20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆明房屋租賃合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間、地點第三條款合同的生效時間第二章房屋基本情況第一條款房屋的地址、面積、結構第二條款房屋的權屬證明第三條款房屋的裝修狀況第三章租賃期限第一條款租賃期限的起始和終止時間第二條款租賃期限的續簽方式第四章租金及支付方式第一條款租金的數額及支付周期第二條款租金的支付方式第三條款違約金及滯納金的規定第五章押金及退還第一條款押金的數額及支付時間第二條款押金的退還條件及時間第六章房屋使用第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的維護責任第三條款房屋的禁止使用行為第七章房屋維修及保養第一條款房屋的維修責任第二條款房屋的保養責任第三條款維修及保養費用的承擔第八章違約責任第一條款違約行為及違約責任第二條款違約金的計算及支付第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用的承擔第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋的優先級第三條款合同的修改及補充第十二章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時間第十三章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間、地點2.1合同簽訂時間為____年____月____日；2.2合同簽訂地點為____市____區____路____號。第三條款合同的生效時間3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋的地址、面積、結構2.1房屋地址：____市____區____路____號；2.2房屋面積：____平方米；2.3房屋結構：____。第二條款房屋的權屬證明2.4甲方保證房屋權屬清晰，并出示房屋權屬證明文件。第三條款房屋的裝修狀況2.5房屋裝修狀況：____。第三章租賃期限第一條款租賃期限的起始和終止時間3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽合同。第二條款租賃期限的續簽方式3.3租賃期限屆滿前____個月，雙方可協商續簽合同。第四章租金及支付方式第一條款租金的數額及支付周期4.1租金總額為____元；4.2租金支付周期為每月____日。第二條款租金的支付方式4.3租金支付方式為現金或銀行轉賬。第三條款違約金及滯納金的規定4.4乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。第五章押金及退還第一條款押金的數額及支付時間5.1押金總額為____元；5.2乙方應在簽訂合同之日起____日內支付押金。第二條款押金的退還條件及時間5.3乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在____日內退還押金。第六章房屋使用第一條款房屋的使用范圍6.1乙方僅限于居住用途使用房屋。第二條款房屋的維護責任6.2房屋的日常維護責任由乙方承擔。第三條款房屋的禁止使用行為6.3乙方不得在房屋內從事違法活動或危害公共安全的行為。第七章房屋維修及保養第一條款房屋的維修責任7.1房屋的日常維修責任由乙方承擔。第二條款房屋的保養責任7.2房屋的保養責任由乙方承擔。第三條款維修及保養費用的承擔7.3維修及保養費用由責任方承擔。如雙方協商不成，可依法解決。第八章違約責任第一條款違約行為及違約責任8.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金；8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；8.3乙方違反房屋使用規定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第二條款違約金的計算及支付8.4違約金應按實際損失計算，并在違約行為發生后____日內支付。第九章合同解除第一條款合同解除的條件9.1任何一方在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同；9.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。第二條款合同解除的程序9.3一方要求解除合同時，應提前____日通知對方；9.4合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。第三條款合同解除后的處理9.5合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；10.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構10.3爭議解決機構為____。第三條款爭議解決費用的承擔10.4爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章其他約定第一條款合同附件11.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據等。第二條款合同解釋的優先級11.2本合同如與法律法規相沖突，以法律法規為準。第三條款合同的修改及補充11.3本合同的修改及補充，必須經雙方書面同意，并作為合同的組成部分。第十二章合同生效第一條款合同生效的條件12.1雙方簽字（或蓋章）并交付押金后，合同生效。第二條款合同生效的時間12.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同解除第一條款合同解除的條件13.1如有合同約定的解除條件出現，任何一方有權解除合同。第二條款合同解除的程序13.2一方要求解除合同時，應提前____日通知對方；13.3合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。第三條款合同解除后的處理13.4合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜。第十四章合同終止第一條款合同終止的條件14.1租賃期限屆滿；14.2雙方協商一致解除合同。第二條款合同終止的程序14.3合同終止后，雙方應立即終止履行合同義務。第三條款合同終止后的處理14.4合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：房屋使用限制說明：甲方有權對乙方使用房屋的行為進行合理限制，包括但不限于禁止乙方在房屋內進行商業活動、禁止乙方擅自改變房屋結構等。甲方應提前____日書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內整改。附加條款二：房屋維修費用承擔說明：在租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責維修并承擔維修費用。甲方應在乙方維修后____日內進行檢查，確認維修質量。附加條款三：房屋租金調整說明：租賃期間，如遇政府政策調整導致房屋租金上漲，甲方有權在提前____日通知乙方后，按照政府規定調整租金。附加條款四：房屋轉租管理說明：乙方如需轉租房屋，應事先取得甲方書面同意。甲方有權對轉租方進行審查，并要求其提供相關證明材料。附加條款五：房屋租賃期限延長說明：租賃期限屆滿前，如甲方有意延長租賃期限，應在提前____日通知乙方。雙方協商一致后，可簽訂補充協議，延長租賃期限。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：房屋裝修要求說明：乙方有權對房屋進行合理裝修，但應保證裝修不影響房屋結構安全。裝修完成后，乙方應將房屋恢復原狀。附加條款二：房屋租金支付方式變更說明：乙方有權在提前____日書面通知甲方后，與甲方協商變更租金支付方式，如提前支付、分期支付等。附加條款三：房屋租賃期限縮短說明：租賃期限屆滿前，如乙方因個人原因需要縮短租賃期限，應在提前____日通知甲方。雙方協商一致后，可簽訂補充協議，縮短租賃期限。附加條款四：房屋租賃合同解除權說明：在租賃期間，如乙方因個人原因需要解除合同，應在提前____日書面通知甲方。甲方應在接到通知后____日內退還乙方已支付的租金。附加條款五：房屋租賃合同續簽優先權說明：租賃期限屆滿前，乙方有優先續簽租賃合同的權力。如乙方有意續簽，應在提前____日通知甲方。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協商確定。中介服務費用應在簽訂合同時一次性支付。附加條款二：中介保密義務說明：中介應保守雙方商業秘密，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。附加條款三：中介違約責任說明：如中介違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。附加條款四：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同終止，中介服務同時終止。附加條款五：中介爭議解決說明：中介與甲方、乙方之間發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據3.房屋權屬證明文件4.房屋裝修狀況清單5.合同附件（如有）6.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋；乙方未按時支付租金；乙方違反房屋使用規定；乙方擅自改變房屋結構；乙方未按約定進行房屋維修；甲方未按約定調整租金；乙方未按約定轉租房屋；中介泄露雙方商業秘密。2.違約行為的認定：甲方未按時交付房屋，應以書面形式通知乙方，且超過約定交付時間；乙方未按時支付租金，以逾期未支付租金的事實為準；乙方違反房屋使用規定，以實際使用行為和合同約定為準；乙方擅自改變房屋結構，以實際改變行為和合同約定為準；乙方未按約定進行房屋維修，以實際維修行為和合同約定為準；甲方未按約定調整租金，以實際調整行為和合同約定為準；乙方未按約定轉租房屋，以實際轉租行為和合同約定為準；中介泄露雙方商業秘密，以實際泄露行為和合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：指合同當事人一方未按約定時間履行義務，應向另一方支付的金錢賠償。4.轉租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。5.保密義務：指合同當事人應保守對方的商業秘密，不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應以書面形式通知乙方，要求其在規定時間內支付租金；逾期未支付，甲方有權要求支付滯納金。2.問題：房屋出現維修問題。解決辦法：甲方應及時與乙方聯系，確定維修責任和費用；如責任不清，可協商解決或尋求第三方鑒定。3.問題：合同解除后的房屋返還。解決辦法：雙方應按照合同約定或法律規定，在合同解除后及時返還房屋。五、所有應用場景：1.個人之間房屋租賃；2.企業或機構租賃辦公或經營場所；3.房地產中介服務；4.房屋租賃糾紛調解。昆明房屋租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址第二條聯系方式第三條法定代表人或授權代表第二章房屋基本情況第一條房屋位置及面積第二條房屋結構及裝修情況第三條房屋設施及設備第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期第二條租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付周期第二條租金支付方式第三條滯納金及違約金第五章房屋使用及維護第一條房屋用途第二條房屋使用限制第三條房屋維護責任第六章裝修及改動第一條裝修審批第二條裝修費用承擔第三條裝修恢復第七章物業管理費及水電費第一條物業管理費第二條水電費第八章保險第一條房屋保險第二條人員保險第九章違約責任第一條租賃違約責任第二條逾期支付租金責任第三條房屋損壞責任第十章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第十一章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十二章合同生效及附件第一條合同生效條件第二條合同附件第十三章其他約定第一條不可抗力第二條合同解釋第三條合同生效日期第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點第三條合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址1.1出租方名稱：_______________________1.2出租方地址：_______________________1.3承租方名稱：_______________________1.4承租方地址：_______________________第二條聯系方式2.1出租方聯系電話：_______________________2.2出租方電子郵箱：_______________________2.3承租方聯系電話：_______________________2.4承租方電子郵箱：_______________________第三條法定代表人或授權代表3.1出租方法定代表人或授權代表姓名：_______________________3.2出租方法定代表人或授權代表身份證號碼：_______________________3.3承租方法定代表人或授權代表姓名：_______________________3.4承租方法定代表人或授權代表身份證號碼：_______________________第二章房屋基本情況第一條房屋位置及面積1.1房屋所在城市：_______________________1.2房屋所在區域：_______________________1.3房屋具體地址：_______________________1.4房屋建筑面積：_______________________1.5房屋套內面積：_______________________第二條房屋結構及裝修情況2.1房屋結構：_______________________2.2裝修情況：_______________________2.3裝修風格：_______________________第三條房屋設施及設備3.1廚房設施：_______________________3.2衛生間設施：_______________________3.3生活設施：_______________________3.4電器設備：_______________________3.5家具：_______________________第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期1.1租賃起始日期：_______________________1.2租賃終止日期：_______________________第二條租賃期限變更2.1租賃期限變更的條件：_______________________2.2租賃期限變更的程序：_______________________2.3租賃期限變更后的租金調整：_______________________第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付周期1.1租金總額：_______________________1.2支付周期：_______________________第二條租金支付方式2.1首付款支付：_______________________2.2每月租金支付：_______________________2.3逾期支付租金的處理：_______________________第三條滯納金及違約金3.1滯納金比例：_______________________3.2違約金比例：_______________________第五章房屋使用及維護第一條房屋用途1.1房屋主要用途：_______________________1.2房屋禁止用途：_______________________第二條房屋使用限制2.1房屋內部結構不得擅自改動：_______________________2.2房屋不得用于經營活動：_______________________2.3房屋不得轉租：_______________________第三條房屋維護責任3.1出租方責任：_______________________3.2承租方責任：_______________________第六章裝修及改動第一條裝修審批1.1裝修前需經出租方同意：_______________________1.2裝修后需恢復原狀：_______________________第二條裝修費用承擔2.1裝修費用承擔方式：_______________________2.2裝修費用結算：_______________________第三條裝修恢復3.1裝修恢復時間：_______________________3.2裝修恢復費用承擔：_______________________第七章物業管理費及水電費第一條物業管理費1.1物業管理費標準：_______________________1.2物業管理費支付方式：_______________________第二條水電費2.1水電費繳納方式：_______________________2.2水電費結算周期：_______________________第八章保險第一條房屋保險1.1出租方應購買房屋保險，并將保險單副本交承租方查閱。1.2保險費用由出租方承擔，保險期間為租賃期限。第二條人員保險2.1承租方應自行購買意外傷害保險，保險費用由承租方承擔。2.2保險金額及保障范圍由承租方自行決定。第九章違約責任第一條租賃違約責任1.1出租方違約責任：_______________________1.2承租方違約責任：_______________________第二條逾期支付租金責任2.1逾期支付租金的違約金比例：_______________________2.2逾期支付租金的處理方式：_______________________第三條房屋損壞責任3.1房屋損壞的修復責任：_______________________3.2房屋損壞的賠償責任：_______________________第十章合同解除及終止第一條合同解除條件1.1雙方協商一致解除合同：_______________________1.2出租方或承租方違約解除合同：_______________________1.3不可抗力導致合同解除：_______________________第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿：_______________________2.2合同解除：_______________________第十一章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方協商解決：_______________________1.2仲裁：_______________________1.3訴訟：_______________________第二條爭議解決機構2.1仲裁委員會：_______________________2.2法院：_______________________第十二章合同生效及附件第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章：_______________________1.2合同登記備案：_______________________第二條合同附件2.1房屋產權證明：_______________________2.2房屋租賃登記證明：_______________________第十三章其他約定第一條不可抗力1.1不可抗力的定義：_______________________1.2不可抗力發生時的處理：_______________________第二條合同解釋2.1合同解釋原則：_______________________2.2合同解釋順序：_______________________第三條合同生效日期3.1合同生效日期：_______________________第十四章合同簽署第一條合同簽署日期1.1合同簽署日期：_______________________第二條合同簽署地點2.1合同簽署地點：_______________________第三條合同簽署人簽字蓋章出租方（簽字）：_______________________日期：_______________________承租方（簽字）：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條房屋出租條件1.1出租方（甲方）有權根據市場行情和自身需求調整房屋租金，并提前三十日通知承租方（乙方）。1.2出租方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需改動，需經出租方書面同意。第二條房屋維護責任2.1出租方負責房屋的基本維修，如房屋主體結構、防水、供電、供水等設施損壞，由出租方負責維修。2.2乙方在使用過程中對房屋造成的正常磨損，出租方不承擔維修責任。第三條租賃期滿后的處理3.1租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前三十日向出租方提出書面申請。3.2出租方有權決定是否續租，如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條租金調整1.1租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權要求出租方調整租金，調整幅度不超過市場漲幅的百分之五十。1.2租金調整需經雙方協商一致，并在租賃合同中明確約定。第二條房屋裝修2.1乙方有權對房屋進行合理裝修，但需保證房屋結構安全，并承擔裝修費用。2.2租賃期滿后，乙方有權將裝修費用計入房屋租金中，或與出租方協商補償。第三條房屋轉租3.1乙方在租賃期間，如需轉租房屋，應經出租方書面同意，并承擔相應的法律責任。3.2轉租期間，乙方仍需履行租賃合同約定的義務，并對轉租行為承擔連帶責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務費用1.1中介服務費用由出租方和承租方按照合同約定分攤，具體比例由雙方協商確定。1.2中介服務費用應在合同簽訂前支付，支付方式由雙方約定。第二條中介責任2.1中介機構應對租賃雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對合同的履行情況進行監督。2.2中介機構在合同履行過程中如出現違約行為，應承擔相應的法律責任。第三條合同解除與終止3.1如因中介機構原因導致合同解除或終止，中介機構應退還已收取的中介服務費用。3.2租賃雙方因中介機構原因發生糾紛，應通過協商或仲裁解決。第四條中介保密4.1中介機構對租賃雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條中介服務期限5.1中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.2如租賃合同續簽，中介服務期限相應延長。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋租賃登記證明3.房屋設施清單4.裝修審批文件5.保險單6.中介服務協議7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。認定：出租方在租賃期限內未提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，經承租方通知后仍未采取補救措施。2.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：承租方未在約定的支付期限內支付租金，超過約定期限未支付，視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。認定：承租方未經出租方書面同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。4.違約行為：出租方未按時進行房屋維修。認定：出租方在承租方通知后未在合理期限內進行房屋維修，視為違約。5.違約行為：承租方逾期歸還房屋或房屋損壞。認定：租賃期滿后，承租方未按約定時間歸還房屋，或房屋在使用過程中造成損壞，未按合同約定修復，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：合同一方因違約行為而應向對方支付的金錢。3.滯納金：合同一方未按時履行合同義務，應向對方支付的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，由非司法機關的仲裁機構對爭議進行裁決。5.訴訟：指一方當事人因另一方的違約行為或侵權行為向人民法院提起的訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞修復責任爭議。解決辦法：根據合同約定和實際情況，由責任方承擔修復費用。3.問題：中介服務不滿意。解決辦法：與中介機構協商，協商不成可向相關部門投訴。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與企業之間的房屋租賃。3.企業與企業之間的房屋租賃。4.通過中介機構進行的房屋租賃。5.長期租賃與短期租賃。昆明房屋租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋租賃基本情況第一條款：房屋基本情況第二條款：租賃期限第三條款：租賃用途第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：押金及退還第五章房屋交付及驗收第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋驗收標準第六章租賃期間房屋維護與管理第一條款：房屋維修責任第二條款：房屋使用規定第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章其他約定事項第一條款：其他約定事項一第二條款：其他約定事項二第十二章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：房屋租賃合同附件二第十三章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點第十四章合同份數及效力第一條款：合同份數第二條款：合同效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）聯系人第四條款：甲方（出租方）聯系電話第五條款：乙方（承租方）名稱第六條款：乙方（承租方）地址第七條款：乙方（承租方）聯系人第八條款：乙方（承租方）聯系電話第二章房屋租賃基本情況第一條款：房屋地址第二條款：房屋面積第三條款：房屋結構第四條款：房屋設施清單第五條款：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日第六條款：租賃用途第三章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：押金金額及退還方式第四章房屋交付及驗收第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋交付條件第三條款：房屋驗收標準第四條款：房屋驗收程序第五章租賃期間房屋維護與管理第一條款：房屋維修責任第二條款：房屋使用規定第三條款：房屋設施損壞處理第六章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金的計算及支付第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決程序第四條款：爭議解決費用承擔第八章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止條件第四條款：合同終止程序第九章其他約定事項第一條款：其他約定事項一第二條款：其他約定事項二第十章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：房屋租賃合同附件二第十一章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點第十二章合同份數及效力第一條款：合同份數第二條款：合同效力第十三章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知第三條款：合同解除后的處理第十四章合同的修改與補充第一條款：合同的修改程序第二條款：合同的補充協議甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃合同附件一2.房屋租賃合同附件二多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：房屋裝修及改造說明：在租賃期間，甲方有權對房屋進行必要的裝修或改造，以適應市場需要或提升房屋價值。甲方在進行裝修或改造前，應提前告知乙方，并確保不影響乙方的正常居住和使用。附加條款二：房屋租賃期限的調整說明：在租賃期間，若甲方因特殊原因需要調整租賃期限，應提前與乙方協商，并給予乙方合理的調整期限。如乙方同意調整，雙方應簽訂補充協議，明確調整后的租賃期限及租金等事宜。附加條款三：房屋租賃用途的限制說明：甲方有權對房屋租賃用途進行限制，如房屋不得用于經營性活動。若乙方違反此規定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。附加條款四：房屋租賃期間的保險責任說明：在租賃期間，甲方應負責購買房屋財產保險，確保房屋及室內設施在火災、盜竊等意外事件中能得到保障。保險費用由甲方承擔。附加條款五：房屋租賃期間的維修責任說明：在租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修和保養，如屋頂、墻面、地基等。室內設施的維修責任根據具體情況劃分。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：房屋租賃期間的裝修權利說明：在租賃期間，乙方有權對房屋進行合法的裝修，但需在裝修前告知甲方，并確保裝修不影響房屋結構和使用功能。乙方承擔裝修費用及因裝修產生的相關責任。附加條款二：房屋租賃期間的租賃期限延長說明：在租賃期間，若乙方希望延長租賃期限，應提前與甲方協商，并簽訂補充協議，明確延長后的租賃期限及租金等事宜。附加條款三：房屋租賃