射洪租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產結構：__________

1.3房產面積：__________

1.4房產用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房產出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應將押金無息退還乙方，但乙方應確保房屋及附屬設施完好，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋及附屬設施的使用與維護

5.1乙方在使用房屋及附屬設施過程中，應愛護并合理使用，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2乙方在租賃期間，應承擔房屋及附屬設施的正常維修責任，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、房屋的轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租或轉借他人使用。

七、合同解除與違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方逾期支付租金超過____個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋及附屬設施清單；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產結構：__________

1.3房產面積：__________

1.4房產用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房產出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應將押金無息退還乙方，但乙方應確保房屋及附屬設施完好，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋及附屬設施的使用與維護

5.1乙方在使用房屋及附屬設施過程中，應愛護并合理使用，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2乙方在租賃期間，應承擔房屋及附屬設施的正常維修責任，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付乙方欠付的租金。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

7.1.1逾期支付租金超過____個月的；

7.1.2擅自轉租、轉借房屋的；

7.1.3故意損壞房屋及附屬設施的；

7.1.4違反本合同約定的其他行為的。

7.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

7.2.1違反國家法律法規的活動；

7.2.2從事危害甲方權益的活動；

7.2.3從事影響鄰居正常生活的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋及附屬設施清單；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障性，確保甲方的權益不受損害。丙方作為擔保方，為乙方的租金支付提供擔保，降低了甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障租金的按時支付，確保甲方利益不受損失。

2.對乙方進行嚴格管理，防止乙方濫用房屋及附屬設施。

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取法律手段維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產結構：__________

1.3房產面積：__________

1.4房產用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房產出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應將押金無息退還乙方，但乙方應確保房屋及附屬設施完好，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋及附屬設施的使用與維護

5.1乙方在使用房屋及附屬設施過程中，應愛護并合理使用，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2乙方在租賃期間，應承擔房屋及附屬設施的正常維修責任，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

6.2若乙方未按約定支付租金，丙方應立即支付乙方欠付的租金，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的權利條款及利益條款

7.1乙方享有以下權利：

7.1.1按照合同約定使用租賃物；

7.1.2在租賃期間，乙方有權對租賃物進行合理使用和改善，但需事先告知甲方；

7.1.3租賃期滿或提前終止租賃時，乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。

7.2乙方享有以下利益：

7.2.1租賃期滿后，乙方有權優先續租；

7.2.2乙方有權要求甲方提供必要的房屋及附屬設施維修服務。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金：

8.1.1未按時提供符合合同約定的租賃物；

8.1.2故意拖延或拒絕退還押金；

8.1.3違反本合同約定的其他行為的。

8.2甲方在租賃期間，不得以下列方式侵害乙方權益：

8.2.1干預乙方的正常使用；

8.2.2無故要求乙方提前終止租賃；

8.2.3未經乙方同意擅自進入租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋及附屬設施清單；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保