人防租賃轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人防工程使用權，現甲方愿意將上述人防工程租賃給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃使用上述人防工程，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為人防工程，位于__________，具體面積__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（如銀行轉賬、現金支付等）。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間內，僅可將人防工程用于__________（如倉儲、辦公、生產等）。

4.2乙方不得擅自改變人防工程的結構、用途或進行擴建、改建。

第五條租賃費用及稅費

5.1乙方應承擔租賃期間產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、物業管理費等。

5.2租賃期間產生的稅費，由乙方承擔。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應保證人防工程的安全、消防設施齊全，并按照國家相關規定進行維護。

6.2甲方應配合乙方進行租賃事宜的相關手續辦理。

第七條乙方權利義務

7.1乙方應按合同約定支付租金，并保證按時繳納各項費用。

7.2乙方應合理使用人防工程，不得擅自改變結構、用途或進行擴建、改建。

7.3乙方應遵守國家相關規定，不得從事違法活動。

第八條合同解除及違約責任

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方在合同履行過程中出現嚴重違約行為。

8.2解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.人防工程使用證明

2.相關稅費繳納憑證

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人防工程使用權，甲方為了確保租金的按時支付及人防工程的安全使用，特委托第三方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為人防工程，位于__________，具體面積__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間內，僅可將人防工程用于__________（如倉儲、辦公、生產等）。

4.2乙方不得擅自改變人防工程的結構、用途或進行擴建、改建。

第五條第三方責任

5.1第三方作為擔保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2第三方擔保責任最高限額為人民幣____元整。

第六條甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并監督乙方合理使用人防工程。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

6.3甲方有權根據市場行情調整租金。

第七條乙方權利義務

7.1乙方應按合同約定支付租金，并保證按時繳納各項費用。

7.2乙方應合理使用人防工程，不得擅自改變結構、用途或進行擴建、改建。

7.3乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，甲方有權解除合同，并要求第三方履行擔保責任。

第八條違約責任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元逾期租金。

8.2乙方擅自改變人防工程的結構、用途或進行擴建、改建，甲方有權解除合同，并要求第三方履行擔保責任。

8.3乙方在合同履行過程中，如發生其他違約行為，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.人防工程使用證明

2.相關稅費繳納憑證

3.第三方擔保承諾書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方租金支付保障，降低風險。

2.確保人防工程的安全使用，保障國家利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，維護甲方權益。

2.規范租賃行為，維護人防工程安全。

3.通過調整租金，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，現甲方愿意將上述物業出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃使用上述物業，為保障乙方的租賃權益，甲方特委托第三方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為商業物業，位于__________，具體面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間內，僅可將商業物業用于__________（如零售、餐飲、辦公等）。

4.2乙方不得擅自改變商業物業的結構、用途或進行擴建、改建。

第五條第三方責任

5.1第三方作為擔保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2第三方擔保責任最高限額為人民幣____元整。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用商業物業。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協商租金調整事宜。

第七條甲方權利義務

7.1甲方應保證商業物業符合租賃用途的要求，并提供必要的物業管理服務。

7.2甲方應按照合同約定收取租金，并保證租金支付渠道的暢通。

7.3甲方在乙方按時支付租金的前提下，不得無故解除合同。

第八條違約責任

8.1甲方未按時提供物業管理服務，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

8.2甲方在乙方按時支付租金的情況下，無故解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

8.3乙方在租賃期內，如因自身原因導致商業物業損壞，應承擔相應的修復責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業物業使用證明

2.相關稅費繳納憑證

3.第三方擔保承諾書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

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