招標樣板房板房施工樣本合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同語言1.6合同附件第二章施工范圍與要求2.1施工范圍2.2施工要求2.3施工標準2.4施工材料2.5施工工藝第三章施工時間與進度3.1施工開始時間3.2施工結(jié)束時間3.3施工進度計劃3.4施工進度調(diào)整3.5施工延期第四章施工費用與支付4.1施工費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付條件4.5費用調(diào)整第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3驗收程序5.4驗收標準5.5驗收結(jié)果處理第六章施工變更與解除6.1施工變更6.2變更程序6.3變更費用6.4施工解除6.5解除程序第七章施工保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1施工保密7.2保密義務7.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.5侵權(quán)責任第八章施工責任與賠償8.1施工責任8.2違約責任8.3侵權(quán)責任8.4賠償標準8.5責任免除第九章施工保險與安全9.1施工保險9.2保險責任9.3安全事故處理9.4安全防護措施9.5安全培訓第十章施工爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章施工附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4合同的修改11.5合同的解除第十二章施工附件12.1附件定義12.2附件內(nèi)容12.3附件效力12.4附件修改第十三章施工補充協(xié)議13.1補充協(xié)議定義13.2補充協(xié)議內(nèi)容13.3補充協(xié)議效力13.4補充協(xié)議修改第十四章施工其他條款14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的解釋14.3合同的適用范圍14.4合同的優(yōu)先權(quán)14.5合同的履行地點合同編號_________第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方甲方（委托方）:[甲方全稱]乙方（施工方）:[乙方全稱]1.3合同目的本合同的目的是明確雙方在樣板房施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保施工的順利進行，并按期完成施工任務。1.4合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同語言本合同的文本及附件均以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。1.6合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、施工預算等，附件與合同具有同等法律效力。第二章施工范圍與要求2.1施工范圍乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和施工預算，完成樣板房的建設(shè)工作。2.2施工要求乙方應保證施工質(zhì)量，達到約定的質(zhì)量標準，并符合國家關(guān)于建筑施工的相關(guān)法律法規(guī)。2.3施工標準乙方應按照國家和行業(yè)的施工標準、規(guī)范進行施工。2.4施工材料乙方應使用甲方提供的材料，或經(jīng)甲方同意的替代材料。2.5施工工藝乙方應采用合理的施工工藝，確保施工效率和質(zhì)量。第三章施工時間與進度3.1施工開始時間施工開始時間為本合同簽訂后[具體日期]。3.2施工結(jié)束時間施工結(jié)束時間為[具體日期]。3.3施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方批準。3.4施工進度調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整施工進度，乙方應提前[具體天數(shù)]天通知甲方，并征得甲方同意。3.5施工延期如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢瑧醇s定向甲方支付違約金。第四章施工費用與支付4.1施工費用乙方的施工費用為[具體金額]。4.2費用支付方式甲方支付費用的方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。4.3費用支付時間甲方應按照約定的時間和方式支付施工費用。4.4費用支付條件甲方支付費用的條件為：[具體條件]。4.5費用調(diào)整如因不可抗力等因素導致施工費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標準乙方的施工質(zhì)量應達到[具體質(zhì)量標準]。5.2質(zhì)量控制乙方應建立健全的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。5.3驗收程序施工完成后，乙方應組織驗收，甲方有權(quán)參加。5.4驗收標準驗收標準應按照本合同約定的質(zhì)量標準和施工圖紙進行。5.5驗收結(jié)果處理驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按約定進行整改。第六章施工變更與解除6.1施工變更如甲方要求變更施工內(nèi)容，應提前[具體天數(shù)]天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2變更程序變更程序為：甲方提出變更要求，乙方確認后修改合同相關(guān)內(nèi)容。6.3變更費用變更費用按照雙方約定的方式計算。6.4施工解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.5解除程序解除程序為：雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章施工保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1施工保密乙方應對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密。7.2保密義務乙方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應保護甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。7.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)使用或轉(zhuǎn)讓。7.5侵權(quán)責任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的法律責任。第八章施工責任與賠償8.1施工責任乙方應按照合同約定完成施工任務，如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。8.2違約責任一方違約的，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3侵權(quán)責任乙方如侵犯第三方的合法權(quán)益，應承擔侵權(quán)責任。8.4賠償標準賠償標準按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。8.5責任免除雙方在合同中約定的事由，可能導致乙方不承擔責任的，從其約定。第九章施工保險與安全9.1施工保險乙方應購買并維持施工期間所需的保險，包括但不限于建筑工程保險。9.2保險責任保險責任范圍應涵蓋施工過程中的全部風險。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并報告甲方。9.4安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。9.5安全培訓乙方應對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識。第十章施工爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.4仲裁解決雙方可約定仲裁事項和仲裁委員會。10.5訴訟解決如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章施工附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止合同終止的條件為：[具體條件]。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.5合同的解除合同解除的條件為：[具體條件]。第十二章施工附件12.1附件定義附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件內(nèi)容附件包括施工圖紙、施工方案、施工預算等。12.3附件效力附件的效力自附件與合同一起簽署之日起生效。12.4附件修改附件的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三章施工補充協(xié)議13.1補充協(xié)議定義補充協(xié)議是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議包括對合同的補充、修改或廢除等內(nèi)容。13.3補充協(xié)議效力補充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。13.4補充協(xié)議修改補充協(xié)議的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四章施工其他條款14.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件、補充協(xié)議等文件構(gòu)成完整的合同，彼此獨立，互不影響。14.2合同的解釋本合同的解釋應遵循合同的條款和公平原則。14.3合同的適用范圍本合同適用于雙方在合同中所約定的全部內(nèi)容。14.4合同的優(yōu)先權(quán)本合同優(yōu)于任何雙方之前的口頭或書面協(xié)議。14.5合同的履行地點合同履行地點為：[具體地點]。合同編號：甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需變更施工內(nèi)容、施工要求或施工時間等，應提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方。乙方應在收到變更通知后[具體時間]內(nèi)，對甲方提出的變更要求進行評估，并通知甲方是否能夠滿足變更要求及其可能產(chǎn)生的影響（包括工期、費用等方面的影響）。1.2甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)施工進度和質(zhì)量要求，對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。乙方應嚴格執(zhí)行甲方的指令，如乙方對甲方的指令有異議，應立即提出，由雙方協(xié)商解決。1.3甲方驗收權(quán)甲方或甲方指定的代表有權(quán)在施工過程中和施工完成后對施工質(zhì)量進行驗收。乙方應配合甲方進行驗收，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和文件。1.4甲方支付義務甲方應按照合同約定的時間和方式支付施工費用。如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。1.5甲方保密義務甲方應對乙方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密。甲方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量保證乙方應保證施工質(zhì)量，達到約定的質(zhì)量標準。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.2乙方進度保證乙方應按照約定的施工進度計劃進行施工，確保按期完成施工任務。如乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。2.3乙方材料和工藝乙方應使用甲方提供的材料，或經(jīng)甲方同意的替代材料。乙方應采用合理的施工工藝，確保施工效率和質(zhì)量。2.4乙方變更處理如甲方要求變更施工內(nèi)容，乙方應在收到變更通知后[具體時間]內(nèi)，對甲方提出的變更要求進行評估，并通知甲方是否能夠滿足變更要求及其可能產(chǎn)生的影響（包括工期、費用等方面的影響）。2.5乙方安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并報告甲方。乙方應對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方和乙方應配合第三方中介的監(jiān)督工作。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可采取其他爭議解決方式。3.4第三方中介的費用第三方中介的調(diào)解費用由甲方和乙方按照約定承擔。如雙方未能就費用承擔方式達成一致，可由第三方中介確定。3.5第三方中介的保密義務第三方中介應對甲方和乙方提供的保密信息予以保密。第三方中介的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工預算4.施工進度計劃5.施工變更協(xié)議6.施工質(zhì)量驗收報告7.施工安全事故報告8.施工保險單據(jù)9.施工保密協(xié)議10.施工知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議11.施工爭議解決協(xié)議12.施工其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按時完成施工任務2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準3.甲方未能按時支付施工費用4.甲方擅自變更施工內(nèi)容，影響施工進度和質(zhì)量5.甲方違反保密義務，泄露乙方提供的保密信息6.乙方違反保密義務，泄露甲方提供的保密信息7.乙方侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)8.乙方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故9.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.施工：指乙方根據(jù)甲方要求，按照約定的施工范圍、標準和要求進行樣板房建設(shè)的工作。2.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，按照約定的施工范圍和標準繪制的施工圖紙。3.施工方案：指乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求，制定的施工計劃和步驟。4.施工預算：指乙方根據(jù)施工方案和甲方要求，編制的施工費用預算。5.施工進度計劃：指乙方根據(jù)施工方案和甲方要求，制定的施工進度安排。6.施工變更：指在施工過程中，甲方或乙方根據(jù)實際情況需要對原定的施工內(nèi)容進行調(diào)整。7.施工質(zhì)量：指乙方按照約定的施工標準和要求，完成的施工成果的質(zhì)量。8.施工費用：指甲方為支付乙方完成施工任務的費用。9.施工安全：指乙方在施工過程中，應遵守的安全規(guī)定和措施，以確保施工安全。10.施工保密：指乙方對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密的義務。11.施工知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在施工過程中，應尊重甲方和第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。12.施工爭議：指在施工過程中，甲方和乙方之間發(fā)生的關(guān)于合同履行、施工質(zhì)量、費用支付等方面的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，如增加施工人員、調(diào)整施工計劃等。2.施工質(zhì)量問題：乙方應負責修復或重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.施工費用支付問題：甲方應按時支付施工費用，如未能按時支付，乙方有權(quán)暫停施工。4.施工變更問題：乙方應根據(jù)實際情況評估變更的可行性，并通知甲方可能產(chǎn)生的影響。5.施工安全問題：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施，并報告甲方。6.施工保密問題：甲方和乙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露對方提供的保密信息。7.施工知識產(chǎn)權(quán)