20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑節(jié)能改造與建筑智能化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1改造項目概況2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容3.改造方案3.1改造原則3.2改造目標3.3改造技術(shù)路線3.4改造措施4.改造進度安排4.1總體進度計劃4.2各階段進度計劃4.3進度調(diào)整機制5.改造費用5.1改造費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用結(jié)算6.質(zhì)量要求6.1改造質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境監(jiān)測與治理8.3環(huán)境損害賠償9.智能化系統(tǒng)9.1智能化系統(tǒng)概述9.2智能化系統(tǒng)功能9.3智能化系統(tǒng)實施9.4智能化系統(tǒng)維護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2質(zhì)量保證13.3其他事項14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1改造項目概況項目名稱：小區(qū)建筑節(jié)能改造與智能化升級項目2.2改造范圍包括但不限于外墻保溫、門窗改造、供暖系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等。2.3改造內(nèi)容具體改造內(nèi)容詳見附件一《建筑節(jié)能改造與智能化升級項目詳細清單》。3.改造方案3.1改造原則遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，確保改造質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.2改造目標通過節(jié)能改造，降低建筑能耗，提高建筑舒適度，實現(xiàn)智能化管理。3.3改造技術(shù)路線采用節(jié)能新技術(shù)、新材料、新工藝，確保改造效果。3.4改造措施詳見附件二《建筑節(jié)能改造與智能化升級項目實施方案》。4.改造進度安排4.1總體進度計劃項目實施周期為12個月。4.2各階段進度計劃第一階段：項目啟動及前期準備工作（1個月）第二階段：施工階段（6個月）第三階段：系統(tǒng)調(diào)試及驗收階段（3個月）4.3進度調(diào)整機制如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度計劃。5.改造費用5.1改造費用總額項目總投資為人民幣X萬元。5.2費用構(gòu)成詳見附件三《建筑節(jié)能改造與智能化升級項目費用明細表》。5.3費用支付方式甲方按進度支付，具體支付方式詳見附件四《支付進度表》。5.4費用結(jié)算項目完成后，雙方按照合同約定進行最終結(jié)算。6.質(zhì)量要求6.1改造質(zhì)量標準嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗與驗收項目完成后，由甲方組織驗收，乙方應提供相關(guān)檢驗報告。6.3質(zhì)量保證期改造工程質(zhì)量保證期為2年。7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任甲方負責整個改造項目的安全生產(chǎn)管理，乙方負責具體施工過程中的安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施雙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓、安全設(shè)施的配置等。7.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施進行現(xiàn)場處理，并立即通知甲方。雙方應共同配合，依法處理事故。8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境監(jiān)測與治理乙方應進行環(huán)境監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題，應及時采取措施進行治理。8.3環(huán)境損害賠償如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的賠償責任。9.智能化系統(tǒng)9.1智能化系統(tǒng)概述項目將采用先進的智能化系統(tǒng)，包括智能家居、智能安防、智能照明等。9.2智能化系統(tǒng)功能智能化系統(tǒng)應具備遠程控制、自動調(diào)節(jié)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等功能。9.3智能化系統(tǒng)實施乙方負責智能化系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試和培訓。9.4智能化系統(tǒng)維護智能化系統(tǒng)交付使用后，乙方應提供長期的維護服務。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于逾期付款、質(zhì)量不達標、未按期完成工程等。10.2違約責任承擔違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應依法依規(guī)進行審理，并作出公正裁決。12.合同生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除合同解除條件如下：（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定終止。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定進行最終結(jié)算。13.2質(zhì)量保證解除合同后，乙方應保證已完成的工程質(zhì)量和智能化系統(tǒng)的正常運行。13.3其他事項合同解除后，雙方應妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程資料的移交、設(shè)備設(shè)施的回收等。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）建筑節(jié)能改造與智能化升級項目詳細清單；（2）建筑節(jié)能改造與智能化升級項目實施方案；（3）建筑節(jié)能改造與智能化升級項目費用明細表；（4）支付進度表；（5）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性和有效性。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、檢測、設(shè)計、供應、咨詢等。16.甲乙方責任16.1第三方選擇甲方有權(quán)選擇第三方，并承擔第三方選擇的責任。乙方應配合甲方選擇第三方，并按合同約定與第三方簽訂相應協(xié)議。16.2第三方責任第三方應按照合同約定和自身職責，對合同履行過程中的相關(guān)事項進行監(jiān)督、檢測、評估等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獲取必要的信息、資料和樣品，進行檢測、評估等活動。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害合同雙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定的范圍。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)作關(guān)系，乙方應配合第三方的工作，并承擔相應的配合責任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，互不干涉。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。19.3責任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入條件第三方介入應在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）合同雙方提出第三方介入申請；（2）第三方同意介入并簽訂協(xié)議；（3）合同雙方與第三方共同制定介入計劃；（4）第三方按照介入計劃履行職責。20.3第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方介入的說明21.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高合同履行的質(zhì)量和效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。21.2第三方介入的約束第三方介入應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。21.3第三方介入的保密第三方在介入過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《建筑節(jié)能改造與智能化升級項目詳細清單》要求：詳細列明改造項目的各項內(nèi)容，包括但不限于改造范圍、改造措施、所需材料等。說明：本清單作為合同附件，是合同內(nèi)容的具體體現(xiàn)。2.附件二：《建筑節(jié)能改造與智能化升級項目實施方案》要求：詳細說明項目的實施步驟、進度安排、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等措施。說明：本方案作為合同附件，是項目實施的重要指導文件。3.附件三：《建筑節(jié)能改造與智能化升級項目費用明細表》要求：詳細列明項目各項費用的構(gòu)成，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。說明：本明細表作為合同附件，是項目費用結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：《支付進度表》要求：詳細列明項目各階段支付時間和金額。5.附件五：《第三方合作協(xié)議》要求：詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的法律依據(jù)。6.附件六：《安全生產(chǎn)措施及應急預案》要求：詳細說明項目的安全生產(chǎn)措施和應急預案。說明：本文件作為合同附件，是保障項目安全生產(chǎn)的重要文件。7.附件七：《環(huán)境監(jiān)測報告》要求：詳細說明項目施工過程中環(huán)境監(jiān)測的結(jié)果。說明：本報告作為合同附件，是項目環(huán)保措施的執(zhí)行情況記錄。8.附件八：《智能化系統(tǒng)使用手冊》要求：詳細說明智能化系統(tǒng)的使用方法和操作步驟。說明：本手冊作為合同附件，是用戶使用智能化系統(tǒng)的指導文件。9.附件九：《項目驗收報告》要求：詳細說明項目驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的評價。說明：本報告作為合同附件，是項目驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款責任認定標準：甲方未按合同約定時間支付款項，視為違約。示例說明：甲方應在每月末支付當月工程款，若逾期支付，則每日按未付款額的千分之一支付違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。示例說明：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若逾期完成，則每日按工程合同價的千分之一支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行監(jiān)理、檢測、設(shè)計等職責，視為違約。示例說明：第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成檢測報告，若逾期未提交，則每日按檢測費用的一定比例支付違約金。4.違約行為：質(zhì)量不達標責任認定標準：項目質(zhì)量不滿足合同約定的標準，視為違約。示例說明：若項目質(zhì)量不符合國家標準，乙方應無條件返工，直至滿足要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.違約行為：安全事故責任認定標準：因施工方責任導致安全事故，視為違約。示例說明：若發(fā)生安全事故，施工方應承擔全部責任，包括醫(yī)療救治、賠償損失等。全文完。2024版建筑節(jié)能改造與建筑智能化合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同履行期限1.7合同金額1.8合同支付方式第二章項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3改造范圍2.4智能化系統(tǒng)要求第三章改造方案與技術(shù)要求3.1改造方案概述3.2改造技術(shù)要求3.3改造設(shè)備選型3.4改造施工方案3.5智能化系統(tǒng)設(shè)計第四章施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)4.2施工進度安排4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工人員資質(zhì)要求4.5施工安全與環(huán)保要求第五章質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量控制標準5.2施工過程驗收5.3竣工驗收5.4質(zhì)量保證期第六章安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3文明施工要求6.4應急預案第七章合同價款及支付7.1合同價款構(gòu)成7.2分階段支付7.3支付方式及時間7.4逾期付款責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1改造方案與技術(shù)要求附件12.2施工組織與管理附件12.3質(zhì)量控制與驗收附件12.4安全生產(chǎn)與文明施工附件12.5合同附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點13.4合同簽署人員第十四章合同附件清單14.1合同附件清單概述14.2合同附件清單內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑節(jié)能改造與建筑智能化合同”。1.2合同雙方名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1乙方按照合同約定完成全部改造任務并經(jīng)甲方驗收合格；1.5.2甲方支付全部合同價款；1.5.3雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。1.6合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。1.7合同金額本合同總金額為人民幣____元整。1.8合同支付方式1.8.1乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃；1.8.2甲方在收到乙方提交的施工方案和進度計劃后____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預付款；1.8.3乙方在完成合同約定每個階段的改造任務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付該階段合同金額的____%；1.8.4乙方在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付合同剩余金額的____%；1.8.5乙方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應無償進行修復，直至甲方滿意為止。第二章項目背景與目標2.1項目背景甲方因節(jié)能減排及智能化升級需求，決定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造與智能化系統(tǒng)建設(shè)。2.2項目目標2.2.1提高建筑能源利用效率，降低能源消耗；2.2.2建立智能化管理系統(tǒng)，提升建筑智能化水平；2.2.3確保改造后的建筑符合相關(guān)節(jié)能標準。2.3改造范圍2.3.1建筑外墻體保溫；2.3.2建筑屋面保溫；2.3.3建筑門窗節(jié)能改造；2.3.4建筑照明系統(tǒng)升級；2.3.5建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)。2.4智能化系統(tǒng)要求2.4.1智能照明系統(tǒng)；2.4.2智能安防系統(tǒng)；2.4.3智能暖通系統(tǒng)；2.4.4智能能源管理系統(tǒng)；2.4.5智能化監(jiān)控系統(tǒng)。第三章改造方案與技術(shù)要求3.1改造方案概述乙方應根據(jù)甲方提供的建筑資料，制定詳細的改造方案，包括施工工藝、材料選用、施工順序等。3.2改造技術(shù)要求3.2.1改造材料應符合國家相關(guān)節(jié)能標準；3.2.2改造施工應確保施工質(zhì)量，符合相關(guān)規(guī)范要求；3.2.3智能化系統(tǒng)應選用成熟、穩(wěn)定的技術(shù)和產(chǎn)品。3.3改造設(shè)備選型3.3.1乙方應根據(jù)改造方案，選擇符合要求的節(jié)能設(shè)備；3.3.2設(shè)備選型應充分考慮節(jié)能效果、運行成本和后期維護。3.4改造施工方案3.4.1乙方應制定詳細的施工方案，包括施工步驟、施工時間、人員安排等；3.4.2施工方案應確保施工質(zhì)量和安全。3.5智能化系統(tǒng)設(shè)計3.5.1智能化系統(tǒng)設(shè)計應滿足甲方提出的各項功能需求；3.5.2系統(tǒng)設(shè)計應充分考慮用戶界面友好性、系統(tǒng)穩(wěn)定性和可擴展性。第四章施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)乙方應成立項目組，負責項目的組織實施和管理。4.2施工進度安排乙方應根據(jù)合同約定和施工方案，制定詳細的施工進度計劃。4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1乙方應確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序；4.3.2乙方應嚴格按照施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量。4.4施工人員資質(zhì)要求4.4.1乙方施工人員應具備相應的職業(yè)資格證書；4.4.2乙方應定期對施工人員進行專業(yè)技能培訓。4.5施工安全與環(huán)保要求4.5.1乙方應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)；4.5.2乙方應制定安全環(huán)保措施，確保施工過程中的安全與環(huán)保。第五章質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量控制標準乙方應按照國家相關(guān)標準和合同約定進行質(zhì)量控制。5.2施工過程驗收5.2.1乙方應定期對施工過程進行自檢；5.2.2甲方應按約定對施工過程進行監(jiān)督檢查。5.3竣工驗收5.3.1乙方在工程竣工后，應向甲方提交竣工驗收申請；5.3.2甲方應在收到竣工驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。5.4質(zhì)量保證期5.4.1本合同質(zhì)量保證期為____年；5.4.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方原因造成的問題，乙方應無償進行修復。第六章安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責任制6.1.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制；6.1.2乙方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育。6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1乙方應采取有效措施，確保施工過程中的安全；6.2.2乙方應配備必要的安全防護設(shè)施。6.3文明施工要求6.3.1乙方應遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定；6.3.2乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔。6.4應急預案6.4.1乙方應制定應急預案，應對施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件；6.4.2乙方應定期組織應急演練。第七章合同價款及支付7.1合同價款構(gòu)成本合同價款包括材料費、人工費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤等。7.2分階段支付7.2.1乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃；7.2.2甲方在收到乙方提交的施工方案和進度計劃后____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預付款；7.2.3乙方在完成合同約定每個階段的改造任務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付該階段合同金額的____%；7.2.4乙方在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付合同剩余金額的____%；7.2.5乙方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應無償進行修復，直至甲方滿意為止。7.3支付方式及時間7.3.1甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款；7.3.2甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付相應款項。7.4逾期付款責任7.4.1如甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付____%的逾期付款違約金；7.4.2逾期付款違約金自逾期之日起計算，直至甲方支付全部合同價款為止。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在發(fā)生爭議后的____個工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成改造任務；9.1.2甲方未按合同約定的時間支付合同價款；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按合同約定完成改造任務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2甲方未按合同約定支付價款的，應向乙方支付____%的違約金；9.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為的，應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。9.3違約賠償標準9.3.1乙方違約賠償標準應按實際損失計算；9.3.2甲方違約賠償標準應按未支付價款的一定比例計算。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；10.1.2甲方因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；10.2.2另一方應在收到通知后____個工作日內(nèi)確認解除；10.2.3雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。11.2合同終止程序11.2.1雙方應按照約定處理合同終止后的善后事宜；11.2.2合同終止后，雙方應相互出具書面確認。11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務。第十二章合同附件12.1合同附件概述改造方案與技術(shù)要求附件；施工組織與管理附件；質(zhì)量控制與驗收附件；安全生產(chǎn)與文明施工附件。12.2合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為____。13.4合同簽署人員甲方代表簽字：（蓋章）乙方代表簽字：（蓋章）第十四章合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________________________________________甲方代表簽字：（蓋章）乙方代表簽字：（蓋章）年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導決策權(quán)1.1.1甲方對本合同項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等重大事項；1.1.2乙方應服從甲方的決策，并按照甲方的要求進行相應的調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度報告、質(zhì)量驗收等；1.2.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和便利。1.3甲方信息提供義務1.3.1甲方應向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)計要求、工程預算等；1.3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供上述資料。1.4甲方付款條件1.4.1甲方應在乙方提交符合要求的階段性驗收報告后____個工作日內(nèi)支付相應款項；1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際完成情況調(diào)整付款比例。1.5甲方違約責任1.5.1甲方未按約定提供資料或變更設(shè)計導致工期延誤，應向乙方支付____%的違約金；1.5.2甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的逾期付款違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導施工權(quán)2.1.1乙方負責項目的施工組織、進度安排和質(zhì)量控制；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報告并取得同意。2.2乙方進度管理權(quán)2.2.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工；2.2.2乙方應每周向甲方報告施工進度，并在關(guān)鍵節(jié)點進行匯報。2.3乙方材料采購權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求采購材料，但應確保材料質(zhì)量符合合同要求；2.3.2乙方應在采購材料前向甲方提供材料樣品和供應商信息。2.4乙方違約責任2.4.1乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金；2.4.2乙方使用不合格材料或施工工藝導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照合同約定進行；3.1.2中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方報告項目進展情況。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價；3.2.2中介機構(gòu)的服務費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介機構(gòu)違約責任3.3.1中介機構(gòu)未履行職責，導致項目無法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的責任；3.3.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應向雙方支付____%的違約金。3.4中介機構(gòu)與甲方、乙方關(guān)系3.4.1中介機構(gòu)與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系；3.4.2中介機構(gòu)在履行職責過程中，應維護甲方、乙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造方案與技術(shù)要求附件2.施工組織與管理附件3.質(zhì)量控制與驗收附件4.安全生產(chǎn)與文明施工附件5.合同附件清單6.甲方提供項目相關(guān)資料（如建筑圖紙、設(shè)計要求、工程預算等）7.施工進度計劃8.材料采購清單及供應商信息9.竣工驗收報告10.中介機構(gòu)服務協(xié)議11.違約金支付憑證12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按約定時間和質(zhì)量完成改造任務；2.甲方未按約定時間支付合同價款；3.雙方違反合同約定的其他違約行為。違約行為認定：1.乙方未按約定時間完成改造任務，經(jīng)甲方驗收不合格；2.甲方未按約定時間支付款項，逾期超過____個工作日；3.雙方違反合同約定的其他違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務所應承擔的民事責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指合同當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。5.竣工驗收：指建設(shè)單位對已完成的工程進行驗收，確認工程是否符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患。解決辦法：立即停止施工，通知甲方和設(shè)計單位，共同協(xié)商解決方案。2.問題：材料供應商提供的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與供應商協(xié)商退貨或更換，如協(xié)商不成，可向甲方提出更換材料申請。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：及時與甲方溝通，了解付款原因，并要求甲方按照合同約定支付款項。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即采取措施進行修復，并向甲方報告修復情況。五、所有應用場景：1.新建建筑節(jié)能改造與智能化系統(tǒng)建設(shè)；2.既有建筑節(jié)能改造與智能化系統(tǒng)升級；3.公共建筑節(jié)能改造與智能化系統(tǒng)建設(shè)；4.住宅小區(qū)節(jié)能改造與智能化系統(tǒng)建設(shè)；5.政府投資項目節(jié)能改造與智能化系統(tǒng)建設(shè)。全文完。2024版建筑節(jié)能改造與建筑智能化合同2合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫其他相關(guān)方全稱）地址：（填寫其他相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國建筑行業(yè)近年來在節(jié)能改造與智能化方面取得了顯著成果，為推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同開展建筑節(jié)能改造與建筑智能化項目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑節(jié)能改造：指對既有建筑進行改造，提高建筑物的保溫、隔熱、通風等性能，降低建筑物的能源消耗。2.建筑智能化：指在建筑中運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)建筑物的自動化、智能化、信息化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的建筑節(jié)能改造與建筑智能化項目發(fā)起方。2.乙方：指本合同中的建筑節(jié)能改造與建筑智能化項目實施方。3.項目：指甲方委托乙方進行的建筑節(jié)能改造與建筑智能化項目。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑節(jié)能改造與建筑智能化項目。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對項目進行變更。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑節(jié)能改造與建筑智能化項目。2.乙方應保證項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.乙方應積極配合甲方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方應按照合同約定，承擔項目實施過程中的風險。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫具體時間，如：一年）。5.2合同履行地點本合同約定的建筑節(jié)能改造與建筑智能化項目實施地點為：（填寫具體地點）。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，分階段完成建筑節(jié)能改造與建筑智能化項目。2.甲方應按照合同約定，向乙方支付項目款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應當以書面形式通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。2.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.項目設(shè)計費：根據(jù)項目規(guī)模和設(shè)計要求，由雙方另行協(xié)商確定。2.材料費：包括但不限于節(jié)能材料、智能化設(shè)備等，按實際采購價格計算。3.人工費：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的工資、津貼等。4.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.利潤：乙方按合同約定比例獲取。6.其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的30%作為預付款。2.進度款：項目實施過程中，乙方根據(jù)實際完成情況，向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后10個工作日內(nèi)支付相應款項。3.驗收款：項目驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告后10個工作日內(nèi)支付合同總額的50%作為驗收款。4.保修金：項目竣工后，甲方應向乙方支付合同總額的20%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應無息退還保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個付款周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)。3.驗收款支付時間：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：項目竣工后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間，及時向乙方支付款項。2.乙方應提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方憑此支付款項。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收到款項，乙方有權(quán)暫停項目實施。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五。2.甲方未按約定履行合同，導致項目無法按時完成，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成項目，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應付未付款項×千分之五。2.賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息。2.甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府征收、征用土地等政府行為。3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及重大利益關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑節(jié)能改造與建筑智能化項目的設(shè)計、施工、驗收等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在項目實施過程中，應遵守甲方的設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題的最終處理權(quán)。2.乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響項目質(zhì)量或安全的問題，應及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應提供項目所需的相關(guān)資料和信息。2.乙方應積極配合甲方的工作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展情況和問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以任何形式對本合同進行分割或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙及說明。2.材料采購清單及質(zhì)量檢測報告。3.人員配備及資質(zhì)證明。4.施工進度計劃及驗收報告。5.付款申請及支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定