍和內容進行施工。2.2工程范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、配套工程等。2.3承包方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，并保證施工質量符合國家相關標準。第三章工程進度及質量3.1承包方應按照本合同附件二“工程進度計劃表”中的時間節點完成工程。3.2承包方應保證工程質量和安全，不得使用不符合國家標準的材料、設備和工藝。3.3甲方有權對工程質量進行檢查和驗收，如發覺問題，有權要求承包方進行整改。第四章付款及結算4.1甲方應在工程進度達到合同約定的支付節點后，按照合同價支付相應款項給乙方。4.2乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具正規發票。4.3工程完成后，甲乙雙方應按照本合同附件三“工程結算書”進行結算。第五章違約責任5.1若乙方未能按照約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價×未完成工程部分的比例×0.1%。5.2若乙方未能按照合同約定完成工程或工程質量不符合國家標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。5.3若甲方未能按照約定支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：未支付款項×0.05%×逾期天數。第六章工程變更及追加6.1若甲方在工程進行過程中需要變更工程內容或追加工程，應提前以書面形式通知乙方。6.2乙方應根據甲方書面通知的內容，及時調整施工方案和進度計劃，并報甲方審批。6.3工程變更或追加導致的費用增加，雙方應協商一致，并以書面形式確定新的合同價格。第七章工程驗收及交付7.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。7.2甲方應在接到驗收申請后五個工作日內組織驗收，驗收合格后辦理工程交付手續。7.3驗收合格的標準應為國家及行業相關標準，且應符合本合同約定的質量要求。第八章質量保修8.1乙方應自工程交付之日起提供為期一年的質量保修服務。8.2保修期內，若工程出現非人為損壞的質量問題，乙方應在接到甲方通知后三個工作日內免費進行修復。8.3保修期結束后，乙方提供的維修服務應按市場價收費。第九章安全生產及環境保護9.1乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產法律法規，保證施工安全。9.2乙方應采取有效措施保護環境，不得在施工過程中造成環境污染。9.3乙方應負責施工場地的清潔工作，工程結束后應將施工現場清理干凈。第十章爭議解決10.1雙方在執行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，合同簽訂地的法院為本合同糾紛的管轄法院。第十一章信息保密11.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續保密一年。11.3若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第十二章保險12.1乙方應在施工期間為工程人員投保意外傷害保險，并保證保險覆蓋施工期間。12.2乙方應向甲方提供保險單復印件，以證明保險的有效性。12.3若因乙方原因造成第三方損害，乙方應承擔相應的賠償責任。第十三章合同的終止和解除13.1雙方經協商一致，可以書面形式解除或終止本合同。13.2在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：13.2.1乙方未按合同約定完成工程，且在甲方指定的合理期限內未能補救；13.2.2乙方違反法律法規，被責令停業整頓或吊銷營業執照。13.3在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：13.3.1甲方未按合同約定支付款項，且在乙方催告后的合理期限內仍未支付；13.3.2甲方違反法律法規，導致合同無法繼續履行。第十四章違約賠償14.1若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應向甲方支付合同總價款的20%作為違約賠償。14.2若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應向乙方支付合同總價款的10%作為違約賠償。14.3雙方同意，違約賠償的計算不影響其他違約責任的追究。第十五章其他條款15.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程期限。簽字部分：甲方（發包方）：