安徽省寵物醫院租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將位于__________的寵物醫院物業出租給承租方。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物現狀及設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應按本合同約定的租金及支付方式向出租方支付租金。3.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。3.3承租方支付租金后，出租方提供租賃物的使用權。第四條租賃物的使用4.1承租方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質和用途進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。4.3承租方在租賃期間應負責租賃物的維護和保養，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1出租方負責租賃物的結構安全及公共設施的維護和保養。5.2承租方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。5.3租賃期間，如租賃物出現故障，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后及時進行維修。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條租金調整7.1租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，租金將根據市場情況進行調整。7.2租金調整的具體事項，雙方可另行協商。第八條提前解除合同8.1任何一方提前解除本合同，應提前一個月通知對方，并支付對方一個月租金作為違約金。8.2因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。9.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執一份。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃物現狀及設施清單（此處附上租賃物現狀及設施清單）一、附件列表：1.租賃物現狀及設施清單2.租賃物使用規劃3.租賃物維修保養記錄4.租賃物保險單副本5.租金支付記錄6.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按時交付租賃物未能提供合同約定的設施和服務未能按時維修租賃物2.承租方違約行為：未能按時支付租金擅自改變租賃物結構和用途未能合理使用租賃物，導致損壞3.違約行為認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并有權收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的物業。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修問題：遇到租賃物損壞，應及時通知出租方，并配合維修。出租方應在接到通知后及時進行維修，確保租賃物正常使用。2.租金支付問題：承租方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。出租方應提供合法的收費憑證，確保租金用于物業維護和管理。3.擅自改變租賃物用途問題：承租方不得擅自改變租賃物結構和用途，如需改動，應提前征得出租方同意。出租方有權要求承租方恢復租賃物原狀，并有權要求違約金。4.提前解除合同問題：雙方提前解除合同時，應提前一個月通知對方，并按合同約定支付違約金。因不可抗力原因導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。五、所有應用場景：1.寵物醫院租賃方與寵物醫院經營者之間的租賃合同。2.寵物醫院經營者在租賃期內使用租賃物提供醫療服務。3.租賃期滿后，