商辦物業保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方商辦物業的保潔服務達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方商辦物業（以下簡稱“物業”）的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域：大廳、電梯間、走廊、衛生間、樓梯等；

（2）辦公區域：辦公室、會議室、休息室、茶水間等；

（3）其他區域：停車場、綠化帶等。

1.2乙方負責對物業內的設施設備進行清潔保養，確保其正常運行。

1.3乙方負責對物業內的廢棄物進行分類收集、運輸和處理。

二、服務標準

2.1乙方應按照甲方提供的《商辦物業保潔服務標準》執行，確保服務質量。

2.2乙方應定期對保潔人員進行培訓，提高其業務水平和服務意識。

2.3乙方應確保保潔工作不影響甲方及物業內其他用戶的正常工作、生活。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

四、服務費用

4.1乙方按照甲方提供的《商辦物業保潔服務收費標準》向甲方支付服務費用。

4.2甲方應在每月____日前支付乙方當月服務費用。

4.3乙方如提前完成保潔工作，甲方應根據實際情況給予獎勵。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成保潔工作，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

5.2乙方未按約定標準完成保潔工作，甲方有權要求乙方重新清潔，直至符合約定標準。

5.3乙方違反本合同規定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商辦物業保潔服務標準

2.商辦物業保潔服務收費標準

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為第三方監管方，就甲方商辦物業的保潔服務達成如下協議：

一、服務內容與標準

1.1乙方負責甲方商辦物業的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域：大廳、電梯間、走廊、衛生間、樓梯等；

（2）辦公區域：辦公室、會議室、休息室、茶水間等；

（3）其他區域：停車場、綠化帶等。

1.2乙方應按照甲方提供的《商辦物業保潔服務標準》執行，確保服務質量。

1.3乙方負責對物業內的設施設備進行清潔保養，確保其正常運行。

1.4乙方負責對物業內的廢棄物進行分類收集、運輸和處理。

二、第三方監管職責

2.1丙方作為第三方監管方，負責對乙方保潔服務的質量和進度進行監督。

2.2丙方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方應向甲方提供乙方保潔服務的質量報告，并對乙方提出改進建議。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對保潔服務的最終決定權，包括但不限于保潔方案、服務標準、費用支付等。

3.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成保潔工作，如乙方未能按時完成，甲方有權要求賠償或更換乙方。

3.3甲方有權根據丙方的質量報告對乙方進行獎懲，包括但不限于支付獎金、扣除服務費用或終止合同。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應確保保潔服務符合甲方要求，并按照合同約定的時間和質量標準完成工作。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規，確保保潔工作的合法性和安全性。

4.3乙方應配合丙方的監管工作，接受丙方的檢查和指導。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成保潔工作，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

5.2乙方未按約定標準完成保潔工作，甲方有權要求乙方重新清潔，直至符合約定標準。

5.3乙方違反本合同規定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

6.1乙方不得將保潔服務轉包或分包給其他第三方。

6.2乙方不得使用不符合國家環保標準的清潔用品和設備。

6.3乙方不得在保潔過程中損害甲方物業設施。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續兩次未按約定完成保潔工作，甲方有權解除本合同。

9.2如丙方發現乙方有重大違約行為，經甲方確認后，甲方有權解除本合同。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

10.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商辦物業保潔服務標準

2.商辦物業保潔服務收費標準

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管方的介入，旨在確保保潔服務的質量和效率，同時為甲方提供獨立的監督機制，以保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業方，對保潔服務的質量和效果有直接的利益關系。甲方通過主導合同條款，確保保潔服務符合其標準和需求，同時通過第三方監管，增加對乙方服務的監督力度，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

丙方（第三方評估機構）：____________________

鑒于甲方擁有商辦物業，乙方具備保潔服務能力，丙方作為第三方評估機構，為保障乙方的權益，確保保潔服務質量，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容與標準

1.1乙方負責甲方商辦物業的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域：大廳、電梯間、走廊、衛生間、樓梯等；

（2）辦公區域：辦公室、會議室、休息室、茶水間等；

（3）其他區域：停車場、綠化帶等。

1.2乙方應按照甲方提供的《商辦物業保潔服務標準》執行，確保服務質量。

1.3乙方負責對物業內的設施設備進行清潔保養，確保其正常運行。

二、第三方評估職責

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對乙方保潔服務的質量和效果進行定期評估。

2.2丙方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方應向乙方提供保潔服務質量的評估報告，并對乙方提出改進建議。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對保潔服務的自主權，包括但不限于保潔方案、服務標準、工作安排等。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并在約定的時間內支付。

3.3乙方有權根據丙方的評估報告要求甲方對保潔服務進行必要的調整。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應提供必要的保潔服務設施和設備，確保乙方正常開展工作。

4.2甲方應按照合同約定支付乙方服務費用，不得無故拖欠。

4.3甲方應配合丙方的評估工作，提供必要的信息和協助。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付服務費用，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

5.2甲方未配合丙方進行評估工作，視為違約，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

6.1甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作。

6.2甲方不得無故解雇乙方或終止合同，如需解除，應提前____日通知乙方，并支付相應補償。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商辦物業保潔服務標準

2.商辦物業保潔服務收費標準

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為保潔服務提供方，通過合同條款的