商場租賃及營銷推廣合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章合同背景與目的1.1甲方擁有位于__________的商場，具備良好的商業環境及設施。1.2乙方因業務發展需要，擬租賃甲方商場內的部分場地進行經營活動。1.3本合同旨在明確雙方在租賃及營銷推廣過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益。第二章商場租賃2.1租賃范圍2.1.1乙方租賃甲方商場內__________平方米的場地，具體位置詳見附件一。2.1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。2.2租金及支付方式2.2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米/月。2.2.2乙方應按以下方式支付租金：a.每月支付一次；b.租賃期滿前一個月支付下一個月租金；c.租賃期滿后，乙方一次性支付甲方租金。2.3租賃押金2.3.1乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為租賃押金。2.3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租賃押金無息退還乙方。第三章營銷推廣3.1甲方應協助乙方進行商場內的營銷推廣活動，包括但不限于：a.提供商場公共區域的宣傳欄、廣告位等資源；b.協助乙方舉辦促銷活動，提供必要的場地、設施支持；c.在商場官方網站、公眾號等平臺為乙方發布宣傳信息。3.2乙方應按照甲方要求，在商場內進行統一的營銷推廣活動，包括但不限于：a.乙方在租賃場地內懸掛甲方指定的標識、招牌；b.乙方在商場內舉辦活動時，應遵守甲方制定的規章制度，保證活動順利進行；c.乙方應按照甲方要求，參與商場內的聯合促銷活動。第四章雙方權利與義務4.1甲方權利a.甲方有權對乙方租賃場地的使用情況進行監督、檢查；b.甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任；c.甲方有權在租賃期滿后收回租賃場地。4.2甲方義務a.甲方應保證商場設施的正常運行，為乙方提供良好的經營環境；b.甲方應按照本合同約定，協助乙方進行營銷推廣活動；c.甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方租賃押金。4.3乙方權利a.乙方有權在租賃期內自主經營，不受甲方干涉；b.乙方有權按照本合同約定，享受甲方提供的營銷推廣服務；c.乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定收回租賃押金。4.4乙方義務a.乙方應按照本合同約定支付租金、租賃押金等費用；b.乙方應遵守甲方制定的商場規章制度，維護商場秩序；c.乙方應在租賃期滿前，按照本合同約定退還租賃場地。第五章違約責任5.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按照本合同約定支付租金、租賃押金等費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章商場管理與服務6.1甲方管理職責6.1.1甲方負責商場的安全保衛、環境衛生、設施維護等工作，保證商場正常運營。6.1.2甲方應對商場內的公共區域進行定期檢查，保證設施設備安全可靠。6.1.3甲方應建立健全商場管理制度，對乙方進行必要的指導和監督。6.2乙方遵守事項6.2.1乙方需遵守甲方制定的商場管理規章制度，包括但不限于消防安全、環境衛生、營業時間等。6.2.2乙方在租賃期間，如需對租賃場地進行裝修或改動，必須提前向甲方提交申請，經甲方同意后方可進行。6.2.3乙方應負責租賃場地內的安全管理，包括員工及消費者的安全。6.3服務與支持6.3.1甲方應提供必要的商務支持服務，包括但不限于網絡接入、水電供應等。6.3.2甲方應協助乙方處理與商場其他商戶之間的協調問題，保證乙方的正常經營。第七章保險與安全7.1保險責任7.1.1乙方應為其租賃場地內的財產及人員投保相應的商業保險，并承擔保險費用。7.1.2甲方應保證商場公共區域的安全保險覆蓋，包括但不限于火災、盜竊等。7.2安全措施7.2.1乙方應采取必要的安全措施，保障租賃場地內的財產及人員安全。7.2.2甲方應對商場進行定期的安全檢查，保證商場公共區域的安全設施處于良好狀態。第八章維修與保養8.1維修責任8.1.1甲方負責商場公共區域及共用設施的維修與保養。8.1.2乙方負責租賃場地內的設施設備的維修與保養，保證其正常使用。8.2維修流程8.2.1乙方在進行維修保養時，如涉及商場公共區域或共用設施，需提前通知甲方，并協調維修時間。8.2.2甲方應在接到乙方維修通知后，及時響應并提供必要的支持。第九章終止與解除9.1終止條件9.1.1本合同在租賃期滿后自動終止。9.1.2雙方協商一致，可以提前終止本合同。9.2解除條件9.2.1如乙方違反本合同且經甲方書面催告后仍不改正，甲方有權解除本合同。9.2.2如甲方違反本合同且經乙方書面催告后仍不改正，乙方有權解除本合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應在合同解除通知送達后__________個工作日內搬離租賃場地。9.3.2合同解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租賃押金無息退還乙方。第十章爭議解決與適用法律10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.2.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。第十一章商場租賃及營銷推廣的變更11.1租賃范圍的變更11.1.1雙方協商一致后，可對租賃范圍進行變更。變更后的租賃范圍應以書面形式確定，并由雙方簽署。11.1.2若乙方需擴大或縮小租賃范圍，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可實施。11.2營銷推廣活動的變更11.2.1雙方應至少提前一個月就商場營銷推廣活動的變更進行協商。11.2.2任何營銷推廣活動的變更都應以書面形式記錄，并由雙方簽署確認。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.1.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__________年內有效。12.2保密措施12.2.1雙方應對涉及保密信息的文件、資料采取妥善保管措施。12.2.2雙方應對參與保密信息處理的人員進行保密教育和培訓。第十三章違約賠償13.1違約責任13.1.1若一方違反本合同的約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。13.1.2賠償范圍應包括但不限于直接經濟損失、合理費用及可得利益損失。13.2賠償限額13.2.1本合同的違約賠償限額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第十四章其他條款14.1合同的完整性14.1.1本合同構成雙方租賃及營銷推廣合作的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。14.1.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。14.2合同的副本14.2.1雙方各執本合同正本一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同的副本應與正本保持一致。第十五章合同生效與備案15.1生效條件15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15