20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購房全程服務合同（含稅費）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合伙人姓名及身份證信息1.2合伙人聯系方式2.購房目標2.1購房區域及具體地址2.2房屋類型及面積3.購房資金3.1購房資金來源3.2購房資金分配4.購房流程4.1信息搜集及篩選4.2看房及談判4.3簽訂購房合同4.4預付定金及首付款4.5辦理貸款手續4.6辦理房產過戶手續4.7支付尾款5.稅費承擔5.1稅費種類及計算方式5.2稅費承擔比例6.購房合同條款6.1房屋基本情況6.2交易價格及付款方式6.3房屋交付時間及條件6.4違約責任6.5爭議解決方式7.合伙人權利義務7.1合伙人權利7.2合伙人義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋及資金處理12.2稅費承擔13.合同附件13.1房屋信息資料13.2貸款合同13.3稅費繳納憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼：（05678），（05679）1.3合伙人聯系方式：，2.購房目標2.1購房區域：上海市浦東新區2.2購房具體地址：上海市浦東新區路號2.3房屋類型：住宅2.4房屋面積：100平方米3.購房資金3.1購房資金來源：自籌50%，自籌50%3.2購房資金分配：首付款30%，貸款70%4.購房流程4.1信息搜集及篩選：雙方共同負責搜集房源信息，篩選符合要求的房屋4.2看房及談判：雙方共同參與看房，就房屋價格及交易條件進行談判4.3簽訂購房合同：雙方在談判達成一致后，簽訂正式的購房合同4.4預付定金及首付款：簽訂合同后，雙方各支付房屋總價10%的定金，首付款在合同簽訂后30個工作日內支付4.5辦理貸款手續：雙方共同負責辦理貸款手續，確保貸款順利發放4.6辦理房產過戶手續：雙方共同辦理房產過戶手續，確保房屋產權轉移4.7支付尾款：在房產過戶手續完成后，支付剩余的購房款項5.稅費承擔5.1稅費種類及計算方式：根據國家相關政策，購房稅費包括契稅、個人所得稅、印花稅等，具體計算方式按當地規定執行5.2稅費承擔比例：承擔50%，承擔50%6.購房合同條款6.1房屋基本情況：房屋位于上海市浦東新區路號，為住宅性質，建筑面積100平方米6.2交易價格及付款方式：房屋總價為人民幣100萬元，付款方式為分期付款，首付款30%，貸款70%6.3房屋交付時間及條件：房屋交付時間為合同簽訂后60個工作日內，交付條件為房屋具備入住條件6.4違約責任：如一方違約，應向守約方支付房屋總價10%的違約金6.5爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合伙人權利義務7.1合伙人權利：7.1.1參與購房決策7.1.2獲取房屋產權7.1.3分享房屋收益7.2合伙人義務：7.2.1按約定支付購房資金7.2.2按約定承擔稅費7.2.3配合辦理購房手續7.2.4維護房屋權益8.保密條款8.1保密內容：包括但不限于房屋信息、交易價格、合同內容等涉及雙方商業秘密的信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：房屋交付使用、合同約定的權利義務履行完畢或雙方協商一致解除合同10.合同變更10.1變更條件：任何一方提出合同變更，需經雙方協商一致10.2變更程序：變更內容應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效11.合同解除11.1解除條件：發生不可抗力事件、一方違約或雙方協商一致解除合同11.2解除程序：提出解除的一方應以書面形式通知另一方，合同自通知到達之日起解除12.合同解除后的處理12.1房屋及資金處理：房屋歸守約方所有，已支付的資金不予退還，未支付的款項應繼續支付12.2稅費承擔：已繳納的稅費按實際發生計算，未繳納的稅費由各方按比例承擔13.合同附件13.1房屋信息資料：包括房屋產權證明、房屋買賣合同、房屋測繪報告等13.2貸款合同：貸款合同及相關附件13.3稅費繳納憑證：契稅、個人所得稅、印花稅等稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為上海市浦東新區，如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交上海市浦東新區人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、貸款機構等在購房過程中提供專業服務的機構或個人。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由雙方在合同中明確約定，超出部分由乙方承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：乙方在需要第三方介入時，應提前向甲方提出書面申請，并說明介入原因、第三方的基本情況和預期服務內容。17.2第三方選擇：甲方有權對乙方提出的第三方進行審查，并有權選擇或更換第三方。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1按照合同約定提供專業服務18.1.2在服務過程中保守商業秘密18.1.3如實向甲方提供相關信息18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定的時間、質量、標準完成服務18.2.2對服務過程中產生的信息保密18.2.3如有違約行為，按照合同約定承擔相應責任19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業服務，雙方之間不存在合伙、聯營或其他經濟利益關系。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在提供服務過程中產生的責任，由第三方自行承擔；因第三方原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。19.3第三方與乙方的合作方式：乙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限、違約責任等事項。20.第三方費用20.1第三方費用承擔：第三方費用由乙方承擔，具體費用根據服務協議執行。20.2第三方費用支付：乙方應在服務協議約定的期限內支付第三方費用。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲方、乙方和第三方三方協商一致，并簽訂補充協議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方在提供服務過程中產生的爭議，由甲方與乙方協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院訴訟解決。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方未能按照合同約定履行義務23.1.2甲方或乙方單方面解除合同23.1.3第三方主動退出23.1.4合同約定的其他終止情形第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明：包括但不限于房產證、不動產權證書等，證明房屋的產權歸屬。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細記載房屋的買賣價格、付款方式、交付時間等條款。3.房屋測繪報告：由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，證明房屋的面積、結構等信息。4.貸款合同：貸款機構與借款人簽訂的貸款合同，詳細記載貸款金額、利率、還款方式等條款。5.稅費繳納憑證：包括契稅、個人所得稅、印花稅等稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。6.第三方服務協議：甲方與第三方簽訂的服務協議，詳細記載服務內容、費用、期限、違約責任等事項。7.合同變更協議：甲方、乙方和第三方簽訂的合同變更協議，詳細記載合同變更的內容。8.爭議解決協議：甲方、乙方和第三方簽訂的爭議解決協議，詳細記載爭議解決的方式和程序。9.其他相關文件：包括但不限于房屋驗收報告、維修基金繳納證明等，根據實際情況可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付購房款項1.1.2未按時辦理房產過戶手續1.1.3未按時履行合同約定的其他義務1.2乙方違約：1.2.1未按時支付第三方費用1.2.2未按時辦理貸款手續1.2.3未按時履行合同約定的其他義務1.3第三方違約：1.3.1未按時完成服務1.3.2未按約定標準提供服務1.3.3泄露商業秘密1.3.4其他違約行為2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付違約金，違約金數額按合同約定執行。2.2損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3合同解除：違約方嚴重違約的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。簡要示例說明：若甲方未按時支付購房款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并可能解除合同。若第三方未按時完成服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括違約金和賠償損失。若乙方未按時辦理貸款手續，導致甲方無法按時獲得貸款，乙方應承擔違約責任，包括違約金和賠償損失。全文完。2024版合伙購房全程服務合同（含稅費）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名、身份證號碼1.2合伙人聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產地址、面積、用途2.2房地產產權性質、權屬情況3.合伙購房事宜3.1購房目的及用途3.2購房資金來源及分配3.3購房流程及時間節點4.房地產稅費承擔4.1稅費種類及計算方式4.2稅費承擔比例及時間5.合伙權益及義務5.1合伙人權益5.2合伙人義務6.房地產產權登記6.1產權登記申請及流程6.2產權登記費用及承擔7.房地產交易手續辦理7.1交易手續辦理流程7.2交易手續費用及承擔8.房地產貸款事宜8.1貸款申請及審批8.2貸款額度、利率及還款方式9.房地產抵押事宜9.1抵押登記申請及流程9.2抵押貸款額度及還款方式10.房地產租賃事宜10.1租賃目的及期限10.2租賃費用及分配11.房地產維護及保養11.1維護保養責任及費用11.2維護保養內容及標準12.合伙爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構及程序13.合伙退出機制13.1退出條件及程序13.2退出補償及費用14.合同生效、解除及終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件及程序14.3合同終止條件及程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼1101011990030856281.3合伙人聯系方式：：139001390002.房地產基本信息2.1房地產地址：北京市朝陽區路號2.2房地產面積：100平方米2.3房地產用途：住宅3.合伙購房事宜3.1購房目的及用途：共同購買用于自住3.2購房資金來源及分配：出資50%，出資50%，購房資金于合同簽訂后30日內到位4.房地產稅費承擔4.1稅費種類及計算方式：按照國家及地方相關政策規定執行4.2稅費承擔比例及時間：稅費由雙方按出資比例承擔，在辦理完購房手續后30日內繳納5.合伙權益及義務5.1合伙人權益：擁有房地產共有產權，享有房地產收益5.2合伙人義務：按時繳納購房資金、稅費，共同承擔房地產相關費用6.房地產產權登記6.1產權登記申請及流程：自購房合同簽訂之日起60日內，由雙方共同辦理產權登記手續6.2產權登記費用及承擔：產權登記費用由雙方平均承擔7.房地產交易手續辦理7.1交易手續辦理流程：雙方共同辦理房屋買賣合同備案、產權轉移登記等手續7.2交易手續費用及承擔：交易手續費用由雙方平均承擔8.房地產貸款事宜8.1貸款申請及審批：如需貸款，雙方應共同向銀行申請，并按銀行要求提供相關資料，貸款申請應在購房合同簽訂后30日內完成8.2貸款額度、利率及還款方式：貸款額度不超過房地產價值的70%，利率按銀行最新貸款利率執行，還款方式為等額本息或等額本金，具體由雙方協商確定9.房地產抵押事宜9.1抵押登記申請及流程：如需辦理抵押貸款，雙方應共同向不動產登記機構申請抵押登記，辦理流程按不動產登記相關規定執行9.2抵押貸款額度及還款方式：抵押貸款額度不超過房地產價值的70%，還款方式與貸款事宜中約定的還款方式一致10.房地產租賃事宜10.1租賃目的及期限：如需出租，租賃目的為自用或投資，租賃期限為一年起，最長不超過十年10.2租賃費用及分配：租賃費用由承租人支付，租金按市場行情協商確定，租金收入由雙方按出資比例分配11.房地產維護及保養11.1維護保養責任及費用：房地產的日常維護保養由雙方共同負責，維護保養費用按出資比例承擔11.2維護保養內容及標準：維護保養內容包括房屋結構、設施設備的維修保養，保養標準應符合國家及地方相關規范12.合伙爭議解決12.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構及程序：仲裁機構為北京市仲裁委員會，仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行13.合伙退出機制13.1.1退出合伙人應將其出資份額及對應的房地產權益轉讓給其他合伙人13.1.2其他合伙人應于收到退出通知后30日內完成出資份額的受讓13.1.3退出合伙人應協助辦理房地產產權變更手續13.2退出補償及費用：退出合伙人不再享有房地產權益，其出資部分由其他合伙人按出資比例購買，無需支付額外補償14.合同生效、解除及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.1合同目的無法實現14.2.2一方嚴重違約14.2.3不可抗力導致合同無法履行14.2.1雙方協商解決14.2.2提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟14.3合同終止條件及程序：合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等，終止程序按相關法律法規及本合同約定執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、會計師事務所等，根據本合同的需要，提供專業服務或參與合同履行過程中的各方。15.2.1提供購房咨詢服務15.2.2協助辦理房屋產權轉移登記15.2.3提供房地產估值服務15.2.4提供法律咨詢和見證服務15.2.5提供財務審計和稅務籌劃服務16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇：雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方的指定：雙方應在合同中明確指定第三方，并在合同中列明第三方的全稱、地址、聯系方式等信息。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定及國家相關法律法規，履行其職責，并對提供的服務質量承擔責任。17.2第三方的義務：第三方應保持保密，不得泄露雙方的商業秘密，不得利用合同關系謀取不正當利益。18.第三方的權利18.1第三方的權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并在提供服務過程中享有相應的權利。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的設定：第三方的責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務費用等因素合理設定。19.2第三方責任限額的具體規定：19.2.1第三方因提供服務過程中的疏忽或過失導致合同目的無法實現或造成損失的，其責任限額為服務費用的兩倍。19.2.2第三方因故意或重大過失導致合同目的無法實現或造成損失的，其責任限額不受上述限制。19.2.3第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方為委托服務關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。20.2第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方（如承租人、貸款銀行等）為獨立合同關系，第三方對其服務對象承擔相應的責任。21.第三方介入的合同條款變更21.1合同條款變更：如因第三方介入導致合同條款需要變更，雙方應協商一致，并在合同中明確變更內容。21.2變更后的合同效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應遵守變更后的約定。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構及程序：仲裁機構為北京市仲裁委員會，仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙購房協議詳細要求和說明：協議應包括合伙人的基本信息、房地產信息、購房資金分配、稅費承擔、權益義務等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。2.房地產買賣合同詳細要求和說明：合同應包括賣方、買方基本信息、房地產信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。3.房地產產權登記申請書詳細要求和說明：申請書應包括申請人基本信息、房地產信息、產權轉移登記請求等內容，并由申請人簽字（或蓋章）。4.房地產交易手續費支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括交易手續費金額、支付時間、支付方式等內容，并由支付方簽字（或蓋章）。5.房地產貸款合同詳細要求和說明：合同應包括貸款銀行、貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內容，并由貸款人簽字（或蓋章）。6.房地產抵押合同詳細要求和說明：合同應包括抵押權人、抵押債務人、抵押物信息、抵押擔保范圍、抵押擔保期限等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。7.房地產租賃合同詳細要求和說明：合同應包括出租方、承租方基本信息、租賃物信息、租金金額、租賃期限、違約責任等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。8.房地產維護保養記錄詳細要求和說明：記錄應包括維護保養時間、維護保養內容、維護保養費用等內容，并由負責維護保養方簽字（或蓋章）。9.第三方服務合同詳細要求和說明：合同應包括第三方服務內容、服務費用、服務期限、服務標準等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。10.爭議解決文件詳細要求和說明：文件應包括爭議內容、協商結果、仲裁或訴訟裁決等內容，并由相關方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付購房資金責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：未按時支付其應承擔的購房資金，應向支付違約金。2.違約行為：未按時繳納房地產稅費責任認定標準：違約方應向稅務機關支付滯納金，并承擔因滯納產生的法律責任。示例說明：未按時繳納房地產稅費，應向稅務機關支付滯納金。3.違約行為：未按約定履行維護保養義務責任認定標準：違約方應承擔因未履行維護保養義務導致的房地產損失。示例說明：未按約定進行房屋維護保養，導致房屋損壞，應承擔修復費用。4.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：違約方應承擔因泄露商業秘密給對方造成的經濟損失。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，應賠償甲乙雙方的經濟損失。5.違約行為：故意或重大過失導致合同無法履行責任認定標準：違約方應承擔因故意或重大過失導致合同無法履行的全部責任。示例說明：第三方因故意破壞房地產，導致合同無法履行，應承擔全部責任。全文完。2024版合伙購房全程服務合同（含稅費）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯系方式1.4合伙人地址2.合伙購房的基本情況2.1購房目的2.2購房地點2.3購房面積2.4購房總價2.5購房款項支付方式2.6購房款項支付時間3.合伙人的權利和義務3.1合伙人權利3.1.1合伙人共同決策權3.1.2合伙人知情權3.1.3合伙人收益權3.2合伙人義務3.2.1合伙人出資義務3.2.2合伙人配合義務3.2.3合伙人保密義務4.合伙購房稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付時間5.合伙購房貸款事項5.1貸款申請5.2貸款額度5.3貸款利率5.4貸款還款方式6.房屋權屬登記6.1登記申請6.2登記時間6.3登記費用7.合伙購房過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合伙購房終止及解除8.1合伙購房終止條件8.2合伙購房解除條件8.3合伙購房終止或解除后的處理9.合伙購房收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配時間9.3收益分配方式10.合伙購房費用的承擔10.1費用種類10.2費用承擔比例10.3費用支付時間11.合伙購房合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序12.合伙購房合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合伙購房合同的附件13.1附件一：合伙購房協議書13.2附件二：購房合同13.3附件三：稅費繳納憑證13.4附件四：貸款合同14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼：：11010119900307，：1101011990060823451.3合伙人聯系方式：：139001390001.4合伙人地址：：北京市朝陽區路號，：北京市海淀區路號2.合伙購房的基本情況2.1購房目的：為改善居住條件，實現共同居住2.2購房地點：北京市區路號2.3購房面積：100平方米2.4購房總價：人民幣300萬元整2.5購房款項支付方式：首付50%，貸款50%2.6購房款項支付時間：首付于合同簽訂之日起10個工作日內支付，貸款于房產證辦理完畢后申請3.合伙人的權利和義務3.1合伙人權利3.1.1合伙人共同決策權：合伙人在購房過程中的重大決策需經全體合伙人共同協商一致3.1.2合伙人知情權：合伙人有權了解合伙購房的進展情況，包括但不限于購房款項支付、稅費繳納、貸款申請等3.1.3合伙人收益權：合伙人在房屋權屬登記后，享有房屋的收益權3.2合伙人義務3.2.1合伙人出資義務：合伙人應按照合同約定按時足額支付購房款項3.2.2合伙人配合義務：合伙人應積極配合辦理購房相關手續3.2.3合伙人保密義務：合伙人應對合伙購房的敏感信息保密4.合伙購房稅費承擔4.1稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等4.2稅費承擔比例：承擔60%，承擔40%4.3稅費支付時間：稅費于購房合同簽訂之日起30個工作日內支付5.合伙購房貸款事項5.1貸款申請：由負責辦理貸款申請手續5.2貸款額度：人民幣150萬元整5.3貸款利率：根據銀行最新貸款利率執行5.4貸款還款方式：等額本息還款方式6.房屋權屬登記6.1登記申請：由負責辦理房屋權屬登記申請手續6.2登記時間：購房合同簽訂之日起6個月內完成6.3登記費用：根據當地政策規定，由承擔7.合伙購房過程中的爭議解決7.1爭議解決方式：協商解決7.2爭議解決期限：自爭議發生之日起30日內7.3爭議解決地點：北京市區路號8.合伙購房終止及解除8.1合伙購房終止條件8.1.1合伙人一致同意終止購房合同8.1.2購房合同約定的終止條件成就8.2合伙購房解除條件8.2.1一方合伙人違約，經另一方合伙人書面通知后30日內未采取補救措施8.2.2購房項目存在重大質量問題，經專業機構鑒定無法修復8.3合伙購房終止或解除后的處理8.3.1終止或解除購房合同后，剩余款項按實際支付比例退還8.3.2合伙人應按照合同約定承擔已發生的相關費用8.3.3房屋權屬登記手續如已辦理，應辦理注銷手續9.合伙購房收益分配9.1收益分配比例：按合伙人出資比例分配9.2收益分配時間：每年12月31日9.3收益分配方式：現金支付10.合伙購房費用的承擔10.1費用種類：包括但不限于物業管理費、維修基金、公共設施維護費等10.2費用承擔比例：按合伙人出資比例分擔10.3費用支付時間：費用發生之日起15個工作日內支付11.合伙購房合同的變更和解除11.1合同變更條件11.1.1合伙人一致同意變更合同內容11.1.2變更內容不違反法律法規和公序良俗11.2合同解除條件11.2.1合伙人一致同意解除合同11.2.2合同約定的解除條件成就11.3合同變更或解除的程序11.3.1合伙人應書面提出變更或解除合同的請求11.3.2另一方合伙人應在收到請求之日起15個工作日內予以答復12.合伙購房合同的生效和終止12.1合同生效條件12.1.1合伙人已簽訂本合同12.1.2合伙人已履行合同約定的各項義務12.2合同終止條件12.2.1合伙購房目的實現12.2.2合伙人一致同意終止合同12.3合同終止后的處理12.3.1合伙人應按照合同約定辦理房屋權屬變更登記手續12.3.2合伙人應按照合同約定分擔剩余款項及已發生費用13.合伙購房合同的附件13.1附件一：合伙購房協議書13.2附件二：購房合同13.3附件三：稅費繳納憑證13.4附件四：貸款合同14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2024年2月15日14.2合同簽署地點：北京市區路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指本合同簽訂的甲乙雙方之外的，為合伙購房提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產開發商等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供購房咨詢、協助辦理貸款、進行房屋評估、提供法律服務、協助辦理房產過戶等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應事先書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責和服務內容。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1對于提供購房咨詢、評估、法律服務等服務，第三方責任限額為服務費用的5倍；17.2.2對于協助辦理貸款、房產過戶等服務，第三方責任限額為服務費用的10倍；17.2.3對于因第三方原因導致房屋權屬登記錯誤的，第三方責任限額為實際損失金額的50%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的服務提供者，與甲乙雙方之間是服務合同關系。18.2第三方與房屋權屬關系：第三方不參與房屋權屬，不享有房屋權益。18.3第三方與稅費承擔：第三方不承擔稅費，稅費由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.第三方介入時甲乙雙方額外條款及說明19.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。19.2甲乙雙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的簽字、蓋章等手續。19.3甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，其行為符合法律法規和行業規范。19.4甲乙雙方應明確第三方在合同履行過程中的責任和義務，并