20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押貸款抵押物評估及拍賣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.抵押物評估及拍賣服務(wù)內(nèi)容2.1.抵押物評估2.2.抵押物拍賣3.抵押物評估及拍賣服務(wù)費(fèi)用3.1.評估費(fèi)用3.2.拍賣費(fèi)用4.抵押物評估及拍賣服務(wù)期限4.1.評估期限4.2.拍賣期限5.抵押物評估及拍賣服務(wù)流程5.1.抵押物評估流程5.2.抵押物拍賣流程6.抵押物評估及拍賣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.評估標(biāo)準(zhǔn)6.2.拍賣標(biāo)準(zhǔn)7.抵押物評估及拍賣服務(wù)責(zé)任7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任8.抵押物評估及拍賣服務(wù)保密條款8.1.保密義務(wù)8.2.保密范圍9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決方式12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方注冊地址：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.1.5.甲方電子郵箱：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方注冊地址：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：1.2.5.乙方電子郵箱：2.抵押物評估及拍賣服務(wù)內(nèi)容2.1.抵押物評估2.1.1.評估目的：2.1.2.評估范圍：2.1.3.評估方法：2.1.4.評估報告提交時間：2.2.抵押物拍賣2.2.1.拍賣方式：2.2.2.拍賣時間及地點：2.2.3.拍賣程序：2.2.4.拍賣成交確認(rèn)：3.抵押物評估及拍賣服務(wù)費(fèi)用3.1.評估費(fèi)用3.1.1.評估費(fèi)用金額：3.1.2.付款方式：3.1.3.付款時間：3.2.拍賣費(fèi)用3.2.1.拍賣費(fèi)用金額：3.2.2.付款方式：3.2.3.付款時間：4.抵押物評估及拍賣服務(wù)期限4.1.評估期限4.1.1.評估開始時間：4.1.2.評估結(jié)束時間：4.2.拍賣期限4.2.1.拍賣開始時間：4.2.2.拍賣結(jié)束時間：5.抵押物評估及拍賣服務(wù)流程5.1.抵押物評估流程5.1.1.甲方提供抵押物信息：5.1.2.乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查：5.1.3.乙方出具評估報告：5.2.抵押物拍賣流程5.2.1.乙方發(fā)布拍賣公告：5.2.2.舉辦拍賣會：5.2.3.確認(rèn)拍賣成交：6.抵押物評估及拍賣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.評估標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2.評估結(jié)果的準(zhǔn)確性：6.2.拍賣標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2.拍賣過程的公正性：7.抵押物評估及拍賣服務(wù)責(zé)任7.1.甲方責(zé)任7.1.1.提供真實、完整的抵押物信息：7.1.2.按約定支付評估及拍賣費(fèi)用：7.1.3.配合乙方完成評估及拍賣工作：7.2.乙方責(zé)任7.2.1.按約定完成抵押物評估及拍賣工作：7.2.2.保證評估及拍賣結(jié)果的公正性、準(zhǔn)確性：7.2.3.對評估及拍賣過程中知悉的甲方商業(yè)秘密保密：8.抵押物評估及拍賣服務(wù)保密條款8.1.保密義務(wù)8.1.1.乙方對在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2.保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后至少三年。8.2.保密范圍8.2.1.保密范圍包括但不限于抵押物的相關(guān)信息、評估報告、拍賣結(jié)果、雙方討論的敏感信息等。8.2.2.乙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到甲方書面同意或法律要求。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3.合同約定的其他終止條件成就。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按約定支付評估及拍賣費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的1%每日計算。10.1.2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按約定完成評估及拍賣工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按約定服務(wù)期限的10%計算。10.2.2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決方式11.2.1.爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章；12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；12.2.2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、拍賣公告等。13.2.補(bǔ)充條款13.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在抵押物評估及拍賣過程中，如需要專業(yè)鑒定、法律咨詢、技術(shù)支持或其他專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1.責(zé)任限額16.1.1.第三方對甲乙雙方及合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過甲方因第三方責(zé)任遭受的直接損失。16.2.義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方介入的具體條款18.1.第三方介入的申請18.1.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入的具體需求。18.2.第三方的參與18.2.1.第三方在接到甲乙雙方的邀請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)確認(rèn)是否參與。18.3.第三方的服務(wù)內(nèi)容18.3.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.費(fèi)用承擔(dān)方式19.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。19.2.費(fèi)用支付19.2.1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.第三方介入的服務(wù)期限屆滿；20.1.2.第三方介入的服務(wù)已完成；20.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2.終止程序20.2.1.第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。20.2.2.第三方應(yīng)在終止后向甲乙雙方提交服務(wù)報告。21.第三方的法律責(zé)任21.1.違約責(zé)任21.1.1.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2.違法責(zé)任21.2.1.如第三方在服務(wù)過程中違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)向第三方追究法律責(zé)任，并要求賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單1.1.詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、產(chǎn)地、購買時間、購買價格等信息。1.2.抵押物清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.抵押物評估報告2.1.抵押物評估報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。2.2.評估報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。2.3.評估報告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.拍賣公告3.1.拍賣公告需明確拍賣時間、地點、標(biāo)的物、拍賣規(guī)則等內(nèi)容。3.2.拍賣公告需在相關(guān)媒體或平臺發(fā)布。4.拍賣成交確認(rèn)書4.1.拍賣成交確認(rèn)書需明確成交價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。4.2.拍賣成交確認(rèn)書需經(jīng)甲乙雙方及買受人簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等內(nèi)容。5.2.第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.保密協(xié)議6.1.保密協(xié)議需明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.2.保密協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議7.1.合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。7.2.合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議8.1.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。8.2.爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定支付評估及拍賣費(fèi)用1.2.提供虛假信息1.3.未按約定提供抵押物清單1.4.違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例：若甲方未按約定支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付評估費(fèi)用的1%作為違約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定完成評估及拍賣工作2.2.泄露甲方商業(yè)秘密2.3.違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例：若乙方未按約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付約定服務(wù)期限的10%作為違約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定提供專業(yè)服務(wù)3.2.泄露商業(yè)秘密3.3.違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)鑒定服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版抵押貸款抵押物評估及拍賣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3評估機(jī)構(gòu)2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物現(xiàn)狀3.抵押物評估3.1評估目的3.2評估方法3.3評估時間3.4評估費(fèi)用3.5評估報告4.抵押物拍賣4.1拍賣目的4.2拍賣方式4.3拍賣時間4.4拍賣地點4.5拍賣公告4.6拍賣程序4.7拍賣底價4.8拍賣傭金5.評估及拍賣費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時間5.4逾期付款責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1評估報告14.2拍賣公告14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5住所地：________1.2抵押人1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5住所地：________1.3評估機(jī)構(gòu)1.3.1全稱：________1.3.2簡稱：________1.3.3法定代表人：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.3.5住所地：________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：________2.2抵押物地址：________2.3抵押物權(quán)屬證明：________2.3.1權(quán)屬證書編號：________2.3.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________2.4抵押物現(xiàn)狀：________3.抵押物評估3.2評估方法：采用市場法、成本法或收益法等適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行評估。3.3評估時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。3.4評估費(fèi)用：人民幣____元整，由________方支付。3.5評估報告：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向抵押權(quán)人提交正式的評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于抵押物名稱、地址、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.抵押物拍賣4.1拍賣目的：通過公開拍賣方式，實現(xiàn)抵押物的變現(xiàn)，清償?shù)盅簜鶆?wù)。4.2拍賣方式：采取公開拍賣的方式，由拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織。4.3拍賣時間：自評估報告出具之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行。4.4拍賣地點：________4.5拍賣公告：拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)于拍賣前____個工作日在________媒體上發(fā)布拍賣公告。4.6拍賣程序：按照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.7拍賣底價：人民幣____元整，由抵押權(quán)人設(shè)定。4.8拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)按拍賣成交價的____%收取傭金。5.評估及拍賣費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用承擔(dān)：評估費(fèi)用和拍賣傭金由抵押權(quán)人支付。5.2結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3結(jié)算時間：拍賣成交后____個工作日內(nèi)支付。5.4逾期付款責(zé)任：逾期支付費(fèi)用的，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付____%的違約金。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、評估報告、拍賣公告等。6.2保密義務(wù)：各方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付評估費(fèi)用和拍賣傭金、泄露保密信息、未按約定進(jìn)行拍賣等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失或約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3.1未履行的部分終止履行；9.3.2已履行的部分，按合同約定或?qū)嶋H履行情況結(jié)算；9.3.3各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：____年____月____日。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價格、履行期限、履行地點、違約責(zé)任等。11.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同。12.合同解除12.1合同解除條件：同第九條9.1。12.2合同解除程序：同第九條9.2。12.3合同解除后的處理：同第九條9.3。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同解除。13.2合同終止程序：合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定或?qū)嶋H履行情況結(jié)算。13.3合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件14.1評估報告14.2拍賣公告14.3其他附件：包括但不限于雙方簽署的合同、相關(guān)證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師、會計師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的正確執(zhí)行、解決合同履行過程中的爭議，或為實現(xiàn)合同目的而提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方由甲乙雙方協(xié)商一致引入，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定直接引入。16.2引入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在特定金額內(nèi)的限制。17.2責(zé)任限額的設(shè)定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取報酬，并在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方明確劃分各自的責(zé)任范圍。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。19.3決策權(quán)：在合同履行過程中，甲乙雙方保留對合同決策權(quán)，第三方僅提供專業(yè)建議。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，并在期限內(nèi)完成其職責(zé)。20.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。20.4第三方介入的效果：第三方介入的效果應(yīng)在合同中明確，包括對合同履行的影響、爭議解決的效果等。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括合同履行完畢、第三方職責(zé)完成、合同解除或終止等。21.2終止程序：第三方介入的終止程序應(yīng)在合同中明確，包括通知、責(zé)任清算、文件歸檔等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的正式評估報告，應(yīng)包括抵押物名稱、地址、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。2.拍賣公告要求：由拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的拍賣公告，應(yīng)包括拍賣時間、地點、底價、傭金等信息。說明：拍賣公告需在約定媒體上發(fā)布，并保留發(fā)布記錄。3.合同文本要求：本合同文本，包括、附件、簽字頁等。說明：合同文本需雙方各執(zhí)一份，并由雙方簽字或蓋章。4.權(quán)屬證明文件要求：抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明文件需真實有效，并由抵押人提供。5.付款憑證要求：評估費(fèi)用和拍賣傭金的付款憑證。說明：付款憑證需清晰可辨，并由付款方提供。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見的書面文件。說明：爭議解決協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他附件需根據(jù)實際情況提供，并由提供方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付評估費(fèi)用和拍賣傭金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若抵押權(quán)人未按時支付評估費(fèi)用，應(yīng)向評估機(jī)構(gòu)支付____元違約金。2.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方各____元。3.未按約定進(jìn)行拍賣責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若拍賣機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行拍賣，應(yīng)賠償甲乙雙方各____元。4.評估結(jié)果與實際不符責(zé)任認(rèn)定：若評估結(jié)果與實際不符，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。示例：若評估結(jié)果低于實際價值，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人____元。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致拍賣無法進(jìn)行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版抵押貸款抵押物評估及拍賣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1抵押貸款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3評估機(jī)構(gòu)信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物位置3.3抵押物權(quán)屬4.評估程序4.1評估方法4.2評估期限4.3評估費(fèi)用5.評估結(jié)果5.1評估價值5.2評估報告5.3評估結(jié)果爭議解決6.拍賣程序6.1拍賣方式6.2拍賣時間6.3拍賣地點7.拍賣費(fèi)用7.1拍賣傭金7.2拍賣公告費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.拍賣結(jié)果8.1拍賣價格8.2拍賣成交確認(rèn)8.3拍賣失敗處理9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行爭議解決10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1抵押貸款人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“抵押貸款人”指借款人，即與本合同相關(guān)的貸款主體。1.1.2“抵押權(quán)人”指貸款機(jī)構(gòu)，即擁有抵押權(quán)的主體。1.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指具備相應(yīng)資質(zhì)，受抵押權(quán)人委托對抵押物進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“抵押物”指抵押貸款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的、作為債務(wù)履行的擔(dān)保物的財產(chǎn)。1.2.2“評估價值”指評估機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押物的現(xiàn)狀、市場情況等因素，經(jīng)評估得出的抵押物價值。2.合同雙方信息2.1抵押貸款人信息2.1.1抵押貸款人名稱：2.1.2抵押貸款人地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱：2.2.2抵押權(quán)人地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：2.3評估機(jī)構(gòu)信息2.3.1評估機(jī)構(gòu)名稱：2.3.2評估機(jī)構(gòu)地址：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話：3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物名稱：3.1.2抵押物類型：3.1.3抵押物所在地：3.1.4抵押物權(quán)屬情況：3.2抵押物位置3.2.1抵押物具體地址：3.2.2抵押物周邊環(huán)境描述：3.3抵押物權(quán)屬3.3.1抵押物產(chǎn)權(quán)證號：3.3.2抵押物權(quán)屬證明文件：4.評估程序4.1評估方法4.1.1采用市場比較法、收益法或成本法等評估方法；4.1.2評估方法的選擇由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押物的具體情況決定。4.2評估期限4.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到抵押權(quán)人委托后10個工作日內(nèi)完成評估；4.2.2如遇特殊情況，評估期限可適當(dāng)延長，但最長不超過15個工作日。4.3評估費(fèi)用4.3.1評估費(fèi)用按評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4.3.2評估費(fèi)用由抵押貸款人承擔(dān)。5.評估結(jié)果5.1評估價值5.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估方法，確定抵押物的評估價值；5.1.2評估價值應(yīng)包含抵押物的市場價值、市場風(fēng)險等因素。5.2評估報告5.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估完成后3個工作日內(nèi)向抵押權(quán)人提交評估報告；5.2.2評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容。5.3評估結(jié)果爭議解決5.3.1如抵押貸款人對評估結(jié)果有異議，可在收到評估報告后3個工作日內(nèi)向抵押權(quán)人提出；5.3.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到異議后5個工作日內(nèi)組織評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核；5.3.3復(fù)核結(jié)果為最終評估結(jié)果，抵押貸款人應(yīng)予以接受。6.拍賣程序6.1拍賣方式6.1.1采用公開拍賣方式；6.1.2拍賣方式由抵押權(quán)人決定。6.2拍賣時間6.2.1拍賣時間由抵押權(quán)人確定，并提前10個工作日通知抵押貸款人。6.3拍賣地點6.3.1拍賣地點由抵押權(quán)人確定，并提前10個工作日通知抵押貸款人。8.拍賣費(fèi)用8.1拍賣傭金8.1.1拍賣傭金按拍賣成交價的1%收取；8.1.2拍賣傭金由買受人支付。8.2拍賣公告費(fèi)用8.2.1拍賣公告費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)；8.2.2拍賣公告費(fèi)用包括但不限于刊登公告的費(fèi)用。8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1與拍賣相關(guān)的其他費(fèi)用，如場地租賃費(fèi)、安保費(fèi)等，由相關(guān)方按實際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。9.拍賣結(jié)果9.1拍賣價格9.1.1拍賣價格以最高出價為準(zhǔn)；9.1.2拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)出具拍賣成交確認(rèn)書。9.2拍賣成交確認(rèn)9.2.1拍賣成交后，買受人應(yīng)在3個工作日內(nèi)與抵押權(quán)人簽訂成交確認(rèn)書；9.2.2成交確認(rèn)書應(yīng)明確成交價格、付款方式、交付時間等事項。9.3拍賣失敗處理9.3.1如拍賣未能成交，抵押權(quán)人可重新組織拍賣或采取其他方式處置抵押物；9.3.2拍賣失敗的相關(guān)費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。10.合同履行10.1履行期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同履行期限至抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)或抵押物處置完畢為止。10.2履行方式10.2.1抵押貸款人應(yīng)按合同約定提供抵押物信息，配合評估和拍賣；10.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按合同約定支付評估費(fèi)用、拍賣費(fèi)用等。10.3履行爭議解決10.3.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；11.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；11.3.2合同終止不影響雙方其他合同關(guān)系。12.違約責(zé)任12.1抵押貸款人違約責(zé)任12.1.1抵押貸款人未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2抵押貸款人未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.2.1抵押權(quán)人未按合同約定支付評估費(fèi)用、拍賣費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.2抵押權(quán)人未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.3.1評估機(jī)構(gòu)未按合同約定完成評估的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果失實的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商；13.1.2協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按爭議解決機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料；13.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理并作出判決。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，抵押貸款人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1.1抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；14.3.1.2評估報告；14.3.1.3拍賣成交確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助進(jìn)行抵押物的評估；15.2.1.2協(xié)助組織抵押物的拍賣；15.2.1.3提供法律服務(wù)、財務(wù)咨詢等；15.2.1.4其他經(jīng)雙方同意的職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；15.4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成合同一方或多方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額，由合同雙方協(xié)商確定。17.甲乙方增加條款17.1抵押貸款人增加條款17.1.1抵押貸款人應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其履行職責(zé)的能力進(jìn)行審查；17.1.2抵押貸款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2抵押權(quán)人增加條款17.2.1抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其履行職責(zé)的能力進(jìn)行審查；17.2.2抵押權(quán)人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押貸款人18.1.1第三方應(yīng)接受抵押貸款人的委托，協(xié)助其履行合同義務(wù)；18.1.2第三方與抵押貸款人之間不存在利益沖突，應(yīng)保持中立。18.2第三方與抵押權(quán)人18.2.1第三方應(yīng)接受抵押權(quán)人的委托，協(xié)助其履行合同義務(wù)；18.2.2第三方與抵押權(quán)人之間不存在利益沖突，應(yīng)保持中立。18.3第三方與評估機(jī)構(gòu)18.3.1