20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項目抵押融資擔保合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押人2.2被抵押人2.3擔保人2.4債權人3.融資擔保的基本情況3.1融資擔保的金額3.2融資擔保的期限3.3融資擔保的用途4.抵押物的權利義務4.1抵押物的所有權4.2抵押物的占有和使用4.3抵押物的維護和保養5.抵押物的價值評估5.1評估機構5.2評估方法5.3評估結果6.抵押物的轉讓和處置6.1抵押物的轉讓6.2抵押物的處置7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保方式7.3擔保期限8.債務履行8.1債務的履行期限8.2債務的履行方式8.3債務的履行責任9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的生效和解除11.1合同的生效11.2合同的解除12.合同的變更和補充12.1合同的變更12.2合同的補充13.合同的終止13.1合同的終止條件13.2合同的終止程序14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指為本合同項下旅游項目提供抵押擔保的當事人。1.1.2“被抵押人”指借款人，即本合同項下旅游項目的借款方。1.1.3“擔保人”指為本合同項下旅游項目提供融資擔保的當事人。1.1.4“債權人”指本合同項下旅游項目的貸款方。1.1.5“抵押物”指抵押人為擔保債權而提供的財產。1.2解釋1.2.2本合同中的“書面形式”指以文字、圖表、電子數據等可以證明雙方意思表示的形式。2.當事人信息2.1抵押人2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊資本：____________________2.1.5注冊地址：____________________2.2被抵押人2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊資本：____________________2.2.5注冊地址：____________________2.3擔保人2.3.1全稱：____________________2.3.2簡稱：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4注冊資本：____________________2.3.5注冊地址：____________________2.4債權人2.4.1全稱：____________________2.4.2簡稱：____________________2.4.3法定代表人：____________________2.4.4注冊資本：____________________2.4.5注冊地址：____________________3.融資擔保的基本情況3.1融資擔保的金額3.1.1本合同項下融資擔保的金額為人民幣____________________元整。3.2融資擔保的期限3.2.1本合同項下融資擔保的期限自____________________起至____________________止。3.3融資擔保的用途3.3.1本合同項下融資擔保的用途為____________________。4.抵押物的權利義務4.1抵押物的所有權4.1.1抵押人保證其對抵押物擁有完全的所有權。4.2抵押物的占有和使用4.2.1抵押人應保證抵押物在擔保期間不得被查封、扣押或被用于其他擔保。4.3抵押物的維護和保養4.3.1抵押人應保持抵押物的完好狀態，并承擔必要的維護和保養費用。5.抵押物的價值評估5.1評估機構5.1.1本合同項下抵押物的價值評估由____________________機構進行。5.2評估方法5.2.1抵押物的價值評估采用____________________方法。5.3評估結果5.3.1抵押物的評估價值為人民幣____________________元整。6.抵押物的轉讓和處置6.1抵押物的轉讓6.1.1抵押人未經債權人同意，不得轉讓抵押物。6.2抵押物的處置6.2.1在債務人履行債務的情況下，抵押物可由債權人自行處置。8.債務履行8.1債務的履行期限8.1.1被抵押人應按照借款合同約定的期限，分期償還借款本金及利息。8.1.2每期還款的具體日期為____________________。8.2債務的履行方式8.2.1被抵押人應通過銀行轉賬或現金支付的方式償還借款。8.2.2債務償還的具體賬戶信息為：____________________。8.3債務的履行責任8.3.1被抵押人應嚴格按照借款合同約定的還款計劃履行債務。8.3.2若被抵押人未按期履行債務，擔保人承擔相應的擔保責任。9.違約責任9.1違約行為的認定9.1.1被抵押人未按期償還借款本金或利息的，構成違約。9.2違約責任的承擔9.2.1被抵押人違約的，應向債權人支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算。9.2.2擔保人在被抵押人違約時，應立即履行擔保責任，包括墊付借款本金和利息。9.3違約責任的處理9.3.1違約責任的處理方式包括但不限于協商、仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照____________________仲裁規則進行。11.合同的生效和解除11.1合同的生效11.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除11.2.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.合同的變更和補充12.1合同的變更12.1.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補充12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止13.1合同的終止條件13.1.1本合同在債務履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。13.2合同的終止程序13.2.1合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物清單、評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據其專業能力和合同約定，提供相應的服務或協助。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。15.5第三方的介入方式15.5.1第三方的介入應經甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方的介入應通過書面協議明確雙方的權利義務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當甲方同意第三方介入時，甲方應確保第三方服務的質量和及時性。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.2乙方的額外條款16.2.1當乙方同意第三方介入時，乙方應積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會影響本合同的履行。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同項下融資擔保金額的____________________%。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.3責任免除17.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔賠償責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。18.1.2甲方與第三方的協議與本合同無關，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。18.2.2乙方與第三方的協議與本合同無關，不影響本合同的履行。18.3第三方與債權人的劃分18.3.1第三方與債權人的關系由債權人與第三方另行簽訂協議約定。18.3.2債權人與第三方的協議與本合同無關，不影響本合同的履行。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。20.合同的修改和補充20.1本合同如有修改或補充，應經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、規格、數量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是確認抵押物價值和權屬的重要文件。2.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括評估方法、評估依據、評估結論等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據。3.借款合同詳細要求：借款合同應明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是債權人與債務人之間的基本協議。4.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式等條款。說明：擔保合同是擔保人與債權人之間的基本協議。5.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等條款。說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容和責任的重要文件。6.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。7.通知函詳細要求：通知函應包括通知事項、通知方式、通知日期等信息。說明：通知函是合同履行過程中各方進行溝通的重要文件。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件，如營業執照、法定代表人身份證明等。說明：其他相關文件是支持合同履行和爭議解決的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.被抵押人未按期償還借款本金或利息違約責任認定：被抵押人構成違約，應向債權人支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算。示例說明：若被抵押人逾期償還借款本金人民幣10萬元，則應支付違約金1000元。2.抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物違約責任認定：抵押人構成違約，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于返還借款本息、賠償債權人損失等。示例說明：若抵押人未按約定提供抵押物，導致債權人損失人民幣5萬元，抵押人應賠償債權人5萬元。3.第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求違約責任認定：第三方構成違約，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還服務費用、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙雙方損失人民幣2萬元，第三方應賠償甲乙雙方2萬元。4.債權人未按約定履行合同義務違約責任認定：債權人構成違約，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于返還借款本息、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：若債權人未按約定提供借款，導致甲乙雙方損失人民幣3萬元，債權人應賠償甲乙雙方3萬元。全文完。2024年度旅游項目抵押融資擔保合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物權屬證明2.3抵押物價值評估2.4抵押物使用狀況2.5抵押物權屬變更第三章融資擔保事項3.1融資擔保金額3.2融資擔保期限3.3融資擔保利率3.4融資擔保方式3.5融資擔保費用第四章旅游項目信息4.1旅游項目概述4.2旅游項目投資規模4.3旅游項目投資期限4.4旅游項目收益預測4.5旅游項目風險分析第五章擔保責任5.1擔保人責任范圍5.2擔保人權利義務5.3擔保人責任免除5.4擔保人責任限制第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任6.4付款變更第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：旅游項目投資計劃12.3附件三：融資擔保協議第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1合同雙方因旅游項目投資需要，經友好協商，達成融資擔保意向。1.1.2為明確雙方的權利義務，確保合同履行，特訂立本合同。1.2合同目的1.2.1本合同旨在為旅游項目提供融資擔保，確保項目順利進行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024年度旅游項目的融資擔保。1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至旅游項目融資到期日止。1.5合同雙方基本信息1.5.1.1全稱：1.5.1.2簡稱：1.5.1.3住所：1.5.1.4聯系人：1.5.1.5聯系電話：1.5.2.1全稱：1.5.2.2簡稱：1.5.2.3住所：1.5.2.4聯系人：1.5.2.5聯系電話：第二章抵押物信息2.1抵押物概述2.1.1抵押物為擔保人名下的某旅游項目土地使用權及建筑物。2.2抵押物權屬證明2.2.1擔保人應提供抵押物的權屬證明文件。2.3抵押物價值評估2.3.1抵押物價值由雙方認可的評估機構評估確定。2.4抵押物使用狀況2.4.1抵押物現狀符合雙方約定條件。2.5抵押物權屬變更2.5.1在合同有效期內，抵押物權屬變更需經出借人同意。第三章融資擔保事項3.1融資擔保金額3.1.1擔保金額為人民幣______元整。3.2融資擔保期限3.2.1擔保期限自融資合同生效之日起至融資到期日止。3.3融資擔保利率3.3.1擔保利率按雙方協商確定。3.4融資擔保方式3.4.1本合同采用抵押擔保方式。3.5融資擔保費用3.5.1擔保費用由擔保人承擔。第四章旅游項目信息4.1旅游項目概述4.1.1旅游項目名稱：4.1.2項目地點：4.1.3項目投資規模：4.1.4項目投資期限：4.2旅游項目投資規模4.2.1項目總投資額為人民幣______元整。4.3旅游項目投資期限4.3.1項目投資期限為______年。4.4旅游項目收益預測4.4.1項目預計年收益為人民幣______元整。4.5旅游項目風險分析4.5.1項目風險包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等。第五章擔保責任5.1擔保人責任范圍5.1.1擔保人在融資期內對出借人承擔連帶擔保責任。5.2擔保人權利義務5.2.1擔保人有權要求出借人提供項目相關信息。5.2.2擔保人有權監督項目的運營情況。5.3擔保人責任免除5.3.1因不可抗力導致的項目風險，擔保人不承擔責任。5.4擔保人責任限制5.4.1擔保人責任限于擔保金額范圍內。第六章付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式為分期付款。6.2付款期限6.2.1付款期限按融資合同約定執行。6.3逾期付款責任6.3.1逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金。6.4付款變更6.4.1付款變更需經雙方協商一致，并書面確認。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1出借人未按約定提供項目信息的；7.1.2擔保人未按約定履行擔保責任的；7.1.3項目運營過程中出現重大風險，未及時通知出借人的；7.1.4其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任。7.3違約糾紛解決7.3.1違約糾紛可通過協商解決；協商不成的，提交雙方約定的仲裁機構仲裁。7.4違約責任限制7.4.1違約責任限于合同約定的范圍內。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1出借人未按約定提供融資款項的；8.1.2擔保人嚴重違反合同約定的；8.1.3項目運營過程中出現重大風險，無法繼續進行的；8.1.4因不可抗力導致合同無法繼續履行的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2雙方應就解除合同進行協商，達成一致意見；8.2.3解除合同需辦理相關手續，并簽訂解除合同協議。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，雙方應按照協議處理相關事宜；8.3.2擔保人應繼續履行擔保責任至融資到期日。第九章合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致；9.1.2符合法律法規規定。9.2合同變更程序9.2.1雙方應就變更內容進行協商；9.2.2變更內容需以書面形式確認；9.2.3變更內容作為合同附件。9.3合同變更后果9.3.1變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3.2變更內容對雙方具有同等約束力。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1融資到期；10.1.2合同解除；10.1.3其他法定終止條件。10.2合同終止程序10.2.1雙方應辦理合同終止手續；10.2.2簽訂合同終止協議。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應結清所有款項；10.3.2擔保責任終止。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協商；11.1.2仲裁；11.1.3司法訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方協商確定的仲裁機構；11.2.2法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照選擇的爭議解決方式辦理；11.3.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態度。第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：旅游項目投資計劃12.3附件三：融資擔保協議第十三章合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內容符合法律法規。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效程序13.3.1雙方應將合同報相關監管機構備案。第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式______份，雙方各執______份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂日期出借人（蓋章）：日期：擔保人（蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權條款說明：本條款規定，甲方在旅游項目運營過程中擁有主導權，包括但不限于項目決策、經營管理、收益分配等。1.1.1甲方有權對旅游項目進行經營管理，包括但不限于制定經營策略、招聘員工、制定規章制度等。1.1.2甲方有權決定旅游項目的投資方向和規模，并在必要時調整。1.1.3甲方有權對旅游項目的收益進行分配，包括但不限于償還債務、分紅等。1.2甲方責任條款說明：本條款規定，甲方在項目運營過程中承擔相應的責任。1.2.1甲方應確保項目按照預定計劃進行，并在項目運營過程中承擔相應的風險。1.2.2甲方應定期向乙方提供項目運營報告，包括但不限于財務狀況、經營成果等。1.2.3甲方應遵守相關法律法規，確保項目合法合規運營。1.3甲方權利條款說明：本條款規定，甲方在項目運營過程中享有的權利。1.3.1甲方有權根據項目運營情況調整經營策略，包括但不限于價格調整、服務內容變更等。1.3.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合約定標準。1.3.3甲方有權在項目運營過程中對乙方進行考核，并根據考核結果進行獎懲。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導權條款說明：本條款規定，乙方在旅游項目運營過程中擁有主導權。2.1.1乙方有權對旅游項目進行經營管理，包括但不限于制定經營策略、招聘員工、制定規章制度等。2.1.2乙方有權決定旅游項目的投資方向和規模，并在必要時調整。2.1.3乙方有權對旅游項目的收益進行分配，包括但不限于償還債務、分紅等。2.2乙方責任條款說明：本條款規定，乙方在項目運營過程中承擔相應的責任。2.2.1乙方應確保項目按照預定計劃進行，并在項目運營過程中承擔相應的風險。2.2.2乙方應定期向甲方提供項目運營報告，包括但不限于財務狀況、經營成果等。2.2.3乙方應遵守相關法律法規，確保項目合法合規運營。2.3乙方權利條款說明：本條款規定，乙方在項目運營過程中享有的權利。2.3.1乙方有權根據項目運營情況調整經營策略，包括但不限于價格調整、服務內容變更等。2.3.2乙方有權對甲方提供的服務進行監督，確保服務質量符合約定標準。2.3.3乙方有權在項目運營過程中對甲方進行考核，并根據考核結果進行獎懲。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規定，第三方中介在合同中的作用和責任。3.1.1第三方中介負責協調甲方、乙方及其他相關方的合作關系，確保項目順利進行。3.1.2第三方中介應遵守合同約定，公正、公平地處理各方爭議。3.1.3第三方中介應向甲方、乙方及其他相關方提供項目運營的相關信息，確保信息透明。3.2中介費用條款說明：本條款規定，第三方中介服務的費用及支付方式。3.2.1第三方中介服務的費用由甲方、乙方及其他相關方按照約定比例分擔。3.2.2中介費用支付方式為按月結算，具體支付日期和金額由各方協商確定。3.3中介責任條款說明：本條款規定，第三方中介在項目運營過程中的責任。3.3.1第三方中介應確保自身提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.3.2第三方中介應妥善保管項目相關資料，并對保密信息承擔保密義務。3.3.3第三方中介應積極配合甲方、乙方及其他相關方的工作，確保項目順利實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.旅游項目投資計劃3.融資擔保協議4.第三方中介服務協議（如有）5.甲方、乙方及其他相關方身份證明文件6.項目運營報告7.合同變更協議（如有）8.合同終止協議（如有）9.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供融資款項。乙方未按約定履行擔保責任。項目運營過程中出現重大風險，未及時通知對方。違反合同約定的其他行為。2.違約認定：違約行為發生時，由一方或雙方共同認定。違約行為的認定需有書面記錄，并由雙方簽字確認。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其動產或不動產權利轉移給債權人占有，債務履行期屆滿未履行債務時，債權人有權優先受償。2.融資：指企業為籌集資金而進行的各種活動，包括借款、發行債券等。3.擔保：指擔保人為債務人履行債務提供擔保，當債務人不能履行債務時，擔保人承擔相應的擔保責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目運營過程中出現風險，但乙方未能及時通知甲方。解決辦法：在合同中明確乙方在發現風險時的通知義務，并規定未履行通知義務的違約責任。2.問題：合同變更過程中出現爭議。解決辦法：在合同中規定合同變更的程序和爭議解決方式。3.問題：合同終止后，雙方對剩余款項的結算存在爭議。解決辦法：在合同終止條款中明確剩余款項的結算方式和爭議解決方式。五、所有應用場景：1.旅游項目投資融資。2.旅游項目經營管理。3.旅游項目風險控制。4.旅游項目收益分配。5.旅游項目爭議解決。全文完。2024年度旅游項目抵押融資擔保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.丙方（抵押權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在2024年度開展旅游項目，為滿足項目資金需求，甲方向丙方申請抵押融資貸款，乙方同意為甲方的借款提供擔保。2.2目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在2024年度旅游項目抵押融資擔保中的權利、義務和責任，確保各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）抵押融資：指借款人將其合法擁有的財產作為抵押物，向抵押權人申請貸款的一種融資方式。（2）擔保：指擔保人向抵押權人承諾，在借款人不能履行債務時，由擔保人承擔相應的擔保責任。3.2關鍵詞解釋：（1）借款人：指在合同中向抵押權人申請貸款的甲方。（2）抵押權人：指在合同中接受抵押物作為擔保的丙方。（3）擔保人：指在合同中為借款人提供擔保的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲有權在合同約定的期限內向丙方申請貸款。（2）甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。（3）甲方應保證抵押物的合法、有效，并承擔因抵押物產生的相關稅費。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。（2）在甲方不能履行債務時，乙方有權按照合同約定行使擔保權，代為償還借款本息。（3）乙方應保證其擔保行為合法、有效，并承擔因擔保行為產生的相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還借款本息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲乙丙三方約定的地點。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。（2）乙方應按照合同約定，履行擔保義務。（3）丙方應按照合同約定，提供貸款服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）甲方全部償還借款本息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：合同終止時，甲乙丙三方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，各方應按照約定履行相應的義務。（2）合同終止后，各方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：乙方根據甲方借款金額的一定比例向甲方收取擔保費。（2）抵押物評估費：由丙方委托專業機構對抵押物進行評估所產生的費用。（3）其他相關費用：包括但不限于合同印花稅、律師費、公證費等。7.2支付方式（1）擔保費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，以現金或銀行轉賬方式支付給乙方。（2）抵押物評估費：甲方應在丙方通知評估結果后五個工作日內支付。（3）其他相關費用：根據實際情況，甲方應在相關費用發生后的五個工作日內支付。7.3支付時間本合同項下的各項費用應在約定的支付時間內支付，逾期支付的，甲方應向乙方支付滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應明確標注為“2024年度旅游項目抵押融資擔保費用”。（2）乙方應在收到甲方支付的款項后五個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定按時足額償還貸款本息的，應向丙方支付違約金，違約金比例為每日貸款本金的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供真實、完整的抵押物資料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定履行擔保義務的，應向丙方支付違約金，違約金比例為每日擔保金額的千分之五。（2）乙方未按照合同約定收取擔保費的，應退還甲方已支付的擔保費。8.3賠償金額和方式甲方或乙方違約的，應按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為十年。9.3保密履行方式甲乙丙三方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，各方應及時通知對方。（2）各方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙丙三方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成時，任何一方可以申請調解。11.3仲裁或訴訟協商和調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律、行政法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留乙方在合同有效期內，保留對抵押物的所有權和處置權。13.2特殊權力保留未經丙方同意，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自各方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙丙三方應相互協助，確保合同的履行。15.2協作與配合方式各方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙丙三方之間的完整協議，任何一方不得以其與合同無關的其他協議或文件中的條款來修改或補充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由各方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）簽字/蓋章：____________________乙方（擔保人）簽字/蓋章：____________________丙方（抵押權人）簽字/蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明3.甲方財務報表4.抵押物的所有權證明5.抵押物評估報告6.乙方營業執照副本復印件7.乙方法定代表人身份證明8.丙方營業執照副本復印件9.丙方法定代表人身份證明10.其他