20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME員工宿舍租賃免責協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議簽訂雙方1.2協議租賃宿舍1.3協議生效時間2.宿舍租賃條件2.1宿舍租賃期限2.2宿舍租金及支付方式2.3租金調整2.4宿舍押金及退還3.宿舍使用規則3.1宿舍使用范圍3.2宿舍設施使用3.3宿舍衛生管理3.4宿舍維修責任4.免責條款4.1員工個人原因造成的損失4.2宿舍設施損壞及維修4.3宿舍安全事故4.4天然災害或不可抗力因素5.違約責任5.1員工違約行為5.2租賃方違約行為5.3違約責任承擔6.解除協議6.1雙方協商解除6.2違約解除6.3宿舍租賃期滿7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同附件8.1宿舍租賃合同8.2宿舍使用規則8.3其他相關文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同解除條件10.1雙方協商解除10.2違約解除10.3宿舍租賃期滿11.合同終止及后續處理11.1合同終止條件11.2合同終止后處理12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同附件清單13.1宿舍租賃合同13.2宿舍使用規則13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署人員14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2協議租賃宿舍甲方同意將位于[具體地址]的宿舍出租給乙方使用，具體租賃房間號為[房間號]。1.3協議生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條宿舍租賃條件2.1宿舍租賃期限本協議租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2宿舍租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如現金、銀行轉賬等]。2.3租金調整在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規定進行調整。2.4宿舍押金及退還乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或提前解除協議后，乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內無息退還押金。第三條宿舍使用規則3.1宿舍使用范圍乙方僅限于個人居住使用，不得將宿舍轉租、轉借或用于經營性活動。3.2宿舍設施使用乙方應合理使用宿舍內的設施，愛護公共財產，不得隨意損壞。3.3宿舍衛生管理乙方應保持宿舍整潔，定期進行清潔，并負責處理生活垃圾。3.4宿舍維修責任宿舍內的設施如出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行維修。如因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔維修費用。第四條免責條款4.1員工個人原因造成的損失因乙方個人原因造成的人身傷害、財產損失等，甲方不承擔任何責任。4.2宿舍設施損壞及維修宿舍內的設施因正常使用或不可抗力因素損壞，甲方不承擔賠償責任。4.3宿舍安全事故因宿舍內發生的安全事故，甲方不承擔賠償責任，但應協助乙方處理相關事宜。4.4天然災害或不可抗力因素因自然災害或不可抗力因素導致宿舍損壞或無法使用，甲方不承擔賠償責任。第五條違約責任5.1員工違約行為如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。5.2租賃方違約行為如甲方違反本協議約定，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔違約責任。5.3違約責任承擔違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。第六條合同爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。第七條合同附件7.1宿舍租賃合同7.2宿舍使用規則7.3其他相關文件第八條合同生效及修改8.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效，自雙方簽字之日起至租賃期滿止。8.2合同修改程序如需對本協議進行修改，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。修改后的協議作為本協議的補充部分，與本協議具有同等法律效力。第九條合同解除條件9.1雙方協商解除在租賃期間，如雙方協商一致，可以解除本協議。9.2違約解除任何一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3宿舍租賃期滿本協議租賃期滿后，如雙方無續租意向，本協議自動終止。第十條合同終止及后續處理10.1合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止后，雙方應按照本協議約定進行后續處理。10.2合同終止后處理合同終止后，乙方應立即搬離宿舍，并恢復宿舍原狀。甲方應在[具體日期]內收回宿舍及配套設施。第十一條合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期本協議簽訂日期為[具體日期]。11.2簽訂地點本協議簽訂地點為[具體地點]。第十二條合同附件清單12.1宿舍租賃合同12.2宿舍使用規則甲方身份證明文件復印件乙方身份證明文件復印件宿舍租賃押金收據宿舍維修費用收據第十三條合同簽署及生效13.1簽署人員本協議由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]簽字或蓋章。13.2生效日期本協議自雙方簽署之日起生效。第十四條合同份數本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為提供相關服務或協助合同履行而介入的任何個人、企業或其他組織。1.2.1房地產中介機構1.2.2法律顧問1.2.3技術服務提供商1.2.4財務顧問1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在提供相關服務或協助合同履行過程中，應遵守國家法律法規及本合同的約定，對因第三方原因造成的損失，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額2.2.1第三方在履行職責過程中，因其疏忽或過失導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。2.2.2如第三方責任超過上述限額，甲乙雙方應協商解決超出部分的賠償責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或建議，協助甲乙雙方履行合同。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系。5.2第三方在履行職責過程中，不代表甲乙任何一方，其責任僅限于其提供的服務范圍。5.3第三方與其他各方之間的責任劃分如下：5.3.1第三方對甲乙雙方或任何一方承擔的責任，僅限于其提供的具體服務內容。5.3.2第三方對甲乙雙方或任何一方因第三方原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.3.3甲乙雙方對第三方提供的服務內容承擔連帶責任，但第三方對甲乙雙方或任何一方因第三方原因造成的損失，應承擔主要責任。第六條第三方介入的終止6.1如第三方無法履行其職責或違反本合同的約定，甲乙雙方有權終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合作協議中明確。7.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。9.2協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效10.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細要求和說明：包括甲方、乙方的基本信息，租賃宿舍的具體地址、面積、房間號，租賃期限，租金及支付方式，押金金額及退還條件，使用規則等。2.宿舍使用規則詳細要求和說明：明確宿舍的使用范圍、設施使用規范、衛生管理要求、維修責任等。3.甲方身份證明文件復印件詳細要求和說明：甲方有效身份證件或企業營業執照的復印件，用于證明甲方的合法身份。4.乙方身份證明文件復印件詳細要求和說明：乙方有效身份證件的復印件，用于證明乙方的合法身份。5.宿舍租賃押金收據詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂本合同時，乙方支付的押金收據，作為押金支付憑證。6.宿舍維修費用收據詳細要求和說明：在租賃期間，因設施故障或損壞，乙方支付給甲方的維修費用收據。7.第三方合作協議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。8.爭議解決協議詳細要求和說明：甲乙雙方在合同中約定的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟。9.合同修改協議詳細要求和說明：甲乙雙方就合同內容進行修改時，簽訂的修改協議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定1.1逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[具體百分比]。1.2損壞宿舍設施責任認定：乙方損壞宿舍設施，應賠償甲方實際損失，包括維修費用或購置新設施的費用。2.甲方違約行為及責任認定2.1逾期退還押金責任認定：甲方逾期退還押金，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月押金的[具體百分比]。2.2違約解除協議責任認定：甲方違約解除協議，應賠償乙方因解除協議造成的損失，包括搬遷費用、押金損失等。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2泄露保密信息責任認定：第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。員工宿舍租賃免責協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃條件及要求3.1甲方提供條件3.2乙方使用要求3.3乙方裝修要求4.租賃費用及相關費用4.1租金計算方式4.2其他相關費用4.3費用支付時間及方式5.乙方使用責任5.1乙方使用范圍5.2乙方使用限制5.3乙方使用安全責任6.甲方責任6.1甲方提供條件責任6.2甲方維修責任6.3甲方安全保障責任7.宿舍維護及保養7.1乙方維護責任7.2甲方保養責任7.3維修及保養費用8.租賃期滿及續租8.1租賃期滿處理8.2續租條件及程序9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：甲方提供設施清單13.3附件三：乙方使用承諾書14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯系方式：電話______，郵箱______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：______1.2.2乙方身份證號碼：______1.2.3乙方聯系方式：電話______，郵箱______2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址：______2.2宿舍面積：______平方米2.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：每月______元2.4.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

2.4.2.1銀行名稱：______

2.4.2.2賬戶名稱：______

2.4.2.3賬號：______3.租賃條件及要求3.1甲方提供條件：3.1.1甲方保證提供的宿舍符合國家相關安全、消防標準。3.1.2甲方保證提供的宿舍設施齊全，包括但不限于：床鋪、衣柜、書桌、椅子、熱水器、空調等。3.2乙方使用要求：3.2.1乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或以任何形式出租、出借給他人使用。3.2.2乙方不得擅自改變宿舍結構，包括但不限于拆墻、挖洞等。3.3乙方裝修要求：3.3.1乙方如需對宿舍進行裝修，需事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。4.租賃費用及相關費用4.1租金計算方式：按月計算，每月______元。4.2其他相關費用：4.2.1水電費：按實際使用情況由乙方承擔。4.2.2物業費：由乙方按物業管理處規定支付。4.3費用支付時間及方式：4.3.1乙方應于每月______日前將租金及其他相關費用支付至甲方指定賬戶。4.3.2甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。5.乙方使用責任5.1乙方使用范圍：乙方僅限于在租賃的宿舍內居住、生活。5.2乙方使用限制：5.2.1乙方不得在宿舍內從事違法活動。5.2.2乙方不得在宿舍內飼養寵物。5.3乙方使用安全責任：5.3.1乙方應妥善保管宿舍內物品，不得損壞。5.3.2乙方應遵守宿舍安全管理規定，確保自身和他人的安全。6.甲方責任6.1甲方提供條件責任：6.1.1甲方應保證提供的宿舍符合租賃合同的約定。6.1.2甲方應在租賃期限內對宿舍進行必要的維修和維護。6.2甲方維修責任：6.2.1甲方應在接到乙方通知后______小時內對宿舍的損壞進行維修。6.2.2維修費用由甲方承擔，但乙方造成的損壞除外。6.3甲方安全保障責任：6.3.1甲方應保證宿舍的安全設施齊全有效。6.3.2甲方應采取必要措施，確保宿舍內的安全。8.租賃期滿及續租8.1租賃期滿處理：8.1.1租賃期滿后，如乙方有意續租，應在期滿前______日內向甲方提出書面續租申請。8.1.2甲方應在接到乙方續租申請后______日內給予書面答復。8.2續租條件及程序：8.2.1續租條件：續租時，雙方應重新協商租金和其他相關條款。8.2.2續租程序：續租需按照原租賃合同的簽訂程序進行。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1乙方違反租賃合同約定，經甲方書面通知后______日內仍未改正的，甲方有權解除合同。9.2違約責任：9.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式：按租金總額的______%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為______。11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2合同附件：11.2.1本合同附件一為租賃合同。11.2.2本合同附件二為甲方提供設施清單。11.2.3本合同附件三為乙方使用承諾書。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時間：______年______月______日12.2簽署地點：______12.3簽署人：

12.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：______

12.3.2乙方簽字（或蓋章）：______13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：甲方提供設施清單13.3附件三：乙方使用承諾書14.合同份數及效力14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的或協助合同履行，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立第三方。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介服務、技術咨詢、設施維護、安全管理等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同約定總租金的______%，且最高不超過______元。2.3第三方責任限額的計算方式：以實際發生的損失為基數，按照本條款規定的比例計算。3.第三方責任免除3.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。3.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。3.3第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。4.第三方介入的條款及說明4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。4.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔等事項。4.3第三方介入協議與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。5.2第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權利義務關系由第三方介入協議約定。5.3第三方介入協議的簽訂不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入協議的約定履行各自的義務。6.2甲方、乙方應配合第三方履行其職責，并承擔相應的費用。6.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方、乙方的合法權益。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方變更或退出8.1第三方因故需要變更或退出本合同的，應提前______日通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續履行。8.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方介入本合同。9.第三方介入協議的終止9.1第三方介入協議的終止，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。9.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續履行。10.本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正對本合同原有條款的修改，自生效之日起具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：租賃合同應包含甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利義務、違約責任等內容。說明：租賃合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的基礎。2.附件二：甲方提供設施清單詳細要求：清單應詳細列出甲方提供的設施名稱、型號、數量、新舊程度等信息。說明：甲方提供設施清單是乙方了解和使用宿舍設施的依據。3.附件三：乙方使用承諾書詳細要求：承諾書應包含乙方對宿舍使用的承諾，包括遵守宿舍規定、愛護設施、保持衛生等。說明：乙方使用承諾書是乙方遵守合同約定的承諾，有助于維護宿舍的正常使用秩序。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的介入目的、服務內容、費用承擔、責任范圍等內容。說明：第三方介入協議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確各方的權利義務。5.附件五：維修及保養記錄詳細要求：記錄應詳細記錄宿舍的維修及保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修及保養記錄是甲方履行維修保養責任的重要依據。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務的證明。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的途徑、程序、期限等內容。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應于每月______日前支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若乙方連續______個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方損壞宿舍設施責任認定標準：乙方在使用過程中損壞宿舍設施，應承擔賠償責任。示例說明：若乙方損壞宿舍空調，乙方應賠償空調的維修費用或折舊費用。3.違約行為：甲方未按時提供維修服務責任認定標準：甲方應在接到乙方通知后______小時內進行維修，逾期未維修視為違約。示例說明：若甲方未在約定時間內維修宿舍漏水問題，甲方應承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方未能履行協議責任認定標準：第三方未能按照協議履行職責，應承擔違約責任。示例說明：若第三方未能提供約定的技術服務，第三方應向甲方支付違約金。員工宿舍租賃免責協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍地址2.2.宿舍面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃雙方權利義務3.1.租賃方權利3.2.租賃方義務3.3.出租方權利3.4.出租方義務4.宿舍設施及使用4.1.宿舍設施清單4.2.設施使用規定4.3.設施維護責任5.宿舍維修及保養5.1.維修責任劃分5.2.維修申請及處理流程5.3.維修費用承擔6.宿舍租賃保證金6.1.保證金金額及支付方式6.2.保證金退還條件及流程7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.法律適用10.合同生效及終止11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同變更11.3.合同解除12.合同份數及效力13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份證號碼：_______1.1.3.聯系電話：_______1.1.4.工作單位：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份證號碼：_______1.2.3.聯系電話：_______1.2.4.住所地址：_______2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍地址：_______2.2.宿舍面積：_______平方米2.3.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金金額：每月_______元2.4.2.支付方式：每月_______日前支付，支付方式為_______3.租賃雙方權利義務3.1.租賃方權利3.1.1.按照合同約定使用租賃宿舍3.1.2.對租賃宿舍享有使用權和居住權3.1.3.在租賃期限內，租賃方有權提出合理的維修請求3.2.租賃方義務3.2.1.按時足額支付租金3.2.2.不得擅自改變租賃宿舍的結構和用途3.2.3.不得在租賃宿舍內從事違法活動3.3.出租方權利3.3.1.擁有租賃宿舍的所有權3.3.2.享有收取租金的權利3.3.3.對租賃宿舍進行必要的維修和保養3.4.出租方義務3.4.1.保證租賃宿舍符合安全、衛生等基本居住條件3.4.2.對租賃宿舍進行必要的維修和保養3.4.3.在租賃期限內，未經租賃方同意，不得擅自改變租賃宿舍的結構和用途4.宿舍設施及使用4.1.宿舍設施清單4.1.1.床鋪：_______張4.1.2.沙發：_______張4.1.3.衣柜：_______個4.1.4.洗漱臺：_______個4.1.5.廁所：_______個4.1.6.空調：_______臺4.1.7.電視：_______臺4.2.設施使用規定4.2.1.租賃方在使用宿舍設施時，應愛護公物，不得損壞4.2.2.租賃方不得擅自拆卸、改造宿舍設施4.2.3.租賃方應合理使用宿舍設施，不得影響他人正常使用4.3.設施維護責任4.3.1.宿舍設施的維修由出租方負責4.3.2.租賃方在發現設施損壞時，應及時通知出租方進行維修5.宿舍維修及保養5.1.維修責任劃分5.1.1.因自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負責5.1.2.因租賃方使用不當造成的維修，由租賃方負責5.1.3.因不可抗力造成的維修，由雙方協商解決5.2.維修申請及處理流程5.2.1.租賃方發現宿舍設施損壞，應立即通知出租方5.2.2.出租方應在接到通知后_______小時內進行處理5.3.維修費用承擔5.3.1.因自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由出租方承擔5.3.2.因租賃方使用不當造成的維修費用，由租賃方承擔6.宿舍租賃保證金6.1.保證金金額及支付方式6.1.1.保證金金額：_______元6.1.2.支付方式：簽訂合同時一次性支付6.2.保證金退還條件及流程6.2.1.租賃期滿，租賃方無違約行為，且宿舍設施完好無損，保證金全額退還6.2.2.退還保證金時，租賃方應提供相關證明材料6.2.3.出租方應在收到證明材料后_______個工作日內退還保證金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決8.1.2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2.爭議解決機構8.2.1.爭議解決機構：_______仲裁委員會8.2.2.仲裁規則：按照_______仲裁委員會的仲裁規則進行9.法律適用9.1.本合同適用中華人民共和國法律10.合同生效及終止10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為等11.1.3.當事人應立即書面通知對方，并提供相關證明材料11.2.合同變更11.2.1.本合同如有變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認11.2.2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容11.3.合同解除11.3.1.1.出租方未按時提供符合約定的租賃宿舍11.3.1.2.租賃方未按時支付租金11.3.1.3.出現合同約定的其他解除情形12.合同份數及效力12.1.本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1.本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽署13.2.本合同自雙方代表簽署之日起生效14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.宿舍設施清單14.1.2.甲方身份證復印件14.1.3.乙方身份證復印件14.1.4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介方、咨詢方、監督方或其他任何形式的第三方。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.2.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額16.1.1.第三方的責任范圍和限額應根據其介入合同的具體職責和雙方簽訂的協議確定。16.1.2.如無特殊約定，第三方對合同履行過程中產生的任何損失，其責任限額不超過甲乙雙方因第三方介入而產生的直接損失。17.第三方權利17.1.第三方的權利包括但不限于：17.1.1.獲取合同履行過程中的必要信息；17.1.2.對合同履行情況進行監督和建議；17.1.3.在必要時，根據甲乙雙方的要求提供專業意見或服務。18.第三方義務18.1.第三方的義務包括但不限于：18.1.1.按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責；18.1.2.保守合同履行過程中的商業秘密和隱私；18.1.3.對其提供的意見或服務承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與甲乙雙方的關系19.1.1.第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。19.1.2.第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定的范圍內。19.2.第三方與其他各方的責任劃分19.2.1.第三方對合同履行過程中產生的任何損失，其責任僅限于合同約定的范圍內。19.2.2.甲乙雙方對合同履行過程中產生的損失，應各自