20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑水電安裝與維護承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規模3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結束時間3.3工期順延條件4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款節點5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢測5.3質量保修6.施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工進度管理6.3施工現場管理6.4安全生產管理7.材料供應與設備采購7.1材料供應7.2設備采購7.3材料與設備質量8.合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產開發有限公司甲方地址：省市區路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：水電安裝工程有限公司乙方地址：省市區路號乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式變更通知1.3.2乙方聯系方式變更通知2.合同標的2.1工程名稱綠色建筑水電安裝與維護工程2.2工程地點省市區路號綠色建筑項目2.3工程內容包括但不限于電氣安裝、管道鋪設、設備調試、系統測試、維修保養等2.4工程規模總面積：50000平方米3.合同工期3.1工期開始時間2024年1月1日3.2工期結束時間2024年12月31日3.3工期順延條件3.3.1因不可抗力因素導致工期延誤3.3.2因甲方原因導致工期延誤3.3.3因乙方原因導致工期延誤4.合同價款4.1合同總價人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2付款方式4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價30%的預付款4.2.2進度款：按照實際完成工程進度支付，每月支付合同總價15%4.2.3結算款：工程驗收合格后30日內支付合同總價25%4.2.4保修金：工程保修期滿后30日內支付合同總價20%4.3付款節點4.3.1預付款節點4.3.2進度款節點4.3.3結算款節點4.3.4保修金節點5.工程質量要求5.1質量標準按照國家相關標準和行業規范執行5.2質量檢測5.2.1乙方負責對安裝工程進行自檢5.2.2甲方有權對工程進行抽檢5.2.3檢測不合格的，乙方需及時整改5.3質量保修5.3.1乙方提供2年的質量保修服務5.3.2質量保修期內，因乙方原因造成的質量問題，乙方負責免費維修6.施工組織與管理6.1施工組織設計乙方需在合同簽訂后10個工作日內提交詳細的施工組織設計6.2施工進度管理6.2.1乙方應按照施工組織設計進行施工，確保工程按期完成6.2.2甲方有權對施工進度進行監督6.3施工現場管理6.3.1乙方應保持施工現場的整潔和安全6.3.2乙方應遵守施工現場的各項管理制度6.4安全生產管理6.4.1乙方應遵守國家安全生產法律法規6.4.2乙方應制定安全生產責任制和操作規程8.合同變更8.1變更范圍8.1.1因工程實際需要，對工程內容、規模、工期等的調整8.1.2因政策法規變化，對合同條款的調整8.1.3因不可抗力因素，對合同履行的影響8.2變更程序8.2.1雙方協商一致，達成書面變更協議8.2.2變更協議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力8.3變更費用8.3.1變更費用根據實際情況協商確定8.3.2變更費用調整后，合同總價相應調整9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方工程質量不符合約定9.1.3乙方未按合同約定履行保修義務9.2違約責任9.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失9.2.2違約責任包括但不限于工程延期、賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據實際情況確定9.3.2違約賠償金額應包括直接損失和間接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2爭議解決費用包括仲裁費、律師費等11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行11.1.2一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務11.3解除后果11.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還11.3.2未支付的款項按原合同約定支付12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2甲方支付預付款12.2生效日期合同簽署之日起生效12.3生效文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清單13.1.1施工圖紙13.1.2工程量清單13.1.3施工組織設計13.1.4付款計劃13.2附件內容13.2.1施工圖紙詳細說明工程內容和要求13.2.2工程量清單列明工程量和單價13.2.3施工組織設計闡述施工方案和措施13.2.4付款計劃明確付款節點和金額14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.3合同簽署甲乙雙方法定代表人（或授權代表）在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供專業服務或協助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于設計單位、監理單位、檢測機構、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業服務或協助，以保障合同履行。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合作協議，履行其專業服務或協助的職責。15.3.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。15.4.2第三方有權在合作協議約定的范圍內，對工程進行監督和檢查。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間不得相互替代合同義務。15.5.3第三方對甲方、乙方的責任不因介入合同而免除。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對甲方、乙方的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均不得超過合作協議約定的金額。16.1.2若第三方責任超過協議約定的限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方提供的信息不準確或存在誤導，第三方不承擔任何責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1甲方或乙方認為有必要更換第三方，需經另一方同意。17.1.2第三方變更需重新簽訂合作協議。17.2第三方變更程序17.2.1甲方或乙方提出更換第三方的意向，并說明理由。17.2.2另一方在收到更換意向后，應在5個工作日內給予答復。17.2.3雙方同意更換第三方后，重新簽訂合作協議。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續履行職責。18.1.2第三方違約，經甲方或乙方催告后仍未改正。18.2第三方退出程序18.2.1第三方提出退出意向，并說明理由。18.2.2甲方或乙方在收到退出意向后，應在5個工作日內給予答復。18.2.3雙方同意第三方退出后，終止合作協議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。19.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構19.2.1仲裁委員會19.3爭議解決費用19.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。19.3.2爭議解決費用包括仲裁費、律師費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：包含工程的所有電氣、水暖、通風等系統設計圖紙，需標注尺寸、材料、設備型號等詳細信息。2.工程量清單詳細要求和說明：列出工程的所有分項工程，包括工程量、單價、合價等，需與施工圖紙相對應。3.施工組織設計詳細要求和說明：詳細說明施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理措施等，需有專業工程師簽字。4.付款計劃詳細要求和說明：明確每個付款節點的金額、時間、支付方式等，需由財務部門審核。5.材料設備清單詳細要求和說明：列出所有使用的材料、設備的名稱、規格、數量、供應商等信息。6.安全生產責任制和操作規程詳細要求和說明：制定安全生產責任制，明確各崗位的安全職責，以及操作規程和安全注意事項。7.質量檢測報告詳細要求和說明：記錄工程過程中的質量檢測數據，包括自檢和抽檢結果。8.工程驗收報告詳細要求和說明：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等信息。9.保修記錄詳細要求和說明：記錄工程保修期的開始和結束時間，以及保修期內發生的維修情況。10.第三方合作協議詳細要求和說明：與第三方簽訂的合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程：包括工程延期、質量不合格、材料設備不符合要求等。甲方未按合同約定支付款項：包括預付款、進度款、結算款等。乙方未按合同約定提供保修服務：包括保修期內不及時維修、維修質量不符合要求等。第三方未按合作協議履行職責：包括服務質量不達標、泄露商業秘密等。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方未按合同約定支付款項，造成乙方損失的，甲方應支付相應的違約金。乙方未按合同約定提供保修服務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第三方未按合作協議履行職責，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：乙方在合同約定的工期內未能完成工程，導致工程延期2個月，甲方因此遭受額外費用5萬元，乙方應賠償甲方5萬元。甲方未按合同約定在約定的時間內支付進度款，導致乙方施工停滯，乙方有權要求甲方支付違約金，如合同約定每延遲一天支付1%的違約金。乙方在保修期內未對甲方提出的質量問題進行及時維修，導致問題擴大，乙方應承擔維修費用并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供設計服務時，未按協議要求提供符合國家標準的設計方案，導致工程無法順利進行，第三方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色建筑水電安裝與維護承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑事業的快速發展，為提高建筑行業節能減排水平，促進建筑行業可持續發展，甲方決定對新建綠色建筑項目進行水電安裝與維護，特與乙方簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節約能源法》等相關法律法規，以及甲方提供的項目資料，明確雙方的權利、義務和責任。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的專業屬于建筑水電安裝與維護領域，包括但不限于電氣安裝、管道安裝、設備調試、維護保養等。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）水電安裝：指在建筑物內進行的電氣、給排水、消防等設施的安裝工作。（3）維護保養：指對水電設施進行定期檢查、維修、保養，確保其正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量完成水電安裝與維護工作。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監督和檢查。（3）甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量完成水電安裝與維護工作。（2）乙方應確保施工過程中的安全和環保。（3）乙方應按照甲方要求，對施工過程中出現的問題進行整改。（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供相關資料和證明。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的綠色建筑項目現場。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用分階段、分批次的方式進行水電安裝與維護工作，確保工程進度和質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格。（2）合同約定的工程款支付完畢。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應按照合同約定，對已完成的工程進行驗收，確認工程質量和進度。（3）終止合同后，雙方應按照合同約定，進行工程款的結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，對水電設施進行驗收和移交。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，進行工程款的結算。（3）合同終止后，雙方應按照法律法規，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：包括電氣材料、給排水材料、消防材料等，按實際使用量計算。（2）人工費：包括施工人員工資、管理人員工資、施工輔助人員工資等。（3）設備租賃費：包括施工設備、檢測設備等租賃費用。（4）其他費用：包括運輸費、安裝調試費、驗收費等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付已完成工程量的60%作為進度款。（3）工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款的20%。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后15日內支付。（2）進度款：每完成一個進度節點后15日內支付。（3）驗收合格款：工程完工并驗收合格后30日內支付。（4）保修期滿款：保修期滿后30日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應出具支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后15日內開具發票。（3）雙方應按照國家稅法規定，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未能按時提供施工場地或相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點、質量完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應以人民幣支付，雙方應協商確定具體賠償方式。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、征收、征收補償等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取措施減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、征收、征收補償等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調節、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業秘密等情形。（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑水電安裝與維護工程的監督權和驗收權。（2）乙方保留對甲方提供材料的檢查權和驗收權。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發現對方有違反合同約定或法律法規的行為，有權立即采取必要措施予以制止。（2）雙方在合同履行過程中，如發現工程存在安全隱患，有權立即停止施工，并及時通知對方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律地位。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助與配合。（2）雙方應按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況，及時解決施工過程中出現的問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑水電安裝與維護工程的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設計圖紙及施工圖；2.材料清單及質量證明；3.施工組織設計；4.人員配備及資質證明；5.施工進度計劃；6.質量保證體系文件；7.安全生產管理制度；8.環境保護措施；9.保修期內的維修服務協議；10.不可抗力事件證明材料；11.爭議解決相關文件；12.其他雙方認為有必要附上的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款，認定違約；未按約定提供施工場地或相關資料，認定違約；干擾乙方正常施工，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、地點、質量完成工程，認定違約；違反保密義務，泄露甲方商業秘密，認定違約；未按約定進行維護保養，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發生的爭議進行解決的方式。5.合同轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應不及時。解決辦法：提前與供應商簽訂供貨合同，確保材料供應的及時性。2.問題：施工過程中發現設計圖紙存在錯誤。解決辦法：及時與設計單位溝通，提出修改建議，并簽訂設計變更協議。3.問題：施工過程中出現安全事故。解決辦法：嚴格執行安全生產管理制度，加強安全教育，及時處理安全事故。4.問題：工程進度滯后。解決辦法：調整施工計劃，增加施工人員，確保工程按期完成。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方友好協商，協商不成時，選擇調解、仲