甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產交易資金監管標準協議模板版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房產交易資金監管2.1監管金額2.2監管賬戶2.3監管期限3.交易雙方義務3.1賣方義務3.2買方義務3.3資金監管機構義務4.資金解凍與支付4.1解凍條件4.2支付程序4.3支付方式5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約5.3資金監管機構違約6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、變更和終止7.1生效條件7.2變更程序7.3終止條件8.其他約定8.1房產交易稅費8.2房產過戶手續8.3信息保密9.附件9.1房產證復印件9.2買賣雙方身份證復印件9.3資金監管機構許可證復印件10.簽署日期10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3資金監管機構簽字11.合同正本份數11.1賣方保留份數11.2買方保留份數11.3資金監管機構保留份數12.合同副本份數12.1賣方提供副本份數12.2買方提供副本份數12.3資金監管機構提供副本份數13.合同的修訂和補充13.1修訂條件13.2補充內容14.附則14.1合同的傳遞14.2合同的保管14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋（1）“房產”指甲方擁有的位于【房產地址】的房產，證號【房產證號】。（2）“交易價格”指甲方向乙方出售房產的價格，即人民幣【交易價格元】。（3）“監管資金”指為保證交易順利進行，由丙方監管的房產交易款項，包括【列舉具體款項】。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.房產交易資金監管2.1監管金額本合同的交易價格為人民幣【監管金額元】，該金額由丙方在【監管賬戶名稱】開設的專門賬戶進行監管。2.2監管賬戶監管資金存放于【銀行名稱】的【賬號】賬戶，該賬戶僅用于本合同涉及的房產交易的資金往來。2.3監管期限監管期限自本合同簽訂之日起至【解除監管日期】止。3.交易雙方義務3.1賣方義務甲方應保證其對房產的完整所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。應按照約定時間、方式交付房產，并協助乙方辦理房產過戶手續。3.2買方義務乙方應按照約定時間、方式支付交易價格。應協助甲方辦理房產過戶手續，并按照約定承擔房產交易的相關稅費。3.3資金監管機構義務丙方應對監管資金進行嚴格管理，確保資金的安全、合規使用。應在本合同約定的監管期限內，不得提前解凍資金。4.資金解凍與支付4.1解凍條件（1）甲方將房產過戶至乙方名下。（2）甲方、乙方、丙方共同確認交易已完成。4.2支付程序解凍資金后，丙方應將資金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。4.3支付方式支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。5.違約責任5.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，應承擔乙方損失的賠償責任。5.2買方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，應承擔甲方損失的賠償責任。5.3資金監管機構違約丙方違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔損失的賠償責任。6.爭議解決6.1協商解決本合同雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。6.2調解解決如協商不成，任何一方均可向丙方申請調解。調解不成的，再按照本合同約定的仲裁條款解決。6.3仲裁解決本合同雙方同意，如發生任何爭議，應提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.其他約定8.1房產交易稅費雙方同意，房產交易過程中產生的稅費，按照法律法規的規定，由【甲方/乙方】承擔。8.2房產過戶手續甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由【甲方/乙方】承擔。8.3信息保密除非依法需要披露外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.附件9.1房產證復印件本合同附件中包含甲方房產的復印件，作為本合同的有效組成部分。9.2買賣雙方身份證復印件本合同附件中包含甲方和乙方的身份證復印件，作為本合同的有效組成部分。9.3資金監管機構許可證復印件本合同附件中包含丙方資金監管機構的許可證復印件，作為本合同的有效組成部分。10.簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。10.1賣方簽字甲方代表：【賣方代表姓名】日期：【簽字日期】10.2買方簽字乙方代表：【買方代表姓名】日期：【簽字日期】10.3資金監管機構簽字丙方代表：【資金監管機構代表姓名】日期：【簽字日期】11.合同正本份數本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執一份。11.1賣方保留份數：一份11.2買方保留份數：一份11.3資金監管機構保留份數：一份12.合同副本份數本合同副本一式兩份，甲乙丙三方各執一份。12.1賣方提供副本份數：一份12.2買方提供副本份數：一份12.3資金監管機構提供副本份數：一份13.合同的修訂和補充本合同的修訂和補充，應由三方協商一致，并以書面形式簽訂。13.1修訂條件本合同的修訂條件為：【具體修訂條件】。13.2補充內容本合同的補充內容為：【具體補充內容】。14.附則14.1合同的傳遞本合同的傳遞應通過【傳遞方式，如郵寄、電子郵件等】。14.2合同的保管本合同的保管由【甲方/乙方/丙方】負責。14.3合同的解除本合同的解除應由三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件內容：包含房產的完整信息，如房產地址、面積、證號等。要求：復印件需清晰可辨，并由房產登記機關出具。附件二：買賣雙方身份證復印件內容：包含買賣雙方的有效身份證信息，如姓名、身份證號等。要求：復印件需清晰可辨，并由身份證原件持有者出具。附件三：資金監管機構許可證復印件內容：包含資金監管機構的許可信息，如許可號、許可范圍等。要求：復印件需清晰可辨，并由資金監管機構出具。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照約定時間、方式交付房產，或房產存在權利瑕疵。2.買方未按照約定時間、方式支付交易價格。3.資金監管機構未按照約定管理監管資金，或提前解凍資金。責任認定：1.賣方違約導致乙方損失的，應承擔乙方損失的賠償責任。2.買方違約導致甲方損失的，應承擔甲方損失的賠償責任。3.資金監管機構違約導致甲方或乙方損失的，應承擔損失的賠償責任。示例說明：如賣方未能在約定時間內交付房產，導致買方無法按時入住，買方因此產生的住宿費用由賣方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方擁有的位于【房產地址】的房產，證號【房產證號】。2.交易價格：指甲方向乙方出售房產的價格，即人民幣【交易價格元】。3.監管資金：指為保證交易順利進行，由丙方監管的房產