20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程設計咨詢返點合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系方式2.合同簽訂依據及背景2.1法律法規2.2政策要求2.3行業規范3.合作項目及內容3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4設計咨詢內容4.合作期限及生效日期4.1合作期限4.2生效日期5.返點比例及計算方式5.1返點比例5.2返點計算方式5.3返點支付方式6.項目費用及支付方式6.1項目費用6.2支付方式6.3付款時間7.設計質量及標準7.1設計質量要求7.2設計標準7.3設計成果交付8.合作雙方權利義務8.1合作方權利8.2合作方義務8.3違約責任9.項目變更及調整9.1變更程序9.2調整方式9.3費用承擔10.合作終止及解除10.1合作終止條件10.2合作解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2附件14.合同生效及附件14.1合同生效14.2附件生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：建筑工程設計有限公司1.1.2乙方：房地產開發有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區路號1.3.2乙方注冊地址：省市區路號1.4聯系方式2.合同簽訂依據及背景2.1法律法規2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.2政策要求2.2.1省市區局關于建筑工程設計咨詢的相關政策2.3行業規范2.3.1《建筑工程設計文件編制深度規定》3.合作項目及內容3.1項目名稱3.1.1住宅小區設計咨詢項目3.2項目地點3.2.1省市區街道3.3項目規模3.3.1總建筑面積：100,000平方米3.3.2總用地面積：30,000平方米3.4設計咨詢內容3.4.1初步設計3.4.2施工圖設計3.4.3施工圖審查3.4.4設計變更及優化4.合作期限及生效日期4.1合作期限4.1.1合同有效期為自2024年1月1日至2025年12月31日4.2生效日期4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.返點比例及計算方式5.1返點比例5.1.1乙方按甲方實際支付設計咨詢費用的3%給予返點5.2返點計算方式5.2.1返點金額=甲方實際支付設計咨詢費用×3%5.3返點支付方式5.3.1返點支付時間：每個項目完成后次月支付5.3.2返點支付方式：銀行轉賬6.項目費用及支付方式6.1項目費用6.1.1設計咨詢費用總額為人民幣300萬元整6.2支付方式6.2.1甲方分階段支付設計咨詢費用，具體支付節點如下：6.2.1.1初步設計完成后支付總額的30%6.2.1.2施工圖設計完成后支付總額的50%6.2.1.3施工圖審查合格后支付總額的20%6.3付款時間6.3.1甲方應在每個支付節點前5個工作日內向乙方支付相應款項7.設計質量及標準7.1設計質量要求7.1.1設計成果應符合國家現行設計標準及規范要求7.1.2設計成果應滿足甲方項目施工及使用的需要7.2設計標準7.2.1設計應符合《建筑工程設計文件編制深度規定》7.2.2設計應符合甲方提供的項目相關資料及要求7.3設計成果交付7.3.1設計成果應在合同約定的時間內完成并交付甲方7.3.2設計成果應包括但不限于：設計說明書、圖紙、計算書等8.合作雙方權利義務8.1合作方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供設計咨詢服務，并保證設計質量。8.1.2甲方有權要求乙方在約定的時間內完成設計工作并交付設計成果。8.1.3甲方有權對設計成果進行審核，并提出修改意見。8.2合作方義務8.2.1乙方應按照甲方要求提供高質量的設計咨詢服務。8.2.2乙方應在約定的時間內完成設計工作并交付設計成果。8.2.3乙方應配合甲方對設計成果的審核，并及時回應修改意見。8.3違約責任8.3.1若乙方未按時完成設計工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤金額的1%。8.3.2若乙方交付的設計成果不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方重新設計，直至滿足要求。9.項目變更及調整9.1變更程序9.1.1任何項目變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2調整方式9.2.1項目變更后，設計咨詢費用及返點比例將根據實際工作量及市場行情進行調整。9.3費用承擔9.3.1因甲方原因導致的項目變更，增加的費用由甲方承擔。9.3.2因乙方原因導致的項目變更，增加的費用由乙方承擔。10.合作終止及解除10.1合作終止條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協商一致，書面同意終止合同。10.2合作解除程序10.2.1任何一方需終止或解除合同時，應提前30日書面通知對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已完成工作量的費用。10.3.2雙方應相互歸還已提供的資料和文件。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業秘密、技術信息、項目資料等均屬保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方應采取適當措施，確保保密信息的保密性。11.2.2雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責任11.3.1若一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議。12.2爭議解決機構12.2.1若協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2附件作為本合同不可分割的一部分。14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件生效14.2.1本合同附件自合同生效之日起同時生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定，為合同履行提供協助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應通過書面協議明確，該協議作為本合同的附件。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照介入協議的約定履行其職責，并對自身提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任不超越介入協議的約定范圍。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權根據介入協議的約定收取合理的費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方法定代表人授權16.1.1甲方法定代表人授權乙方在第三方介入的情況下，代表甲方與第三方進行溝通和協商。16.2乙方法定代表人授權16.2.1乙方法定代表人授權甲方在第三方介入的情況下，代表乙方與第三方進行溝通和協商。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產生的費用由甲方和乙方按照介入協議的約定分擔。16.4第三方介入成果16.4.1第三方介入產生的成果歸甲乙雙方共有，雙方應按照介入協議的約定分享和使用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由介入協議約定，不得超過介入協議約定的金額。17.2責任限額的調整17.2.1若第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的損失，甲乙雙方應協商調整責任限額。17.3責任限額的承擔17.3.1第三方責任限額的承擔按照介入協議的約定執行。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于介入協議約定的范圍內。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于介入協議約定的范圍內。18.3第三方與其他方的關系18.3.1第三方與其他方之間的關系由介入協議約定，并遵循相關法律法規。18.4第三方介入的限制18.4.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。18.4.2第三方介入不得違反本合同的約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入的終止按照介入協議的約定執行。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據介入協議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.法定代表人身份證明4.合同簽訂地點證明5.第三方介入協議6.設計咨詢服務協議7.設計成果審核記錄8.設計變更及調整記錄9.設計咨詢費用支付憑證10.返點支付憑證11.爭議解決文件12.保密協議13.合同終止及解除文件14.附件清單及說明附件詳細要求和說明：1.附件13：提供復印件，需加蓋公司公章。2.附件4：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃合同或房產證等。3.附件5：第三方介入協議應明確介入目的、職責、費用、期限等內容。4.附件6：設計咨詢服務協議應詳細約定設計咨詢服務的具體內容、質量標準、交付時間等。5.附件78：記錄設計成果審核和變更調整的過程，包括審核意見、變更內容、調整原因等。6.附件910：提供支付憑證，證明設計咨詢費用和返點的實際支付情況。7.附件11：爭議解決文件包括調解協議、仲裁裁決或法院判決等。8.附件12：保密協議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。9.附件13：附件清單及說明應詳細列出所有附件的名稱、內容、用途等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成設計工作。1.2乙方交付的設計成果不符合約定質量標準。1.3甲方未按時支付設計咨詢費用。1.4第三方未履行介入協議約定的職責。1.5雙方未按照合同約定進行保密。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時完成設計工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤金額的1%。2.2乙方交付的設計成果不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方重新設計，直至滿足要求。2.3甲方未按時支付設計咨詢費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。2.4第三方未履行介入協議約定的職責，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的違約責任。2.5雙方未按照合同約定進行保密，泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.示例一：乙方未按時完成設計工作，延誤了30天，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為9000元。2.示例二：乙方交付的設計成果不符合約定質量標準，甲方要求乙方重新設計，乙方在5天內完成并滿足要求，無需支付違約金。3.示例三：甲方未按時支付設計咨詢費用，逾期30天，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為3000元。4.示例四：第三方未履行介入協議約定的職責，導致項目進度延誤，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.示例五：雙方未按照合同約定進行保密，乙方泄露了甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2024版建筑工程設計咨詢返點合作協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據1.4合同期限1.5合同雙方第二章定義與解釋2.1術語定義2.2專有名詞解釋2.3術語優先級第三章雙方權利與義務3.1設計方權利3.2設計方義務3.3咨詢方權利3.4咨詢方義務第四章設計內容與要求4.1設計范圍4.2設計標準4.3設計深度4.4設計成果第五章技術交流與溝通5.1技術交流方式5.2溝通渠道5.3溝通頻率第六章設計進度與交付6.1設計進度計劃6.2設計成果交付時間6.3設計成果交付方式第七章質量保證7.1設計質量標準7.2質量控制措施7.3質量問題處理第八章返點比例與支付方式8.1返點比例8.2支付方式8.3支付時間8.4支付條件第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容第十三章保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務13.3保密期限第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目背景1.1.2市場環境1.1.3政策法規1.2合同目的1.2.1明確雙方合作內容1.2.2規范合作行為1.2.3確保設計質量1.3合同依據1.3.1國家相關法律法規1.3.2行業標準規范1.3.3相關政策文件1.4合同期限1.4.1合同起始日期1.4.2合同終止日期1.5合同雙方1.5.1設計方基本信息1.5.2咨詢方基本信息第二章定義與解釋2.1術語定義2.1.1建筑工程設計2.1.2咨詢服務2.1.3返點2.2專有名詞解釋2.2.1設計深度2.2.2設計成果2.2.3技術交流2.3術語優先級2.3.1合同專用術語優先于通用術語2.3.2本合同術語優先于其他合同或文件第三章雙方權利與義務3.1設計方權利3.1.1獲得合理的返點比例3.1.2按合同規定完成設計任務3.1.3享有設計成果的知識產權3.2設計方義務3.2.1按時完成設計任務3.2.2保證設計質量3.2.3保守商業秘密3.3咨詢方權利3.3.1獲得咨詢費用3.3.2監督設計進度和質量3.4咨詢方義務3.4.1提供必要的咨詢支持3.4.2協助設計方解決設計問題3.4.3保障設計方合法權益第四章設計內容與要求4.1設計范圍4.1.1建筑設計4.1.2結構設計4.1.3機電設計4.2設計標準4.2.1國家及地方相關標準4.2.2項目特殊要求4.3設計深度4.3.1初步設計4.3.2施工圖設計4.4設計成果4.4.1設計圖紙4.4.2設計說明書4.4.3設計計算書第五章技術交流與溝通5.1技術交流方式5.1.1定期會議5.1.2電子郵件5.1.3電話溝通5.2溝通渠道5.2.1設計方指定聯系人5.2.2咨詢方指定聯系人5.3溝通頻率5.3.1定期溝通5.3.2需求時溝通第六章設計進度與交付6.1設計進度計劃6.1.1初步設計進度6.1.2施工圖設計進度6.2設計成果交付時間6.2.1初步設計成果交付時間6.2.2施工圖設計成果交付時間6.3設計成果交付方式6.3.1電子郵件6.3.2紙質文件第七章質量保證7.1設計質量標準7.1.1符合國家及地方相關標準7.1.2滿足項目特殊要求7.2質量控制措施7.2.1設計文件審查7.2.2設計變更管理7.2.3設計成果驗收7.3質量問題處理7.3.1質量問題反饋7.3.2質量問題整改7.3.3質量問題責任追究第八章返點比例與支付方式8.1返點比例8.1.1返點比例為設計合同總金額的5%8.1.2返點比例計算方法8.2支付方式8.2.1返點款項通過銀行轉賬支付8.2.2支付賬戶信息8.3支付時間8.3.1設計成果驗收合格后30日內支付8.3.2支付時間計算方式8.4支付條件8.4.1設計成果驗收合格8.4.2雙方無爭議事項第九章違約責任9.1違約情形9.1.1設計方未按時完成設計任務9.1.2設計方提交的設計成果不符合要求9.1.3咨詢方未按時支付咨詢費用9.2違約責任9.2.1設計方應承擔違約責任，賠償咨詢方損失9.2.2咨詢方應承擔違約責任，支付設計方違約金9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額計算方法9.3.2違約賠償支付方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協商解決10.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱及地址10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請10.3.2仲裁審理10.3.3仲裁裁決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致11.1.2發生不可抗力11.1.3違約行為11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同終止11.3合同解除與終止程序11.3.1提出解除或終止合同11.3.2雙方確認解除或終止11.3.3合同解除或終止后的處理第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1項目需求變更12.1.2設計要求變更12.2合同變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方協商變更內容12.2.3簽訂變更協議12.3合同變更內容12.3.1變更后的設計范圍12.3.2變更后的設計標準12.3.3變更后的返點比例第十三章保密條款13.1保密信息范圍13.1.1設計方案13.1.2技術秘密13.1.3商業秘密13.2保密義務13.2.1未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息13.2.2保密期限13.3保密期限13.3.1合同終止后仍需保密第十四章其他約定14.1合同附件14.1.1設計合同14.1.2咨詢服務合同14.2合同附件效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同附件清單14.3.1附件一：設計合同14.3.2附件二：咨詢服務合同甲方（設計方）：____________________乙方（咨詢方）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________附件：附件一：設計合同附件二：咨詢服務合同多方為主導時的，附件條款及說明附件一：當甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設計決策1.1甲方有權對設計方案進行最終審批，包括但不限于設計風格、材料選擇、施工工藝等。1.2甲方應在設計過程中提供明確的設計指導，并確保設計符合項目需求。2.甲方責任與義務2.1甲方應承擔項目整體風險，包括但不限于設計變更、施工風險等。2.2甲方應按時提供設計所需的技術資料和現場信息。3.設計變更管理3.1任何設計變更均需由甲方提出，并經設計方確認后方可實施。3.2設計變更可能導致返點比例調整，具體調整方式由雙方另行協商。4.甲方責任賠償4.1如因甲方原因導致設計變更，甲方應承擔由此產生的額外費用和責任。4.2甲方應保證設計方案的合理性和可行性，避免因設計問題導致的施工延誤或損失。附件二：當乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導設計實施1.1乙方有權對設計實施過程進行管理，包括但不限于施工進度、質量監督等。1.2乙方應確保設計實施符合設計文件和合同要求。2.乙方責任與義務2.1乙方應負責協調施工過程中的各項事宜，確保項目順利進行。2.2乙方應保證設計實施過程中的人力和物力資源充足。3.設計變更審批3.1任何設計變更均需由乙方提出，并經甲方確認后方可實施。3.2設計變更可能導致返點比例調整，具體調整方式由雙方另行協商。4.乙方責任賠償4.1如因乙方原因導致設計變更，乙方應承擔由此產生的額外費用和責任。4.2乙方應保證設計實施過程中的人力和物力資源充足，避免因資源不足導致的施工延誤或損失。附件三：當有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任1.1中介機構負責協調雙方關系，確保合同順利履行。1.2中介機構應提供專業意見，協助解決合同履行過程中出現的問題。2.中介機構費用2.1中介機構費用由雙方另行協商確定，并計入合同總金額。2.2中介機構費用支付方式及時間由雙方約定。3.中介機構保密3.1中介機構應保守合同雙方的商業秘密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介機構責任賠償4.1如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應的責任。4.2中介機構責任賠償金額由雙方另行協商確定。5.中介機構解除合同5.1中介機構在合同履行過程中出現嚴重違約行為時，任何一方均有權解除合同。5.2合同解除后，中介機構應退還已收取的費用，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計合同2.咨詢服務合同3.甲方為主導時的附加條款及說明4.乙方為主導時的附加條款及說明5.有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.違約行為：設計方未按時完成設計任務。設計方提交的設計成果不符合要求。咨詢方未按時支付咨詢費用。任何一方未履行保密義務。任何一方未履行合同約定的責任。2.違約行為認定：設計方未按時完成設計任務，經甲方確認后，視為違約。設計成果不符合要求，經雙方共同確認后，視為違約。咨詢方未按時支付咨詢費用，經設計方催告后，仍未支付，視為違約。保密信息泄露，經對方確認后，視為違約。任何一方未履行合同約定的責任，經對方催告后，仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔相應的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁委員會：依法設立，專門負責仲裁經濟糾紛的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計過程中出現重大變更，導致返點比例調整。解決辦法：雙方協商確定變更后的返點比例，并簽訂補充協議。2.問題：設計方未按時完成設計任務，影響施工進度。解決辦法：設計方應承擔違約責任，賠償咨詢方損失，并盡快完成設計任務。3.問題：保密信息泄露，造成損失。解決辦法：立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究責任方的法律責任。五、所有應用場景：1.建筑工程設計項目。2.咨詢服務項目。3.雙方合作項目，涉及設計咨詢返點。4.甲方或乙方為主導的合作項目。5.存在第三方中介機構的項目。全文完。2024版建筑工程設計咨詢返點合作協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方名稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在建筑工程設計咨詢過程中，需要乙方提供專業的設計咨詢服務，以保障工程項目的順利進行，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，達成如下合作協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在建筑工程設計咨詢過程中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，實現雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業術語：設計咨詢：指乙方根據甲方要求，對建筑工程項目提供的設計咨詢服務，包括但不限于方案設計、施工圖設計、技術咨詢等。返點：指乙方在完成設計咨詢任務后，按照約定比例向甲方返還的部分設計費用。3.2關鍵詞解釋：合同期限：指本協議約定的起始日期至終止日期，具體日期以雙方簽署的協議為準。保密條款：指甲乙雙方在協議有效期內，對項目信息、技術資料等保密事項的約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供設計咨詢服務，并保證乙方具備相應的資質和能力。4.1.2甲方應按照約定支付設計咨詢費用，并保證支付及時、足額。4.1.3甲方應配合乙方完成設計咨詢工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照約定支付設計咨詢費用。4.2.2乙方應按照約定的時間、質量要求完成設計咨詢任務。4.2.3乙方應保守甲方的商業秘密和技術秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本協議約定的履行地點為____。5.3合同履行方式：本協議約定的履行方式為____。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽署之日起生效。（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正違約行為；（4）法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序：一方要求終止本協議，應提前____日書面通知另一方。6.4終止后果：本協議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，并按照國家法律法規的規定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：本協議項下的費用包括但不限于設計咨詢費用、返點費用等。具體費用構成如下：（1）設計咨詢費用：根據項目復雜程度和設計工作量，由雙方協商確定。（2）返點費用：乙方完成設計咨詢任務后，按照約定比例向甲方返還的部分設計費用。7.2支付方式：（1）設計咨詢費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付設計咨詢費用的____%作為預付款。（2）返點費用：乙方在完成設計咨詢任務并經甲方驗收合格后，甲方應按照約定的返點比例和支付時間向乙方支付返點費用。7.3支付時間：（1）設計咨詢費用預付款：在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）設計咨詢費用尾款：在乙方完成設計咨詢任務并經甲方驗收合格后____個工作日內支付。（3）返點費用：在乙方完成設計咨詢任務并經甲方驗收合格后____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付方式和時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后____個工作日內，向甲方出具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付設計咨詢費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成設計咨詢任務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業秘密或技術秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：按照實際損失的一定比例計算。（2）賠償方式：違約方應按照賠償金額一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協議涉及的技術秘密、商業秘密、項目信息等。（2）甲方提供的所有資料、圖紙、文件等。9.2保密期限：自本協議簽訂之日起至____年后。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方。（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）本協議另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議項下甲方的權利和利益，除明確轉讓或授權外，均予以保留。（2）乙方在履行本協議過程中產生的知識產權，除明確約定外，均歸乙方所有。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方設計成果的最終驗收權。（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性和完整性的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽署確認。14.2修改和補充效力：經雙方簽署確認的修改和補充，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保項目順利進行。15.2協作與配合方式：（1）及時溝通，保持信息暢通；（2）共同制定和執行項目計劃；（3）共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于建筑工程設計咨詢返點合作的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本協議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽署確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽名）：（蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（受托方）：（簽名）：（蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程設計咨詢返點合作協議2.設計咨詢服務合同3.設計費用明細表4.設計成果驗收報告5.保密協議6.爭議解決協議7.不可抗力事件證明文件8.支付憑證9.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定支付設計咨詢費用：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：未按約定完成設計