20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME人合伙建房分房協議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的自然人信息1.2合同簽訂雙方的法人信息2.合作建房的用地情況2.1用地性質2.2用地面積2.3用地位置2.4用地使用權3.合作建房的資金投入3.1投資總額3.2投資比例3.3投資方式3.4投資進度4.合作建房的工程情況4.1工程名稱4.2工程規模4.3工程地點4.4工程進度5.合作建房的房屋分配5.1房屋分配原則5.2房屋分配方式5.3房屋分配比例5.4房屋分配時間6.合作建房的稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費承擔方式7.合作建房的違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合作建房的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合作建房的合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合作建房的合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合作建房的合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合作建房的合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合作建房的合同附件13.1附件一：合作建房用地證明13.2附件二：合作建房資金投入證明13.3附件三：合作建房工程圖紙14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的自然人信息1.1.1自然人姓名1.1.2自然人身份證號碼1.1.3自然人聯系電話1.1.4自然人通訊地址1.2合同簽訂雙方的法人信息1.2.1法人名稱1.2.2法人注冊號1.2.3法人法定代表人姓名1.2.4法人法定代表人身份證號碼1.2.5法人聯系電話1.2.6法人通訊地址2.合作建房的用地情況2.1用地性質2.1.1用地性質為住宅用地2.1.2用地性質證明文件編號2.2用地面積2.2.1用地面積為1000平方米2.2.2用地面積測量報告編號2.3用地位置2.3.1用地位于市區街道2.3.2用地位置示意圖2.4用地使用權2.4.1用地使用權歸甲方所有2.4.2用地使用權證明文件編號3.合作建房的資金投入3.1投資總額3.1.1投資總額為人民幣500萬元3.1.2投資總額包括土地費用、建設費用等3.2投資比例3.2.1甲方投資比例為60%3.2.2乙方投資比例為40%3.3投資方式3.3.1投資方式為現金投入3.3.2投資方式證明文件編號3.4投資進度3.4.1投資進度按照工程進度分期投入3.4.2每期投資進度及金額4.合作建房的工程情況4.1工程名稱4.1.1工程名稱為“住宅小區”4.2工程規模4.2.1工程規模為10棟住宅樓4.3工程地點4.3.1工程地點位于市區街道4.4工程進度4.4.1工程進度按照施工合同約定執行4.4.2工程進度報告編號5.合作建房的房屋分配5.1房屋分配原則5.1.1按照投資比例分配房屋5.1.2按照家庭成員人數分配房屋5.2房屋分配方式5.2.1房屋分配方式為實物分配5.2.2房屋分配方式證明文件編號5.3房屋分配比例5.3.1甲方分配房屋比例為60%5.3.2乙方分配房屋比例為40%5.4房屋分配時間5.4.1房屋分配時間為工程竣工驗收合格后5.4.2房屋分配時間證明文件編號6.合作建房的稅費承擔6.1稅費種類6.1.1稅費種類包括土地增值稅、契稅等6.2稅費承擔比例6.2.1稅費承擔比例為投資比例6.3稅費承擔方式6.3.1稅費承擔方式為現金支付6.3.2稅費承擔方式證明文件編號7.合作建房的違約責任7.1違約情形7.1.1未按約定時間投入資金7.1.2未按約定完成工程進度7.1.3未按約定分配房屋7.2違約責任7.2.1違約方應向守約方支付違約金7.2.2違約金比例為投資總額的5%7.3違約賠償7.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失7.3.2損失賠償金額以實際發生為準8.合作建房的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2若協商不成，提交市區人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為市區仲裁委員會8.2.2仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，一方應書面通知另一方8.3.2雙方應在收到通知后30日內提交仲裁申請8.3.3仲裁庭應在受理仲裁申請后60日內作出裁決9.合作建房的合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約9.1.2不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方9.2.2收到通知的一方應在收到通知后30日內確認解除9.3合同解除后果9.3.2雙方應退還已收到的款項10.合作建房的合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經市區市場監督管理局備案10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為市區11.合作建房的合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致11.1.2變更內容不違反法律法規11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式通知對方11.2.2雙方應在收到通知后30日內確認變更11.3合同變更后果11.3.1變更內容自雙方確認之日起生效11.3.2變更內容應作為合同的一部分12.合作建房的合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2雙方協商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應以書面形式通知對方合同終止12.2.2收到通知的一方應在收到通知后30日內確認終止12.3合同終止后果12.3.2雙方應退還已收到的款項13.合作建房的合同附件13.1附件一：合作建房用地證明13.1.1用地證明文件編號13.1.2用地證明文件內容13.2附件二：合作建房資金投入證明13.2.1資金投入證明文件編號13.2.2資金投入證明文件內容13.3附件三：合作建房工程圖紙13.3.1工程圖紙編號13.3.2工程圖紙內容14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指非合同簽訂雙方的單位或個人，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、審計機構、法律顧問等。1.2第三方介入合同，是指經合同雙方同意，由第三方在合同履行過程中提供專業服務或協助，以保障合同目的的實現。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內容和方式；2.2.2雙方協商確定第三方介入的費用及支付方式；2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協議或委托書，明確各方的權利和義務；2.2.4第三方按照合作協議或委托書的規定履行職責。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據合作協議或委托書的規定，享有相應的服務報酬；3.1.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。3.2第三方的義務：3.2.1按照合作協議或委托書的規定，認真履行職責，確保服務質量；3.2.2對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和合同內容，負有保密義務；3.2.3如因第三方自身原因導致合同目的無法實現，應承擔相應的違約責任。4.第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額不得高于其服務報酬的總額；4.1.2第三方的責任限額不得影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。4.2第三方的責任限額計算方式如下：4.2.1以第三方服務報酬的總額為基礎，根據風險評估和合同雙方協商確定具體責任限額；4.2.2如第三方因自身原因導致合同目的無法實現，其責任限額范圍內的損失由第三方承擔；4.2.3超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據本合同約定的責任承擔比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責范圍，僅限于合作協議或委托書規定的范圍，不涉及合同簽訂雙方的權利和義務。5.2第三方與其他各方的劃分說明如下：5.2.1第三方與甲乙雙方之間，根據合作協議或委托書確定的權利和義務；5.2.2第三方與合同簽訂雙方的其他合作方（如供應商、施工方等）之間，根據各自合同的規定確定權利和義務；5.2.3第三方在履行職責過程中，如與其他方發生爭議，應解決與甲乙雙方的爭議，再與其他方協商解決。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入后，合同內容需要變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商確定變更后的合同條款。6.2第三方介入的合同變更，應按照本合同第11條“合作建房的合同變更”的規定執行。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入后，合同需要解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商確定合同解除后的處理方式。7.2第三方介入的合同解除，應按照本合同第9條“合作建房的合同解除”的規定執行。8.本合同修正條款的效力8.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的生效，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作建房用地證明詳細要求：提供土地使用證、土地使用權出讓合同、用地規劃許可證等證明文件。說明：用以證明合作建房的用地合法合規。2.附件二：合作建房資金投入證明詳細要求：提供銀行轉賬記錄、支票存根、投資協議等證明文件。說明：用以證明合作建房的資金來源和投入情況。3.附件三：合作建房工程圖紙詳細要求：提供建筑設計圖紙、施工圖紙、工程預算等文件。說明：用以明確合作建房的工程規模、設計標準和預算情況。4.附件四：合作建房工程進度報告詳細要求：提供工程進度表、施工日志、驗收報告等文件。說明：用以記錄合作建房的工程進度和施工情況。5.附件五：合作建房房屋分配方案詳細要求：提供房屋分配名單、分配比例、分配原則等文件。說明：用以明確合作建房房屋的分配方案。6.附件六：合作建房稅費繳納證明詳細要求：提供稅務部門出具的完稅證明、納稅申報表等文件。說明：用以證明合作建房稅費已按規定繳納。7.附件七：第三方合作協議或委托書詳細要求：提供第三方合作協議或委托書的原件。說明：用以明確第三方介入的合作關系和職責。8.附件八：合同變更協議詳細要求：提供合同變更協議的原件。說明：用以明確合同變更的內容和生效時間。9.附件九：合同解除協議詳細要求：提供合同解除協議的原件。說明：用以明確合同解除的原因、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間投入資金；1.2乙方未按約定完成工程進度；1.3第三方未按合作協議或委托書履行職責；1.4甲乙雙方未按約定分配房屋；1.5甲乙雙方未按約定承擔稅費；1.6合同一方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括違約金、賠償損失等；2.3違約金比例根據合同約定或法律法規確定；2.4賠償損失以實際損失為準。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間投入資金，導致工程進度延誤，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元；3.2第三方未按合作協議或委托書履行職責，導致工程進度延誤，第三方應向乙方支付違約金人民幣5萬元；3.3甲乙雙方未按約定分配房屋，導致對方遭受損失，雙方應根據實際損失承擔相應責任。人合伙建房分房協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯系方式2.建房項目基本情況2.1建房地點2.2建房面積2.3建房用途2.4建房時間3.投資及資金籌集3.1投資總額3.2投資比例3.3資金籌集方式3.4資金使用計劃4.建房施工及管理4.1施工單位4.2施工進度4.3施工質量4.4施工安全管理5.分房原則及分配方案5.1分房原則5.2分房標準5.3分房程序5.4分房時間6.合伙人權利義務6.1合伙人權利6.2合伙人義務6.3違約責任7.房屋產權及使用權7.1房屋產權歸屬7.2房屋使用權7.3房屋維修責任8.租賃及收益分配8.1房屋租賃8.2租金收取8.3收益分配9.房屋轉讓及抵押9.1房屋轉讓9.2房屋抵押9.3轉讓及抵押手續10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.合同附件13.1附件一：房屋設計圖紙13.2附件二：投資協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）、丙方（姓名）1.2合伙人身份證號碼：甲方（身份證號碼）、乙方（身份證號碼）、丙方（身份證號碼）1.3合伙人聯系方式：甲方（電話號碼）、乙方（電話號碼）、丙方（電話號碼）第二條建房項目基本情況2.1建房地點：市區街道號2.2建房面積：共計X平方米，其中甲方X平方米，乙方X平方米，丙方X平方米2.3建房用途：住宅2.4建房時間：自合同簽訂之日起一年內完成主體結構建設第三條投資及資金籌集3.1投資總額：人民幣X萬元整3.2投資比例：甲方X萬元，占比X%；乙方X萬元，占比X%；丙方X萬元，占比X%3.3資金籌集方式：各方自籌資金，甲方自籌X萬元，乙方自籌X萬元，丙方自籌X萬元3.4資金使用計劃：首期用于土地購置及前期手續辦理，中期用于主體結構建設，后期用于裝修及配套設施完善第四條建房施工及管理4.1施工單位：建筑工程有限公司4.2施工進度：按照施工合同約定，確保在一年內完成主體結構建設，后續裝修及配套設施完善在半年內完成4.3施工質量：按照國家相關建筑質量標準執行，確保工程質量合格4.4施工安全管理：施工單位負責施工現場的安全管理，確保施工安全，防止事故發生第五條分房原則及分配方案5.1分房原則：按照投資比例及各方對項目的貢獻程度進行分配5.2分房標準：房屋面積按照投資比例分配，每平方米價格按照市場評估價確定5.3分房程序：各方共同參與，由第三方機構進行抽簽，確定房屋分配順序5.4分房時間：在主體結構建設完成后一個月內完成分房第六條合伙人權利義務6.1合伙人權利：享有房屋產權、使用權、收益權；參與房屋租賃及收益分配決策6.2合伙人義務：按照約定履行投資義務；配合項目建設及管理；維護項目合法權益6.3違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條房屋產權及使用權7.1房屋產權歸屬：甲方、乙方、丙方共同擁有房屋產權，按投資比例享有7.2房屋使用權：各方可按照約定將房屋出租，租金收入按約定比例分配7.3房屋維修責任：房屋維修費用由各方按投資比例承擔，具體維修事項由甲方負責協調第八條租賃及收益分配8.1房屋租賃：房屋租賃事宜由各方共同商定，租賃期限、租金標準、租客條件等需經全體合伙人一致同意8.2租金收取：租金按月收取，租客應在每月的約定日期前支付租金，逾期未支付租金的，應按日支付滯納金8.3收益分配：租金收入扣除物業管理費、維修基金、公共區域維護費用等合理支出后，剩余收益按投資比例分配給各合伙人第九條房屋轉讓及抵押9.1房屋轉讓：如合伙人需要轉讓其擁有的房屋份額，應提前通知其他合伙人，并經其他合伙人一致同意后方可進行轉讓9.2房屋抵押：房屋抵押需經全體合伙人一致同意，抵押所得款項用于項目投資或其他合法用途9.3轉讓及抵押手續：房屋轉讓及抵押手續由合伙人共同辦理，所需費用由辦理方承擔第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：發生不可抗力、一方嚴重違約、項目無法繼續進行等情況時，可解除合同10.2合同終止條件：房屋建設完成并交付使用后，合同自動終止10.3解除及終止程序：合同解除或終止需書面通知其他合伙人，并經其他合伙人一致同意第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：發生爭議時，各方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：仲裁委員會應為中國仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由仲裁庭根據實際情況裁決第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：合同變更需經各方一致同意，并以書面形式作出12.3合同解除及終止：如合同變更導致合同解除或終止，應按照第十條的規定執行第十三條合同附件13.1附件一：房屋設計圖紙13.2附件二：投資協議13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1通知方式：各方應通過書面形式或約定的其他方式通知對方，通知自送達對方之日起生效14.2合同份數：本合同一式肆份，甲、乙、丙各方各執壹份，具有同等法律效力14.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日14.4合同生效日期：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方、丙方）以外的，因合同履行需要介入本合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方職責2.1.1中介機構：協助雙方進行項目洽談、合同簽訂、資金籌措等事宜；2.1.2監理單位：對施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全；2.1.4律師事務所：提供法律咨詢，協助處理合同糾紛；2.1.5會計師事務所：對項目財務進行審計，確保資金使用合規。第三條第三方權利3.1.1收取合理的服務費用；3.1.2請求甲方、乙方、丙方提供必要的配合和協助；3.1.3在合同約定范圍內，獨立作出決策。第四條第三方義務4.1.1嚴格遵守國家法律法規和行業規范；4.1.2妥善保管合同雙方提供的資料；4.1.3對合同履行過程中知悉的商業秘密負有保密義務；4.1.4按時完成合同約定的任務。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。5.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同履行受阻，不承擔違約責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經合同雙方一致同意，并簽訂書面協議；6.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額；6.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方、丙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的協議約定；7.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；7.3第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方、丙方進行溝通，應通過合同雙方指定的聯系人進行。第八條第三方介入后的合同履行8.1.1第三方應協助合同雙方履行合同義務；8.1.2合同雙方應配合第三方履行職責；8.1.3第三方在履行職責過程中，如發現合同履行存在問題，應及時通知合同雙方。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決；9.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經合同雙方和第三方一致同意，并簽訂書面協議。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發生合同解除的情形，應按照本合同第十條的規定執行。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，應按照本合同第十條的規定執行。第十三條第三方介入后的合同附件13.1第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同附件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由合同雙方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設計圖紙詳細要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，需由專業設計機構出具，并附有設計說明。附件說明：設計圖紙是房屋建設的基礎文件，用于指導施工，確保房屋質量。2.附件二：投資協議詳細要求：明確各方的投資金額、投資比例、資金使用計劃、收益分配等條款。附件說明：投資協議是各方投資行為的法律依據，確保投資行為合法、合規。3.附件三：施工合同詳細要求：明確施工單位、施工范圍、施工進度、質量標準、安全措施等條款。附件說明：施工合同是施工行為的法律依據，確保施工過程合法、合規。4.附件四：監理合同詳細要求：明確監理單位、監理內容、監理標準、監理費用等條款。附件說明：監理合同是監理行為的法律依據，確保施工質量。5.附件五：租賃合同詳細要求：明確租賃期限、租金標準、租客條件、租賃用途等條款。附件說明：租賃合同是房屋租賃行為的法律依據，確保租賃關系合法、合規。6.附件六：房屋產權證書詳細要求：提供房屋產權證書原件或復印件，證明房屋產權歸屬。附件說明：房屋產權證書是房屋產權的證明文件，確保房屋產權合法。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、責任限額等條款。附件說明：第三方介入協議是第三方參與合同履行的法律依據，確保第三方行為合法、合規。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方、乙方、丙方未按約定時間或金額履行投資義務；施工單位未按約定完成施工任務，或施工質量不符合標準；第三方未按約定履行職責，或違反保密義務；租客未按約定支付租金，或違反租賃合同規定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失；支付違約金：按合同約定支付違約金；恢復原狀：恢復合同履行前的狀態；解除合同：合同雙方一致同意解除合同。3.示例說明：甲方未按時支付投資款，導致項目延誤，應賠償乙方、丙方因延誤造成的損失，并支付違約金；施工單位施工質量不合格，乙方、丙方要求施工單位進行整改，施工單位拒絕，乙方、丙方可要求解除施工合同，并要求施工單位承擔違約責任；第三方違反保密義務，泄露合同雙方商業秘密，應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。人合伙建房分房協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名、身份證號碼、聯系方式1.2合伙人代表單位名稱、法定代表人、聯系方式2.建房項目概況2.1建房地點、面積、層數、結構2.2建房資金來源及籌措方式2.3建房期限3.合伙人出資及分紅3.1合伙人出資比例3.2出資方式及時間3.3分紅比例及時間4.建房管理及維護4.1建房項目施工、監理及驗收4.2建房項目維護及保養4.3建房項目安全保障5.房屋分配5.1房屋分配原則5.2房屋分配面積及戶型5.3房屋分配時間及程序6.房屋權屬及使用6.1房屋權屬登記6.2房屋使用及裝修規定6.3房屋出租及轉售限制7.違約責任7.1合伙人出資違約責任7.2房屋分配違約責任7.3房屋權屬及使用違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1合伙人出資證明11.2房屋分配方案11.3其他相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同簽署及見證13.1合同簽署時間及地點13.2合同見證人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號碼：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人聯系方式：、、1.4合伙人代表單位名稱：房地產開發有限公司1.5法定代表人：趙六1.6法定代表人聯系方式：136001360002.建房項目概況2.1建房地點：市區路號2.2建房面積：2000平方米2.3建房層數：6層2.4建房結構：鋼筋混凝土結構2.5建房資金來源：合伙人共同出資2.6建房資金籌措方式：現金支付2.7建房期限：自合同簽訂之日起2年內完成主體結構建設3.合伙人出資及分紅3.1合伙人出資比例：40%、30%、30%3.2出資方式：現金支付3.3出資時間：自合同簽訂之日起30日內支付完畢3.4分紅比例：按出資比例分配3.5分紅時間：每年1月1日支付上一年度的分紅4.建房管理及維護4.1建房項目施工：由建筑工程有限公司負責施工4.2建房項目監理：由工程監理有限公司負責監理4.3建房項目驗收：由合伙人共同組織驗收4.4建房項目維護及保養：由合伙人共同負責4.5建房項目安全保障：由合伙人共同制定安全保障措施5.房屋分配5.1房屋分配原則：按照出資比例及房屋面積進行分配5.2房屋分配面積：800平方米、600平方米、600平方米5.3房屋分配戶型：三室兩廳一衛、兩室一廳一衛、兩室一廳一衛5.4房屋分配時間：自主體結構建設完成之日起6個月內5.5房屋分配程序：由合伙人共同協商確定分配方案，并簽訂分配協議6.房屋權屬及使用6.1房屋權屬登記：由合伙人共同辦理房屋權屬登記手續6.2房屋使用及裝修規定：房屋不得擅自改變結構，裝修需經合伙人同意6.3房屋出租及轉售限制：房屋出租需經合伙人同意，未經同意不得轉售8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1合伙人一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正；8.1.2出現不可抗力事件，致使合同無法繼續履行；8.1.3合伙人一方喪失民事行為能力；8.1.4合伙人一方依法被宣告破產或解散；8.2合同終止條件：8.2.1建房項目完成并交付使用；8.2.2合伙人之間達成終止合同的書面協議；8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合伙人應立即停止履行合同義務；8.3.2雙方應按照合同約定和實際情況，合理分擔已發生的費用；8.3.3合同解除或終止后，未分配的房屋及收益按出資比例分配。9.爭議解決9.1爭議解決方式：協商解決9.2爭議解決機構：市仲裁委員會9.3爭議解決費用承擔：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；9.3.2協商過程中產生的合理費用由雙方按比例承擔。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自合伙人代表簽字蓋章之日起生效；10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付使用完畢之日止。11.合同附件11.1合伙人出資證明：附合同附件一；11.2房屋分配方案：附合同附件二；11.3其他相關文件：附合同附件三。12.合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；12.2合同補充協議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1合同簽署時間：2023年10月1日13.2合同簽署地點：市區路號13.3合同見證人：律師事務所律師，見證人姓名：趙七14.其他約定事項14.1合伙人應遵守國家法律法規及相關政策，確保建房項目的合法性；14.2合伙人應相互尊重，誠實守信，共同維護合伙關系；14.3本合同一式兩份，合伙人各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的，經甲乙雙方協商一致，引入的具有專業能力的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、監理服務、審計服務、評估服務、法律服務等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方提供的介入服務與合同履行相關。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內容和方式；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；2.2.3第三方按照協議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因導致合同不能履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、能力、服務范圍及合同約定等因素綜合確定；3.2.2第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方應按照協議約定履行職責，確保服務質量；4.1.2第三方因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.3甲方有權要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履約情況。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方應按照協議約定履行職責，確保服務質量；4.2.2第三方因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2.3乙方有權要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履約情況。4.3第三方與甲乙雙方的權利劃分：4.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必