2025年房地產項目轉讓居間協議書合同編號：__________房地產項目轉讓居間協議書鑒于：基于上述情況，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條項目的轉讓1.1轉讓方同意將其擁有的項目轉讓給受讓方，包括但不限于項目的土地使用權、地上建筑物、附屬設施及項目的全部權益。1.2受讓方同意購買并承接項目的全部權益，并支付轉讓價款。第二條轉讓價款及支付方式2.1本協議項下的轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2受讓方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付轉讓價款的____%。2.3受讓方應按照雙方約定的時間和方式，分期支付剩余的轉讓價款。第三條交付及過戶3.1轉讓方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將項目的全部權益交付給受讓方。3.2受讓方應按照相關法律法規的規定，辦理項目的過戶手續。轉讓方應給予必要的協助。3.3項目過戶完成后，受讓方應向轉讓方支付轉讓價款的剩余部分。第四條居間服務費4.1雙方同意支付居間方一定的居間服務費，作為居間方協助完成本協議的報酬。4.2居間服務費的金額及支付方式，由雙方與居間方另行協商確定。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2本協議的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本協議項下的違約金計算方式為：違約方應支付給對方的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式肆份，雙方各執弍份，具有同等法律效力。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.項目轉讓證明文件

2.轉讓方和受讓方的企業法人營業執照副本復印件

3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明復印件

4.項目土地使用權證復印件

5.項目規劃許可證復印件

6.項目建筑工程施工許可證復印件

7.項目竣工驗收報告復印件

8.項目相關權益證明文件

9.居間服務合同二、違約行為及認定：

1.轉讓方未能按照約定時間交付項目權益或過戶項目，視為違約。

2.受讓方未能按照約定時間支付轉讓價款，視為違約。

3.雙方未履行保密義務，泄露本協議內容和簽訂過程，視為違約。

4.任何一方違反本協議其他約定，導致協議無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產項目轉讓：指轉讓方將其擁有的房地產項目的全部權益轉讓給受讓方的行為。

2.轉讓價款：指受讓方支付給轉讓方的，購買并承接項目全部權益的價款。

3.居間方：指協助轉讓方和受讓方完成項目轉讓的第三方。

4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到項目過戶手續繁瑣的問題，可以咨詢專業律師或相關政府部門，按照法律法規和本協議約定，積極辦理過戶手續。

2.如遇到支付轉讓價款方面的問題，可以與轉讓方進行友好協商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。

3.如雙方在保密義務方面出現問題，可以重新協商并簽訂保密協議，明確雙方保密義務和違約責任。

4.遇到爭議時，應進行友好協商，協商不成的，可以依法向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.房地產開發商將開發中的房地產項目