建筑消防設施技術服務合同書

甲方：_________________合同編號：______________

法定代表人：___________簽訂地址：______________

乙方：_________________簽訂日期：—年—月—日

法定代表人：___________

甲乙雙方本著平等自由、共同受益的原則，經過友好協

商，根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防

法》的有關規定，就建筑消防設施技術服務事宜，在互惠互利

的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條合同目的

甲方委托乙方對所屬建筑物大廈內部安裝消防設施、設備

及相應的配線工程。

第二條技術服務內容

1.火災自動報警系統

2.室內外消火栓給水系統

3.自動噴水滅火系統（干式，濕式）

4.氣體滅火系統（C02,煙烙盡，泡沫）

5.防排煙系統

6.其它消防設施

第三條相關工作

1.乙方派員全面負責技術服務工作，有關儀器設備和交通

工具由乙方解決。

2.甲方需按工作程序，派專人負責，并請相關專業人員到

場配合乙方消防技術服務工作，為乙方工作提供各種方便。

第四條檢測結果

由乙方向甲方出具檢測報告。

第五條服務費用和付款方式

1.消防技術服務費總價為（人民幣）：元

2,付款方式：分期支付。

合同簽約后預付總價的_%，余款在取檢測報告時付清。

第六條其它事項

1.乙方在消防技術服務中發現問題及時反饋給甲方，甲方

整改后，乙方提供免費服務一次。

2.甲方整改后，再次需要復檢服務，每次服務費按總

價_%收取，但最低標準不少于—元每次；

3.復檢技術服務費由甲、乙雙方填妥簽證單后，甲方在結

款時一次性付清。

第七條違約責任

當事人一方如不履行本協議義務或履行本協議義務不符合

約定而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償（包括各種

因之產生的費用、開支、額外責任，以及合同履行后所可以獲

得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關損失的證明，且

不得超過違約方訂立協議時預見到或應當預見到的因違約行為

所可能造成的損失。

第八條保密責任

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉

的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業

秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息

及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方書

面同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部

分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

第九條補充與變更

1.本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需

變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方

同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出天內）簽

訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙

方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成

對方的經濟損失，由責任方承擔。

2.除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的

立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立

觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消

除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如

何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須

立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其

影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的

能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇

不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可

抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制

的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本

合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在

客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限

于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件

如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定

等。

第十二條權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任

何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。

任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責

任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追

究。所有放棄應書面做出。

第十三條爭議的解決

1.本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共

和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生

爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成

書面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第一種方式解

決：

（1）將爭議提交仲裁委員會根據該會的仲裁規則

進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（2）依法向—人民法院提起訴訟。

第十四條條款獨立性

如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于

任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法

性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的

有效性°法律另有明確規定的除外。

第十五條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以

根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內

容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束

力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十六條生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上

簽字蓋章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

2.本合同一式一份，各方當事人各執一份,具有相同

法律效力。

3.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法

規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附

件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有

同等的法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代理人：（簽字）授權代理人：（簽字）—

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