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文檔簡介

岳陽市產權交易合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為岳陽市某產權的合法所有者，乙方有意向購買該產權，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就產權交易事宜達成如下協議：

一、產權信息

1.甲方同意將其所有的位于岳陽市XX區XX路XX號的產權（以下簡稱“標的產權”）轉讓給乙方。

2.標的產權的詳細情況如下：

-產權證號：XXXXXXXXXX

-產權類型：住宅

-建筑面積：XX平方米

-土地使用權年限：至XXXX年XX月XX日

-產權現狀：無抵押、無查封、無其他權利負擔

二、交易價格及支付方式

1.雙方同意標的產權的轉讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應在產權過戶手續辦理完畢之日起五個工作日內支付剩余轉讓款項人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

三、產權過戶

1.甲方應在收到定金后十個工作日內協助乙方辦理產權過戶手續。

2.產權過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。

3.如因甲方原因導致產權過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于轉讓價格10%的違約金。

四、產權交付

1.甲方應在產權過戶手續辦理完畢后三個工作日內將標的產權交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證標的產權符合合同約定的狀態，無新增的權利負擔。

3.如甲方未能按時交付產權，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之一的違約金。

五、保證與承諾

1.甲方保證其為標的產權的合法所有者，對該產權擁有完全的處分權。

2.甲方承諾在交易過程中提供必要的協助，確保產權過戶手續的順利完成。

3.乙方承諾按照合同約定支付轉讓款項，并承擔產權過戶過程中的相關稅費。

六、違約責任

1.如乙方未能按照合同約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之一的違約金。

2.如因乙方原因導致產權過戶手續無法完成，乙方已支付的定金不予退還。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致無法履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

2.雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙

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