20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地使用權(quán)主體及流轉(zhuǎn)雙方基本信息2.1土地使用權(quán)人信息2.2流轉(zhuǎn)方信息3.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的標(biāo)的3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)位置4.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限起止時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)及縮短的條件5.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途7.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途說(shuō)明7.2用途變更條件8.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件8.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的條件8.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的禁止條件9.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)9.1土地使用權(quán)人的權(quán)利9.2土地使用權(quán)人的義務(wù)9.3流轉(zhuǎn)方的權(quán)利9.4流轉(zhuǎn)方的義務(wù)10.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同的變更與解除10.1變更合同的條件10.2解除合同的條件10.3變更與解除合同的程序11.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同的終止11.1合同終止條件11.2終止合同后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約金的計(jì)算與支付13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等。第二條土地使用權(quán)主體及流轉(zhuǎn)雙方基本信息2.1土地使用權(quán)人信息土地使用權(quán)人：姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：________2.2流轉(zhuǎn)方信息流轉(zhuǎn)方：姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：________第三條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的標(biāo)的3.1土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：________（如：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等）3.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：________平方米3.3土地使用權(quán)位置土地使用權(quán)位置：________（具體地址）第四條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限起止時(shí)間流轉(zhuǎn)期限起止時(shí)間：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)及縮短的條件如需延長(zhǎng)或縮短流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：________元。5.2付款方式付款方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：自合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)。第六條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.2調(diào)整方式調(diào)整方式：根據(jù)不可抗力因素的具體情況，雙方協(xié)商確定調(diào)整幅度。6.3調(diào)整頻率調(diào)整頻率：根據(jù)不可抗力因素的具體情況，雙方協(xié)商確定調(diào)整頻率。第七條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途7.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途說(shuō)明土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途：________（如：種植、養(yǎng)殖、旅游等）。7.2用途變更條件如需變更土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途，雙方應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件8.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的條件8.1.1土地使用權(quán)人應(yīng)具備完全民事行為能力。8.1.2土地使用權(quán)人應(yīng)依法享有土地使用權(quán)的處分權(quán)。8.1.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。8.1.4土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。8.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的禁止條件8.2.1土地使用權(quán)人無(wú)權(quán)處分或無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。8.2.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途不符合國(guó)家規(guī)定或土地利用規(guī)劃。8.2.3土地使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或存在法律糾紛。8.2.4土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)違反國(guó)家法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。第九條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)9.1土地使用權(quán)人的權(quán)利9.1.1獲得土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.1.2在合同約定的期限內(nèi)享有土地使用權(quán)的權(quán)益。9.1.3在合同約定的期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理利用。9.2土地使用權(quán)人的義務(wù)9.2.1按照合同約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.2.2保障土地的合理利用，不得破壞土地資源。9.2.3按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定履行其他義務(wù)。9.3流轉(zhuǎn)方的權(quán)利9.3.1在合同約定的期限內(nèi)使用土地。9.3.2按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。9.3.3在合同約定的期限內(nèi)獲得土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.4流轉(zhuǎn)方的義務(wù)9.4.1按照合同約定使用土地，不得損害土地環(huán)境。9.4.2按照合同約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.4.3在合同約定的期限內(nèi)履行其他義務(wù)。第十條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同的變更與解除10.1變更合同的條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2解除合同的條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3變更與解除合同的程序10.3.1雙方書(shū)面提出變更或解除合同的請(qǐng)求。10.3.2雙方達(dá)成一致后簽訂變更或解除合同的協(xié)議。10.3.3協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。第十一節(jié)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止合同后的處理11.2.1土地使用權(quán)人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用。第十二節(jié)違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.1.1一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金。12.3違約金的計(jì)算與支付12.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。12.3.2違約金應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付。第十三節(jié)爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2請(qǐng)求有關(guān)行政機(jī)關(guān)調(diào)解。13.1.3向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.2.2行政機(jī)關(guān)或人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同至土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)信息、進(jìn)行土地評(píng)估、提供擔(dān)保、提供法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1引入第三方甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，查閱合同及相關(guān)資料。17.3第三方有權(quán)在完成工作后，按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的費(fèi)用。第十八條第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。19.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議，且該不可抗力事件在簽訂協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，第三方不改變土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與其他合同的關(guān)系第三方如與其他合同有關(guān)聯(lián)，應(yīng)確保其工作不違反其他合同的規(guī)定。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第二十二條第三方介入的合同終止22.1合同終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿蓞f(xié)議約定的全部工作或達(dá)到合同終止的其他條件時(shí)，第三方介入合同終止。22.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余費(fèi)用和后續(xù)事宜。第二十三條第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方協(xié)議中的約定不一致，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。23.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、土地使用權(quán)的性質(zhì)、面積、位置、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、用途、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)人的合法權(quán)益。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)人的身份和土地使用權(quán)的合法性。3.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的憑證，證明雙方已履行付款義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已按照合同約定支付了流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：如需變更土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途，應(yīng)填寫(xiě)此申請(qǐng)表，并說(shuō)明變更原因。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)變更土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并注明解除原因。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的具體原因，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。8.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的土地評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。9.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：此附件用于證明擔(dān)保人對(duì)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的擔(dān)保責(zé)任。10.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，應(yīng)包含對(duì)合同合法性的評(píng)價(jià)、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)合同的法律效力，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付1萬(wàn)元，甲方未支付一個(gè)月費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同約定土地用于種植，乙方擅自改變用途，則應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成土地評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同約定在特定條件下可解除合同，一方未按約定解除，則應(yīng)賠償另一方損失。農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬3.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起止日期3.2流轉(zhuǎn)期限4.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格4.1價(jià)格計(jì)算方式4.2付款方式及時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途5.1甲方使用土地的用途5.2乙方使用土地的用途6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理6.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的管理機(jī)構(gòu)6.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的管理職責(zé)7.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的變更與解除7.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的變更條件7.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的解除條件8.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的終止8.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的終止條件8.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的終止程序9.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的其他約定10.1甲方與乙方的其他約定10.2甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)13.合同的簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：____________________土地總面積：____________________平方米2.2土地用途土地用途：____________________2.3土地權(quán)屬甲方持有該塊土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________3.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起止日期流轉(zhuǎn)期限自：____________________至：____________________3.2流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為：____________________年4.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格4.1價(jià)格計(jì)算方式土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為：____________________元/平方米，共計(jì)：____________________元。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于簽訂本合同后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方案。5.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途5.1甲方使用土地的用途甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)土地的使用權(quán)僅限于____________________。5.2乙方使用土地的用途乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)土地的使用權(quán)僅限于____________________。6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理6.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的管理機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，由____________________負(fù)責(zé)管理。6.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)證明文件；（2）乙方負(fù)責(zé)按時(shí)足額支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。7.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的變更與解除7.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限、用途等；（2）國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的變更。7.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的解除條件（1）乙方未按時(shí)足額支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)無(wú)法繼續(xù)。8.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的終止8.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的終止條件（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)終止；（4）因不可抗力因素，導(dǎo)致土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)無(wú)法繼續(xù)。8.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的終止程序（1）一方提出終止申請(qǐng)，另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜；（3）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)。9.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________仲裁委員會(huì)；（2）____________________人民法院。10.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的其他約定10.1甲方與乙方的其他約定（1）甲方保證所提供的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效；（2）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)土地資源的合理利用和保護(hù)。10.2甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)證明文件；（3）雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同的附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)13.合同的簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為：____________________。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.4本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自更改或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：提供土地評(píng)估、交易撮合、法律咨詢(xún)等中介服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)：提供土地測(cè)量、土地改良等技術(shù)支持；（3）資金服務(wù)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意的其他服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及與其簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成服務(wù)內(nèi)容。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照約定分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出甲乙雙方或第三方均可提出合同變更的請(qǐng)求。6.2合同變更的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方同意，合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________仲裁委員會(huì)；（2）____________________人民法院。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方介入的合規(guī)性第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)內(nèi)容的合規(guī)性。8.3第三方介入的獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：該附件用于證明甲方擁有該塊土地的使用權(quán)。2.附件二：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、流轉(zhuǎn)期限、價(jià)格、用途等條款。說(shuō)明：該協(xié)議書(shū)是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議書(shū)約定履行義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：該協(xié)議書(shū)用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：土地測(cè)量報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含土地面積、邊界、地形等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明土地面積和邊界情況。5.附件五：土地改良方案要求：方案應(yīng)包括改良措施、預(yù)期效果、費(fèi)用等。說(shuō)明：該方案用于指導(dǎo)土地改良工作。6.附件六：貸款合同要求：合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限等。說(shuō)明：該合同用于規(guī)范貸款事宜。7.附件七：擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：該合同用于規(guī)范擔(dān)保事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)足額支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)足額支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）甲方或乙方擅自改變土地用途；（4）第三方未按約定提供或完成服務(wù)；（5）任何一方未履行保密義務(wù)；（6）任何一方未按約定履行合同變更事宜；（7）任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方或乙方未按時(shí)足額支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的____________________%；（2）甲方或乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（4）任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方未按約定履行合同變更事宜，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)___________________；（6）任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，損失金額為_(kāi)___________________；（3）第三方未按約定完成土地測(cè)量工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)期限4.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件5.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍5.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式5.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)要求6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的權(quán)益6.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的權(quán)益歸屬6.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的權(quán)益保障7.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的義務(wù)7.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的義務(wù)承擔(dān)7.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的義務(wù)履行8.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地位于[具體地理位置]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。2.2土地面積土地總面積為[具體面積單位]，其中耕地面積為[具體耕地面積單位]，非耕地面積為[具體非耕地面積單位]。2.3土地用途該土地用途為[具體用途]，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。2.4土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，包括但不限于國(guó)有土地、集體土地等。3.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2流轉(zhuǎn)期限本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為[具體年數(shù)]年。4.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付[具體金額]元，共計(jì)[具體年數(shù)]年的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。5.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件5.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍為甲方擁有的[具體地塊名稱(chēng)]。5.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式為[具體流轉(zhuǎn)方式]，包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)包等。5.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)要求乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的權(quán)益6.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的權(quán)益歸屬本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后，流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付完畢后，乙方享有該土地的使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的權(quán)益保障甲方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，不得隨意收回或變更。7.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的義務(wù)7.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的義務(wù)承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并合理使用土地資源。7.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的義務(wù)履行乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的完好，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。8.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同變更9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款不適應(yīng)實(shí)際情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情況。9.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起[具體天數(shù)]天后，本合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同終止11.1合同終止條件合同履行期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算，包括但不限于土地資源的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。11.3合同終止生效合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同終止后的權(quán)利義務(wù)按照終止協(xié)議執(zhí)行。12.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同履行12.1合同履行主體本合同的履行主體為合同雙方，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)。12.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除時(shí)止。12.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、費(fèi)用的支付等。13.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]備案。13.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向備案機(jī)構(gòu)提交合同副本及相關(guān)材料。13.3合同備案期限備案期限為[具體年數(shù)]年，合同到期前應(yīng)重新備案。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)提供咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)；（2）為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)提供擔(dān)保服務(wù)；（3）為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)提供中介服務(wù)；（4）其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的擔(dān)保能力等。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)；（2）按照約定提供擔(dān)保服務(wù)；（3）在中介服務(wù)中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）其他甲