20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產抵押債務重組合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當事人信息2.抵押房產基本情況2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積2.4房產產權情況3.債務重組方案3.1原債務本金3.2原債務利息3.3債務重組后的本金3.4債務重組后的利息3.5債務重組期限4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3逾期付款責任5.抵押權設立及變更5.1抵押權設立5.2抵押權變更5.3抵押權登記6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1房產證復印件13.2債務證明材料13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024年房抵債重組合同001號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：北京市朝陽區1.4合同雙方當事人信息1.4.1債權人：甲方，全稱：北京資產管理有限公司1.4.2債務人：乙方，全稱：北京房地產開發有限公司2.抵押房產基本情況2.1房產地址：北京市朝陽區路號2.2房產類型：住宅2.3房產面積：1000平方米2.4房產產權情況：甲方擁有該房產的完全產權，并已依法辦理了相應的產權登記手續。3.債務重組方案3.1原債務本金：人民幣1000萬元3.2原債務利息：按年利率6%計算3.3債務重組后的本金：人民幣800萬元3.4債務重組后的利息：按年利率4%計算3.5債務重組期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止4.付款方式及時間4.1付款方式：分期付款，每半年支付一次4.2付款時間：每次付款時間為每半年后的第15個工作日4.3逾期付款責任：逾期付款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金5.抵押權設立及變更5.1抵押權設立：乙方同意以其名下位于北京市朝陽區路號的房產作為債務的抵押物，甲方在債務履行期限內對該房產享有抵押權5.2抵押權變更：如因乙方原因導致抵押權需要變更，雙方應協商一致，辦理相關變更手續5.3抵押權登記：雙方應在合同簽訂之日起30個工作日內，共同到相關登記機關辦理抵押權登記手續6.抵押物處置6.1抵押物處置方式：在債務人違約或債務重組失敗的情況下，甲方有權依法處置抵押物以清償債務6.2抵押物處置程序：甲方在處置抵押物前應書面通知乙方，乙方有優先購買權6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，在扣除相關稅費和債務后，余額歸乙方所有7.合同解除及終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同7.2合同終止條件：債務履行完畢或債務重組期限屆滿，合同自行終止7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定，處理相關事宜8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付本金或利息8.1.2乙方未按合同約定使用抵押物8.1.3乙方未按合同約定履行通知義務8.1.4甲方未按合同約定履行抵押權維護義務8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的損失賠償8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失8.3違約金計算8.3.1逾期付款違約金按逾期金額的每日萬分之五計算8.3.2其他違約情形的違約金，雙方另行約定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1北京市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在爭議發生后30日內提交仲裁申請9.3.2仲裁庭應自受理仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2抵押權登記手續辦理完畢10.2合同生效日期10.2.1自抵押權登記手續辦理完畢之日起合同生效11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1任何一方送達的書面通知，應以掛號信或特快專遞方式發送，以收到日期為準11.2合同附件11.2.1房產證復印件11.2.2債務證明材料11.2.3其他相關文件11.3合同份數11.3.1本合同一式四份，甲方、乙方各執兩份，具有同等法律效力12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務12.1.2雙方應按照合同約定或法律規定，處理相關事宜12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定，處理相關事宜12.2.2雙方應相互退還已支付的費用或財產13.合同附件13.1房產證復印件13.2債務證明材料13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：，職務：總經理14.1.2乙方代表：，職務：財務總監14.2合同簽署日期14.2.1甲方簽署日期：2024年1月1日14.2.2乙方簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方簽訂的《2024年度房產抵押債務重組合同》中，非合同雙方的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執行，提高債務重組的效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入方式3.1.1甲方或乙方邀請第三方參與債務重組過程；3.1.2第三方主動提供專業服務，經甲方或乙方同意；3.1.3法律法規規定的其他第三方介入情形。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和質量確定，具體如下：4.1.1第三方提供中介服務的，責任限額不超過中介服務費用；4.1.2第三方提供評估、審計等服務的，責任限額不超過評估、審計報告價值；4.1.3第三方提供法律、財務咨詢服務的，責任限額不超過咨詢費用。5.第三方責權利劃分5.1第三方的權利：5.1.1根據合同約定，獲取服務費用；5.1.2在提供專業服務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；5.1.3對甲方和乙方的違約行為，有權向甲方或乙方提出建議和意見。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定，提供專業、高效的服務；5.2.2對甲方和乙方的商業秘密和敏感信息予以保密；5.2.3在提供專業服務過程中，確保不違反法律法規和行業標準。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；6.1.2第三方在提供專業服務過程中，應配合甲方進行債務重組。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；6.2.2第三方在提供專業服務過程中，應配合乙方進行債務重組。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的，甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容和責任限額；7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋債務重組進展情況；7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應遵守合同約定，不得單方面解除合同。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽訂變更協議，并經相關監管機構批準。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方未能履行合同義務，經甲乙雙方書面同意；9.1.2第三方因故退出介入，經甲乙雙方書面同意；9.1.3合同約定的其他終止情形。10.第三方介入的法律適用和爭議解決10.1第三方介入的法律適用和爭議解決，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規；10.2爭議解決方式：提交北京市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋狀況圖等所有必要頁碼。說明：作為證明抵押房產產權歸屬的文件。2.債務證明材料詳細要求：提供借據、貸款合同、還款記錄等能夠證明債務存在和金額的文件。說明：作為證明債務本金、利息等債務信息的文件。3.債務重組方案詳細要求：提供詳細的債務重組方案，包括本金、利息的調整方案，還款計劃等。說明：作為雙方協商達成一致的債務重組方案的文件。4.付款憑證詳細要求：提供每次付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：作為證明付款行為發生的文件。5.抵押權登記證明詳細要求：提供抵押權登記證明文件，證明抵押權已依法設立。說明：作為抵押權設立的法律文件。6.爭議解決相關文件詳細要求：提供仲裁申請書、仲裁裁決書等爭議解決過程中產生的文件。說明：作為爭議解決的法律依據。7.第三方服務協議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務的內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入債務重組的法律文件。8.其他相關文件詳細要求：根據合同需要，提供其他相關文件，如法律意見書、財務報表等。說明：作為支持合同履行和爭議解決的輔助文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付本金或利息責任認定：乙方應支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期付款，應自逾期之日起每日按逾期金額的萬分之五支付違約金。2.甲方未按合同約定履行抵押權維護義務責任認定：甲方應承擔因未履行抵押權維護義務導致的損失，并支付乙方相應的賠償。示例：若甲方未及時行使抵押權，導致抵押物價值下降，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應根據合同約定承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未提供合格的服務，導致債務重組失敗，第三方應賠償因此遭受的損失。4.雙方未按合同約定履行通知義務責任認定：雙方應承擔因未履行通知義務導致的損失，并支付對方相應的賠償。示例：若一方未在規定時間內通知對方重要事項，導致對方遭受損失，未通知方應賠償對方損失。5.合同解除或終止后未按約定處理責任認定：雙方應按合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜，未履行義務的應承擔相應責任。示例：合同解除后，若一方未按約定退還對方財產，應承擔賠償責任。全文完。2024年度房產抵押債務重組合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產抵押債務重組的定義1.2相關術語的解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產抵押信息3.1抵押房產的詳細信息3.2抵押登記情況4.債務重組方案4.1原債務金額4.2重組后的債務金額4.3債務償還期限4.4償還方式5.重組后權益調整5.1甲方權益調整5.2乙方權益調整6.付款安排6.1付款時間節點6.2付款金額6.3付款方式7.利息計算與調整7.1利息計算方法7.2利息調整機制8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產抵押登記證明11.2附件二：債務重組協議書12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同份數14.合同附件清單14.1附件清單一14.2附件清單二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產抵押債務重組是指甲方將其擁有的房產作為抵押物，與乙方協商達成一致，對原債務進行重組，調整債務償還期限、金額及方式的一種債務處理方式。1.2相關術語的解釋包括但不限于：房產、抵押、債務、重組、利息、違約等。2.合同雙方信息2.1甲方（債務人）名稱：_______2.2甲方住所：_______2.3乙方（債權人）名稱：_______2.4乙方住所：_______3.房產抵押信息3.1抵押房產地址：_______3.2抵押房產面積：_______平方米3.3抵押房產產權證號：_______3.4抵押登記日期：_______4.債務重組方案4.1原債務金額：_______元4.2重組后債務金額：_______元4.3債務償還期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.4償還方式：分期償還，具體償還時間及金額如下：第一年：_______元第二年：_______元第三年：_______元以此類推5.重組后權益調整5.1甲方權益調整：甲方同意將原抵押房產的抵押權轉讓給乙方，并由乙方行使抵押權。5.2乙方權益調整：乙方同意調整債務償還期限及金額，并接受甲方抵押房產的抵押權。6.付款安排6.1付款時間節點：每月_______日為還款日，甲方應在此日之前將當月應還金額支付至乙方指定賬戶。6.2付款金額：根據第4.4條約定，甲方應按照分期償還計劃支付相應金額。6.3付款方式：甲方應通過銀行轉賬或現金支付至乙方指定賬戶。7.利息計算與調整7.1利息計算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，按月計息，每月利息于還款日一并支付。7.2利息調整機制：如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，乙方有權按照調整后的利率計算利息，并通知甲方。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定的還款日支付當期應還金額，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為原利率的_______倍。8.1.2若甲方連續_______次未按約定還款，乙方有權解除合同，要求甲方立即償還全部債務，并承擔違約責任。8.1.3甲方如故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為原利率的_______倍。8.2.2若乙方未履行合同約定的權益調整，甲方有權要求乙方履行或賠償相應損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為_______。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2甲方將抵押房產的抵押權轉讓給乙方并完成登記手續。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產抵押登記證明11.2附件二：債務重組協議書12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。13.2通知送達13.2.1通知應以書面形式發送至對方指定的地址。13.2.2通知自發送之日起_______個工作日視為送達。13.3合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一清單：房產抵押登記證明復印件債務重組協議書正本14.2附件二清單：甲方身份證復印件乙方營業執照復印件其他相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公正性、合法性，以及提高合同的執行效率。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。3.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因導致的損失。4.第三方選擇與介入程序4.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。4.2第三方介入合同履行前，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協議，明確各自的權利義務。4.3第三方介入后，應按照服務協議的約定履行職責。5.第三方職責5.1評估機構5.1.1對抵押房產進行評估，提供評估報告。5.1.2對債務重組方案的可行性進行分析。5.2律師事務所5.2.1對合同條款進行法律審核，確保合同的合法性。5.2.2協助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。5.3會計師事務所5.3.1對甲乙雙方的財務狀況進行審計。5.3.2對債務重組方案的財務影響進行評估。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲方的權利義務劃分6.1.1第三方應按照甲方的要求提供評估、審計等服務。6.1.2甲方應向第三方支付服務費用。6.2第三方與乙方的權利義務劃分6.2.1第三方應按照乙方的要求提供評估、審計等服務。6.2.2乙方應向第三方支付服務費用。6.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.3.1第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。6.3.2第三方應按照服務協議的約定履行保密義務。6.3.3第三方應承擔因自身過錯導致的損失。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中違反服務協議或法律法規，甲乙雙方有權終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。9.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協商解決增加的費用承擔問題。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記證明詳細要求：提供房產抵押登記證明的原件或復印件，證明抵押房產的抵押權已經登記在冊。附件說明：此證明用于確認房產抵押權的存在，是合同有效性的重要證據。2.債務重組協議書詳細要求：債務重組協議書應包含原債務金額、重組后債務金額、償還期限、償還方式等關鍵條款。附件說明：此協議書是雙方就債務重組達成一致意見的書面文件，是合同的重要組成部分。3.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方身份證的正反面復印件，用于證明甲方的身份信息。附件說明：此復印件用于核實甲方的身份，確保合同簽訂方的合法性。4.乙方營業執照復印件詳細要求：提供乙方營業執照的正反面復印件，用于證明乙方的經營資格。附件說明：此復印件用于核實乙方的經營資格，確保合同簽訂方的合法性。5.相關財務報表詳細要求：提供甲乙雙方的財務報表，包括資產負債表、利潤表等，用于評估雙方的財務狀況。附件說明：此報表用于評估甲乙雙方的財務狀況，為債務重組提供依據。6.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。附件說明：此協議書用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、地點、程序等。附件說明：此協議書用于在發生爭議時，明確解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款或支付利息。責任認定：甲方應支付逾期利息，逾期利息為原利率的_______倍，并承擔違約金_______元。示例：若甲方逾期還款一個月，應支付逾期利息及違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付利息或履行權益調整。責任認定：乙方應支付逾期利息，逾期利息為原利率的_______倍，并承擔違約金_______元。示例：若乙方未按約定支付利息，應支付逾期利息及違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協議履行職責或違反保密義務。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，損失賠償金額不超過合同總金額的_______%。示例：若第三方因違反保密義務導致甲方損失，應賠償甲方損失金額的_______%。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發生后，甲乙雙方應及時通知對方，并協商解決合同無法履行的問題。示例：若發生地震等不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應協商延期履行或解除合同。全文完。2024年度房產抵押債務重組合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.抵押房產的基本情況3.債務重組的基本情況4.抵押房產的評估及價值確認5.債務重組方案的具體內容6.債務重組的實施步驟7.重組后的債務償還方式8.抵押房產的處置方式9.合同雙方的權利與義務10.合同的生效與終止11.違約責任及爭議解決12.合同的附件及補充條款13.合同的簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。1.2本合同旨在通過房產抵押債務重組，實現債務人債務的合理調整，保障債權人合法權益，促進債務人經濟恢復。第二條抵押房產的基本情況2.1抵押房產位于[具體地址]，房產證號為[房產證號]。2.2抵押房產的性質為[房產性質]，建筑面積為[建筑面積]平方米，土地使用權類型為[土地使用權類型]。第三條債務重組的基本情況3.1債務人[債務人名稱]與債權人[債權人名稱]就[債務金額]元債務進行重組。3.2重組后的債務金額為[重組后債務金額]元，重組期限為[重組期限]。第四條抵押房產的評估及價值確認4.1抵押房產的評估價值為[評估價值]元，由[評估機構名稱]出具評估報告。4.2評估報告經雙方簽字確認，作為本合同附件。第五條債務重組方案的具體內容5.1債務人同意將抵押房產的部分或全部權益轉讓給債權人。5.2債務人應按照債務重組方案，在[期限]內償還債務。5.3債務重組方案的具體內容包括但不限于：5.1.1債務償還方式；5.1.2抵押房產的轉讓方式；5.1.3債務人應承擔的其他義務。第六條債務重組的實施步驟6.1雙方應在本合同簽訂之日起[期限]內完成抵押房產的評估、轉讓等相關手續。6.2債務人應按照債務重組方案，在[期限]內完成債務的償還。6.3債權人應在本合同簽訂之日起[期限]內完成抵押房產的受讓手續。第七條重組后的債務償還方式7.1重組后的債務采用分期償還的方式，具體償還計劃如下：7.1.1第一年償還[金額]元；7.1.2第二年償還[金額]元；7.1.3第三年償還[金額]元；7.1.4第四年償還[金額]元；7.1.5第五年償還[金額]元。7.2債務人應按照上述償還計劃，按時足額償還債務，逾期未償還的，債權人有權依法追討。第八條抵押房產的處置方式8.1在債務重組期間，抵押房產不得擅自處分、出租、轉讓或以其他任何方式處分其權利。8.2如債務重組成功，抵押房產的處置權歸債權人所有。8.3若債務重組失敗或債務人未能履行債務，債權人有權依法處置抵押房產，所得款項優先用于償還債務。第九條合同雙方的權利與義務9.1債務人應按照本合同約定的債務償還計劃，按時足額償還債務。9.2債務人應保證抵押房產的完整性和安全，未經債權人同意不得進行任何形式的結構改動。9.3債權人有權監督債務人的財務狀況，并要求債務人提供相關財務報表。9.4債權人應尊重債務人的商業秘密，不得泄露債務人的商業信息。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件包括：10.2.1債務人按照債務重組方案全部償還債務；10.2.2債務重組方案未能實施或實施失敗；10.2.3合同約定的其他終止條件。第十一條違約責任及爭議解決11.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2合同雙方的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件及補充條款12.1本合同附件包括但不限于抵押房產評估報告、債務重組方案等。12.2合同的補充條款經雙方協商一致后，可作為本合同的組成部分。第十三條合同的簽署及生效日期13.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起[日期]生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同條款的變更或補充，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念及范圍1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方的介入方式及職責2.1第三方的介入應經甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確其介入方式及職責。2.2第三方介入后，其職責包括但不限于：2.2.1協助甲乙雙方進行溝通、協商；2.2.2提供專業意見或服務，如評估、法律咨詢等；2.2.3協助完成合同約定的相關手續；2.2.4監督合同履行情況，確保合同目的的實現。第三條第三方的權利3.1第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權在合同履行過程中提出建議或要求，但不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方的義務4.1第三方應遵守國家法律法規，恪守職業道德，保證其提供的服務或意見的真實性、準確性和有效性。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的專業能力、介入風險等因素。5.2第三方的責任限額僅限于因其自身過錯導致的損失，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力事件造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任。6.2第三方與債權人、債務人之間的關系由甲乙雙方另行約定，第三方不直接與債權人、債務人發生法律關系。6.3第三方在介入合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第七條第三方的更換及退出7