20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態環保型城市綜合體開發承包合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同期限二、項目背景及目標1.項目背景2.項目目標3.項目規模及范圍三、承包方責任與義務1.承包方資質要求2.承包方工作內容3.質量保證4.安全生產責任5.環保責任6.進度要求7.合同履行過程中的變更及調整四、發包方責任與義務1.發包方資質要求2.發包方工作內容3.支付條款4.項目審批及協調5.合同履行過程中的變更及調整五、合同價格及支付方式1.合同價格組成2.價格調整機制3.支付方式4.付款進度安排六、項目進度管理1.項目進度計劃2.進度控制措施3.進度變更及調整4.進度考核及獎懲七、項目質量管理1.質量標準及要求2.質量控制措施3.質量驗收及評定4.質量問題處理八、項目安全管理1.安全生產責任制2.安全生產措施3.安全生產監督及檢查4.事故處理及責任追究九、環境保護及資源利用1.環保要求及措施2.資源利用及節約3.環保驗收及達標4.環保責任追究十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十一、違約責任1.違約情形及責任2.違約賠償3.違約爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除程序十四、其他約定1.合同附件2.合同附件清單3.合同未盡事宜的處理4.合同生效及其他合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度生態環保型城市綜合體開發承包合同2.合同雙方基本信息：發包方：[發包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、項目背景及目標1.項目背景：[項目背景描述]2.項目目標：[項目目標描述]3.項目規模及范圍：[項目規模描述][項目范圍描述]三、承包方責任與義務1.承包方資質要求：[資質要求詳情]2.承包方工作內容：[具體工作內容描述]3.質量保證：[質量保證措施]4.安全生產責任：[安全生產責任描述]5.環保責任：[環保責任描述]6.進度要求：[進度要求描述]7.合同履行過程中的變更及調整：[變更及調整流程]四、發包方責任與義務1.發包方資質要求：[資質要求詳情]2.發包方工作內容：[具體工作內容描述]3.支付條款：[支付方式及時間]4.項目審批及協調：[審批及協調流程]5.合同履行過程中的變更及調整：[變更及調整流程]五、合同價格及支付方式1.合同價格組成：[價格組成詳情]2.價格調整機制：[價格調整機制描述]3.支付方式：[支付方式詳情]4.付款進度安排：[付款進度安排詳情]六、項目進度管理1.項目進度計劃：[進度計劃詳情]2.進度控制措施：[進度控制措施詳情]3.進度變更及調整：[進度變更及調整流程]4.進度考核及獎懲：[考核及獎懲措施]七、項目質量管理1.質量標準及要求：[質量標準及要求詳情]2.質量控制措施：[質量控制措施詳情]3.質量驗收及評定：[驗收及評定流程]4.質量問題處理：[質量問題處理措施]八、項目安全管理1.安全生產責任制：[安全生產責任制詳情]2.安全生產措施：[安全生產措施詳情]3.安全生產監督及檢查：[監督及檢查流程]4.事故處理及責任追究：[事故處理及責任追究措施]九、環境保護及資源利用1.環保要求及措施：[環保要求及措施詳情]2.資源利用及節約：[資源利用及節約措施]3.環保驗收及達標：[環保驗收及達標流程]4.環保責任追究：[環保責任追究措施]十、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件詳情]2.合同變更程序：[變更程序詳情]3.合同解除條件：[解除條件詳情]4.合同解除程序：[解除程序詳情]十一、違約責任1.違約情形及責任：[違約情形及責任詳情]2.違約賠償：[違約賠償詳情]3.違約爭議解決：[違約爭議解決流程]十二、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式詳情]2.爭議解決機構：[解決機構詳情]3.爭議解決程序：[解決程序詳情]十三、合同終止及解除1.合同終止條件：[終止條件詳情]2.合同解除條件：[解除條件詳情]3.合同終止及解除程序：[終止及解除程序詳情]十四、其他約定1.合同附件：[附件詳情]2.合同附件清單：[附件清單詳情]3.合同未盡事宜的處理：[未盡事宜處理詳情]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的項目管理責任[條款內容]：甲方負責整個項目的總體規劃和決策，包括但不限于項目設計、施工、監理等關鍵環節。[條款說明]：甲方應確保項目按照既定的時間表和質量標準進行，并對項目進度、質量和成本進行最終監督。2.甲方提供的支持與服務[條款內容]：甲方應提供必要的土地、基礎設施和其他相關支持，確保項目順利實施。[條款說明]：甲方需確保承包方在施工過程中獲得必要的資源和服務，包括但不限于水、電、通信等。3.甲方對承包方的監督權[條款內容]：甲方有權對承包方的施工過程進行監督，包括現場檢查、進度報告審核等。[條款說明]：甲方監督權的行使不應干擾承包方的正常施工，且需遵守合同約定的程序。4.甲方對設計變更的控制[條款內容]：任何設計變更需經甲方批準，并由甲方承擔相應的費用。[條款說明]：設計變更需考慮項目整體利益，甲方有權根據實際情況對設計進行必要的調整。5.甲方對合同執行的最終責任[條款內容]：甲方對合同的執行承擔最終責任，包括但不限于合同履行中的違約責任。[條款說明]：甲方需確保合同條款得到全面履行，如發生違約，甲方需承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的項目管理責任[條款內容]：乙方負責項目的具體實施，包括但不限于設計、施工、監理等環節。[條款說明]：乙方需確保項目按照合同約定的時間表和質量標準完成，并對項目成本進行有效控制。2.乙方對甲方的報告義務[條款內容]：乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于進度報告、財務報告等。[條款說明]：乙方報告的及時性和準確性是甲方監督項目進展的重要依據。3.乙方對設計變更的審批權[條款內容]：乙方有權對設計變更進行初步審批，但最終需經甲方確認。[條款說明]：乙方審批權的行使應確保項目設計和施工的連貫性，同時兼顧甲方利益。4.乙方對合同執行的最終責任[條款內容]：乙方對合同的執行承擔最終責任，包括但不限于合同履行中的違約責任。[條款說明]：乙方需確保合同條款得到全面履行，如發生違約，乙方需承擔相應的法律責任。5.乙方對項目風險的承擔[條款內容]：乙方應承擔項目實施過程中可能出現的風險，包括但不限于自然災害、政策變動等。[條款說明]：乙方需采取有效措施預防和應對風險，以保障項目順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責與權限[條款內容]：第三方中介負責項目的監理工作，對項目進度、質量和成本進行監督。[條款說明]：第三方中介需具備相應的資質和經驗，其報告和意見對甲乙雙方均具有約束力。2.第三方中介的選聘與更換[條款內容]：第三方中介由甲方和乙方共同選聘，如需更換，雙方應協商一致。[條款說明]：第三方中介的選聘和更換應確保監理工作的連續性和穩定性。3.第三方中介的費用承擔[條款內容]：第三方中介的費用由甲方和乙方按比例承擔。[條款說明]：費用承擔比例應在合同中明確約定，以保障第三方中介的合理收益。4.第三方中介的報告與建議[條款內容]：第三方中介應定期向甲乙雙方提交項目監理報告，并提出合理化建議。5.第三方中介的爭議解決[條款內容]：第三方中介在履行職責過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。[條款說明]：第三方中介的爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規劃及設計文件2.土地使用許可證3.建設工程規劃許可證4.建設工程施工許可證5.甲方提供的支持與服務清單6.乙方提交的施工組織設計7.第三方中介的資質證書8.合同附件清單9.爭議解決機構的相關文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成項目進度工程質量不符合合同約定的標準未按合同約定支付款項違反合同約定的安全、環保要求未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：根據合同約定和第三方中介的監理報告由爭議解決機構進行認定三、法律名詞及解釋：1.資質要求：指合同雙方在履行合同過程中應具備的資格和能力。2.合同變更：指在合同履行過程中，因特殊原因對合同內容進行的修改。3.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生爭議時采取的解決方式。5.監理：指第三方中介對工程項目的進度、質量和安全進行監督和檢查。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時調整項目計劃，增加資源投入，確保項目按期完成。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即停工，查找原因，采取補救措施，確保工程質量符合標準。3.問題：合同糾紛解決辦法：通過協商、調解或仲裁等途徑解決爭議。4.問題：安全生產事故解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并對責任人進行追責。五、所有應用場景：1.生態環保型城市綜合體開發項目2.城市基礎設施建設項目3.公共設施建設項目4.房地產開發項目5.工業園區建設項目全文完。2024年度生態環保型城市綜合體開發承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請填寫名稱）地址：（如有其他相關方，請填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，請填寫聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，請填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景：為響應國家關于生態環保型城市綜合體開發的政策，甲方擬開發一座生態環保型城市綜合體項目。為確保項目順利進行，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在生態環保型城市綜合體開發過程中的權利、義務、責任和合作方式，確保項目按期、按質、按量完成。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）生態環保型城市綜合體：指在規劃、設計、建設、運營等環節，充分體現生態環保理念，實現資源節約、環境友好、可持續發展，集商業、辦公、居住、休閑、文化等功能于一體的城市綜合體。（2）承包：指乙方按照甲方要求，負責生態環保型城市綜合體項目的開發建設，包括但不限于規劃設計、工程建設、配套設施建設等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔生態環保型城市綜合體項目開發主體責任的單位。（2）乙方：指在本合同中承擔生態環保型城市綜合體項目開發建設責任的單位。（3）合同履行：指本合同約定的各項義務的履行，包括但不限于規劃設計、工程建設、配套設施建設等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有項目開發建設的決策權、監督權、驗收權等。（2）按照合同約定，按時、足額支付乙方工程款、管理費等費用。（3）配合乙方辦理項目相關手續，確保項目順利推進。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，負責生態環保型城市綜合體項目的開發建設，確保項目按期、按質、按量完成。（2）在項目開發建設過程中，遵守國家法律法規、行業規范和環保要求，確保項目綠色、環保、可持續發展。（3）及時向甲方報告項目進展情況，接受甲方監督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至生態環保型城市綜合體項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：生態環保型城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負責項目開發建設，甲方提供必要的協助和支持。（2）雙方應按照合同約定，及時履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，項目竣工驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在接到終止合同通知之日起15日內，協商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理項目交接手續；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的工程款、管理費等費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家法律法規和行業規范，妥善處理項目相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）項目開發建設費用：包括但不限于規劃設計費、土地費用、基礎設施建設費、建筑工程費、配套設施建設費等。（2）管理費：包括項目管理費、設計管理費、施工管理費、監理費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費、環保設施費等。7.2支付方式（1）項目開發建設費用：按工程進度分期支付，具體支付比例和節點由雙方另行協商確定。（2）管理費：按月支付，每月固定金額，由甲方在每月的指定日期支付。（3）其他費用：根據實際發生情況，由甲方在收到乙方提供的合法發票后支付。7.3支付時間（1）項目開發建設費用：根據工程進度表，甲方應在約定的時間內支付相應的款項。（2）管理費：每月固定日期，甲方應按時支付。（3）其他費用：甲方應在收到乙方合法發票后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，對乙方提供的發票進行審核，確認無誤后支付。（2）甲方應在支付款項時，注明支付款項的具體用途。（3）甲方支付的款項應通過銀行轉賬方式進行，確保款項的準確性和安全性。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，自應支付之日起計算。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，自應完成之日起計算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定的賠償金額和方式，向受損方支付賠償金。賠償金應通過銀行轉賬方式進行。九、保密條款9.1保密內容（1）項目開發建設的商業秘密、技術秘密、市場信息等。（2）雙方在合同履行過程中產生的任何涉及商業秘密、技術秘密、市場信息等的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生后，雙方應共同努力，采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密的內容。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對生態環保型城市綜合體項目的設計、施工、運營等方面的最終決定權。（2）乙方在項目開發建設過程中，應尊重甲方的知識產權，不得擅自復制、傳播甲方的技術資料。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策、法律法規的調整，甲方有權對合同內容進行相應調整，乙方應予以配合。（2）如遇不可抗力事件，雙方有權根據實際情況，對合同內容進行必要的調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就生態環保型城市綜合體項目的開發建設，相互提供必要的協助和配合。（2）在項目開發建設過程中，雙方應就項目進度、質量、安全等方面進行密切溝通。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協調會議，就項目進展情況進行溝通和協調。（2）雙方應指定專人負責項目的日常溝通和協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就生態環保型城市綜合體項目開發承包事宜的完整協議，具有獨立性，不因其他合同的變更、解除、終止或無效而受影響。16.3增減條款除本合同明確規定的條款外，雙方不得增減合同內容，否則增減部分無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態環保型城市綜合體項目規劃設計方案2.項目用地相關證明文件3.項目建設所需各項許可證件4.項目施工合同5.項目管理協議6.項目資金使用計劃7.項目進度計劃8.項目質量標準及驗收標準9.項目安全管理制度10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過約定支付時間未支付。未履行合同約定的其他義務：根據合同具體條款認定。2.乙方的違約行為及認定：未履行合同約定的其他義務：根據合同具體條款認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定數額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產權：指權利人對其所創作的智力成果所享有的專有權利。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：加強項目管理，定期召開項目協調會議，及時溝通解決進度問題。2.問題：工程質量不合格解決辦法：嚴格執行質量標準，加強監理，對不合格工程及時整改。3.問題：安全事故發生解決辦法：嚴格執行安全管理制度，加強安全教育，對事故原因進行調查處理。4.問題：資金不足解決辦法：合理規劃資金使用，確保項目資金及時到位。5.問題：合同爭議解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（請填寫第三方名稱）2.第三方地址：（請填寫第三方地址）3.第三方職責：第三方作為項目管理顧問，負責提供項目管理咨詢和服務。第三方參與項目決策，對項目進度、質量、成本等方面提出建議。4.第三方權利：第三方有權獲得項目管理咨詢費用。第三方有權參與項目驗收，對項目成果提出意見和建議。5.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和行業規范。第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責任：第三方因違反合同約定，導致項目進度延誤或質量不合格，應承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權對項目進度、質量、成本等方面進行監督。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在項目開發建設過程中享有合理的利潤空間。甲方應確保乙方在項目運營過程中享有合理的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得擅自改變項目設計，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對項目進行監督，確保乙方按照合同約定進行施工。甲方可對項目進度、質量、成本等方面進行審核。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得項目開發建設的收益。甲方有權對項目運營進行管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按期完成項目開發建設，應向甲方支付違約金。乙方未達到合同約定的質量標準，應承擔相應的責任。乙方不得擅自改變項目設計，如需變更，應經甲方同意。全文完。2024年度生態環保型城市綜合體開發承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用名詞解釋3.雙方當事人3.1承包方信息3.2開發方信息4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規模4.4項目內容5.項目進度計劃5.1項目啟動時間5.2各階段完成時間5.3驗收時間6.投資估算與資金籌措6.1投資估算6.2資金籌措方式7.工程設計7.1設計要求7.2設計變更7.3設計費用8.工程施工8.1施工范圍8.2施工質量要求8.3施工進度要求8.4施工安全措施9.材料設備采購9.1材料設備采購方式9.2材料設備質量要求9.3材料設備供應時間10.付款方式與結算10.1付款方式10.2結算方式10.3付款時間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責任12.1承包方違約責任12.2開發方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于我國政府關于生態環保型城市綜合體建設的政策導向，以及雙方當事人共同推進綠色建筑、可持續發展理念的實施。1.2合同目的本合同目的為明確雙方在2024年度生態環保型城市綜合體開發項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。1.3合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。2.定義與解釋2.1術語定義生態環保型城市綜合體：指以綠色建筑為核心，集居住、商業、辦公、休閑等功能于一體的綜合性建筑群。承包方：指承擔生態環保型城市綜合體開發項目施工任務的單位。開發方：指負責生態環保型城市綜合體項目投資、開發、運營的單位。2.2專用名詞解釋綠色建筑：指在建筑物的設計、施工、使用和維護過程中，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3.雙方當事人3.1承包方信息名稱：建筑工程有限公司地址：省市區路號法定代表人：3.2開發方信息名稱：房地產開發有限公司地址：省市區路號法定代表人：4.項目概況4.1項目名稱2024年度生態環保型城市綜合體開發項目4.2項目地點省市區4.3項目規模總建筑面積：100000平方米4.4項目內容居住區、商業區、辦公區、休閑區等。5.項目進度計劃5.1項目啟動時間2024年1月1日5.2各階段完成時間設計階段：2024年2月28日施工階段：2024年3月1日至2026年12月31日驗收階段：2027年1月1日至2027年1月31日5.3驗收時間2027年2月28日6.投資估算與資金籌措6.1投資估算項目總投資：100000萬元人民幣6.2資金籌措方式開發方自籌資金：50000萬元人民幣銀行貸款：50000萬元人民幣7.工程設計7.1設計要求本項目設計應符合國家綠色建筑標準，確保建筑物的節能、節地、節水、節材、環保性能。7.2設計變更設計變更需經雙方協商一致，并簽訂設計變更協議。7.3設計費用設計費用按國家規定標準執行，由開發方承擔。8.工程施工8.1施工范圍承包方負責生態環保型城市綜合體項目中的住宅、商業、辦公、休閑等區域的建筑施工、安裝工程及配套設施的建設。8.2施工質量要求工程質量必須符合國家現行建筑質量標準，并達到綠色建筑標準要求。8.3施工進度要求各階段施工進度按照項目進度計劃執行，確保按時完成。8.4施工安全措施承包方必須遵守國家有關安全生產的法律、法規，建立健全安全生產責任制，確保施工安全。9.材料設備采購9.1材料設備采購方式材料設備采購采用招標或詢價方式，確保材料設備的質量和價格合理。9.2材料設備質量要求所有材料設備必須符合國家相關標準和規定，具備質量保證書。9.3材料設備供應時間供應商應在合同約定的時間內提供合格的材料設備。10.付款方式與結算10.1付款方式付款方式分為預付款、進度付款和竣工結算付款。10.2結算方式結算方式采用銀行轉賬或現金支付，具體按合同約定執行。10.3付款時間預付款在合同簽訂后一個月內支付，進度付款按工程進度分期支付，竣工結算付款在工程驗收合格后一個月內支付。11.合同變更與解除11.1合同變更條件因不可抗力、國家政策調整、工程設計變更等原因，經雙方協商一致，可以變更合同內容。11.2合同解除條件12.違約責任12.1承包方違約責任承包方未按合同約定完成工程或質量不符合要求，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2開發方違約責任開發方未按合同約定支付款項或變更設計未及時通知承包方，應承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件工程竣工驗收合格，合同目的實現，合同終止。14.3合同解除條件除合同約定外，發生合同解除條件的情況，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因提供專業服務、咨詢、監理、檢測、評估等目的而介入合同關系的獨立主體。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的專業性和效率，確保項目質量、進度和成本控制。2.第三方介入方式2.1專業服務機構合同雙方可聘請具有相應資質的專業服務機構，如設計院、監理公司、造價咨詢公司等。2.2中介方合同雙方可委托中介方協助合同簽訂、履約監督和爭議調解。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對合同雙方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方資質、服務內容和合同約定確定。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方資質要求第三方介入前，其資質應符合國家相關法律法規和行業標準。4.2第三方服務內容第三方服務內容應明確，包括但不限于項目咨詢、設計、監理、檢測、評估等。4.3第三方費用第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監理費等，由合同雙方另行協商確定。5.第三方責任界定5.1第三方責任范圍第三方責任范圍應限于其專業服務內容，不包括承包方和開發方的責任。5.2第三方責任劃分a)第三方因自身原因造成損失，應承擔全部責任；b)第三方因承包方或開發方原因造成損失，應根據合同約定承擔相應責任；c)第三方因不可抗力造成損失，免除責任。6.第三方權利義務6.1第三方權利