20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全額支付商鋪產權及使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯系方式1.3雙方地址2.商鋪產權及使用權轉讓概述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途2.3商鋪產權及使用權轉讓原因3.產權及使用權轉讓價格3.1轉讓總價3.2支付方式3.3付款時間及節點4.產權及使用權轉讓條件4.1商鋪產權及使用權轉讓的前提條件4.2產權及使用權轉讓的生效條件4.3產權及使用權轉讓的限制條件5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2交付及接收條件5.3違約責任及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：商鋪產權證書8.2附件二：商鋪使用權證明8.3附件三：付款憑證9.合同簽署及生效9.1合同簽署時間9.2合同生效時間9.3合同備案及登記10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.2合同補充條款11.合同解除及終止通知11.1解除或終止合同的通知方式11.2通知送達及生效12.合同解除及終止后的費用結算12.1費用結算方式12.2費用結算時間及節點13.合同其他約定事項13.1合同保密條款13.2通知及送達方式13.3合同解除或終止后的債權債務處理14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2雙方聯系方式1.2.1出讓方地址：_______1.2.2接受方地址：_______1.3雙方地址1.3.1出讓方詳細地址：_______1.3.2接受方詳細地址：_______2.商鋪產權及使用權轉讓概述2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪所在區域：_______2.1.2商鋪具體位置：_______2.1.3商鋪面積：_______平方米2.2商鋪用途2.2.1商鋪原用途：_______2.2.2轉讓后用途：_______2.3商鋪產權及使用權轉讓原因2.3.1出讓方轉讓原因：_______2.3.2接受方購買原因：_______3.產權及使用權轉讓價格3.1轉讓總價3.1.1轉讓總價款：_______元3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______3.3付款時間及節點3.3.1首付款支付節點：_______3.3.2尾款支付節點：_______4.產權及使用權轉讓條件4.1商鋪產權及使用權轉讓的前提條件4.1.1出讓方擁有商鋪的合法產權及使用權4.1.2商鋪不存在任何產權爭議及法律糾紛4.2產權及使用權轉讓的生效條件4.2.1雙方簽署本合同并完成首付款支付4.3產權及使用權轉讓的限制條件4.3.1轉讓后商鋪用途不得違反相關法律法規4.3.2轉讓后商鋪不得進行改變結構或用途的重大改動5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.1.1合同履行總期限：_______5.2交付及接收條件5.2.1出讓方應在合同生效后_______內將商鋪產權及使用權轉移至接受方5.2.2接受方應在交付后_______內完成商鋪的接收5.3違約責任及賠償5.3.1出讓方違約責任：_______5.3.2接受方違約責任：_______6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協商一致解除合同6.1.2一方違約，另一方有權解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢6.2.2合同解除6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應盡快進行清算6.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.1.1雙方應友好協商解決爭議7.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構及程序7.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院7.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規定進行7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外8.合同附件8.1附件一：商鋪產權證書8.1.1產權證書編號：_______8.1.2產權證書頒發日期：_______8.2附件二：商鋪使用權證明8.2.1使用權證明編號：_______8.2.2使用權證明頒發日期：_______8.3附件三：付款憑證8.3.1付款憑證編號：_______8.3.2付款憑證日期：_______9.合同簽署及生效9.1合同簽署時間9.1.1合同簽署日期：_______9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同備案及登記9.3.1合同雙方應于合同生效后_______內到相關政府部門進行備案登記10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.1.1任何一方要求修改合同內容，應書面通知另一方10.1.2雙方應就修改內容進行協商，達成一致意見后，簽訂補充協議10.2合同補充條款10.2.1補充條款與本合同具有同等法律效力11.合同解除及終止通知11.1解除或終止合同的通知方式11.1.1通知應以書面形式進行11.1.2通知應送達至對方指定的地址11.2通知送達及生效11.2.1通知送達對方后，立即生效12.合同解除及終止后的費用結算12.1費用結算方式12.1.1雙方應根據合同約定及實際情況，進行費用結算12.2費用結算時間及節點12.2.1費用結算應在合同解除或終止后_______內完成13.合同其他約定事項13.1合同保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知及送達方式13.2.1通知應以書面形式進行13.2.2通知應送達至對方指定的地址13.3合同解除或終止后的債權債務處理13.3.1合同解除或終止后，雙方原有的債權債務關系繼續有效14.合同簽署人簽名及日期14.1出讓方簽署人14.1.1簽署人姓名：_______14.1.2簽署日期：_______14.2接受方簽署人14.2.1簽署人姓名：_______14.2.2簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪產權及使用權轉讓過程中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、財務顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協商一致，邀請第三方提供專業服務；2.1.2法律法規或合同約定需要第三方參與；2.1.3甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方協助解決爭議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的責任限額；3.1.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的責任限額；3.1.3第三方因違反合同約定導致甲乙雙方損失的責任限額。4.第三方職責及權利4.1第三方的職責包括但不限于：4.1.1提供專業意見或服務；4.1.2協助甲乙雙方進行合同履行；4.1.3在必要時，協助甲乙雙方解決爭議。4.2第三方的權利包括但不限于：4.2.1收取合理的服務費用；4.2.2在合同約定范圍內，獨立行使職權；4.2.3要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，不承擔甲乙雙方的責任。5.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表自身，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方行為不承擔責任。5.3第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的情形和具體事項；6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務；6.3第三方根據合作協議，開展相關工作。7.第三方介入的費用7.1.1第三方的服務費用；7.1.2第三方在履行職責過程中產生的其他費用；7.1.3第三方因履行職責產生的合理報酬。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協議中約定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務；8.2第三方在合同履行過程中，發現甲乙雙方存在違約行為的，應立即通知甲乙雙方，并要求其改正；8.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的各項工作。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權益；10.1.2第三方在履行職責過程中，存在重大過錯，導致甲乙雙方損失；10.1.3第三方因不可抗力導致合同無法履行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢，或甲乙雙方協商一致解除合同，合同終止；11.2合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，進行費用結算和債權債務處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產權證書詳細要求：提供商鋪的產權證書原件或復印件，證書內容應完整、清晰，包括商鋪的權屬信息、面積、用途等。附件說明：此附件用于證明商鋪的產權歸屬，是合同生效的必要條件之一。2.附件二：商鋪使用權證明詳細要求：提供商鋪的使用權證明原件或復印件，證明內容應包括商鋪的使用權人、使用期限、使用范圍等。附件說明：此附件用于證明商鋪的使用權狀況，是合同履行的重要依據。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復印件，憑證內容應包括付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：此附件用于證明合同款項的支付情況，是合同履行的重要證據。4.附件四：商鋪現狀照片詳細要求：提供商鋪現狀的清晰照片，包括商鋪外觀、內部設施、周邊環境等。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議原件或復印件，協議內容應包括各方權利義務、服務內容、費用等。附件說明：此附件用于證明第三方介入的合法性及雙方合作的具體內容。6.附件六：合同履行過程中的相關文件詳細要求：提供合同履行過程中產生的相關文件，如變更協議、補充協議、通知等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項；甲乙雙方未按合同約定交付商鋪；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準：按未履行義務部分合同金額的_______%計算；損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲乙雙方約定，甲方應在合同生效后_______內支付首付款_______元。若甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金_______元。示例二：甲乙雙方約定，乙方應在合同生效后_______內將商鋪交付甲方。若乙方未按時交付，則應向甲方支付違約金_______元，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。全文完。2024年度全額支付商鋪產權及使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪產權及使用權轉讓2.1商鋪名稱及地址2.2產權及使用權轉讓方式2.3轉讓期限3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間4.轉讓手續辦理4.1產權過戶手續4.2使用權登記手續5.商鋪現狀及附屬設施5.1商鋪現狀描述5.2附屬設施清單6.財產交接及驗收6.1財產交接時間及方式6.2驗收標準及流程7.產權及使用權變更登記7.1變更登記申請7.2變更登記費用及承擔方8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：商鋪產權證明12.2附件二：商鋪使用權證明13.合同其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同份數13.3合同解釋權14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯系電話：________住所地：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯系電話：________住所地：________2.商鋪產權及使用權轉讓2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________（平方米）2.2產權及使用權轉讓方式本合同約定甲方將其名下位于________的商鋪的產權及使用權轉讓給乙方。2.3轉讓期限本合同約定的轉讓期限為________年，自合同生效之日起計算。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格商鋪的轉讓價格為人民幣________元整。3.2支付方式及時間乙方應在本合同生效之日起________日內，向甲方支付全部轉讓款。4.轉讓手續辦理4.1產權過戶手續甲方應在本合同生效后________日內，協助乙方辦理商鋪產權過戶手續。4.2使用權登記手續甲方應在本合同生效后________日內，協助乙方辦理商鋪使用權登記手續。5.商鋪現狀及附屬設施5.1商鋪現狀描述商鋪現狀為________，具體描述詳見附件一。5.2附屬設施清單商鋪附屬設施清單詳見附件二。6.財產交接及驗收6.1財產交接時間及方式甲方應在合同約定的產權過戶手續辦理完畢后________日內，將商鋪及附屬設施交付乙方。6.2驗收標準及流程乙方應在收到商鋪及附屬設施后________日內進行驗收。驗收標準詳見附件一。7.產權及使用權變更登記7.1變更登記申請甲方應在合同約定的產權過戶手續辦理完畢后________日內，向相關部門申請變更登記。7.2變更登記費用及承擔方變更登記費用由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間辦理產權過戶手續；8.1.2甲方未按約定時間辦理使用權登記手續；8.1.3乙方未按約定時間支付轉讓款；8.1.4乙方未按約定時間完成商鋪交接；8.1.5任何一方違反本合同約定的其他義務。8.2違約責任及賠償8.2.1對于甲方違約，每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓款_____%的違約金；8.2.2對于乙方違約，每逾期一日，應向甲方支付相當于轉讓款_____%的違約金；8.2.3因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉讓期限屆滿；10.2.2合同雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件合同解除條件詳見第十條第10.2款。11.2合同解除后的處理11.2.1雙方應立即停止履行合同義務；11.2.2乙方應將已支付的轉讓款退還甲方；11.2.3雙方應妥善處理合同解除后的財產交接事宜。12.合同附件12.1附件一：商鋪產權證明12.2附件二：商鋪使用權證明13.合同其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.3合同解釋權對本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的任何個人或單位。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是為了提供專業服務、中介服務或其他有助于合同履行的輔助服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣________元。如第三方提供的服務涉及保險責任，則按保險合同約定執行。3.第三方選擇及指定3.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，或由第三方主動提出介入合同關系。3.2第三方指定甲乙雙方在簽訂合同時，如需第三方介入，應明確指定第三方并提供其相關信息。4.第三方權利4.1第三方權利范圍獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；要求甲乙雙方遵守合同約定；對合同履行情況進行監督；對甲乙雙方違反合同約定提出異議。4.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守誠實信用原則，不得濫用權利。5.第三方義務5.1第三方義務范圍按照合同約定提供專業、及時的服務；對甲乙雙方提供的信息保密；對合同履行過程中出現的問題提出合理建議；對甲乙雙方違反合同約定進行提醒和監督。5.2第三方義務履行第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，全面履行其義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方應代表甲方行使權利、履行義務。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應代表乙方行使權利、履行義務。6.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。7.第三方介入合同后的變更7.1合同變更第三方介入合同后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方同意，并由第三方書面確認。7.2合同變更后的責任合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同約定履行各自的權利和義務。8.第三方介入合同的終止8.1終止條件合同履行完畢；第三方主動退出；雙方協商一致解除；因不可抗力導致合同無法履行。8.2終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：第三方提供的服務費用結算；第三方持有的資料和信息歸還原甲乙雙方；第三方介入合同產生的債權債務處理。9.第三方介入合同的適用法律本合同中關于第三方介入的規定，適用中華人民共和國相關法律法規。10.第三方介入合同的解釋權對本合同中關于第三方介入的條款，解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產權證明詳細要求：提供商鋪的產權證、土地證等相關法律文件，證明甲方對該商鋪擁有完整的產權。附件說明：此附件為商鋪產權的原始證明文件，是合同生效的前提條件之一。2.附件二：商鋪使用權證明詳細要求：提供商鋪的使用權證、租賃合同等相關法律文件，證明甲方對該商鋪擁有使用權。附件說明：此附件為商鋪使用權的原始證明文件，是合同生效的前提條件之一。3.附件三：商鋪現狀描述詳細要求：詳細描述商鋪的內外裝修、設施設備、環境狀況等，附上照片作為輔助說明。附件說明：此附件用于記錄商鋪的現狀，以便乙方在接收商鋪時進行對照驗收。4.附件四：附屬設施清單詳細要求：列出商鋪內所有的附屬設施，包括但不限于家具、電器、工具等，并注明品牌、型號、數量等信息。附件說明：此附件用于明確商鋪附屬設施的清單，便于雙方在交接過程中進行核對。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入協議，明確第三方的權利義務及責任限額。附件說明：此附件為第三方介入合同的補充協議，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間辦理產權過戶手續；1.2甲方未按約定時間辦理使用權登記手續；1.3乙方未按約定時間支付轉讓款；1.4乙方未按約定時間完成商鋪交接；1.5第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失；1.6任何一方違反本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數額根據違約行為對對方造成的損失程度確定。2.3如違約行為導致對方損失超過違約金數額，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，導致乙方無法按期取得商鋪產權，甲方應支付乙方相當于轉讓款_____%的違約金。3.2乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于轉讓款_____%的違約金。3.3第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致商鋪損壞，造成乙方損失人民幣______元，第三方應承擔全部賠償責任。全文完。2024年度全額支付商鋪產權及使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.轉讓內容3.1產權轉讓3.2使用權轉讓4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.產權及使用權交付5.1產權及使用權交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.產權及使用權登記6.1登記責任6.2登記費用6.3登記時間7.產權及使用權限制7.1限制條款7.2違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：商鋪產權證明文件12.2附件二：商鋪使用權證明文件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1知識產權13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方名稱：公司1.2轉讓方地址：省市區路號1.3轉讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：YY公司1.5受讓方地址：省市區路號1.6受讓方法定代表人：2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪地址：省市區路號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪用途：商業零售3.轉讓內容3.1產權轉讓：本合同涉及的商鋪產權自合同生效之日起，由轉讓方全部轉讓給受讓方。3.2使用權轉讓：本合同涉及的商鋪使用權自合同生效之日起，由轉讓方無償轉讓給受讓方。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：受讓方應于合同生效之日起5個工作日內，將全部款項一次性支付至轉讓方指定的賬戶。4.3付款時間：2024年2月1日5.產權及使用權交付5.1產權及使用權交付時間：受讓方支付全部款項后，轉讓方應在5個工作日內將產權及使用權相關證明文件交付給受讓方。5.2交付地點：省市區路號商鋪5.3交付方式：轉讓方將產權及使用權相關證明文件直接交付給受讓方，并由受讓方簽字確認。6.產權及使用權登記6.1登記責任：受讓方應在收到產權及使用權相關證明文件后15個工作日內，自行辦理產權及使用權登記手續。6.2登記費用：登記費用由受讓方承擔。6.3登記時間：2024年3月1日至2024年3月15日7.產權及使用權限制7.1限制條款：受讓方在使用商鋪期間，不得擅自改變商鋪的用途，不得進行任何可能影響商鋪安全和使用的行為。7.2違約責任：如受讓方違反上述限制條款，轉讓方有權要求受讓方立即改正，并承擔由此產生的所有損失和費用。8.違約責任8.1付款違約：如受讓方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向轉讓方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2交付違約：如轉讓方未按約定時間交付產權及使用權相關證明文件，每逾期一日，應向受讓方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.3登記違約：如受讓方未按約定時間完成產權及使用權登記，每逾期一日，應向轉讓方支付合同總價款的千分之五作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。10.合同解除10.1.1一方嚴重違反本合同約定，經對方催告后仍不履行；10.1.2一方因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實現。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效11.1生效條件：本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后，自雙方簽字之日起生效。11.2生效日期：2024年2月15日12.合同附件12.1附件一：商鋪產權證明文件12.2附件二：商鋪使用權證明文件12.3附件三：付款憑證復印件12.4附件四：本合同簽署頁13.其他約定13.1知識產權：本合同涉及的商鋪及相關資料，其知識產權歸轉讓方所有，受讓方在使用過程中不得侵犯轉讓方的知識產權。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋：對本合同條款的理解，發生爭議的，應按照合同訂立時的背景、條款內容和交易習慣進行解釋。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年2月15日14.2簽署地點：省市區路號14.3簽署人：轉讓方：（簽字）受讓方：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中提供專業服務、協助或擔保的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式：甲乙雙方可邀請第三方參與本合同的執行，第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責：15.3.1中介方：協助甲乙雙方達成交易，提供交易信息、溝通協調等服務。15.3.2評估機構：對商鋪進行評估，提供評估報告。15.3.3擔保機構：提供擔保服務，保障交易安全。15.3.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據本合同約定，配合第三方完成其職責范圍內的工作。16.2甲乙雙方應對第三方的行為負責，確保第三方在執行職責過程中遵守法律法規和合同約定。17.第三方權利和義務17.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業、及時的服務。17.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：18.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用；18.1.3第三方在執行職責過程中，因不可抗力等原因導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應包括：19.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；19.1.2第三方的職責、權利和義務；19.1.3第三方的服務費用及支付方式；19.1.4第三方的責任限額；