20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同（含裝修費用結算辦法）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5裝修費用結算辦法1.6租賃物使用及維護責任1.7違約責任及處理1.8租賃物轉租及轉借1.9合同解除及終止條件1.10租賃物占用及使用限制1.11合同爭議解決方式1.12合同附件1.13合同生效條件1.14合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯系人：___________1.1.4出租方聯系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方聯系人：___________1.1.8承租方聯系電話：___________1.2租賃物基本情況1.2.1租賃物名稱：___________1.2.2租賃物地址：___________1.2.3租賃物面積：___________平方米1.2.4租賃物結構：___________1.2.5租賃物現狀：___________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3.2月租金：人民幣___________元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付租金的，按日收取____%的滯納金。1.4租金支付方式及時間1.4.1租金支付方式：現金支付、銀行轉賬或等電子支付方式。1.4.2租金支付時間：每月____日前支付。1.5裝修費用結算辦法1.5.1裝修費用總額：人民幣___________元整。1.5.2裝修費用支付方式：___________1.5.3裝修費用支付時間：___________1.5.4裝修費用結算標準：___________1.6租賃物使用及維護責任1.6.1承租方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。1.6.2承租方應保持租賃物的完好，對因使用不當造成的損壞負責維修或賠償。1.6.3租賃物日常維護費用由承租方承擔。1.7違約責任及處理1.7.1出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付____%的違約金。1.7.2承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。1.7.3雙方違約責任按照合同約定執行。1.8租賃物轉租及轉借1.8.1承租方未經出租方同意，不得擅自轉租或轉借租賃物。1.8.2經出租方同意，承租方可以轉租或轉借租賃物，但轉租或轉借后的權利義務由轉租方或轉借方承擔。1.9合同解除及終止條件1.9.1雙方協商一致，可以解除合同。1.9.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。1.9.3出租方因國家政策調整等原因，需要提前解除合同，應提前____個月通知承租方，并支付相應的違約金。1.10租賃物占用及使用限制1.10.1租賃物僅限承租方使用，不得用于違法活動。1.10.2租賃物占用期間，承租方不得擅自改變租賃物的用途。1.11合同爭議解決方式1.11.1雙方發生爭議，應友好協商解決。1.11.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：租賃物照片、租賃物平面圖等。1.13合同生效條件1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同簽署及日期1.14.1出租方（蓋章）：___________1.14.2承租方（蓋章）：___________1.14.3簽署日期：____年____月____日1.8租賃物轉租及轉借1.8.1承租方若需轉租或轉借租賃物，應事先書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。1.8.2轉租或轉借后，原承租方與出租方之間的權利義務關系不變，轉租方或轉借方應承擔相應的法律責任。1.8.3轉租或轉借期間，租賃物的使用和維護責任由轉租方或轉借方承擔。1.9合同解除及終止條件1.9.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行時，可以解除合同，并互不承擔責任。1.9.2出租方或承租方提前解除合同，應提前____個月通知對方，并支付相應的違約金。1.9.3出租方在租賃期間發現承租方有違法活動，有權立即解除合同，并要求承租方賠償損失。1.10租賃物占用及使用限制1.10.1租賃物僅限承租方自用，不得用于任何非法活動或從事有損租賃物安全和使用目的的經營活動。1.10.2承租方不得擅自改變租賃物的使用性質，如需改變，應取得出租方的書面同意。1.11合同爭議解決方式1.11.1雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議。1.11.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地或租賃物所在地的人民法院提起訴訟。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、裝修方案、租金支付憑證、維修記錄等。1.12.2附件與本合同具有同等法律效力。1.13合同生效條件1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行相關手續。1.14合同簽署及日期1.14.1出租方（蓋章）：___________1.14.2承租方（蓋章）：___________1.14.3簽署日期：____年____月____日1.14.4甲方代表簽字：___________1.14.5乙方代表簽字：___________1.14.6甲方單位蓋章：___________1.14.7乙方單位蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監理單位等。1.15.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執行的透明度和公正性。1.16第三方責任限額1.16.1第三方在執行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。1.16.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并經甲乙雙方簽字確認。1.17第三方介入的具體條款a)中介方：協助甲乙雙方進行租賃物的尋找、洽談、簽約等環節；b)評估機構：對租賃物的價值進行評估，提供評估報告；c)法律顧問：提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同相關法律事務；d)監理單位：對租賃物的裝修過程進行監督，確保裝修質量。1.17.2第三方的權利：a)獲取合同執行過程中的相關信息；b)對甲乙雙方的履約情況進行監督；c)在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。1.17.3第三方的義務：a)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；b)按照合同約定履行職責，確保合同執行過程中不出現重大失誤；c)對因自身原因導致的損失，承擔相應的責任。1.18甲乙雙方在第三方介入時的額外條款1.18.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。1.18.2甲乙雙方應就第三方介入的費用進行協商，并按照約定支付費用。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅代表甲方利益，對合同履行過程中的問題，應向甲方報告；b)第三方在執行職責過程中，如發現甲方存在違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方糾正。1.19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅代表乙方利益，對合同履行過程中的問題，應向乙方報告；b)第三方在執行職責過程中，如發現乙方存在違約行為，應及時通知乙方，并協助乙方糾正。1.19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a)第三方在執行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任；b)甲乙雙方應共同監督第三方履行職責，確保合同執行過程中的利益得到保障。1.20第三方的退出機制1.20.1如第三方在執行職責過程中出現重大失誤，甲乙雙方有權要求其退出合同；1.20.2第三方退出合同后，甲乙雙方應根據合同約定，對因第三方退出而產生的損失進行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌等信息。2.租賃物照片：包括租賃物外觀、內部結構、設施設備等照片，以證明租賃物的現狀。3.租賃物平面圖：標明租賃物的面積、布局、功能分區等信息。4.裝修方案：包括裝修設計圖紙、材料清單、施工進度計劃等。5.裝修驗收報告：由第三方監理單位出具，證明裝修工程符合合同要求。6.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金已支付。7.維修記錄：記錄租賃物在使用過程中發生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。8.合同簽訂地證明：證明合同簽訂地的相關文件或證明。9.合同附件清單：列出所有附件的名稱和編號，確保附件的完整性。10.第三方介入協議：如有第三方介入，需提供第三方介入協議，明確第三方的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：逾期未支付租金，每逾期一日，應向對方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，逾期未支付，則每日應支付100元的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行裝修義務。責任認定標準：裝修質量不符合合同要求，由違約方承擔修復費用，并支付____%的違約金。示例說明：若合同約定裝修質量標準為A類，實際裝修質量為C類，則違約方需承擔修復費用，并支付500元的違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行維修義務。責任認定標準：維修不及時或維修質量不符合合同要求，由違約方承擔維修費用，并支付____%的違約金。示例說明：若合同約定維修時間為48小時內，實際維修時間為72小時，則違約方需承擔維修費用，并支付200元的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用租賃物。責任認定標準：使用租賃物不當導致損壞，由違約方承擔修復費用，并支付____%的違約金。示例說明：若合同約定租賃物不得用于違法活動，實際用于違法活動導致損壞，則違約方需承擔修復費用，并支付1,000元的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解除合同。責任認定標準：未按合同約定提前解除合同，應向對方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定提前解除合同需提前3個月通知對方，實際未提前通知，則違約方需支付600元的違約金。全文完。2024年商鋪租賃合同（含裝修費用結算辦法）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂時間及地點3.合同租賃期限4.合同租賃商鋪位置及面積5.合同租賃商鋪用途二、租賃費用及支付方式1.租金金額及支付方式2.押金金額及退還條件3.租金調整機制4.違約金及滯納金規定三、裝修費用結算辦法1.裝修費用預算及審批流程2.裝修材料及施工標準3.裝修費用支付方式4.裝修驗收及整改要求5.裝修費用結算期限四、商鋪使用及維護1.商鋪使用范圍及限制2.商鋪設施設備維護責任3.商鋪消防安全要求4.商鋪衛生及環保要求5.商鋪租賃期間不得擅自改變結構五、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理事宜4.合同解除及終止后的費用結算六、違約責任1.租賃雙方違約行為及處理2.違約金計算及支付3.違約行為對商鋪及租賃雙方的影響七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費用承擔八、其他約定1.合同附件及補充協議2.合同生效條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的后續事宜九、合同附件1.商鋪平面圖2.裝修效果圖3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙十、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.監證機關蓋章十一、合同備案1.合同備案機關2.合同備案所需材料3.合同備案期限十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止后的處理事宜十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理事宜合同編號2024年商鋪租賃合同（含裝修費用結算辦法）一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息合同簽訂時間：[簽訂日期]合同簽訂地點：[簽訂地點]2.合同租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.合同租賃商鋪位置及面積商鋪位置：[具體地址]商鋪面積：[面積單位及數值]4.合同租賃商鋪用途商鋪用途：[具體用途]二、租賃費用及支付方式1.租金金額及支付方式租金金額：[金額單位及數值]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.押金金額及退還條件押金金額：[金額單位及數值]退還條件：[退還押金的具體條件]3.租金調整機制調整頻率：[調整頻率，如每年調整一次]調整依據：[調整依據，如市場行情、物價指數等]4.違約金及滯納金規定違約金：[違約金金額及計算方式]滯納金：[滯納金金額及計算方式]三、裝修費用結算辦法1.裝修費用預算及審批流程預算金額：[預算金額單位及數值]審批流程：[裝修費用審批的具體流程]2.裝修材料及施工標準材料要求：[裝修材料的具體要求]施工標準：[施工質量的具體標準]3.裝修費用支付方式支付比例：[裝修費用支付的比例分配]支付節點：[裝修費用支付的節點時間]4.裝修驗收及整改要求驗收標準：[裝修驗收的具體標準]整改要求：[裝修不合格時的整改要求]5.裝修費用結算期限結算時間：[裝修費用結算的具體時間]四、商鋪使用及維護1.商鋪使用范圍及限制使用范圍：[商鋪使用范圍的具體說明]使用限制：[商鋪使用的限制條件]2.商鋪設施設備維護責任維護責任：[商鋪設施設備的維護責任分配]3.商鋪消防安全要求消防安全：[商鋪消防安全的具體要求]4.商鋪衛生及環保要求衛生要求：[商鋪衛生的具體要求]環保要求：[商鋪環保的具體要求]5.商鋪租賃期間不得擅自改變結構結構變更：[商鋪結構變更的禁止規定]五、合同解除及終止1.合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除及終止后的處理事宜處理事宜：[合同解除及終止后的具體處理事項]4.合同解除及終止后的費用結算費用結算：[合同解除及終止后的費用結算方式]六、違約責任1.租賃雙方違約行為及處理違約行為：[租賃雙方的具體違約行為]處理方式：[違約行為的處理方式]2.違約金計算及支付違約金：[違約金的具體計算方法和支付方式]3.違約行為對商鋪及租賃雙方的影響影響說明：[違約行為對商鋪及租賃雙方可能產生的影響說明]七、爭議解決1.爭議解決方式解決方式：[爭議解決的具體方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決期限解決期限：[爭議解決的具體期限]3.爭議解決費用承擔費用承擔：[爭議解決費用的承擔方式]八、其他約定1.合同附件及補充協議附件內容：[附件的具體內容說明]補充協議：[補充協議的具體內容說明]2.合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件]3.合同變更及解除程序變更程序：[合同變更的具體程序]解除程序：[合同解除的具體程序]4.合同解除后的后續事宜后續事宜：[合同解除后的具體后續事項處理]九、合同附件1.商鋪平面圖平面圖內容：[商鋪平面圖的具體內容說明]2.裝修效果圖效果圖內容：[裝修效果圖的具體內容說明]3.裝修材料清單材料清單內容：[裝修材料清單的具體內容說明]4.裝修施工圖紙施工圖紙內容：[裝修施工圖紙的具體內容說明]十、合同簽署1.雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________2.法定代表人簽字甲方法定代表人簽字：____________________乙方法定代表人簽字：____________________3.監證機關蓋章監證機關蓋章：____________________十一、合同備案1.合同備案機關備案機關：[備案機關名稱]2.合同備案所需材料所需材料：[備案所需的具體材料清單]3.合同備案期限備案期限：[備案的具體期限]十二、合同生效1.合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同生效后的法律效力法律效力：[合同生效后的法律效力說明]十三、合同終止1.合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止日期終止日期：[合同終止的具體日期]3.合同終止后的處理事宜處理事宜：[合同終止后的具體處理事項]十四、合同解除1.合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理事宜處理事宜：[合同解除后的具體處理事項]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供裝修支持說明：甲方同意在合同簽訂后，為乙方提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修圖紙、施工許可等，確保乙方能夠順利進行裝修工作。2.甲方協助辦理相關手續說明：甲方應協助乙方辦理商鋪租賃相關的所有手續，包括但不限于營業執照、稅務登記、消防驗收等，確保乙方合法經營。3.甲方提供物業維護服務說明：甲方應負責商鋪的日常物業管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等，確保商鋪的正常運營環境。4.甲方對商鋪進行定期檢查說明：甲方應定期對商鋪進行檢查，確保商鋪的設施設備處于良好狀態，如有損壞，甲方應負責維修或更換。5.甲方對乙方進行經營指導說明：甲方可提供一定的經營指導，包括市場分析、經營策略等，以幫助乙方提高經營效益。6.甲方負責解決商鋪租賃爭議說明：在商鋪租賃過程中，如出現任何爭議，甲方應負責協調解決，以維護雙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主決定裝修方案說明：乙方有權自主決定商鋪的裝修方案，包括但不限于設計、材料、施工等，甲方應予以配合。2.乙方有權選擇裝修施工隊伍說明：乙方有權選擇具備相應資質的裝修施工隊伍進行施工，甲方應予以認可并協助辦理相關手續。3.乙方有權對商鋪進行改造說明：在保證不影響商鋪結構和安全的前提下，乙方有權對商鋪進行必要的改造，以適應經營需求。4.乙方有權要求甲方提供必要的經營資源說明：乙方有權要求甲方提供必要的經營資源，如廣告宣傳、市場推廣等，以提升經營業績。5.乙方有權要求甲方提供經營數據支持說明：乙方有權要求甲方提供商鋪的經營數據，包括但不限于客流量、銷售額等，以幫助乙方進行經營決策。6.乙方有權要求甲方對商鋪進行維護說明：乙方有權要求甲方對商鋪進行定期維護，確保商鋪設施設備正常運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方承擔，具體金額根據中介合同約定執行。2.中介責任說明：中介機構應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。3.中介保密說明：中介機構應對雙方提供的信息進行保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更通知說明：如中介機構發生變更，應及時通知雙方，并取得雙方同意。5.中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.中介費用支付方式說明：中介服務費用按月支付，乙方在每月租金中扣除中介費用，剩余部分支付給甲方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.裝修效果圖3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙5.甲方提供的裝修圖紙及施工許可6.合同簽訂雙方的身份證復印件7.合同備案證明8.中介合同及費用協議（如有）9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時支付租金或押金。甲方未按時提供裝修支持或辦理相關手續。乙方未按時進行裝修或不符合裝修要求。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：根據合同條款的具體規定，結合雙方的書面或口頭承諾，以及實際行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同中規定的租期，即承租人使用租賃物的期限。2.押金：指租賃合同簽訂時，由承租人向出租人支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額，作為違約方賠償守約方損失的方式。4.滯納金：指合同一方未按時支付款項時，應向對方支付的一定金額，作為對逾期支付的懲罰。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現質量問題。解決辦法：由乙方負責整改，如乙方無法整改，甲方應協助解決，并承擔相應費用。2.問題：商鋪經營過程中出現安全隱患。解決辦法：由甲方負責整改，確保商鋪符合消防安全等要求。3.問題：租金調整爭議。解決辦法：根據合同約定的調整機制，雙方協商解決，如協商不成，可尋求第三方調解。4.問題：合同解除后的商鋪返還問題。解決辦法：根據合同約定的解除程序，雙方應在合同解除后及時辦理商鋪返還手續。五、所有應用場景：1.適用于商鋪租賃合同，包括但不限于商業用途的租賃。2.適用于包含裝修費用結算的租賃合同。3.適用于涉及第三方中介的租賃合同。4.適用于需要明確租賃雙方權利義務的租賃合同。全文完。2024年商鋪租賃合同（含裝修費用結算辦法）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（請填寫背景信息，如：鑒于甲方擁有位于（請填寫具體地址）的商鋪，現欲出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。）2.2目的：（請填寫合同目的，如：本合同旨在明確甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金，并約定雙方的權利義務，確保租賃關系的順利進行。）三、定義與解釋3.1專業術語：（請填寫合同中涉及的專業術語，如：商鋪、租金、裝修費用等，并給出相應的解釋。）3.2關鍵詞解釋：（請填寫合同中涉及的關鍵詞，如：租賃期限、押金、違約責任等，并給出相應的解釋。）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（請填寫甲方在合同中的權利和義務，如：甲方有權要求乙方按期支付租金；甲方有權對乙方在租賃期間進行必要的檢查；甲方應保證商鋪符合租賃要求等。）4.2乙方的權利和義務：（請填寫乙方在合同中的權利和義務，如：乙方有權使用商鋪進行合法經營活動；乙方應按期支付租金；乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構等。）五、履行條款5.1合同履行時間：（請填寫合同履行時間，如：自本合同簽訂之日起至（請填寫租賃期限）止。）5.2合同履行地點：（請填寫合同履行地點，如：甲方位于（請填寫具體地址）的商鋪。）5.3合同履行方式：（請填寫合同履行方式，如：乙方應按月支付租金；租金支付方式為銀行轉賬等。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請填寫合同生效條件，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。）6.2終止條件：（請填寫合同終止條件，如：租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行等。）6.3終止程序：（請填寫合同終止程序，如：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。）6.4終止后果：（請填寫合同終止后果，如：合同終止后，乙方應將商鋪恢復原狀；甲方應退還乙方已支付的租金等。）七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按本合同約定的租金標準，每月支付租金。租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或終止合同時，若無違約情況，甲方應無息退還押金。（3）裝修費用：乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修費用，包括但不限于材料費、人工費等，按照本合同約定的結算辦法進行結算。（4）其他費用：如物業管理費、水電費等，按照甲方提供的收費標準支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及押金，具體賬戶信息如下：開戶行：（請填寫開戶行名稱）賬戶名：（請填寫賬戶名）賬號：（請填寫賬號）7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的（請填寫具體日期，如：5日）前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同的同時支付押金。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的（請填寫比例，如：1%）。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方使用商鋪，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）若乙方未按期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。（2）若乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約情況，按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（請填寫保密期限，如：租賃期滿后五年）止。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（請列舉可能發生的不可抗力事件，如：地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。）10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（請列舉具體的不可抗力實例，如：2020年新型冠狀病毒疫情等。）十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（請填寫調解機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（請列舉不得轉讓的情形，如：涉及國家安全、商業秘密等。）十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商鋪的產權和使用權，乙方不得侵犯甲方對該商鋪的權利。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對商鋪的維修和改造權，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在必要時對商鋪進行查封、拍賣等法律允許的處置權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同維護商鋪的正常經營和使用。15.2協作與配合方式（1）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度。（2）甲方應提供乙方正常經營所需的必要協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就商鋪租賃事宜達成的完整協議，具有獨立性，任何與合同內容不一致的口頭協議或文件均視為無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（承租方）代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪基本情況2.商鋪租賃合同附件二：裝修費用結算辦法附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪基本情況2.商鋪租賃合同附件二：裝修費用結算辦法二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的商鋪。未按約定時間退還押金。未按約定進行商鋪維修和改造。2.乙方違約：未按期支付租金。擅自改變商鋪結構或用途。將商鋪轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。