B站房產購置合同模板合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方是房產的合法所有者，愿意將其擁有的房產出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的房產，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所出售的房產為其合法所有，不存在任何權屬糾紛，房產的用途為__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項在房產過戶完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后__________個工作日內，將房產交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方完成房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，并及時通知對方。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定交付房產，甲方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）給乙方。5.2如乙方未按本合同約定支付購房款項，乙方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產評估報告5.過戶手續費收費標準6.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付房產，視為違約。2.乙方未按合同約定支付購房款項，視為違約。3.甲方未按合同約定協助乙方完成過戶手續，視為違約。4.不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產的出售方，具有房產的合法所有權。2.乙方：指房產的購買方，愿意購買甲方持有的房產。3.定金：指乙方在簽署合同時支付給甲方的預付款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權要求延長交付時間或解除合同。2.乙方延遲支付購房款項：解決辦法：乙方支付違約金，甲方有權要求乙方立即支付款項或解除合同。3.房產過戶過程中出現糾紛：解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決，如有必要可尋求專業律師或相關部門的幫助。4.不可抗力事件導致合同無法履行：解決辦法：雙方互不承擔違約責任，協商變更或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方出售自有房產。2.乙方購買甲方持有的房產。3.雙方約定交付時間、價格及過戶手續。4.