20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產精裝修施工合同，含智能家居系統定制開發服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目結構2.5項目工期3.施工范圍及內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工工藝3.4施工材料4.智能家居系統定制開發服務4.1系統功能需求4.2系統技術參數4.3系統開發周期4.4系統測試及驗收5.施工進度及節點5.1施工進度安排5.2施工節點時間5.3施工進度調整6.施工質量要求6.1施工質量標準6.2質量檢查及驗收6.3質量保修7.工程款支付方式7.1預付款7.2進度款7.3結算款7.4逾期付款違約責任8.施工現場管理8.1施工現場布置8.2施工現場安全8.3施工現場文明施工9.施工合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更及解除的條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：智能家居系統開發方案14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同份數及使用14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目面積[項目總面積及各部分面積]2.4項目結構[項目建筑結構類型，如框架結構、剪力墻結構等]2.5項目工期[項目預計開始時間]至[項目預計結束時間]第三條施工范圍及內容3.1施工范圍[詳細列出施工范圍，包括但不限于土建、水電、門窗、墻面、地面、頂面等]3.2施工內容[詳細列出施工內容，包括但不限于裝修設計、材料采購、施工安裝、驗收交付等]3.3施工工藝[詳細列出施工工藝要求，如裝修工藝、水電安裝工藝等]3.4施工材料[詳細列出施工材料要求，包括品牌、規格、型號、質量標準等]第四條智能家居系統定制開發服務4.1系統功能需求[詳細列出智能家居系統所需功能，如安防、照明、溫控、娛樂等]4.2系統技術參數[詳細列出系統技術參數，如通訊協議、數據傳輸速率、系統兼容性等]4.3系統開發周期[詳細列出系統開發周期，包括需求分析、設計、開發、測試等階段]4.4系統測試及驗收[詳細列出系統測試及驗收標準，包括功能測試、性能測試、安全測試等]第五條施工進度及節點5.1施工進度安排[詳細列出施工進度安排，包括各階段開始時間和結束時間]5.2施工節點時間[詳細列出關鍵施工節點時間，如水電安裝完成時間、裝修完成時間等]5.3施工進度調整[詳細列出施工進度調整的條件和程序]第六條施工質量要求6.1施工質量標準[詳細列出施工質量標準，如國家規范、行業標準等]6.2質量檢查及驗收[詳細列出質量檢查及驗收的程序、方法和標準]6.3質量保修[詳細列出質量保修的范圍、期限和責任]第七條工程款支付方式7.1預付款[詳細列出預付款的比例、金額及支付時間]7.2進度款[詳細列出進度款的支付比例、支付時間及支付條件]7.3結算款[詳細列出結算款的支付比例、支付時間及支付條件]7.4逾期付款違約責任[詳細列出逾期付款的違約責任，包括違約金計算方式等]第八條施工現場管理8.1施工現場布置[詳細列出施工現場布置要求，包括材料堆放、施工通道、安全警示標志等]8.2施工現場安全[詳細列出施工現場安全措施，包括人員安全、設備安全、施工安全等]8.3施工現場文明施工[詳細列出施工現場文明施工要求，包括環境衛生、噪音控制、垃圾處理等]第九條施工合同變更及解除9.1合同變更[詳細列出合同變更的條件、程序和內容]9.2合同解除[詳細列出合同解除的條件、程序和后果]9.3合同變更及解除的條件[詳細列出導致合同變更及解除的具體條件，如不可抗力、重大設計變更等]第十條違約責任10.1違約行為[詳細列出可能發生的違約行為，如工期延誤、質量不合格、逾期付款等]10.2違約責任承擔[詳細列出違約責任的承擔方式，包括賠償損失、支付違約金等]10.3違約金[詳細列出違約金的計算方法和標準]第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑[詳細列出爭議解決途徑，如協商、調解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序[詳細列出爭議解決程序，包括申請、受理、審理、判決等]11.3爭議解決機構[詳細列出爭議解決機構，如仲裁委員會、法院等]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[詳細列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同條款完備等]12.2合同終止條件[詳細列出合同終止的條件，如項目完成、合同解除、雙方協商一致等]12.3合同解除條件[詳細列出合同解除的條件，如違約、不可抗力、雙方協商一致等]第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙[詳細列出附件一的內容，包括圖紙編號、圖紙名稱、圖紙類型等]13.2附件二：施工組織設計[詳細列出附件二的內容，包括施工組織設計編號、設計名稱、設計內容等]13.3附件三：智能家居系統開發方案[詳細列出附件三的內容，包括系統開發方案編號、方案名稱、方案內容等]第十四條其他約定事項14.1保密條款[詳細列出保密條款的內容，包括保密信息范圍、保密期限、保密義務等]14.2不可抗力條款[詳細列出不可抗力條款的內容，包括不可抗力的定義、發生時的處理程序、責任承擔等]14.3合同份數及使用[詳細列出合同份數及使用規定，如正本、副本數量、使用范圍等]14.4合同解釋權[詳細列出合同解釋權的規定，如解釋權歸屬、解釋原則等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律、法規規定，介入合同履行過程中的個人、企業或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）監理單位：負責對施工過程進行監督，確保施工質量、進度符合合同約定；（2）設計單位：負責提供施工圖紙和相關設計文件；（3）材料供應商：負責提供合同約定的材料；（4）設備供應商：負責提供合同約定的設備；（5）其他經甲乙雙方協商一致同意介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致合同履行出現違約或損失，應承擔相應的違約責任。第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。2.2責任限額的確定（1）第三方提供的服務或產品的重要性；（2）第三方提供的服務或產品的市場價值；（3）第三方違約或損失的可能性；（4）甲乙雙方對第三方信譽的評估。第三條第三方責權利劃分3.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；（2）第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬或費用；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監督和評價。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其提供的服務或產品；（2）第三方應保證其提供的服務或產品符合合同約定，不得存在質量問題；（3）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。3.3第三方責任（1）第三方因自身原因導致合同履行出現違約或損失，應承擔相應的違約責任；（2）第三方應按照合同約定，承擔其提供的服務或產品的質量責任；（3）第三方應按照合同約定，承擔其違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同履行過程中的合作關系，甲方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行過程中的合作關系，乙方應按照合同約定，提供第三方所需的服務或產品，并配合第三方的工作。4.3第三方與監理單位的關系第三方與監理單位的關系為監督與被監督關系，第三方應接受監理單位的監督，確保其提供的服務或產品符合合同約定。4.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系為相互獨立的關系，各第三方應按照合同約定，各自履行其職責，不得相互干涉。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續按照合同約定履行各自的義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協商解決合同履行過程中出現的問題。5.3第三方介入后，如出現合同履行爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的權利義務關系。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面解除協議。7.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的權利義務關系。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現合同履行爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方介入后的爭議解決，不影響第三方與其他各方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求和說明：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙應清晰、準確，符合國家相關規范和標準；圖紙應由具有相應資質的設計單位提供。2.附件二：施工組織設計詳細要求和說明：包含施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等；施工組織設計應由具備相關資質的施工單位編制；施工組織設計應經甲方確認。3.附件三：智能家居系統開發方案詳細要求和說明：包含系統功能需求、技術參數、開發周期、測試及驗收標準等；開發方案應由具有相關資質的設計單位提供；開發方案應經甲方確認。4.附件四：施工合同詳細要求和說明：包含合同雙方基本信息、項目概況、施工范圍及內容、智能家居系統定制開發服務、施工進度及節點、施工質量要求、工程款支付方式、施工現場管理、合同變更及解除、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項等；合同應由甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：材料清單及質量保證書詳細要求和說明：包含材料名稱、規格、型號、數量、品牌、供應商等信息；材料清單應由供應商提供，并附上質量保證書。6.附件六：設備清單及質量保證書詳細要求和說明：包含設備名稱、型號、規格、數量、品牌、供應商等信息；設備清單應由供應商提供，并附上質量保證書。7.附件七：施工日志詳細要求和說明：記錄施工過程中的重要事項，如施工進度、質量問題、天氣情況等；施工日志應由施工單位填寫。8.附件八：驗收報告詳細要求和說明：包含施工質量、進度、安全、文明施工等方面的驗收結果；驗收報告應由甲方或第三方監理單位出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定的時間完成工程；質量不合格：施工質量不符合合同約定的標準；逾期付款：未按合同約定的時間支付工程款；未經許可擅自變更施工方案；未按合同約定進行施工現場管理；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：工期延誤：按合同約定的違約金比例計算；質量不合格：由施工單位承擔修復費用，并支付違約金；逾期付款：按合同約定的違約金比例計算；未經許可擅自變更施工方案：由施工單位承擔由此產生的全部費用；未按合同約定進行施工現場管理：由施工單位承擔由此產生的全部費用；其他違約行為：根據違約行為的性質和后果，由責任方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：例1：因施工單位原因導致工期延誤10天，按合同約定的違約金比例計算，甲方應支付乙方違約金人民幣10萬元。例2：施工單位提供的材料不合格，甲方發現后要求施工單位進行修復，施工單位應承擔修復費用人民幣5萬元，并支付違約金人民幣2萬元。例3：因施工單位未按合同約定進行施工現場管理，導致施工現場發生安全事故，施工單位應承擔由此產生的全部費用，并支付違約金人民幣3萬元。全文完。2024版房地產精裝修施工合同，含智能家居系統定制開發服務1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程概況描述3.工程范圍與內容3.1精裝修工程范圍3.2智能家居系統定制開發服務范圍3.3工程變更及調整4.工程設計要求4.1設計標準4.2設計文件提供4.3設計變更5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間安排5.3施工進度控制措施6.工程質量要求6.1精裝修工程質量標準6.2智能家居系統質量標準6.3質量驗收程序7.材料設備供應7.1材料設備采購清單7.2材料設備質量要求7.3材料設備供應責任8.工程款支付方式8.1預付款比例及支付時間8.2進度款支付比例及支付時間8.3結算款支付比例及支付時間8.4違約責任9.保修期與保修責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（建設單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：__________________2.2工程地點本工程地點位于：__________________2.3工程面積本工程總面積為：____平方米。2.4工程類型本工程類型為：__________________2.5工程概況描述3.工程范圍與內容3.1精裝修工程范圍精裝修工程包括但不限于：__________________3.2智能家居系統定制開發服務范圍智能家居系統定制開發服務包括但不限于：__________________3.3工程變更及調整任何工程變更及調整均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。4.工程設計要求4.1設計標準本工程設計標準參照：__________________4.2設計文件提供乙方應在本合同簽訂后____日內向甲方提供完整的設計文件。4.3設計變更設計變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間安排各施工階段的時間安排如下：__________________5.3施工進度控制措施6.工程質量要求6.1精裝修工程質量標準精裝修工程質量標準參照：__________________6.2智能家居系統質量標準智能家居系統質量標準參照：__________________6.3質量驗收程序工程質量驗收程序如下：__________________7.材料設備供應7.1材料設備采購清單本工程所需材料設備清單如下：__________________7.2材料設備質量要求材料設備質量要求參照：__________________7.3材料設備供應責任材料設備供應責任如下：__________________8.工程款支付方式8.1預付款比例及支付時間甲方應在合同簽訂后____日內支付工程預付款，預付款比例為合同總價的____%。8.2進度款支付比例及支付時間進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次，支付比例為已完成工程量的____%，支付時間為每月____日前。8.3結算款支付比例及支付時間工程竣工驗收合格后，甲方應在____日內支付結算款，結算款比例為合同總價的____%。8.4違約責任若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；若乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。9.保修期與保修責任9.1保修期限本工程保修期為____年。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于：__________________9.3保修責任乙方在保修期內負責解決因施工質量問題引起的維修和更換，費用由乙方承擔。10.違約責任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于：__________________10.2違約責任承擔發生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：__________________11.2爭議解決機構爭議解決機構為：__________________11.3爭議解決程序爭議解決程序如下：__________________12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：__________________12.2合同解除程序合同解除程序如下：__________________12.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。13.3合同終止合同終止條件包括但不限于：__________________14.其他14.1合同附件本合同附件包括：__________________14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、設備制造商、技術服務商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程質量和進度，提高工作效率，確保合同履行。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇與授權甲乙雙方有權自行選擇第三方，并授權其參與合同履行。第三方介入需事先取得甲乙雙方書面同意。16.2第三方職責第三方的職責包括但不限于：1.監理單位：負責監督工程質量、進度和安全生產，確保工程符合合同要求。2.設計單位：負責提供設計文件，并對設計變更進行審核。3.材料供應商：負責提供符合質量要求的材料。4.設備制造商：負責提供符合質量要求的設備。5.技術服務商：負責提供技術支持和服務。16.3第三方權利第三方的權利包括但不限于：1.收取合理的費用。2.要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。3.在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。17.甲乙雙方根據第三方介入增加的額外條款及說明17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程損失或質量問題的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總價的____%。具體限額如下：1.監理單位：____萬元。2.設計單位：____萬元。3.材料供應商：____萬元。4.設備制造商：____萬元。5.技術服務商：____萬元。17.3第三方違約責任若第三方未履行合同約定的職責，導致工程損失或質量問題的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在甲方授權范圍內行使權利，履行義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行中的合作方關系，雙方應相互配合，共同完成合同約定的任務。18.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：1.第三方與甲方：委托代理關系。2.第三方與乙方：合作方關系。3.第三方與監理單位、設計單位、材料供應商、設備制造商、技術服務商：合作或委托關系。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序1.雙方協商一致。2.以書面形式確認變更內容。3.通知第三方。19.2合同變更效力經甲乙雙方確認的合同變更具有同等法律效力，對各方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業執照復印件要求：提供雙方有效營業執照的復印件，需加蓋公司公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：工程概況說明書要求：詳細說明工程名稱、地點、面積、類型等信息。說明：作為合同附件，提供工程基本情況。3.附件三：精裝修工程范圍說明書要求：詳細列出精裝修工程的具體內容、標準等。說明：明確精裝修工程的范圍和標準。4.附件四：智能家居系統定制開發服務說明書要求：詳細說明智能家居系統的功能、技術要求等。說明：明確智能家居系統的定制開發內容。5.附件五：工程設計文件要求：提供完整的設計文件，包括施工圖紙、設計說明等。說明：作為合同附件，確保設計文件的完整性和準確性。6.附件六：施工進度計劃表要求：詳細列出各施工階段的開始和結束時間。說明：明確施工進度，便于各方監督。7.附件七：材料設備采購清單要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規格、數量等。說明：明確材料設備采購的具體要求。8.附件八：工程款支付計劃表要求：詳細列出預付款、進度款、結算款等支付時間及比例。說明：明確工程款支付的具體安排。9.附件九：保修期與保修責任說明書要求：詳細說明保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：明確保修相關事項。10.附件十：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的名稱、職責、權利等。說明：明確第三方介入的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應在每月____日前支付進度款，但逾期未支付，則需支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應在____日前完成工程，但實際完成時間為____日，則需支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責責任認定標準：第三方未履行合同約定的職責，導致工程損失或質量問題的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若監理單位未按約定監督工程質量，導致工程質量問題，監理單位應承擔相應的責任。4.違約行為：甲方未按時提供設計變更責任認定標準：甲方未按時提供設計變更，導致工程進度延誤的，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應在____日前提供設計變更，但實際提供時間為____日，則需支付____%的違約金。5.違約行為：乙方未按約定提供材料設備責任認定標準：乙方未按約定提供材料設備，導致工程進度延誤的，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應在____日前提供材料設備，但實際提供時間為____日，則需支付____%的違約金。全文完。2024版房地產精裝修施工合同，含智能家居系統定制開發服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3合同雙方注冊地址及通訊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目面積2.5項目結構2.6項目裝修標準3.工程范圍3.1基礎設施工程3.2建筑主體工程3.3裝修裝飾工程3.4智能家居系統定制開發服務4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期交付時間5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保證6.工程造價6.1工程總造價6.2工程分項造價6.3工程結算6.4付款方式7.智能家居系統定制開發服務7.1系統功能需求7.2系統技術要求7.3系統開發周期7.4系統驗收7.5系統維護8.合同履行8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1設計圖紙11.2技術資料11.3其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：房地產開發有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：省市區路號甲方通訊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號乙方通訊地址：省市區路號2.項目概況2.1項目名稱大廈精裝修工程2.2項目地點省市區路號2.3項目性質住宅、商業綜合體2.4項目面積總建筑面積：50000平方米2.5項目結構框架結構2.6項目裝修標準高級裝修標準3.工程范圍3.1基礎設施工程包括但不限于：給排水、電氣、消防、通風空調等。3.2建筑主體工程包括但不限于：地基基礎、主體結構、屋面、墻面、地面等。3.3裝修裝飾工程包括但不限于：室內外墻面、地面、頂面、門窗、家具、燈具等。3.4智能家居系統定制開發服務包括但不限于：智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等。4.工程進度安排4.1工程開工時間2024年3月1日4.2工程竣工時間2025年2月28日4.3工程分期交付時間第一階段：2024年6月30日第二階段：2024年12月31日第三階段：2025年2月28日5.工程質量要求5.1質量標準按照國家及行業相關標準執行，確保工程質量達到優良等級。5.2質量驗收甲方負責組織驗收，乙方應積極配合。5.3質量保證乙方在工程保修期內，對工程質量問題負責修復。6.工程造價6.1工程總造價人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）6.2工程分項造價詳見附件《工程分項造價明細表》。6.3工程結算工程竣工后，雙方根據合同約定進行工程結算。6.4付款方式甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間詳見附件《付款進度表》。8.合同履行8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何合同變更需經雙方書面同意，并簽署補充協議。8.3合同解除8.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同。8.3.2在不可抗力情況下，合同雙方可協商解除合同。8.3.3合同履行完畢或雙方協商一致，合同可解除。8.4合同終止合同終止后，雙方應按合同約定辦理結算和交接手續。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程進度。9.1.2乙方提供的材料、設備不符合合同約定或國家標準。9.1.3甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責任9.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交至市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規則執行。11.合同附件11.1設計圖紙包括但不限于：建筑施工圖、裝飾施工圖、設備安裝圖等。11.2技術資料包括但不限于：施工方案、技術交底、材料設備清單等。11.3其他相關文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致，合同可終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按合同約定辦理結算和交接手續。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋本合同如有歧義，按有利于合同目的解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定需求由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請的，提供專業服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.專業服務機構提供設計、監理、咨詢等服務；2.金融機構提供融資、擔保等服務；3.法律服務機構提供法律咨詢、代理等服務；4.保險公司提供保險服務；5.其他經甲乙雙方認可的第三方服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、服務內容、費用及責任等。15.3.2甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額根據第三方服務內容、合同約定及市場行情確定。16.2.2第三方責任限額應在第三方協議中明確約定。16.2.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，第