藥品生產辦公室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產，并按照約定的條款進行使用和支付租金，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的房產位于________________，房產證號：________________。1.2乙方租賃的房產包括：________________（具體房屋、場地等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方不得無故損壞租賃物，如損壞需照價賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃物符合乙方生產、辦公的需要，并按照約定交付乙方使用。4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。4.4租賃期間，如遇房產拆遷、征收等特殊情況，甲方應提前一個月通知乙方，并根據相關法律法規規定給予乙方相應的補償。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定交付租賃物，或乙方未按約定支付租金的，應承擔遲延履行的違約責任。5.3乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方的企業法人營業執照復印件3.乙方的組織機構代碼證復印件4.乙方授權代表授權委托書5.租賃物現狀照片6.租金支付證明7.租賃物交付確認書8.租賃期滿物品清單9.違約金計算公式說明10.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。4.乙方未按約定遷離租賃物，或將租賃物交還給甲方。5.乙方在租賃期間進行違法活動。6.甲方未按約定提供合法的房產證明。7.甲方未按約定提供租賃物所需的配套設施和服務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋、場地等租賃物的所有者，有權將租賃物出租給承租方使用。2.承租方：指租賃物的使用者，有權按照約定的條款使用租賃物。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物：甲方應承擔遲延履行的違約責任，按照違約金計算公式向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：乙方應承擔遲延支付的違約責任，按照違約金計算公式向甲方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞：乙方應按照損壞程度向甲方支付賠償金。4.乙方未按約定遷離租賃物，或將租賃物交還給甲方：乙方應承擔遲延遷離的違約責任，按照違約金計算公式向甲方支付違約金。5.乙方在租賃期間進行違法活動：乙方應承擔相應的法律責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。6.遇到法律法規變化影響合同履行：雙方應友好協商，根據變化后的法律法規重新約定合同條款。五、所有應用場景：1.藥品生產企業租賃辦公場地進行生產管理。2.藥品研發機