中介房屋代賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方將其房屋代為出售事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出賣方所出售房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.房屋現狀：__________（已裝修/未裝修），裝修風格為__________。

二、代賣方式

1.乙方作為中介方，負責為甲方尋找買受方，促成甲方房屋的出售。

2.乙方應積極推廣甲方房屋，包括但不限于發布廣告、組織看房等。

3.乙方有權在合理范圍內收取中介服務費，具體金額雙方另行協商。

三、權利義務

1.出賣方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.出賣方應配合乙方提供相關房屋資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.乙方應按照約定的時間和方式向出賣方支付中介服務費。

4.乙方應確保買受方具備購房資格，并在買賣雙方簽訂正式房屋買賣合同前，向出賣方提供買受方的身份證明、購房資格證明等。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間提供房屋資料，導致乙方無法及時推廣房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時間和方式支付中介服務費的，應向出賣方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.乙方中介服務協議

5.買受方身份證明復印件

6.購房資格證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為房屋所有權人，鑒于甲方希望將位于__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售，特委托乙方（以下簡稱“中介方”）作為中介服務提供方，并引入丙方（以下簡稱“合作方”）作為聯合銷售參與方，共同促成標的房屋的出售。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋所有權證號為__________，位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，結構為__________。

2.標的房屋現狀：__________（已裝修/未裝修），裝修風格為__________。

二、中介方及合作方責任與權利

1.中介方作為中介服務提供方，負責為甲方尋找買受方，并促成標的房屋的出售。

a.中介方應保證其提供的客戶信息真實、有效，并對客戶的購房資格進行初步審查。

b.中介方應積極推廣標的房屋，包括但不限于發布廣告、組織看房等。

c.中介方有權在合理范圍內收取中介服務費，具體金額雙方另行協商。

2.合作方作為聯合銷售參與方，與中介方共同推廣標的房屋。

a.合作方應配合中介方推廣標的房屋，并提供必要的市場信息和客戶資源。

b.合作方在成交后，按約定比例分享銷售傭金。

三、甲方權利義務

1.甲方有權要求中介方和合作方提供標的房屋的詳細信息和真實情況。

2.甲方有權對中介方和合作方提供的客戶進行審查，并決定是否接受客戶的購房申請。

3.甲方有權在標的房屋成交后，根據約定收取銷售款項。

4.甲方有權在中介方和合作方違反本合同約定時，要求其承擔違約責任。

四、違約責任

1.中介方和合作方未能按約定推廣標的房屋，導致甲方權益受損的，應向甲方支付違約金__________元。

2.中介方和合作方違反本合同約定，泄露甲方商業秘密或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按時支付中介服務費或銷售款項的，應向中介方和合作方支付違約金__________元。

五、限制條款

1.中介方和合作方未經甲方同意，不得以自己的名義或以其他形式出售標的房屋。

2.中介方和合作方不得泄露甲方和買受方的商業秘密和個人信息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.中介服務協議

5.合作方合作協議

6.買受方身份證明復印件

7.購房資格證明復印件

第三方介入的意義和目的在于擴大銷售渠道，增加標的房屋的曝光度，提高成交概率。甲方作為權益主導方，通過引入中介方和合作方，不僅能夠保障自己的權益，還能在銷售過程中獲得更多的支持和協助。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房屋能夠以合理的價格順利出售，同時維護甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“委托方”）為房屋所有權人，鑒于乙方希望將位于__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租，特委托甲方（以下簡稱“租賃方”）作為租賃代理，并引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為租賃擔保參與方，共同促成標的房屋的租賃。為明確各方權利義務，經乙丙雙方同意，甲方作為中介服務提供方，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋所有權證號為__________，位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，結構為__________。

2.標的房屋現狀：__________（已裝修/未裝修），裝修風格為__________。

二、甲方責任與權利

1.甲方作為租賃代理，負責為乙方尋找合適的承租方，促成標的房屋的租賃。

a.甲方應保證提供的信息真實、準確，并對承租方的資質進行初步審查。

b.甲方應積極推廣標的房屋，包括但不限于發布廣告、組織看房等。

c.甲方有權在合理范圍內收取代理服務費，具體金額雙方另行協商。

2.甲方應保證租賃合同的簽訂符合法律法規，并協助乙方完成租賃合同的簽訂和備案。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方作為租賃擔保參與方，負責為承租方的租賃行為提供擔保。

a.擔保方應保證其提供的擔保真實有效，并在承租方違約時承擔相應的擔保責任。

b.擔保方有權在承租方租賃期間對租賃房屋的使用情況進行監督。

四、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方提供標的房屋的詳細信息和真實情況。

2.乙方有權對甲方提供的承租方進行審查，并決定是否接受承租方的租賃申請。

3.乙方有權在租賃合同簽訂后，根據約定收取租金。

4.乙方有權在甲方或擔保方違反本合同約定時，要求其承擔違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定推廣標的房屋，導致乙方權益受損的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方泄露乙方商業秘密或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按時支付代理服務費或租金的，應向甲方支付違約金__________元。

六、限制條款

1.甲方未經乙方同意，不得以自己的名義或以其他形式出租標的房屋。

2.甲方不得泄露乙方和承租方的商業秘密和個人信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.租賃合同

4.代理服務協議

5.擔保協議

6.承租方身份證明復印件

7.購房資格證明復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保自己的房屋能夠以合適的價格和條件出租，同時通過引入甲方和擔保方，乙方能夠獲得專業的租賃代理服務以及可靠的租賃擔保，降低租賃風險。乙方希望通