20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓裝修工程竣工驗收與保修合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類別2.5工程建設規模2.6工程建設工期3.工程竣工驗收3.1竣工驗收依據3.2竣工驗收程序3.3竣工驗收標準3.4竣工驗收組織3.5竣工驗收時間3.6竣工驗收費用4.保修責任4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修方式4.4保修費用4.5保修責任的承擔5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1工程圖紙8.2工程合同8.3工程變更單8.4工程結算單9.其他約定事項9.1合同履行9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除9.5合同終止后的處理10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數11.1正本份數11.2副本份數12.合同附件清單12.1附件名稱12.2附件內容13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同終止條件14.1合同終止情形14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：裝修工程公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市區路號乙方住所地：省市區路號1.4聯系方式甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱辦公樓裝修工程2.2工程地點省市區路號2.3工程規模總面積：5000平方米2.4工程類別辦公樓裝修2.5工程建設規模新建辦公樓一座，共10層2.6工程建設工期自合同簽訂之日起，工期為6個月第三條工程竣工驗收3.1竣工驗收依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB5030020133.2竣工驗收程序甲方組織驗收小組，對乙方完成的工程進行驗收3.3竣工驗收標準工程質量符合國家標準，滿足設計要求3.4竣工驗收組織驗收小組由甲方、乙方及相關部門人員組成3.5竣工驗收時間工程竣工后30日內3.6竣工驗收費用驗收費用由乙方承擔第四條保修責任4.1保修范圍乙方提供的裝修材料及施工質量4.2保修期限自竣工驗收合格之日起，保修期為2年4.3保修方式乙方在接到甲方通知后，應在24小時內到達現場進行維修4.4保修費用保修期內，乙方承擔維修所需材料及人工費用4.5保修責任的承擔因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔全部責任第五條違約責任5.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的裝修材料不符合質量要求；（3）乙方施工過程中造成工程質量問題；（4）甲方未按合同約定支付工程款。5.2違約責任（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣X元；（2）乙方提供的裝修材料不符合質量要求，乙方應無條件更換或賠償；（3）乙方施工過程中造成工程質量問題，乙方應承擔全部責任；（4）甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣X元。5.3違約賠償甲方違約，乙方有權要求賠償損失；乙方違約，甲方有權要求賠償損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議；協商不成，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構仲裁委員會6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件雙方簽署合同，并按照合同約定履行相關手續。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。7.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應妥善處理合同解除后的相關事宜。第八條合同附件8.1工程圖紙（1）總平面圖（2）建筑平面圖（3）立面圖（4）剖面圖（5）設備安裝圖（6）電氣線路圖8.2工程合同（1）工程名稱、地點、規模（2）建設工期、質量要求（3）工程款支付方式、進度（4）違約責任（5）爭議解決方式8.3工程變更單合同附件包括所有工程變更單，記錄了工程變更的具體內容、原因、時間、費用等信息。8.4工程結算單合同附件包括工程結算單，詳細列出了工程款支付情況、工程量、單價、總價等。第九條其他約定事項9.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更任何合同變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。9.3合同終止合同終止后，雙方應妥善處理剩余工程、材料、設備等事宜。9.4合同解除合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于工程款的結算、違約責任的承擔等。9.5合同終止后的處理合同終止后，乙方應確保工程現場清理干凈，不留垃圾和廢棄物。第十條合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為省市區路號。10.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十一條合同份數11.1正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2副本份數本合同副本若干份，用于備案或發送相關部門。第十二條合同附件清單12.1附件名稱（1）工程圖紙（2）工程合同（3）工程變更單（4）工程結算單12.2附件內容詳見第八條合同附件內容。第十三條合同解除條件13.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應妥善處理合同解除后的相關事宜。第十四條合同終止條件14.1合同終止情形（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同約定的工程款已支付完畢；（3）雙方協商一致終止合同。14.2合同終止程序（1）雙方簽署合同終止協議；（2）雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入本合同關系，與本合同直接或間接產生權利義務關系的任何個人或組織。（1）監理單位：負責工程監理，確保工程質量、進度和安全；（2）設計單位：負責工程設計和變更設計；（3）審計單位：負責工程審計，確保工程款支付合理；（4）中介機構：提供咨詢服務，協助雙方解決合同履行過程中的爭議；（5）保險公司：提供工程保險，保障工程風險；（6）其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責權利2.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或法律規定，履行其職責，確保工程質量和進度；（2）第三方因自身原因導致工程出現質量問題或延誤工期，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；（3）第三方有權對甲方和乙方的行為進行監督和評價。2.3第三方義務（1）第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息；（2）第三方應按照合同約定的時間、地點、方式履行職責；（3）第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。3.3第三方與合同履行過程中的其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系為獨立第三方關系，各方應各自履行職責，互不干涉。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據工程規模、風險程度等因素協商確定。4.2第三方責任限額的承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程出現質量問題或延誤工期，其責任限額以合同約定為準；（2）第三方責任限額的承擔方式由甲乙雙方協商確定，可包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協商一致；（2）法律法規或合同約定需要第三方介入。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽署相關協議；（3）第三方按照協議約定履行職責。5.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。5.4第三方介入的爭議解決第三方介入過程中的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。6.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期間，如出現合同約定的解除情形，甲乙雙方可協商解除合同。7.2第三方介入結束后，如出現合同約定的解除情形，甲乙雙方可協商解除合同。7.3第三方介入期間的合同解除，應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：提供完整的工程圖紙，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備安裝圖、電氣線路圖等，確保圖紙清晰、完整，符合國家標準。附件說明：工程圖紙是工程實施的依據，對施工質量和進度有重要影響。2.工程合同詳細要求：包括工程名稱、地點、規模、建設工期、質量要求、工程款支付方式、進度、違約責任、爭議解決方式等內容，確保合同條款明確、完整。附件說明：工程合同是雙方履行工程的主要依據，對雙方的權利和義務有明確的界定。3.工程變更單詳細要求：記錄工程變更的具體內容、原因、時間、費用等信息，確保變更記錄真實、完整。附件說明：工程變更單是工程實施過程中對合同內容的調整和補充，對工程進度和質量有重要影響。4.工程結算單詳細要求：詳細列出了工程款支付情況、工程量、單價、總價等，確保結算單準確、完整。附件說明：工程結算單是工程款支付的主要依據，對雙方的財務關系有重要影響。5.工程驗收報告詳細要求：記錄工程竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息，確保驗收報告真實、完整。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的正式文件，對工程質量和交付使用有重要影響。6.工程保修單詳細要求：記錄保修范圍、保修期限、保修方式、保修費用等信息，確保保修單準確、完整。附件說明：工程保修單是工程保修的主要依據，對工程維護和使用有重要影響。7.工程相關證書詳細要求：包括工程質量合格證書、安全生產許可證、環保驗收合格證書等，確保證書真實、有效。附件說明：工程相關證書是工程合法性的證明，對工程的使用和維護有重要影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責任認定標準：乙方每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣X元。示例說明：若合同約定工程工期為6個月，乙方實際完成時間為7個月，則乙方需支付1個月的違約金。2.違約行為：乙方提供的裝修材料不符合質量要求責任認定標準：乙方應無條件更換或賠償不符合質量要求的材料。示例說明：若甲方發現乙方提供的瓷磚存在質量問題，乙方需立即更換或賠償相應的瓷磚費用。3.違約行為：乙方施工過程中造成工程質量問題責任認定標準：乙方應承擔全部責任，進行修復或賠償。示例說明：若乙方施工過程中造成墻體裂縫，乙方需負責修復或賠償相應的修復費用。4.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣X元。示例說明：若合同約定工程款支付時間為每月末，甲方實際支付時間為次月，則甲方需支付1個月的違約金。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若監理單位未按合同約定進行監理，導致工程質量問題，監理單位需承擔相應的責任。全文完。2024版辦公樓裝修工程竣工驗收與保修合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用范圍2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程內容4.工程竣工驗收4.1竣工驗收條件4.2竣工驗收程序4.3竣工驗收時間4.4竣工驗收標準5.保修范圍及期限5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任6.保修費用及支付方式6.1保修費用6.2保修費用支付方式6.3保修費用結算7.工程保修期間的維護與管理7.1工程保修期間的維護責任7.2工程保修期間的現場管理7.3工程保修期間的資料保存8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程竣工驗收報告12.2附件二：工程保修單12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同份數及生效日期13.1合同份數13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《中華人民共和國民法典》等相關法律法規訂立。1.2法律適用范圍本合同所涉及的一切事項均適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方地址：_______甲方聯系人：_______甲方聯系電話：_______2.2乙方基本信息乙方地址：_______乙方聯系人：_______乙方聯系電話：_______3.工程概況3.1工程名稱2024版辦公樓裝修工程3.2工程地點_______3.3工程規模占地面積：_______平方米；建筑面積：_______平方米3.4工程內容主要包括：室內裝飾裝修、室外綠化、電氣、給排水、通風、空調等系統的安裝及改造。4.工程竣工驗收4.1竣工驗收條件（1）工程按設計要求全部完成；（2）工程符合國家及行業相關標準、規范；（3）工程資料齊全，包括設計文件、施工圖、驗收報告等；（4）甲方、乙方及監理單位共同驗收。4.2竣工驗收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交竣工驗收申請報告；（2）甲方組織驗收，邀請監理單位及相關部門參加；（3）驗收合格后，三方簽署竣工驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應在規定時間內整改，重新驗收。4.3竣工驗收時間竣工驗收時間定為_______年_______月_______日。4.4竣工驗收標準（1）符合國家及行業相關標準、規范；（2）工程質量達到設計要求；（3）工程安全、環保、節能；（4）工程資料齊全、真實、完整。5.保修范圍及期限5.1保修范圍（1）保修期內，因乙方施工原因造成的工程質量問題；（2）保修期內，因材料原因造成的工程質量問題；（3）保修期內，因設計不合理原因造成的工程質量問題。5.2保修期限（1）室內裝飾裝修工程：_______年；（2）電氣、給排水、通風、空調等系統：_______年；（3）室外綠化工程：_______年。5.3保修責任（1）乙方在保修期內，對保修范圍內的質量問題負責修復；（2）保修期內，因乙方原因造成的質量問題，乙方承擔修復費用；（3）保修期內，因非乙方原因造成的質量問題，乙方協助甲方聯系相關責任方解決。6.保修費用及支付方式6.1保修費用保修費用由乙方承擔，具體費用根據實際維修情況由雙方協商確定。6.2保修費用支付方式（1）保修費用可按月支付，也可按年支付；（2）保修費用支付時間：在保修期內，每月或每年支付一次；（3）保修費用結算：雙方在每年末或合同終止時進行結算。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期或無法正常施工的，應承擔相應的責任；（3）甲方未按約定進行工程驗收的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約責任（1）乙方未按合同約定完成工程，造成工程延期的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質量不符合合同約定的，應承擔修復費用，并支付_____%的違約金；（3）乙方擅自改變設計或施工方案，造成工程損失的，應承擔全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構合同爭議解決機構為_______。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的保修期限屆滿；（3）雙方協商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續，包括工程交接、費用結算等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的保修期限屆滿；（3）合同解除或終止。12.合同附件12.1附件一：工程竣工驗收報告12.2附件二：工程保修單12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同份數及生效日期13.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規和行業慣例執行。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起，如有變更或補充，應以書面形式進行，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）工程監理：為確保工程質量，甲方委托第三方進行工程監理。（2）設計優化：根據甲方需求，乙方委托第三方進行設計優化。（3）材料采購：為提高采購效率，甲方或乙方委托第三方進行材料采購。（4）其他：經甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權（1）甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相應合作協議。（2）第三方應根據合作協議，接受甲乙雙方授權，履行相關職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔相應的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額應根據合作協議約定，并在合同中明確。（2）如合作協議未約定責任限額，則第三方責任限額為_______元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應遵守甲方要求，確保工程質量和進度。（2）甲方對第三方的工作進行監督，并提出合理要求。17.2第三方與乙方（1）第三方應遵守乙方要求，確保工程質量和進度。（2）乙方對第三方的工作進行監督，并提出合理要求。17.3第三方與其他各方（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應與其他各方保持溝通，確保信息暢通。18.第三方介入的合同條款變更18.1合同變更（1）甲乙雙方協商一致，認為有必要變更合同條款，以適應第三方介入的，應書面通知對方。（2）合同變更后，甲乙雙方應重新簽訂合同或修改原合同。18.2合同履行（1）合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同條款履行各自義務。（2）第三方應根據變更后的合同條款，履行相應職責。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方與其他各方發生爭議，應通過協商解決。（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構合同爭議解決機構為_______。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的保修期限屆滿；（3）第三方職責履行完畢；（4）甲乙雙方協商一致終止合同。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止合同；（2）第三方應按照合同約定，完成剩余工作并交接；（3）甲乙雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程竣工驗收報告詳細要求：報告應包括工程概況、驗收時間、驗收標準、驗收結果、驗收各方簽字等。說明：本附件為工程竣工驗收的正式文件，用于證明工程已按約定完成并符合驗收標準。2.附件二：工程保修單詳細要求：保修單應包括工程名