與房東合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)出租方同意將租賃房屋出租給承租方使用，承租方同意承租租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為__________________，出租方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

4.3承租方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

5.1甲方收取乙方人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元作為押金。

5.2押金于合同簽訂之日支付，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

出租方（蓋章）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

簽訂日期：__________________

承租方（蓋章）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)出租方同意將租賃房屋出租給承租方使用，為保障出租方權(quán)益，丙方同意為承租方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為__________________，出租方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為承租方支付租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如承租方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起____日內(nèi)，代承租方支付租金及滯納金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3承租方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、押金

6.1甲方收取乙方人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元作為押金。

6.2押金于合同簽訂之日支付，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1如承租方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如承租方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明文件，以證明其符合租賃條件。

8.3甲方有權(quán)要求承租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1承租方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2承租方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

9.3承租方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了連帶責(zé)任擔(dān)保，保障了出租方的權(quán)益，降低了出租方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)出租方同意將租賃房屋出租給承租方使用，為提升租賃體驗(yàn)，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為__________________，出租方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、管理方責(zé)任

4.1管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

4.2管理方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足承租方使用需求。

4.3管理方應(yīng)及時(shí)處理承租方提出的合理訴求，確保租賃房屋的正常使用。

五、承租方的權(quán)益條款

5.1承租方有權(quán)要求管理方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

5.3承租方有權(quán)要求出租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如出租方未按時(shí)交付符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

6.3出租方不得干涉承租方的正常使用權(quán)利，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃房屋等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.租賃